[en] In the early 1950's, post-war reconstruction continued with large scale public housing programmes for working classes, under the auspices of the Ministry of Reconstruction.It was in Bobigny, in Seine-Saint-Denis, that from 1950 to 1959, the city garden of the Abreuvoir was built, by the "Office public d'habitations", the Public Office for social housing of the Seine department.The architect Émile Aillaud (1902-1988) adopted the concept of garden city, with a low density and a limited construction height, a segregation of pedestrian and vehicular traffic, and an integration of the constructions into a vast landscaped garden. The city garden forms a huge meadow into which innovative types of building have been inserted. Since the 1960's, the Abreuvoir neighbourhood has been suffering diverse obsolescence phenomena. An insufficient maintenance of the constructions, with insufficient ventilation of the dwellings. There is also an obsolescence of use, the small-size dwellings no longer correspond to current uses. Shops have experienced a decrease in their business activity, faced with the large-scale supermarkets located at the periphery. Finally, heritage obsolescence can be noticed, maintenance operations having failed to comply with the initial architectural and landscape principles. The urban redevelopment project currently underway (NPNRU) has been the focus of a historical and heritage study which has led to the identification of coherent urban and landscape ensembles, structured by original housing typologies, and which are organised in an ingenious way around a pedestrian mall. The General terms and conditions, called the "Masterplan patrimonial", the Heritage Masterplan, were drawn up in a collaborative work with the project stakeholders, including the Architect of Buildings of France. This Masterplan enables the validation of the ANRU (National agency for urban renovation)'s dossier and is included in the contractor tender documentation for the project.

[fr] Au début des années 1950, la Reconstruction se poursuit avec de vastes programmes publics de logements destinés aux classes populaires, sous l'égide du ministère de la Reconstruction.C'est à Bobigny, en Seine-Saint-Denis, que va être réalisée, de 1950 à 1959, la cité-jardin de l'Abreuvoir, par l'Office public d'habitations du département de la Seine.L'architecte Émile Aillaud (1902-1988) adopte le concept de cité-jardin, avec une faible densité et une hauteur de construction limitée, une séparation des circulations piétonnes et des véhicules, et une insertion du bâti dans un vaste parc paysager. La cité-jardin forme une vaste prairie sur laquelle s'implantent des typologies d'immeubles innovantes.Le quartier de l'Abreuvoir subit depuis les années 1960 divers phénomènes d'obsolescence. Un entretien insuffisant du bâti, avec une ventilation des logements insuffisante. On constate également une obsolescence d'usage, les logements de petites surfaces ne correspondent plus aux usages actuels. Les commerces accusent une perte progressive d'activité, face aux grandes surfaces situées en périphérie.Enfin, on assiste à une obsolescence patrimoniale, les opérations d'entretien n'ayant pas respecté les fondements architecturaux et paysagers d'origine. Le projet de requalification urbaine en cours de réalisation (NPNRU) a fait l'objet d'une étude historique et patrimoniale qui a permis d'identifier des ensembles urbains et paysagers cohérents, structurés par des typologies d'habitat originales, et qui s'articulent de façon savante autour d'un mail piétonnier. Un cahier de prescriptions, le Masterplan patrimonial, a été élaboré dans le cadre d'un travail collectif avec les acteurs du projet, notamment l'Architecte des bâtiments de France. Il permet la validation du dossier ANRU et s'intègre au dossier de consultation de maîtrise d'œuvre du projet.