[en] Kileleshwa, located five kilometres from the city centre of Nairobi has witnessed phenomenal real estate transformation in the form of high-rise apartments replacing the bungalows that were originally built in the area. The neighbourhood was established as one of Nairobi's high-end neighbourhoods then mainly occupied by high-ranking civil servants. The dwellings were principally set on spacious plots with compounds of beautiful lawns, ostentatious trees and flowers. Kileleshwa has gained the reputation of a smart, upper-middle-class Kenyan suburb, and expatriates find it a safe, tranquil and stress-free area. The growing middle class in Nairobi has led to high demand at the top end of the housing market, piling pressure on land available for redevelopment and driving up prices. A descriptive research design was used in this study with the main research questions being: who is the Kileleshwa middle class? How does the middle-income group in Kileleshwa influence the area's spatial transformation? What are the resultant effects of the transformation taking place in Kileleshwa? Who are the losers and beneficiaries of this transformation? We show that Kenya's political and economic transformation since independence has been mirrored in the social and spatial landscape of Kileleshwa. We also show that current transformations in Kileleshwa portray a middle class that demands a share of the city's best amenities, creating social tensions with the original wealthy property owners. We also unravel the power relations among the actors involved in the transformation of Kileleshwa and the implications of these power relations that as manifested in the tensions among various actors.

[fr] Kileleshwa, située à cinq kilomètres du centre-ville de Nairobi, a connu une transformation immobilière phénoménale sous la forme d'appartements de grande hauteur remplaçant les bungalows initialement construits dans la région. Le quartier s'est imposé comme l'un des quartiers haut de gamme de Nairobi, alors principalement occupé par de hauts fonctionnaires. Les habitations sont principalement situées sur des parcelles spacieuses avec de belles pelouses, des arbres et des fleurs ostentatoires. Kileleshwa a acquis la réputation d'une banlieue kenyane élégante et de classe moyenne supérieure, et les expatriés y trouvent une zone sûre, tranquille et sans stress. La classe moyenne croissante à Nairobi a entraîné une forte demande dans le haut de gamme du marché du logement, augmentant la pression sur les terrains disponibles pour le réaménagement et faisant monter les prix. Un plan de recherche descriptif a été utilisé dans cette étude, les principales questions de recherche étant les suivantes : qui est la classe moyenne de Kileleshwa ? Comment le groupe à revenu intermédiaire de Kileleshwa influence-t-il la transformation spatiale de la région ? Quels sont les effets de la transformation en cours à Kileleshwa ? Qui sont les perdants et les bénéficiaires de cette transformation ? Nous montrons que la transformation politique et économique du Kenya depuis l'indépendance s'est reflétée dans le paysage social et spatial de Kileleshwa. Nous montrons également que les transformations actuelles à Kileleshwa dépeignent une classe moyenne qui exige une part des meilleures commodités de la ville, créant des tensions sociales avec les riches propriétaires fonciers d'origine. Nous dévoilons également les relations de pouvoir entre les acteurs impliqués dans la transformation de Kileleshwa et les implications de ces relations de pouvoir qui se manifestent dans les tensions entre les différents acteurs.