[ca] Aquest treball final de carrera es centra en investigar els plans generals metropolitans (PGM) i les seves modificacions a la ciutat de Barcelona, específicament a l'àrea de Poble Sec - Montjuïc. S'analitzen cronològicament els canvis que han ocorregut amb aquests plans al llarg del temps, destacant el seu impacte en el desenvolupament urbà i sostenible de la ciutat. Es destaca el cas particular de la manzana de les Tres Xemeneies, una àrea urbanística desaprofitada i de poc interès social. Es menciona la influència del Pla General Metropolità de 1976 i les seves modificacions posteriors fins al 2023, incloent-hi una modificació puntual el 2022 per permetre el canvi d'ús de certs edificis a oficines, amb la finalitat de maximitzar-ne la rendibilitat econòmica. En segon lloc, després d'haver realitzat un estudi d'interpretació tant econòmica com urbanística dels diferents MPGM i PGM, es porta a terme una proposta de nova ordenació a través de la mirada de la població. Amb una raó urbanística objectiva d'interès públic, no només econòmic. Anteriorment, la corrent era de dubtós interès social i es facilitava una especulació futura. Mitjançant la interpretació urbanística i l'anàlisi de la viabilitat econòmica, s'arriben a una sèrie de conclusions, que s'expliquen en la investigació. A més, es realitza un anàlisi econòmic i urbanístic dels diferents plans, proposant una nova ordenació que tingui en compte l'interès públic i no només l'econòmic. Es conclou que les raons urbanístiques han de tenir una intenció pública per evitar l'especulació i promoure un desenvolupament més equitatiu de la ciutat.

[es] Este trabajo final de carrera se enfoca en investigar los planes generales metropolitanos (PGM) y sus modificaciones en la ciudad de Barcelona, específicamente en el área de Poble Sec - Montjuïc. Se analiza cronológicamente los cambios que han ocurrido con estos planes a lo largo del tiempo, destacando su impacto en el desarrollo urbano y sostenible de la ciudad. Se destaca el caso particular de la manzana de las Tres Xemeneies, un área urbanística desaprovechada y de poco interés social. Se menciona la influencia del Plan General Metropolitano de 1976 y sus modificaciones posteriores hasta 2023, incluyendo una modificación puntual en 2022 para permitir el cambio de uso de ciertos edificios a oficinas, con el fin de maximizar su rentabilidad económica. En segundo lugar, tras haber hecho un estudio de interpretación tanto económico como urbanístico de los diferentes MPGM y PGM, se lleva a cabo una propuesta de nueva ordenación a través de la mira de la población. Con razón urbanística objetiva de interés público, no solamente económico. Anteriormente la corriente era de dudoso interés social y se facilitaba una especulación futura. A través de la interpretación urbanística y del análisis de la viabilidad económica se llegan a una serie de conclusiones, que se explican en la investigación. Además, se realiza un análisis económico y urbanístico de los distintos planes, proponiendo una nueva ordenación que tenga en cuenta el interés público y no solo el económico. Se concluye que las razones urbanísticas deben tener una intención pública para evitar la especulación y promover un desarrollo más equitativo de la ciudad.