[en] In this TFG is treated sanatorium rehabilitation Gonzalez Architect Caesuras Villar and dating from about 1934. At present, given the merger of the municipalities of Oza of the Rivers and Caesuras, and taking into account the aging of the population of a region, I thought about the possibility of rehabilitating the building and put to a meeting space and institutional public, civic center. Also taking into account that the city intends fully prepare the grounds, creating a park and respecting native species and providing it with walks and recreation areas, so that the center would be the perfect addition to the facilities. Basically what I want with this rehabilitation is to restore the building, respecting the original structure without attacks on the original composition of this property Galician heritage. The main objectives are trying to adapt the building had been abandoned to the current regulations (structural safety, energy conservation, accessibility, health), and the CTE, RITE and subsidiary legislation currently in force. Given the nascent boom in interest in energy savings due to recent legislation in this area is included in the section on descriptive and constructive memory energy analysis of the building once the measures specified action. The work will consist of the following sections: - Historical Analysis - Descriptive and constructive - Study of pathologies. - Plans - Specification - Health and Safety Study - Measurements and Budget - Conclusions - Documentary sources

[es] En este TFG se tratará la rehabilitación del sanatorio de Cesuras del arquitecto Gonzalez Villar y que data aproximadamente del año 1934. En la actualidad y dada la fusión de los ayuntamientos de Oza de los Ríos y Cesuras, y teniendo en cuenta también el envejecimiento de la población de a zona, he pensado en la posibilidad de rehabilitar el edificio y destinarlo a un espacio de reunión institucional y público, centro cívico. Así mismo y teniendo en cuenta que el ayuntamiento pretende acondicionar todo el recinto exterior, creando un parque y respetando las especies autóctonas y dotándolo de paseos y zonas de esparcimiento, por lo que este centro sería el complemento perfecto para las instalaciones. Fundamentalmente lo que pretendo con esta rehabilitación, es recuperar el edificio, respetando la estructura original y sin agresiones a la composición original de este inmueble del patrimonio gallego. Los objetivos principales son tratar de adaptar el edificio en estado de abandono a la normativa vigente actualmente (seguridad estructural, ahorro energético, accesibilidad, salubridad), así como al CTE, RITE y a las normas subsidiarias actualmente en vigor. Dado el incipiente auge del interés por el ahorro energético debido a las últimas leyes en esta materia se incluye dentro del apartado de Memoria descriptiva y constructiva un análisis energético del edificio una vez se adoptan las medidas de actuación especificadas. El trabajo constará de los siguientes apartados: - Análisis histórico - Memoria descriptiva y constructiva - Estudio de patologías. - Planos - Pliego de condiciones - Estudio de seguridad y salud - Mediciones y presupuesto - Conclusiones - Fuentes documentales