[en] This research takes as a reference the structuring criteria of the concept of Rez de Ville, based on the profound inquiries of David Mangin and Soraya Boudjenane, where it is proposed that the activation of cities largely depends on good use, good presence, good architecture, and good symbolism of the ground floor. These manifestations, morphologies, and typologies vary greatly depending on the city. The research delves into the transformation and urban revitalization of Gran Colombia Street, highlighting the vital role that ground floors play in strengthening the urban fabric. By exploring this street as a microcosm of urban life, the thesis exposes the capacity of Rez de Ville to energize, revitalize, and enrich public life, offering innovative perspectives on urban design, planning, and conservation that can be applied to other contexts to improve the interaction between the environment and its inhabitants. Revitalizing or regenerating the historic center through its streets involves activating a balance between public and private space. Gran Colombia Street is taken as a study lab due to its morphogenetic process of significant mutations, presenting an opportunity to study this phenomenon. Economic fluctuations, idiosyncrasies, and power profiles have significantly contributed to the changes observed on this street. Additionally, the implementation of the tram has caused a profound change in the configuration and functionality of the street; therefore, this research aims to analyze how these changes can be leveraged to revitalize Gran Colombia, utilizing the potentials of the unified and continuous plan that even surpasses the very condition of the facade limit, extending into the interiors.

[es] Esta investigación toma como referencia los criterios estructuradores del concepto de la Rez de Ville, basándose en la investigación de David Mangin y Soraya Boudjenane donde se propone que la activación de las ciudades en buena parte pasa por un buen uso, una buena prestancia, una buena arquitectura y un buen simbolismo de la planta baja, teniendo estas manifestaciones, morfologías y tipologías muy diversas según la ciudad. La investigación profundiza en la transformación y revitalización urbana de la calle Gran Colombia, destacando el papel vital que juegan las plantas bajas en el reforzamiento del tejido urbano. Al explorar esta calle como un microcosmos de la vida urbana, la tesina expone la capacidad de la Rez de Ville para dinamizar, revitalizar y enriquecer la vida pública, ofreciendo perspectivas innovadoras sobre el diseño la planificación urbana y la conservación que pueden ser aplicadas a otros contextos para mejorar la interacción entre el entorno y quienes lo habitan. Revitalizar o regenerar el centro histórico a través de sus calles implica activar un equilibrio entre el espacio público y privado. La calle Gran Colombia es tomada como un LAB de estudio debido a su proceso morfogenético de grandes mutaciones, presentando una oportunidad para estudiar este fenómeno. Las fluctuaciones económicas, idiosincrásicas y los perfiles de poder han contribuido significativamente a los cambios observados en esta calle. Además, la implantación del tranvía ha provocado un cambio profundo en la configuración y funcionalidad de la calle, por ende esta investigación pretende analizar cómo estos cambios pueden ser aprovechados para revitalizar la Gran Colombia, utilizando los potenciales del plano unitario y en continuidad que incluso supera la propia condición del límite de la fachada, extendiéndose hacia los interiores.