[en] This study aims to describe and analyze the evolution of housing prices in Catalonia during the period 2000-2020, and to relate its influence on the emancipation rate of young people. First of all, we list some of the main fundamental factors that, according to the related literature, have been established as causes of the increase in housing prices on both the supply and the demand side, and we analyze their evolution and relationship with housing prices during this period. The data obtained show an intense increase in housing prices, with an easily observable variability due to the action of the great economic-financial crisis of 2006-2008, and its subsequent recovery. They also allow us to observe the evolution of some of the main macroeconomic indicators such as the Gross Domestic Product, the Consumer Price Index, the Mortgage Interest Rate... and their relationship with the price of housing. It is interesting to see the results achieved segregated by provinces and the possible differences between their results. Secondly, we analyze the evolution of the emancipation index in young people, and the influence of other macroeconomic and demographic factors such as unemployment, the median wage... and their relationship with the price of housing. It is interesting to be able to analyze some of these factors from a gender perspective in order to make visible the existing differences. Finally, in order to check the cause-effect relationship between some of the variables, the result of a multiple linear regression analysis will be described, taking into account the data collected on housing prices, GDP, CPI, IT and youth emancipation, unemployment and median wage.

[es] Este estudio pretende describir y analizar la evolución del precio de la vivienda en Cataluña durante el periodo 2000-2020, y relacionar su influencia sobre el índice de emancipación de los jóvenes. En primer lugar, se enumeran algunos de los principales factores fundamentales que según la literatura relacionada han sido establecidos como causantes del aumento del precio de la vivienda tanto por parte de la oferta como por parte de la demanda, y se analiza su evolución y relación respeto el precio de la vivienda durante este periodo. Los datos obtenidos muestran un aumento del precio de la vivienda intensa, con una variabilidad fácilmente observable a causa de la acción de la gran crisis económico-financiera de 2006-2008, y su posterior recuperación. También nos permiten observar la evolución de algunos de los principales indicadores macroeconómicos como el Producto Interior Bruto, el Índice de Precios de Consumo, el tipo de Interés Hipotecario...y su relación con el precio de la vivienda. Es interesante ver los resultados logrados segregados por provincias y las posibles diferencias entre sus resultados. En segundo lugar se analiza la evolución del Índice de emancipación en jóvenes, y la influencia otros factores macroeconómicos y demográficos tales como el paro, el salario mediano... y su relación con el precio de la vivienda. Es interesante poder analizar algunos de estos factores desde una perspectiva enfocada sobre el género para dar visibilización sobre las diferencias existentes. Finalmente para comprobar la relación causa-efecto entre algunas de las variables se describirá el resultado de un análisis de regresión lineal múltiple teniendo en cuenta los datos recogidos sobre precio de la vivienda, PIB, IPC, TI y Emancipación de los jóvenes, paro y salario mediano.