[en] Building's energy rehabilitation is emerging as a key sector in the ecological transition. In addition, around 90% of residential buildings in Spain can be considered energy deficient. In addition, this sector is an actor with great potential to battle energy poverty. This goal of this work is to carry out an energy audit of a block of flats in Madrid in an area of vulnerability and urban poverty. The building was chosen within the Habita_RES project, carried out by the Eduardo Torroja Science Institute of Construction Sciences of the Higher Council for Scientific Research, which has provided data for the audit. The Calener Leader Unified Tool (HULC) has been used for this purpose. The results produced by the theoretical model are compared with the data monitored by the Eduardo Torroja Science Institute. This analysis allows to verify that the real conditions of habitability in the building do not correspond to the standards established by the CTE. It follows that, in general, in the houses analysed there is a tendency to save on energy consumption, sacrificing comfort conditions and air quality. Next, measures to improve energy efficiency are proposed by analysing two different alternatives which, in turn, are exposed with and without production of renewable energy on site. The results show how the most affordable alternatives do not imply great improvements and are not so affordable for the population in a situation of energy vulnerability. The comprehensive options, with higher budgets, reach substantial improvements, achieving significant reductions in energy demand and, therefore, improving the quality of the interior environment of homes, saving energy consumption and reducing greenhouse gas emissions associated CO2 equivalents. The work allows us to verify that, in order to meet the energy poverty reduction objectives specified by the ERESEE, Public Administrations must establish public policies to improve energy efficiency in the residential sector that include specific measures for the most vulnerable sectors.

[es] La rehabilitación energética de los edificios se perfila como sector clave en la transición ecológica. Además, en torno al 90% de los edificios residenciales en España se pueden considerar deficientes energéticamente. Hay que añadir que este sector es un actor con gran potencial de lucha contra la pobreza energética. Este trabajo tiene como objetivo realizar una auditoría energética de un bloque de viviendas de Madrid en una zona de vulnerabilidad y pobreza urbana. La elección del edificio se da dentro proyecto Habita_RES, realizado por el Instituto de Ciencia Eduardo Torroja de ciencias de la Construcción del Consejo Superior de Investigaciones Científicas que ha facilitado datos para la realización de la auditoría. Se ha utilizado la Herramienta Unificada Líder Calener (HULC). Los resultados arrojados por el modelo teórico se comparan con los datos monitorizados por el Instituto de Ciencia Eduardo Torroja. Este análisis permite comprobar que las condiciones reales de habitabilidad en el edificio no se corresponden con los estándares establecidos por el CTE. Se deduce que, en general, en las viviendas analizadas se tiende a ahorrar en los consumos energéticos sacrificando las condiciones de confort y calidad del aire. A continuación se proponen medidas de mejora de la eficiencia energética analizando dos alternativas diferentes las cuales, a su vez, se exponen con y sin producción de energía renovable in situ. Los resultados muestran como las alternativas más asequibles económicamente no suponen grandes mejoras y no resultan tan económicas para población en situación de vulnerabilidad energética. Las opciones integrales, de presupuestos más elevados, suponen mejorías sustanciales logrando reducciones sensibles de la demanda energética y, por lo tanto, la mejora de la calidad del ambiente interior de las viviendas, el ahorro de consumo de energía y la reducción de las emisiones de CO2 equivalentes asociadas. El trabajo permite constatar que, para cumplir con los objetivos de reducción de la pobreza energética especificados por la ERESEE, las Administraciones Púbicas deben establecer políticas públicas de mejora de la eficiencia energética del sector residencial que incluyan medidas específicas para los sectores más vulnerables.