[en] ABSTRACT: First of all, we will talk about the project for the purchase and rehabilitation of a hotel located in the building where the economic activity of the Hotel Colón used to be carried out. In this section we will develop the different refurbishment alternatives, opting for the most convenient one. We will explain the type of tourist establishment we want, as well as its location and possibilities in the current market. I will develop a market research in which we will know the different types of clients that our hotel will receive and the potential client that we will have to capture by means of a marketing plan. The situation of the hotel is fundamental, and because of its situation, we have chosen it, nevertheless, we will expose the competition of the hotels in the area, analyzing which are their weak and strong points and how to obtain a competitive advantage over them. Regarding human resources, we will talk about the staff hiring process, also we will design what will be the staff of the hotel as well as if it will be necessary to outsource any department or service offered by our hotel. As for the legal framework, I will detail the requirements established by the current legislation on hotel tourist accommodations to obtain the accreditation of a 4- star hotel. As well as the process of registration in the general direction of tourism and the necessary permits for the opening of the establishment. In this project an analysis of the possibilities of profit will be carried out by means of an economic-financial plan, the possibilities of both economic and financial profitability and the payback period.

[es] RESUMEN: En primer lugar se planteará el proyecto para la compra y rehabilitación de un hotel ubicado en el inmueble donde antiguamente se desarrollaba la actividad económica del Hotel Colón. En dicho apartado se desarrollarán las diferentes alternativas de reforma, optando por la mas conveniente. Se expondrá el tipo de establecimiento turístico que queremos, así como su situación y sus posibilidades en el mercado actual. Se desarrollará una investigación de mercado en la cual conoceremos los diferentes tipos de clientes que recibirá nuestro hotel y el cliente potencial que tendremos que captar mediante un plan de marketing. La ubicación del hotel es fundamental y es precisamente por su situación por lo que se ha elegido, no obstante, expondremos la competencia que suponen los hoteles de la zona, analizando cuáles son los puntos débiles y puntos fuertes y cómo obtener una ventaja competitiva frente a ellos. En cuanto a los recursos humanos, se detallará del proceso de contratación de personal, así como el diseño de cuál será la plantilla del hotel y si será necesario o no la externalización de algún departamento o servicio ofrecido por nuestro hotel. En cuanto al marco legal, se detallarán cuáles son los requisitos establecidos por la legislación vigente en materia de alojamientos turísticos hoteleros para obtener la acreditación de hotel 4 estrellas. Así como el proceso de inscripción en la dirección general de turismo y los permisos necesarios para la apertura del establecimiento. En dicho proyecto se llevara a cabo un análisis de las posibilidades de beneficio mediante un plan económico-financiero, detallando tanto los gastos como los beneficios posibles en un plazo estimado, las posibilidades de rentabilidad tanto económica como financiera y el plazo de retorno de la inversión.