[en] This research is situated in Filadelfia, the capital of the Boquerón department, Paraguay. The city constitutes the most important urban center in the Paraguayan Chaco, a territory that until the mid-20th century was sparsely populated and now faces significant urban transformations due to new territorial dynamics. Filadelfia was originally the administrative center of the Fernheim colony, inhabited by both Mennonite immigrants and indigenous communities. Today, the city continues to be distinguished by its cultural diversity, with groups that cohabit in a segregated manner according to their origin. This segregation, combined with different social dynamics, and along with urban management that, until the beginning of the century, was overseen by a private entity—the Mennonite cooperative—has resulted in a fragmented city model. The objectives of this study are to analyze the urban morphology of Filadelfia and to determine the type of growth that has characterized its development. To achieve this, ten neighborhoods are selected as case studies, followed by a methodology based on a morphological analysis focused on three fundamental components of urban construction: urbanization, land subdivision, and building development. Through these axes, the elements that shape the city are explored and linked to morphological patterns. This information is then compared with ethnocultural distribution patterns and types of land tenure. The results show a direct correlation between parcel size, the structure of the urban fabric, population density, and access to basic services with the ethnocultural groups inhabiting the neighborhoods and the land tenure regime. This relationship confirms that private urban management plays a central role in urban fragmentation. The study seeks to contribute to the understanding of Filadelfia's urban dynamics and aspires to be considered for future urban projects in the region.

[es] Esta investigación se sitúa en Filadelfia, capital del departamento de Boquerón, Paraguay. La ciudad constituye el núcleo urbano más importante del Chaco paraguayo, un territorio que hasta mediados del siglo pasado estaba escasamente habitado y que enfrenta hoy grandes transformaciones urbanas debido a nuevas dinámicas territoriales. Filadelfia fue originalmente el centro administrativo de la colonia Fernheim, habitada tanto por inmigrantes menonitas como por comunidades indígenas. Actualmente, la ciudad continúa distinguiéndose por su diversidad cultural, con grupos que cohabitan de manera segregada según su origen. Esta segregación, unida a diferentes dinámicas sociales, y junto con una gestión urbana que hasta principios de siglo estuvo a cargo de una entidad privada como es la cooperativa menonita, ha resultado en un modelo de ciudad fragmentada. Los objetivos de este estudio son analizar la morfología urbana de Filadelfia y determinar el tipo de crecimiento que ha caracterizado su desarrollo. Para ello, se seleccionan diez barrios como casos de estudio para después emplear una metodología basada en un análisis morfológico que se centra en tres componentes fundamentales de la construcción urbana: urbanización, parcelación y edificación. A través de estos ejes, se exploran los elementos que configuran la ciudad y se vinculan a patrones morfológicos. Esta información, a su vez, se compara con patrones de distribución etnocultural y de tipo de tenencia. Los resultados muestran una correlación directa entre el tamaño de parcela, la estructura del tejido urbano, la densidad poblacional y el acceso a servicios básicos con los grupos etnoculturales que habitan los barrios y el régimen de tenencia de tierras. Esta relación constata que la gestión urbana privada juega un rol central en la fragmentación urbana. El estudio busca contribuir a la comprensión de las dinámicas urbanas de Filadelfia y aspira a ser considerado para futuros proyectos urbanos en la región.