[en] This research work identifies and evaluates the problems that impact on the loss of population and activity in the historic center of Orihuela. A battery of problems that could potentially arise in the case study is selected from those listed and analyzed in various previous generic research studies on the historic centers of Spain, and specifically of the Valencian community. In order to identify those problems that have an impact on the loss of population in the case study, a bibliographical review is carried out in different sources and a family of quantitative and qualitative indicators is designed which, when used together, allow us to identify and assess the severity of the problems, the key being the perception of these problems by the agents involved. The main conclusion of the work is that the recovery of the population in the historic center of Orihuela Orihuela's historic center is facing a combination of multidimensional problems, which present multidimensional problems, which present very heterogeneous characteristics in their spatial distribution within the Historic spatial distribution within the Historical Center itself. The dominant problems according to the perception of the according to the perception of the surveyed sample are the problems of insecurity, marginality, degradation of the urban environment and mobility, degradation of the urban environment and mobility. In addition, problems are identified that problems are also identified as an overprotection of the building heritage, which in many cases makes the of building heritage, which on many occasions make isolated rehabilitation actions economically unattractive rehabilitation.

[es] El presente trabajo de investigación identifica y evalúa las problemáticas que impactan en la pérdida de población y actividad en el Casco Histórico de Orihuela. Se selecciona una batería de problemáticas que potencialmente pueden aflorar en el caso de estudio, a través de las enumeradas y analizadas en diversas investigaciones previas genéricas sobre los cascos históricos españoles, y concretamente de la comunidad Valenciana. Para identificar aquellas problemáticas que impactan en la pérdida de población en el caso de estudio, se realiza una revisión bibliográfica en diferentes fuentes y se diseña una familia de indicadores cuantitativos y cualitativos que, empleados de forma conjunta, permitan identificar y evaluar la gravedad de las problemáticas, siendo clave la percepción de estas problemáticas por los agentes involucrados. La principal conclusión del trabajo consiste en que la recuperación de la población en el Casco Histórico de Orihuela se enfrenta a una constelación de problemáticas multidimensionales, que presentan características muy heterogéneas en su distribución espacial dentro del mismo Casco Histórico. Las problemáticas dominantes según la percepción de la muestra encuestada son las problemáticas de inseguridad, marginalidad, degradación del entorno urbano y la movilidad. Además, se identifican problemáticas que manifiestan actores como una sobreprotección del patrimonio edificatorio, que en numerosas ocasiones hacen poco atractivas económicamente las actuaciones aisladas de rehabilitación.