[en] Based on the Mauritanian case, this article discusses the relationship between the spectacular development of the mining sector in the form of a gold rush and the settlement dynamics that a new national land use planning policy is attempting to frame. Following two exploratory field surveys that questioned the various actors, this analysis focuses on the multiple issues related to the coincidence of two unprecedented experiences in Mauritania : on the one hand, the creation in 2012 of a new town in the desert northwest of the country, Chami, thanks to the resumption of land-use planning policies thanks to the increase in state rents and, on the other hand, the spectacular development of artisanal gold mining in the Sahara and the Sahel which has spread to Mauritania and led to the appearance in 2016 of a gold rush in the hinterland of Chami. This analysis shows that these two phenomena have been mutually reinforcing, which explains why the stages of Chami's development are original with regard to urban mining trajectories. The town created by the State is first of all an almost ghost town, where networks and services precede the inhabitants, before the progressive supervision of gold mining and the centralisation of ore processing in Chami gave consistency and energy to this urban organism that became a mushroom town. We will see that the town is nevertheless subject to considerable uncertainty, which is due to the future of gold mining and the choices that will be made by the government in terms of regulating the activity, particularly in the distribution of the gold rent according to the actors (industrial or artisanal, foreign or national) and in reducing the environmental impact of this mining town located at the gateway to the country's main protected area, the Banc d'Arguin National Park.

[fr] À partir du cas mauritanien, cet article traite des relations entre le développement spectaculaire du secteur minier, sous la forme d'une ruée vers l'or, et la dynamique de peuplement que tente d'encadrer une nouvelle politique nationale d'aménagement du territoire. À la suite de deux enquêtes exploratoires de terrain ayant permis d'interroger les différents types d'acteurs, cette analyse s'intéresse aux enjeux multiples liés à la coïncidence de deux expériences inédites pour la Mauritanie : d'une part, la création, en 2012, d'une ville nouvelle au Nord-Ouest désertique du pays, Chami, à la faveur de la reprise des politiques d'aménagement du territoire grâce à l'augmentation des rentes de l'État et, d'autre part, le développement spectaculaire de l'exploitation artisanale de l'or au Sahara et au Sahel qui s'est propagée en Mauritanie et qui a conduit à l'apparition, en 2016, d'une ruée vers l'or dans l'arrière-pays de Chami. Cette analyse montre que ces deux phénomènes se sont renforcés mutuellement, ce qui explique que les étapes du développement de Chami sont originales au regard des trajectoires urbaines minières. La ville créée par l'État est d'abord une ville presque fantôme, où les réseaux et les services précèdent les habitants avant que l'encadrement progressif de l'orpaillage et la centralisation de la transformation du minerai à Chami donnent consistance et énergie à cet organisme urbain devenu ville-champignon. Nous verrons que la ville reste néanmoins soumise à une forte incertitude qui tient à l'avenir de l'exploitation aurifère et aux choix qui seront faits par le gouvernement en matière de régulation de l'activité, notamment dans la répartition de la rente aurifère en fonction des acteurs (industriels ou artisanaux, étrangers ou nationaux) et dans la réduction de l'impact environnemental de cette ville minière située aux portes de la principale aire protégée du pays, le Parc national du banc d'Arguin.