[en] The Bullring of Santa Cruz de Tenerife has been in a state of abandonment and deterioration since 1995, when it stopped hosting cultural and leisure events. The objective of the project is to recover the space and historical, cultural, urban, and social importance of the building, respecting its original facade and adapting it to the current needs of the city. To this end, it is proposed to convert the square into a block of collective housing with common and private open-air areas, integrating elements with vegetation and local architecture. In addition, an improvement of the urban environment is proposed, communicating the three adjoining streets of the project, widening the sidewalks, improving traffic and drainage, giving prominence to the water tank from the 1920s, which is located next to the square and was likewise designed by the architect, Antonio Pintor Ocete. The project itself is an amalgam of architectural and engineering challenges. For the project, an analysis of the possible alternatives has been carried out, taking into account the criteria of economic viability, support from the property and the administration, risk of cost overruns, short- and long-term benefit, integration into the environment and opening to the public, where the alternative of housing emerges as the winner. The project is developed following a BIM methodology, a methodology that guarantees the execution of such a complex project. This allows managing the information and parameters of the work efficiently and precisely. The technical aspects of the rehabilitation are detailed, such as cartography and topography, geotechnics and geology, the construction process, the structure, the safety and health study, the sustainability analysis and ethical implications, and the list of prefabricated elements used.

[es] La Plaza de Toros de Santa Cruz de Tenerife se encuentra en estado de abandono y deterioro desde 1995, cuando dejó de albergar eventos culturales y de ocio. El objetivo del proyecto es recuperar el espacio e importancia histórica, cultural, urbanística y social del edificio, respetando su fachada original y adaptándolo a las necesidades actuales de la ciudad. Para ello, se propone convertir la plaza en un bloque de viviendas colectivas con zonas comunes y privadas abiertas al aire libre, integrando elementos con vegetación y arquitectura local. Además, se plantea una mejora del entorno urbano, comunicando las tres calles colindantes del proyecto, ampliando las aceras, mejorando el tráfico y el drenaje, dando protagonismo al depósito de aguas de los años 20, que se encuentra junto a la plaza y de igual manera fue diseñado por el arquitecto, Antonio Pintor Ocete. El proyecto en si es una amalgama de retos arquitectónicos e ingenieriles. Para el proyecto se ha realizado un análisis de las alternativas posibles, teniendo en cuenta los criterios de viabilidad económica, apoyo de la propiedad y la administración, riesgo de sobrecostes, beneficio a corto y largo plazo, integración en el entorno y apertura al público, donde sale ganadora la alternativa de las viviendas. El proyecto se desarrolla siguiendo una metodología BIM, una metodología que garantiza la ejecución de un proyecto tan complejo. Esta permite gestionar la información y los parámetros de la obra de forma eficiente y precisa. Se detallan los aspectos técnicos de la rehabilitación, como la cartografía y topografía, la geotecnia y geología, el proceso constructivo, la estructura, el estudio de seguridad y salud, el análisis de sostenibilidad e implicaciones éticas, y el listado de elementos prefabricados empleados.