[en] The aim of this paper is to study the residential environment and its perception by the elderly people ageing in place in Madrid, to obtain a better knowledge of the elements to modify in order to increase their satisfaction. The Censo de Población y Vivienda (1991) and the Survey Ageing in Place (1998) are used. In general terms, old people live in old houses, as owners, not crowded but with lack of facilities. These people have been living for a long time in the same neighbourhood, an environment affected by the problems characteristic of big cities, and are integrated in the neighbour by means of activities requiring not to much physical or financial effort. Residential lacks affect mainly to that groups with social and economic vulnerability: female, lower income and educational level, worse health status,... So, two out ten aged people would move mainly due to the negative conditions of habitability, adaptation and facilities. Moreover, reasons for not moving are related to the force of habit, the memories, or consequence of age, bad health or less resources.

[fr] El entorno residencial de los mayores en Madrid. El objetivo de este artículo es estudiar el ámbito residencial de los mayores que envejecen en su casa y la percepción que tienen sobre este medio, para obtener un mejor conocimiento de los aspectos que deberían modificarse a fin de incrementar su satisfacción. Las fuentes utilizadas son el Censo de Población y Vivienda de 1991 y la Encuesta Envejecer en Casa de 1998. A grandes rasgos, los viejos madrileños viven en casas viejas, de las que son propietarios, sin problemas de hacinamiento pero con carencias dotacionales. Durante la mayor parte de su vida adulta han residido en el mismo barrio, un entorno que actualmente está afectado por los problemas propios de las grandes ciudades, y en el que se integran socialmente mediante actividades que no requieren demasiado esfuerzo físico o monetario. Las deficiencias residenciales afectan de forma más acusada a aquellos grupos más vulnerables en lo económico y social: mujeres, rentas bajas, menor nivel de instrucción, peor salud,... De esta forma, 2 de cada 10 mayores cambiaría de casa y/o de entorno residencial, debido sobre todo a condiciones negativas en habitabilidad, adaptación o equipamientos, y buena parte de los que no se mudarían aducen motivos como la costumbre y los recuerdos, o la imposibilidad para moverse en razón de una avanzada edad, mala salud, o escasos recursos. [fr] Environnement résidentiel de la population âgée à Madrid. Cet article étudie l'environnement résidentiel de la population qui vieilli chez-eux et la perception qui réalisent sur cet environnement. L'objetif est d'obtenir la meilleure connaissance des aspects résidentiels que devraient être modifiés pour aumenter leur satisfaction résidentielle. Les donnés utilisées sont le recensement de la population et du logement de 1991 et l'ênquete vieillir à la maison de 1998. La population âgée Madrilène occupe des logements très vieux, la propiété du logement est très élevée, il n'y a pas des problèmes d'entassement, mais il y manquent quelques dotations. Les vieilles, pendant la plus parte de leur vie adulte, ont habité au même quartier, un environnement qu'actuellement est touché par des problèmes caractéristiques des grandes villes, où ils sont intégrés grâce à qu'ils réalisent activités de loisir mais sans excessif effort physique or matériel. Les déficiences résidentielles touchent vraiment aux ceux-ci le plus vulnérables: les femmes, ceux-ci avec des revenus les plus faibles, avec un plus petit niveau d'instruction, la mauvaise santé,... Ainsi donc, deux sur dix personnes âgées déménagerait de logement et/ou de quartier à cause des conditions négatives d'habitabilité, d'adaptation ou de dotations; ceux-ci qui ne déménageraient pas allèguent raisons comme l'habitude et la mémoire, de même que l'impossibilité pour faire un déménagement à cause de l'âge, la petite santé ou la pénurie des ressources.