[ca] Aquesta Tesi Doctoral aborda aspectes d'interès per als dissenyadors, promotors, propietaris i gestors d'edificis d'oficines, amb la intenció de proporcionar claredat sobre el paradigma Smart Building, així com la identificació de les eines de suport a la presa de decisions necessàries per accelerar la transformació tecnològica, sense menysprear el desenvolupament sostenible, del sector de l'edificació. L'objectiu és desenvolupar una nova metodologia per a la priorització de les inversions de solucions tecnològiques per a Smart Buildings que permeti realitzar un repartiment objectiu, transparent, traçable i participatiu utilitzant criteris de desenvolupament sostenible al llarg de les diferents etapes del cicle de vida d'un edifici. Per materialitzar la metodologia, es desenvolupen tres eines: (1) el Catàleg de solucions tecnològiques i (2) el Model de priorització de solucions tecnològiques, ambdues com a eines de suport a la presa de decisions de les fases de disseny i conceptualització, i (3) la Plataforma d'integració de solucions tecnològiques per a millorar la gestió dels actius durant la fase d'operació. En primer lloc, es desenvolupa una metodologia d'anàlisi i classificació de l'univers de solucions tecnològiques existents amb possibilitat de ser aplicades al sector de l'edificació, amb l'objectiu d'identificar el seu veritable potencial i els seus requeriments d'implantació, per així posteriorment tenir la informació necessària per poder seleccionar les més adequades en cada projecte. En segon lloc, un cop classificades les solucions, és necessari prioritzar les actuacions a dur a terme per aconseguir el nivell Smart Building desitjat i assegurar cobrir les necessitats reals del client i els usuaris finals que interactuaran amb l'edifici. Per aquest motiu, es desenvolupa un model de priorització de solucions tecnològiques multicriteri basat en criteris de desenvolupament sostenible que fa partícip l'usuari final alhora que es recolza en els estàndards de referència del sector. Per comprovar la robustesa del model desenvolupat es realitza una anàlisi de sensibilitat. En tercer lloc, després de la priorització i selecció de solucions, es fa necessària la implementació d'una plataforma base, modular, flexible i escalable per garantir que totes les solucions tecnològiques que s'implantin, presents i futures, puguin ser gestionades de manera integral, amb l'objectiu de poder recollir, estandarditzar, analitzar i visualitzar totes les dades generades de forma centralitzada i poder optimitzar el rendiment global de l'edifici. Finalment, s'ha verificat el funcionament de les eines desenvolupades amb dues aplicacions pràctiques reals. Primer en un àmbit més delimitat com són les pròpies oficines de JG Ingenieros i després en un projecte d'un client real de JG, com és la nova seu corporativa de Simon, SWITCH.

[en] This Doctoral Thesis addresses aspects of interest for designers, promoters, owners, and managers of office buildings, with the intention of providing clarity on the Smart Building paradigm, as well as identifying decision support tools necessary to accelerate technological transformation, without underestimating the sustainable development, in the building sector. The main goal is to develop a new methodology for prioritizing investments in technological solutions for Smart Buildings, enabling an objective, transparent, traceable, and participatory distribution using sustainable development criteria throughout the various stages of a building's life cycle. To develop this the methodology three tools need to be created: (1) the Catalogue of technological solutions and (2) the Model for prioritizing technological solutions, both as decision support tools for the design and conceptualization phases, and (3) the Platform for integrating technological solutions to improve asset management during the operation phase. Firstly, a methodology for analyzing and classifying the universe of existing technological solutions applicable to the building sector is developed, with the aim of identifying their true potential and implementation requirements. This information is crucial for subsequently selecting the most suitable solutions for each project. Secondly, once the solutions are catalogued, it is essential to prioritize actions to achieve the desired Smart Building level and ensure meeting the real needs of the client and the end-users who will interact with the building. Therefore, a multicriteria model is generated to prioritize the technological solutions based on sustainable development criteria, involving end-users while relying on sector reference standards. To verify the robustness of this model, a sensitivity analysis is conducted. Thirdly, after the technological solutions are prioritized and selected, the implementation of a foundational, modular, flexible and scalable platform is necessary to ensure comprehensive management of all implemented technological solutions, both present and future. This platform aims to collect, standardize, analyze, and visualize all generated data centrally, optimizing the overall building performance. Finally, the functionality of the developed tools has been verified through two real practical applications. First in a more confined scope, such as the offices of JG Ingenieros, and then in a project for a real JG client, Simon's new corporate headquarters, SWITCH.