[en] The estimates made by the UNWTO, until now all essentially respected, say that in the next decade tourist mobility and global reach will exceed the sum of one and a half billion passengers. In this perspective, it stands as a priority the issue of sustainable development of tourism, namely the control of the impacts of tourism mobility on the environment and society, and the practical application of the principles of sustainability to the daily lives of people and land management. The impression is that you are in front of a "global challenge", to which you must respond by recruiting models of balanced development and shared not only locally on a global level. However, there isn't only this problem: the estimates do not include international tourist mobility fully, since the phenomenon is little known to the official statistics, tourist and residential mobility, meaning the movement of tourists staying in private homes to holiday use. Yet in Italy, as in many other parts of the world, the residential tourism (or of private homes is a social phenomenon very relevant, that the conventional tourism organized mass has in common only the roots. This paper, using a part of the countless research activities carried out in the last ten years on the mobility residential tourist from Centre for Research and Studies on Tourism of the University of Calabria, wants to emphasize the positive and negative impacts of this type of tourist mobility, in a situation of great spread of the phenomenon, and in an Italian area among the least developed in the country.

[es] Las estimaciones de la OMT, hasta ahora respetado todos esencialmente, dicen que en la próxima década la movilidad turística y el alcance global excederá la suma de un mil quinientos millones de pasajeros. En esta perspectiva, se destaca como prioridad la cuestión del desarrollo sostenible del turismo, a saber, el control de los impactos de la movilidad del turismo sobre el medio ambiente y la sociedad, y la aplicación práctica de los principios de la sostenibilidad de la vida cotidiana de las personas y la gestión del suelo. La impresión es que usted está frente a un "desafío global", a la que debe responder por los modelos de reclutamiento de un desarrollo equilibrado y compartido, no sólo a nivel local a nivel global. Sin embargo, este problema si hay otra: las estimaciones no incluyen la movilidad turística internacional totalmente, ya que el fenómeno es poco conocido a la estadística oficial, turístico y movilidad residencial, es decir, el movimiento de turistas que se hospedan en casas particulares a el uso de vacaciones. Sin embargo, en Italia, como en muchas otras partes del mundo, el turismo residencial (o de viviendas particulares es un fenómeno social muy relevante, que la masa turismo organizado convencional tiene en común sólo las raíces. Este papel, utilizando una parte de las innumerables actividades de investigación llevadas a cabo en los últimos diez años en la movilidad residencial turístico del Centro de Investigación y Estudios en Turismo de la Universidad de Calabria, quiere hacer hincapié en los efectos positivos y negativos de esta tipo de movilidad turística, en una situación de gran envergadura del fenómeno, y en una zona italiana entre los menos desarrollados en el país