[en] The urbanistic project for the extension and transformation of Santiago , led by Karl H. Brunner between 1929 and 1934, supposed some regulatory dispositions for the city, understood as one social and geographical unit and a rational distribution of the uses and the character of the buildings, both in the growth zones for new buildings and in the the founding city of squares. The complexity that the city had already taken , demanded technical study as well as social, political and economic considerations among other dimensions. and to act on several scales, from land use planning to urban development projects and singular spaces within the historic city. The impossibility of understanding the urban phenomenon in its totality led into a system of representations that summarized the urbanistic problems and a set of urban regulations based on the previsions for the city's expansion and future development. A modern city project can be discerned, which came to be through the regulation of the quality and intensity of the buildings and their uses based on zoning, urbanistic dispositions and a system of streets and avenues determined by norms; a graphic representation of the city that the pragmatic urbanism takes shape in which it is possible to visualize the magnitude of the proposed transformations and the conceptualization of the places and sectors to be intervened The thought and work of Brunner left a mark on the initial Chilean urban legislation on both a national and municipal scale. In this way, the General Law of Construction and Urbanization of 1936 is based on an urbanistic line of thought in which the urban plan constitutes the primary action regarding the production of the city.

[es] El proyecto urbanístico de transformación de Santiago que lideró Karl H. Brunner entre 1929 y 1934 , supuso , unas disposiciones regulatorias para la la ciudad entendida como un solo conjunto social y geográfico; y una distribución racional de los usos y carácter de la edificación tanto en las zonas de crecimiento de la misma , como en la ciudad fundacional de cuadras. La complejidad que la ciudad registraba, exigió estudios técnicos y consideraciones sociales, políticas y económicas entre muchas dimensiones , y la actuación en varias escalas , desde el ordenamiento territorial, hasta proyectos de desarrollo urbano y espacios singulares de la ciudad histórica. La imposibilidad de aprehensión del fenómeno urbano ,resultaría encuadrada en un sistema de representaciones que sintetizaban los problemas urbanísticos y un conjunto de regulaciones de la ciudad basadas en previsiones para su extensión y desarrollo futuro. Se evidencia un proyecto de ciudad moderna que se confronta en una reglamentación a la calidad e intensidad de la edificación y sus usos de acuerdo a la zonificación, disposiciones urbanísticas y sistema de calles y avenidas determinadas en un conjunto de normas para toda la ciudad ; y en una representación gráfica de la ciudad dónde este urbanismo pragmático toma cuerpo y se visualizan la magnitud de transformaciones y la concepción de los lugares y sectores que se intervienen. El pensamiento y obra de Brünner decantó en los inicios de la legislación urbana chilena nacional y comunal. En este sentido, la Ley General de Construcciones y Urbanización de 1936 recoge un pensamiento urbanístico en el cual el trazado constituye la acción primaria de la producción de ciudad.