[en] This paper proposes the development of a passive house under the Passivhaus Standard, whose construction cost is similar to the cost of the same house without the adoption of said construction strategies. The location of the same will be in the city of Hudson, Berazategui party in Buenos Aires, Argentina. For this, the concepts of passive architecture, Passivhaus, almost zero consumption buildings, and renewable energies were studied together with the regulations of thermal and energy performance in construction in Argentina. The necessary technologies were analyzed to be able to apply this objective in the country, taking into account economic conditions, technological developments and local regulations regarding the generation of renewable energy and thermal conditioning of buildings. A single-family home project with photovoltaic installation was developed applying the criteria studied above and finally the comparison between the material costs resulting from the application of the principles of the Passivhaus standard and the costs without the application of said principles was made, following the local regulations. It was possible to verify the possibility of applying the Passivhaus criteria and Almost Null Consumption Buildings in the construction of a house in Buenos Aires whose difference in relation to the economic costs in terms of materials is approximately 30% more than the housing according to local regulations. The possibility of projecting a house under the Passive House Plus certification was verified. However, on-site renewable energy generation fell short of meeting demand targets for off-grid operation.

[es] En este trabajo se plantea el desarrollo de una vivienda pasiva bajo el estándar Passivhaus, cuyo coste de construcción sea similar a los costes de la misma vivienda sin la adopción de dichas estrategias constructivas. La ubicación de la misma será en la ciudad de Hudson, partido de Berazategui en Buenos Aires, Argentina. Para ello, se estudiaron los conceptos de, arquitectura pasiva, Passivhaus, edificios de consumo casi nulo, y energías renovables junto con las reglamentaciones de desempeño térmico y energético en la construcción en Argentina. Se analizaron las tecnologías necesarias para poder aplicar este objetivo en el país teniendo en cuenta condiciones económicas, desarrollos tecnológicos y normativas locales respecto a la generación de energía renovable y acondicionamiento térmico de edificios. Se desarrolló un proyecto de vivienda unifamiliar con instalación fotovoltaica aplicando los principios estudiados anteriormente y finalmente se realizó la comparación entre los costos materiales producto de la aplicación de los principios del estándar Passivhaus y los costos siguiendo la normativa local. Se pudo comprobar la posibilidad de concreción de una vivienda según los criterios Passivhaus y de edificios de consumo casi nulo en Buenos Aires cuya diferencia en relación a los costos económicos en lo que respecta a materiales es aproximadamente un 30% mayor que la vivienda según normativas locales. Se comprobó la posibilidad de proyección de una vivienda bajo la certificación Casa Pasiva Plus. Sin embargo, la generación de energía renovable in situ no llegó a cumplir los objetivos de la demanda para que la misma funcione desconectada de la red eléctrica.