[es] Este Trabajo Fin de Grado (TFG) de la Escuela Universitaria de Arquitectura Técnica de A Coruña, consiste en una Rehabilitación de unas antiguas instalaciones de un Centro Educativo de Secundaria (ESO). As instalaciones están situadas en el municipio de Brión, en el pueblo de Esparís. Dichas instalaciones se convertirán en una Residencia de Mayores para 25 personas internas y un Centro de Día para otras 25 personas. En total las instalaciones darán atención a 50 personas, sin contar los propios trabajadores del centro. La parcela es de 6.632,00 metros cuadrados y en su interior podemos encontrar 3 edificaciones. Un primer edificio N° 1 Instituto de 1.636,00 metros cuadrados construídos en donde se situará el núcleo residencial del nuevo Centro de Día y Residencia de Mayores: área de recepción, área administrativa, área sanitaria, área de actividades, área auxiliar y de servicios y área residencial. Un segundo edificio N°2 que fue la Casa del Conserje de 132,00 metros cuadrados construídos, en donde se situará la Recepción de las instalaciones y una unidad de Servicio de Atención a Domicilio (SAD). Un tercer edificio N°3 que fue el Gimnasio de 510,00 metros cuadrados construídos en donde se proyectará la Sala de Actividades. Para comunicar el edificio N°1 y el N°3 se hará un paseo cubierto llamado edificio N°4 Pasos perdidos. Utilizaremos la parte de la parcela en donde estaba situada el campo de fútbol para colocar la zona de jardinería y cultivos con dos invernaderos. También se colocará otra zona de Jardín Terapéutico en la parte posterior de la parcela. Se tuvo especial sensibilidad con la gran vegetación arbórea existente en el lugar. Se hizo una ficha descriptiva y patológica de cada árbol o arbusto de cierto porte situado en ella. Se estudió cada una de las especies y se intentó conservar las que están menos dañadas, ya fuese en la localización actual o haciendo un trasplante a otra zona. Se visitaron varias Residencias de Mayores y Centros de Días públicas, así como las oficinas de COGAMI para descubrir y considerar las necesidades de los usuarios de dichos centros. En el campo de la accesibilidad, aparte de utilizar como base el borrador de la normativa vigente, se miró más por el acondicionamiento y bienestar de los usuarios, de ahí que algunas medidas adoptadas sean más restrictivas que la normativa. La orientación de las camas en las habitaciones, las zonas de descanso o la situación de los ascensores fueron estudiadas pensando en un mayor confort de los usuarios. En cuanto a las instalaciones se utilizará un sistema centralizado situado en una zona del edificio N°3 Sala de Actividades. Desde ahí se distribuirán subterráneamente hasta cada uno de los edificios. Como generador de calor utilizaremos una caldera de Biomasa que suministrará tanto ACS (Agua caliente sanitaria) como la calefacción de los cuatro edificios: Residencia y centro de día, Recepción y SAD, Sala de Actividades y Pasos Perdidos. La calefacción en los cuatro edificios será de suelo radiante. Debido a que actualmente no hay red de alcantarillado hasta la parcela, instalaremos una depuradora cerca de la zona de una posible conexión futura con la red de alcantarillado público.

[gl] Este Traballo Fin de Grado (TFG) da Escola Universitaria de Arquitectura Técnica de A Coruña, consiste na Rehabilitación dunhas antigas instalacións dun Centro Educativo de Secundaria (ESO). As instalacións están situadas no municipio de Brión, na aldea de Esparís. Ditas instalacións convertiranse nunha Residencia de Maiores para 25 persoas internas e un Centro de Día para outras 25 persoas. En total as instalacións darán atención a 50 persoas, sen contar os propios traballadores do centro. A parcela é de 6.632,00 metros cadrados e no seu interior podemos encontrar 3 edificacións. Un primeiro edificio N° 1 Instituto, de 1.636,00 metros cadrados construídos onde se situará o núcleo residencial do novo Centro de Día e Residencia de Maiores: área de recepción, área administrativa, área sanitaria, área de actividades, área auxiliar e de servizos e área residencial. Un segundo edificio N° 2 que foi a Casa do Conserxe de 132,00 metros cadrados construídos, onde se situará a Recepción das novas instalacións e unha unidade de Servizo de Atención a Domicilio (SAD). Un terceiro edificio o N°3 que foi o Ximnasio de 510,00 metros cadrados construídos onde se proxecta a Sala de Actividades. Para comunicar o edificio N°1 e o N°3 farase un paseo cuberto chamado edificio N°4 Pasos Perdidos. Utilizaremos a parte da parcela onde estaba situada o campo de fútbol para colocar unha zoa de xardinería e cultivos con dous invernadoiros. Tamén se colocará outra zoa de Xardín Terapéutico na parte posterior da parcela. Tívose especial sensibilidade coa gran vexetación arbórea existente no lugar. Fíxose unha ficha descritiva e patolóxica de cada árbore ou arbusto de certo porte situados nela. Estudouse cada unha das especies e inténtase conservar as que están menos danadas, xa fose na localización actual ou facendo un transplante a outra zoa. Visitáronse varias Residencias de Maiores e Centros de Día públicas, así como as oficinas de COGAMI para descubrir e considerar as necesidades dos usuarios de ditos centros. No campo da accesibilidade, a parte de utilizar como base o borrador da normativa vixente, mirouse máis polo acondicionamento e benestar dos usuarios, de ahí que algunhas medidas adoptadas sexan máis restritivas que a propia normativa. A orientación das camas nas habitacións, as zoas de descanso ou a situación dos ascensores foron estudadas pensando nun maior confort das persoas usuarias. En canto ás instalacións utilizarase un sistema centralizado situado nunha zoa do edificio N°3 Sala de Actividades. Dende ahí distribuiranse subterraneamente ata cada un dos edificios. Como xerador de calor utilizaremos unha caldeira de Biomasa que subministrará tanto a AQS (Auga Quente Sanitaria) como á calefacción dos catro edificios: Residencia e Centro de día, Recepción e SAD, Sala de Actividades e Pasos perdidos. A calefacción nos catro edificios será de solo radiante. Debido a que actualmente non hai rede de sumidoiros ata a parcela, instalaremos unha depuradora preto á zoa dunha posible conexión futura ca rede de sumidoiros público.