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[en] This article tries to analyze the apparent insufficiency of theoretical criteria or approaches used in the restor- ative processes of Cusco's vice regal architecture carried out in the last fifteen years. In charge of such an activity, the Peruvian State, through today's Culture Ministry of Cusco, played a preponderant role. The present paper takes as case-study the restoration and revaluation of the Concha House. They were exceptional among the in- terventions carried out by the State, which was mostly dedicated to intervene religious building heritage (Cath- olic temples and chapels). In order to do this, the structure proposed by Josep María Montaner (1999) has been used. Initially, it attempts to contextualize, from the historical and architectural points of view, the main events (milestones) that marked the restorative process in the Cusco area, until we arrive to the intervention of Concha House. Through a comparative analysis, it tries to unveil the theoretical and/or methodological approaches used; to then carry out the formal analysis of the edifice after its intervention. Finally, it proposes the possible motives and management mechanisms that propelled the process to its longed-for social appropriation.

[es] El presente artículo pretende analizar la aparente insuficiencia de aplicación de criterios o enfoques teóricos en los procesos restaurativos de la arquitectura virreinal del Cusco llevados a cabo durante los últimos 15 años. En tal tarea el Estado peruano, a través del hoy Ministerio de Cultura del Cusco, desempeñó un papel preponde- rante. En este texto se toma como caso de estudio la restauración y puesta en valor de la Casa Concha, la cual significó una excepción entre las intervenciones ejecutadas por la entidad estatal, mayormente dedicada a intervenir el patrimonio edificado de carácter religioso (templos y capillas católicos). Se ha empleado la estruc- tura planteada por Josep María Montaner (1999) para intentar, en un primer momento, contextualizar desde el punto de vista histórico y arquitectónico los principales sucesos (hitos) que marcaron el proceso restaurativo en el ámbito cusqueño, hasta llegar a la intervención de la Casa Concha. A través de un análisis comparativo se trata de develar los enfoques teóricos y/o metodológicos utilizados en esa intervención puntual, para luego realizar el análisis formal del inmueble luego de su intervención. Finalmente, se plantea cuáles pueden haber sido los móviles y mecanismos de gestión que impulsaron el proceso hasta su ansiada apropiación social.
[en] Heritage conservation would be an incomplete act if it were not accompanied by the social and environmental activities of each place. The opening of the assets is the first step; its apprehension the second (that is, its "understanding"). This proposal chases after the proposal and development of a value enhancement project, which –after a multidisciplinary approach– allows the social use and value enhancement of an archaeological asset. This must be done in a way that recognizes and strengthens the endogenous values of the community that houses the project. As well, this project aims to achieve the rehabilitation of a system of irrigation terraces through restoration guidelines that generate dynamic economic principles. In turn, these can interact with a responsible tourism that generates dialogue, and protects and maintains. This way it can insert its community in value enhancement projects, and their use and revaluation. The main purpose of the project is to establish itself as one of the most important agricultural records of the Vilcanota Valley circuit.

[es] La conservación del patrimonio sería un acto incompleto si no estuviese acompañado de actividades sociales y ambientales en cada lugar. La apertura de los bienes patrimoniales es el primer paso; su aprehensión, el segundo, es decir, su 'entendimiento'. La presente propuesta persigue la aproximación al planteamiento y desarrollo de un proyecto de puesta en valor que, desde un enfoque multidisciplinario, permita el uso social y la revaloración de un recurso arqueológico de forma que se reconozca y fortalezca los valores endógenos de la comunidad que lo alberga. Además, se pretende que este proyecto logre la rehabilitación de un sistema de andenerías mediante principios restaurativos que generen dinámicas económicas que puedan interactuar con una dialogante oferta turística responsable que proteja y mantenga los sitios arqueológicos, para así insertar a su comunidad en los trabajos de puesta en valor, y su posterior uso y aprovechamiento. La principal finalidad del proyecto es constituirse como uno de los testimonios agrícolas más importantes del circuito del valle del Vilcanota.
[en] In this article, the most outstanding aspects of Architectural Semiotics focused on the recognition of the elements within the typology of Shopping Centers in the city of Managua are addressed in a timely manner. Starting from different theorists and studies, the importance of semiotics is established as a method of architecture for its correct understanding and therefore also for the subsequent design process, taking up the elements and criteria that have a meaning to be highlighted and generate pleasure and identity. The identification of these components was obtained from the analysis of theories and concepts (texture, color, shapes, signs and sensations, emotions that are generated from the user experience) closely linked to the subject and whose synthesis allowed the creation of a methodology and , in turn, a specific tool that is synthesized in a table of values for the semiotic analysis in situ (Evaluation Sheet of Semiotic Analysis in Shopping Centers). It is important to recognize the general values of architectural works and the style they bring to the city, whether on a neighborhood scale or more macro. Although at the time these buildings stood out from the style of the areas where they are located, they quickly managed to become a development impetus for other works that followed, even generating an identity with the users.

[es] En este artículo se abordó de manera puntual los aspectos más destacados sobre la Semiótica Arquitectónica enfocada en el reconocimiento de los elementos semióticos dentro de la tipología de Centros Comerciales en la ciudad de Managua. Partiendo de diferentes teóricas y estudios, se establece la importancia de la semiótica como un método propio de la arquitectura para su correcta comprensión y por ende también para el posterior proceso de diseño retomando los elementos y criterios que tienen un significado a destacar y generan agrado e identidad. La identificación de dichos componentes se obtuvo a partir del análisis de teorías y conceptos (textura, color, formas, signos y sensaciones, emociones que se generan de la experiencia del usuario) estrechamente ligados al tema y cuya síntesis permitió la creación de una metodología y, a su vez, una herramienta específica que se sintetiza en una tabla de valores para el análisis semiótico in situ (Ficha de Evaluación de Análisis semiótico en Centros Comerciales). Es importante reconocer los valores generales de las obras arquitectónicas y el estilo que estas aportan a la ciudad, ya sea en una escala barrial o más macro. Aunque en su momento estos edificios sobresalieron del estilismo propio de las zonas en donde se emplazan, lograron rápidamente convertirse en un ímpetu de desarrollo para otras obras que les siguieron, incluso generando una identidad con los usuarios.
[en] The municipal management of Daniel Estrada Pérez and his intervention in the public spaces of the Historic Center of Cusco, was something that no other authority had done until then; Estrada knew how to direct and use various mechanisms to insert Cusco into modernity. The objective of the article is to analyze, know and synthesize the patrimonial interventions carried out (between successes and mistakes) in the Historic Center during Estrada's municipal administration between 1990 and 1992, this stage was considered as a starting point for the recovery of the Cusco cultural identity. To achieve the purpose of the investigation, the information gathering technique of the newspaper El Comercio de Cusco was used; At the same time, an extensive bibliographic review was carried out, contrasting sources and complements with an interview with the architect Roberto Samanez Argumedo.

[es] La gestión municipal de Daniel Estrada Pérez y su intervención en los espacios públicos del Centro Histórico de Cusco, fue algo que ninguna otra autoridad hasta ese entonces había realizado; Estrada supo dirigir y emplear diversos mecanismos para insertar el Cusco a la modernidad. El objetivo del artículo es analizar, conocer y sintetizar las intervenciones patrimoniales realizadas (entre aciertos y desaciertos) en el Centro Histórico durante la gestión municipal de Estrada entre 1990 y 1992, se llegó a considerar esta etapa como punto de partida para la recuperación de la identidad cultural cusqueña. Para lograr el propósito de la investigación se empleó la técnica de acopio de información del diario El Comercio de Cusco; al mismo tiempo, se realizó una amplia revisión bibliográfica contrastando fuentes y complementada con una entrevista efectuada al arquitecto Roberto Samanez Argumedo.
[en] The investigation seeks to carry out an analysis of the management of Colombian historical centers, relevant due to the efficacy of their current management. It has as its main character the city of Medellin, on which interventions have been carried out specifically during the last 25 years, from 1990 to 2015. The analysis is framed within the general context of heritage within Colombia, and includes the examination of some official government documents, and some analysis of the political and patrimonial approaches on which the strategies undertaken by the state are based on. All of these documents, used to create the local policies of Medellín, were reviewed, in order to be able to know the employed strategies in depth. It was also necessary to review the local Plan of Territorial Organization (POT), which pursues heritage conservation and city development, and is articulated in the Municipal Development Plan (PDM), both of which are part of the government's strategy for the comprehensive improvement of neighborhoods.

[es] El presente documento busca realizar un análisis sobre la gestión de los centros históricos colombianos, cuya relevancia se observa a partir de su eficacia en sus gestiones actuales. La presente investigación tiene como personaje principal a la ciudad de Medellín, donde se han realizado intervenciones específicamente durante los últimos 25 años, desde 1990 hasta el 2015. El análisis está enmarcado en el contexto general del patrimonio dentro de Colombia, y recurre a algunos documentos oficiales del gobierno, así como a análisis de los enfoques políticos y patrimoniales, los cuales sirven como base para realizar las estrategias asumidas por el Estado. Todos estos documentos, a partir de los cuales se elaboraron las políticas locales de Medellín, se revisan aquí con el fin de poder conocer a profundidad las estrategias en cuestión. Fue necesaria también la revisión del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) local, el cual busca la conservación del patrimonio y el desarrollo de las ciudades, articulado al Plan de Desarrollo Municipal (PDM), parte de la estrategia del gobierno para la mejora integral de los barrios.
[en] The process of revaluing the built heritage of the Huaca San Borja, located within the metropolitan area of the capital of Peru, Lima, ran from 1986 to 2016. During these years and due to changes in government, and thence, in the orientation of public institutions, the management processes initiated after various agreements did not comply with placing this important heritage into social use, and today, construction work for its revaluation is still happening. On the other hand, in the different stages of the process, the local neighbors' participation was not contemplated. The public and private entities that were in charge did not communicate that work would be done, much less how they would be linked to the project, given that they would be the main custodians of this archaeological heritage. This study analyzes the three management processes that the Huaca San Borja went through and how each of them influenced its recovery and revaluation.

[es] El proceso de puesta en valor del patrimonio edificado Huaca San Borja, ubicada dentro del área metropolitana de la capital del Perú, Lima, transcurrió desde 1986 al 2016. Durante estos años y debido a los cambios de gobierno, por lo tanto, también en las principales direcciones de las instituciones públicas, los procesos de gestión iniciados a raíz de diversos convenios no cumplieron con poner en uso social este importante patrimonio y aún, hasta la fecha, las obras para su puesta en valor continúan. Por otro lado, en las diferentes etapas del proceso no se contempló la participación de los vecinos de la huaca. Las entidades públicas y privadas que estuvieron a cargo no les comunicaron los trabajos que se realizarían ni mucho menos cómo estarían vinculados al proyecto, considerando que ellos serían los principales custodios de este patrimonio arqueológico. Esta investigación analiza los tres procesos de gestión por los que atravesó la Huaca San Borja y como cada uno de ellos influenció en su recuperación y puesta en valor.
[en] The Urban Renewal and Rehabilitation Pilot Project (PP2) was developed from 1969 to 1976 and was part of the Experimental Housing Project (PREVI) that had the support of the United Nations. The PP2 was focused in providing a solution to the slum spaces, taking as an experimental area four blocks of the Monumental Zone of Barranco (Lima - Peru). That will be the basis of a National Housing Rehabilitation Policy, through a comprehensive and multidisciplinary and innovative vision for its time. Despite not being fully executed, these characteristics have placed as the genesis of the Urban Regeneration processes of Peru mainly due to the management model in its social, economic, legal and planning dimensions.

[es] El Proyecto Piloto de Renovación y Rehabilitación Urbana (PP2) fue desarrollado desde 1969 hasta 1976 y formó parte del Proyecto Experimental de Vivienda (Previ), el cual fue apoyado por la Organización de las Naciones Unidas. El PP2 buscó dar solución a los espacios tugurizados, tomando como área experimental cuatro manzanas de la Zona Monumental de Barranco (Lima, Perú). Ello sería la base de una Política Nacional de Rehabilitación de Vivienda, a través de una visión integral, multidisciplinaria e innovadora para su época. Pese a no ser ejecutado en su totalidad, sus características lo han colocado como la génesis de los procesos de regeneración urbana del Perú, en virtud del modelo de gestión en sus dimensiones social, económica, legal y de planificación.
[en] The article analyses and reproduces an unknown drawing of the former Jesuit Novitiate of San Antonio Abad in Lima, that nowadays houses the so-called 'Casona' of San Marcos University, as well as the Civic Pantheon of the National Independence Grandees ('Panteón de los Próceres'). Within this ground-plot there is a sector planned to be eventually built and other area -already existing at that period- which testimonies a past unknown till the present. The work and activities of its author, Cristóbal de Vargas -before and after the 1746 earthquake- are described. Finally, three architectural examples in Lima are compared, where the 'b-a-b module' was applied in the intercolumns, facing modern criteria on conservation.

[es] Con el presente artículo se analiza y se publica un desconocido plano del ex-Noviciado jesuítico de San Antonio Abad de Lima, sede hoy de la llamada 'Casona' de San Marcos y del 'Panteón de los Próceres'. En la planimetría, que constituye un testimonio antes desconocido de su pasado, se identifica el sector destinado a su eventual realización, que se distingue del otro -ya existente en la época. Se pasa revista a la obra y a la actividad de su autor Cristóbal de Vargas -antes y después del terremoto de 1746- haciendo referencia a episodios asociados al momento. Finalmente, se citan y se confrontan otros tres ejemplos arquitectónicos en Lima -con un 'módulo b-a-b' en los intercolumnios- frente a los criterios de conservación hoy vigentes.
[en] La Blanca is a Terminal Classic period Mayan settlement, located in the Petén jungle of Guatemala. In the imposing rooms that form the Acropolis, there were found much of the stucco which formed the inner lining, even with traces of colour. Since these rooms were excavated, the stuccos have been affected by the water that rises by capillarity and the salts crystallization, both on the surface and in the stone support, which has caused serious pathologies such as laminations and material disintegration. For this reason, laboratory studies are being carried out with different lime mortars that can be used in the restoration with full guarantee. In this paper, the comparative results of stability against salts crystallization cycles on two kind of traditional lime mortars are presented, and the influence that organic additives have on the improvement of resistance is evaluated.

[es] La Blanca es un asentamiento maya del periodo Clásico Terminal, el cual se ubica en la selva del Petén guatemalteco. En las imponentes estancias que componen su acrópolis, se han hallado gran parte de los estucos que sirvieron de revestimiento interior, incluso con huellas de color. Desde que estas estancias fueron excavadas, los estucos se han visto afectados por el agua que asciende por capilaridad y la cristalización de sales, tanto en la superficie como en el soporte pétreo, que han causado graves patologías, como laminaciones y la desintegración del material. Por ello, se están realizando estudios de laboratorio con distintos morteros de cal que pueden ser empleados en la restauración con total garantía. En este trabajo, se presentan los resultados comparativos de estabilidad frente a los ciclos de cristalización de sales de dos tipos de morteros tradicionales de cal, y se evalúa la influencia que los aditivos orgánicos suponen en la mejora de la resistencia.
[en] The evangelizing mission of the Jesuits in America was embodied in urban and architectural facts. The Jesuit urban complexes were made up of 1 or more apple trees with three fundamental functions: evangelizing, educational, and residential, which were complemented by cultivation and storage. The reflection and analysis of these Jesuit groups was carried out through a comparative consideration in the American context: the case of Cuzco - Peru, Cordoba - Argentina and the block of Villa de La Plata today Sucre Bolivia. These urban complexes have a common denominator: their basic functions: evangelizing, educational and residential, translated into churches, schools, seminaries and residences; evidencing that the residential and educational function is arranged around courtyards in the form of cloisters, the evangelizing function in churches is usually of a Latin cross plan and is complemented by orchards, pharmacies, warehouses and others in such a way that their daily activity allows them to develop fully. These American examples highlight the particular presence of the Indian chapel, which in the vast majority of case studies lacks physical and documentary evidence, remaining a pending issue to be investigated.

[es] La misión evangelizadora de los jesuitas en América se plasmó en hechos urbanos y arquitectónicos. Los conjuntos urbanos jesuitas estaban conformados por una o más manzanas cobijando tres funciones fundamentales: la evangelizadora, la educativa y la residencial, las cuales se complementaban con las de cultivo y almacenaje. La reflexión y el análisis de estos conjuntos jesuitas se realizaron a través de una consideración comparativa en el contexto americano: el caso de Cuzco, Perú; Córdoba, Argentina, y la manzana de Villa de La Plata, hoy Sucre Bolivia. Estos conjuntos urbanos tienen un común denominador, sus funciones básicas: la evangelizadora, la educativa y la residencial, traducidas en iglesias, colegios, seminarios y residencias, evidenciando que la función residencial y educativa está dispuesta en torno a patios a manera de claustros, la función evangelizadora en las iglesias es usualmente de planta de cruz latina y se complementan con huertos, farmacias, almacenes y otros, de tal manera que su actividad cotidiana permita desarrollarse de forma plena. Estos ejemplos americanos destacan la particular presencia de la capilla de indios, que en la gran mayoría de casos de estudio carece de evidencias físicas y documentales, por lo que queda como tema pendiente a investigar.
[en] Heritage properties gain relevance every day due to the history and culture they treasure. Currently, a large part of the built heritage presents serious problems of deterioration, mainly in housing. The objective of this research is to identify the main deficiencies that exist in the legal regulation for the conservation of heritage homes in Cuban administrative legislation. The study is based on the analysis and synthesis method and qualitative technical (interviews, surveys and scientific observation). Revealing as results the main deficiencies that exist in the Cuban legal regulation for the conservation of heritage housing and thus facilitate the actions of legal operators. As conclusions it is maintained that the legal regulation for the conservation of heritage homes in Cuba over the years has acquired maturity and scope action of action. Cuban Criminal Legislation in its title V includes the protection of heritage homes.

[es] Los inmuebles patrimoniales cada día adquieren relevancia por la historia y cultura que atesoran. Actualmente, gran parte del patrimonio edificado presenta serios problemas de deterioro, fundamentalmente en la vivienda. El objetivo de esta investigación es identificar las principales deficiencias que existen en la regulación legal para la conservación de las viviendas patrimoniales en la legislación administrativa cubana. El estudio se basa en el método de análisis y síntesis, y en técnicas cualitativas (entrevistas, encuestas y observación científica). Se revelan como resultados las principales deficiencias que existen en la regulación legal cubana para la conservación de la vivienda patrimonial y así facilitar la actuación de los operadores jurídicos. Como conclusiones se sostiene que la regulación legal para la conservación de viviendas patrimoniales en Cuba con el transcurso de los años ha adquirido madurez y radio de acción. La legislación penal cubana, en su Título V, recoge la protección de las viviendas patrimoniales.
[en] The present work analyzes the cultural policies adopted by the State for the protection and conservation of the built historic heritage and how they have evolved or not since the formation of Peru as a nation-state until the present. Additionally, it describes the criteria that have been used for the declarations of immovable property today considered historic monuments of the cultural heritage of the nation, whose conservation and sustainability is problematic due to the condition that they are in and the fact that the State regulations are too restrictive management instruments that contribute to the insustainability of such real estate in the long term.

[es] El presente trabajo trata de las políticas culturales adoptadas por el Estado para la protección y conservación del patrimonio histórico inmueble, y cómo estas han evolucionado o no desde la formación del Perú como Estado-Nación hasta la actualidad. Asimismo, se describen los criterios que se utilizaron para la declaración de bienes inmuebles considerados hoy en día monumentos históricos que integran el Patrimonio Cultural de la Nación, cuya conservación y sostenibilidad en el tiempo está envuelta en una problemática debido al terrible estado en el que se encuentran, lo cual evidencia la carencia del Estado, que al contar con normas como la Ley N° 28296, Ley General de Patrimonio Cultural, está coadyuvando más bien a la insostenibilidad de los inmuebles declarados como tal.