[en] This research proposes an analysis of the historical, cultural and urban processes that have shaped the historic center of Managua. It seeks to understand how these elements: architecture, urban landscape and daily life, shape the collective identity of the place and the city of Managua. The physical, urban and historical understanding of this space will serve as a starting point for the reconstruction of the historical memory of a city, taking into account that it has developed independently of its historical center. It will also serve as a basis for the comprehensive strategic management and sustainable development of the historical ensemble. This study addresses the physical and material aspects of urban cultural heritage, as well as the narratives and symbolic meanings associated with the historic center. In addition, it explores the socioeconomic and political dynamics that influence its current evolution, seeking to propose possible future strategies to promote the revitalization and preservation of this important cultural legacy for Managua and its future generations. In order to carry out this study, it was necessary to characterize each of the phenomena, particularly marked by situations of disaster and destruction, which have reconfigured its urban structure and functionality, making a heritage assessment of the site, evaluating the management modalities, and assessing its potential as a public space. This work focuses on promoting the integral development of historic sites as part of a sustainable and resilient city model that harmonizes cultural heritage with the needs and challenges of contemporary development.

[es] Esta investigación propone realizar un análisis de los procesos históricos, culturales y urbanos que han modelado el centro histórico de Managua. Busca comprender cómo estos elementos: arquitectura, paisaje urbano y vida cotidiana, conforman la identidad colectiva del lugar y de la ciudad de Managua. La comprensión física, urbana e histórica de este espacio servirá de punto de partida para la reconstrucción de la memoria histórica de una ciudad, teniendo en cuenta que esta se ha desarrollado de forma independiente a su centro histórico. También servirá de base para la gestión estratégica integral y el desarrollo sostenible del conjunto histórico. En este estudio se abordan los aspectos físicos y materiales del patrimonio cultural urbano, al igual que las narrativas y significados simbólicos asociados con el centro histórico. Además, se exploran las dinámicas socioeconómica y políticas que influyen en su evolución actual, procurando proponer posibles estrategias a futuro para fomentar la revitalización y preservación de este importante legado cultural, para Managua y sus generaciones futuras. Para realizar este estudio fue necesario caracterizar cada uno de los fenómenos, particularmente marcados por situaciones de desastre y destrucción, que han reconfigurado su estructura urbana y funcionalidad, efectuando una valoración patrimonial del sitio, evaluando las modalidades de gestión, y valorando su posible apuesta como espacio público. Este trabajo se enfoca en promover el desarrollo integral de los sitios históricos como parte de un modelo de ciudad sostenible y resiliente, que logre armonizar el patrimonio cultural con las necesidades y desafíos del desarrollo contemporáneo.