[en] Two complementary approaches were used to show the potential links between environmental amenities, territorial rent and the development process. The first approach is experimental and multidisciplinary and associates the fields of ecology, cognitive science, management and economics, in order to assess the quality in terms of amenities of visited areas (supply) and their perception (demand), then their potential in terms of territorial rent in the Massifs of Bauges and Sancy (France). The second approach uses quantitative methods with a control group. It compares indicators of socioeconomic development, spatial structure and amenity endowment of municipalities that are members of RNPs in Auvergne and Rhône-Alpes, matched to similar municipalities located outside RNPs. The first approach identified six amenity systems perceived positively by "users" and significantly differentiated according to visit mode (permanent or temporary). However, their environmental preferences result in limited territorial rents in the study areas, whether for products or services. Nonetheless a significant rent potential has been highlighted for selected products. The second approach showed that RNP member municipalities exhibit higher tourism indicator values (accommodation density, employment) and that their economy is not adversely affected by RNP membership. Therefore, greater consistency between local amenities and the enhancement of their associated products and services seems necessary in order to foster regional development.

[fr] Deux approches complémentaires ont été mobilisées afin de mettre en évidence les liens potentiels entre aménités environnementales, rente territoriale et processus de développement. La première approche est expérimentale et interdisciplinaire, en associant écologie, sciences cognitives et économie-gestion, afin de déterminer la qualité en aménités des espaces fréquentés (offre) et leur perception (demande), puis leur traduction en termes de potentiel de rente territoriale dans les Massifs des Bauges et du Sancy (France). La seconde approche repose sur une méthode quantitative avec groupe de contrôle. Elle compare des indicateurs socio-économiques, de structure spatiale, de dotations en aménités de communes membres de Parcs Naturels Régionaux (PNR) en Auvergne et Rhône-Alpes, appariées à des communes équivalentes hors PNR. La première approche a mis en évidence six systèmes d'aménités perçus par les " usagers " de façon positive et très différenciée selon leur mode de fréquentation (permanent ou temporaire). Cependant, leurs préférences environnementales se traduisent peu par des rentes territoriales dans les terrains étudiés, tant au niveau des produits que des services. Un potentiel de rente a néanmoins été mis en évidence pour certains produits. La seconde approche montre que les communes adhérant à un PNR affichent des indicateurs touristiques (densité de lits, emplois) plus élevés et que leur économie ne subit pas de conséquences négatives dues à l'adhésion à un PNR. Pour stimuler le développement des territoires, une plus forte correspondance semble donc nécessaire entre leurs aménités et la valorisation associée de leurs produits et services.