[en] The case of Store Industrial Park, situated at the North of Seville, is one of the many examples of massive monofunctional spaces that have been experiencing imbalances and changes of usage from the start of the 2006 economical crisis onwards. Former stores exclusively dedicated to larger cargo and logistics, provision and larger commercialization are now accepting leisure and cultural activities or assistance services. These changes of usage within industrial facilities that have not been designed for these purposes are offering opportunities for the spatial recuperation of the primary object. At the same time, inevitably, these actions affect the urban fabric modifying the traffic and the social conception of the place, which is usually negative and inhospitable for the people living in the surrounding area. These situations must be valued since they offer the possibility of promoting a sustainable recuperation of industrial buildings in good state. Furthermore, they help to safeguard a heritage that was not valued until recently, being even despised, and due to their peripheral setting are usually margins of our cities, although they are also facades, as they are access points. During the Architecture Workshop 6 (Group 4.03 - 2015/16) of the Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad de Sevilla delivered by Miguel Ángel de la Cova Morillo-Velarde, professor in the area of Architecture Projects, we approached the rehabilitation of neighborhood and urban infrastructures, specifically proposing the punctual intervention on two industrial warehouses of the Store Industrial Park. The purpose of this intervention was to consolidate the changes of usage that have already been undertaken, also affecting the adjacent Miraflores Park and the high-rise and dense residential buildings. The new proposed usage is a kindergarten with auxiliary polyvalent spaces that can be used for other purposes such as birthdays, parties or theatres. Beforehand, traffic flows are to be generated through the park into the industrial park in order for them to accept these rejected space. This triggers the appearance of new elements related to the infantile sector (playgrounds, new shadow areas, resting spaces…). As it occurs in the Industrial Park, new spaces emerge such as cafeterias, toy shops or food shops changing the urban perception of the area. The consolidation of the metallic structure of the warehouses is to achieved, highlighting and valuing it. The program consists of a package of common spaces whose development occupies the volume of one warehouse, and a package of classrooms, built as a woodbox independent of the metallic structure and with outdoors spaces.

[es] El caso del Polígono Industrial Store al norte de la ciudad de Sevilla es uno de los muchos ejemplos de espacios mono-funcionales de gran escala que, a partir del inicio de la crisis económica de 2006, están sufriendo desequilibrios y cambios de usos. Lo que antes eran locales exclusivamente dedicados a la logística de grandes mercancías, suministros y comercialización a gran escala, ahora aceptan otro tipo de actividades, de ocio, asistenciales y culturales. Estos cambios de usos dentro de unas Infraestructuras Industriales, no diseñadas en sus orígenes para tal fin, dan paso a grandes oportunidades de recuperación espacial del objeto primario. Al mismo tiempo, de forma inevitable, estas intervenciones tienen una repercusión en la traza urbana, modificándose desde las circulaciones a la concepción social del lugar, que suelen ser negativa y de carácter inhóspito para los habitantes de sus alrededores.Debemos de considerar como privilegiadas y valorar estas situaciones, por ofrecer la posibilidad de intervenir de forma sostenible y promover la recuperación de la buena salud constructiva de los edificios industriales; logrando mantener un patrimonio que hasta época reciente muchos despreciaban, y el cual, por sus situaciones generalmente periféricas, son límites de nuestras ciudades, y también fachadas, al ser puntos de acceso. Durante el Taller de Arquitectura 6 [Grupo 4. 03 – Curso Académico 2015 / 16] de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad de Sevilla coordinado por el Profesor Doctor en el área de Proyectos Arquitectónicos Miguel Ángel de la Cova Morillo – Velarde; abordamos la Rehabilitación de Infraestructuras a escalas de Barrio y Ciudad, proponiéndose la intervención puntual en dos naves industriales del mencionado Polígono Store. Para así, dar comienzo a la consolidación de cambios de usos que allí se han estado produciendo, influenciado por su ubicación colindante con el Parque de Miraflores y por la relación que, a través de este, se realiza con edificios residenciales en altura de gran densidad. El nuevo uso propuesto es un Centro de Educación Infantil de Primer Ciclo (0 – 3 años), con espacios polivalentes auxiliares que puedan utilizarse para actividades externas al centro, como cumpleaños, fiestas infantiles, teatros, … De antemano, se pretende generar unos flujos de circulación que, atravesando el parque, lleguen desde los residenciales al polígono industrial; consiguiendo inyectar en este un nuevo sector de población que hasta ahora lo rechazaba. Esto provoca que a lo largo de este nuevo recorrido aparezcan elementos que dependen directa o indirectamente del sector infantil, (zona de juegos de niños, nuevos ámbitos en sombra, espacios de descanso,…). Al igual ocurre en el polígono, surgiendo espacios como cafeterías, jugueterías, tiendas de alimentación,… cambiando así la percepción urbana de la zona.Para la intervención espacial, se persigue principalmente la consolidación de la estructura metálica de las naves, destacándola y poniéndola en valor. El programa consta de un paquete de espacios comunes, cuyo desarrollo ocupa el volumen de una de las naves, y un paquete de aulas, construidas como un cajón de madera independiente de la estructura metálica, con unos espacios exteriores asociados.