[en] In this End of Degree Project, a Business Plan has been developed for the start-up of a local self-storage business, which will start its activity in the city of Cerdanyola del Vallès, in the province of Barcelona. The idea arose between the developer of this project, and a friend of his, from a need of the former, who had an empty establishment without profitability. The project consists in installing storage and locker rental premises in city neighbourhoods, with the idea of being closer to the customer, not in the perimeters or industrial estates wherethe larger companies in the sector are usually located. The self-storage company will make available to customers, storage rooms and lockers of different sizes ranging from 1 m2 to 6 m2, it will also make available to its customers the possibility of renting electric recharging lockers for personal mobility, such as scooters and / or bicycles, emphasizing the sustainability of the business. It is important to point that the number of electric recharging lockers may increase in these establishments, depending on the demand, which is expected to grow in an environment which daily tries to be more respectful with the environment. Furthermore, with reference to sustainability, the architect of this project has also paid a lot of attention to the proximity between the customer and the company, the intention is for the selfstorage customer to have the storage rooms and lockers as close as possible. In this way, the customer will not need to waste resources such as fuel consumption by using the vehicle to transport their belongings to the self-storage company. Finally, after the research study of the Business Plan, the result of the project has been foundto be viable, so the possibility of implementing it in the future will be studied.

[es] En este Trabajo de Fin de Grado se ha realizado un Plan de Empresa para la puesta en marcha de un negocio de autoemmagatzematge o "self storage" de proximidad, que tendrá su inicio de actividad en la ciudad de Cerdanyola del Vallès, provincia de Barcelona. La idea surgió entre el diseñador de este proyecto, y un amigo suyo, de una necesidad del primero al disponer de un local ocho sin sacarle rentabilidad. El proyecto consiste en el alquiler de trasteros y taquillas en unos locales dentro de los barrios de las ciudades, con la idea de estar más cerca del cliente, no a los perímetros o polígonos industriales donde se suelen instalar las empresas del sector más grandes . La empresa de autoemmagatzematge, pondrá a disposición de los clientes, trasteros y taquillas de diferentes tamaños que irán de 1 m2 hasta los 6 m2, también pondrá a disposición de sus clientes la posibilidad de alquilar taquillas de recarga eléctrica para las movilidades personales, ya sean patinetes y / o bicicletas, remarcando el carácter de sostenibilidad del negocio. Será importante, resaltar que el número de taquillas destinadas a la recargas eléctricas podrán aumentar dentro de estos locales, según la demanda, que se espera que vaya creciendo en un entorno que cada día trata de ser más respetuoso con el medio ambiente. Por otra parte, haciendo referencia a la sostenibilidad, el arquitecto de este proyecto también ha puesto mucha atención a la proximidad entre el cliente y empresa, se pretende que el cliente de self-storage tenga los trasteros y taquillas más cerca posible. De este modo no tendrá la necesidad de malgastar recursos como puede ser el consumo de combustible por la utilización del vehículo a la hora transportar sus pertenencias hasta la empresa de autoemmagatzematge. Finalmente, realizado el estudio de investigación del Plan de empresa, se ha encontrado viable el resultado del proyecto, así que se estudiará la posibilidad de ponerlo en marcha en un futuro.