[en] In the last decade, cadastral systems have been the object of an important conceptual upgrading and became, with the progress realized in the geomatics sector, spatial data infrastructures for land governance. Nowadays, cadastral information is used in purposes so diverse as land use planning and control, natural risks mitigation and sustainable development. The Quebec cadastre does not escape these trends. A major cadastral reform is underway to improve the system of land right protection, while facilitating its multi-purpose uses and the creation of value-added applications. In spite of certain difficulties inherent to the realization of cadastral projects of such a scale, the Quebec experience can be qualified as success. Certain countries take this cadastral reform as an example for their own project. It is the case in Latin America where cadastre constitutes an important constituent of projects aiming at strengthening the mechanisms of land administration and tenure, and property rights security. Furthermore, such projects are often realized in the larger frame of powers decentralization policy, poverty reduction, gender equality, and local empowerment. However, we notice more and more that the cadastral projects do not allow to reach the objectives fixed beforehand and to implement the numerous possibilities presented by the modern concepts of cadastral systems. Indeed, a gap seems to exist between the cadastral concepts and the reality of cadastral projects. To examine this problem and try to identify its characteristics, this article proposes a comparison between the cadastre of Quebec and cadastral problems of Honduras and Mexico, which were the object of recent studies.

[fr] Dans la dernière décennie, les systèmes cadastraux ont fait l'objet d'une modernisation conceptuelle importante et sont devenus, avec les progrès réalisés dans le secteur de la géomatique, de véritables infrastructures informationnelles de gouvernance territoriale. En effet, l'information cadastrale est dorénavant utilisée à des fins aussi diverses que, la planification de l'aménagement, le contrôle de l'utilisation du sol, la prévention des risques naturels et le développement durable. Le cadastre du Québec n'échappe pas à ces grandes tendances. Il fait actuellement l'objet d'une importante réforme visant à améliorer le système de protection des droits fonciers, tout en favorisant son utilisation polyvalente et la création d'applications à valeur ajoutée. Malgré certaines difficultés inhérentes à la réalisation de projets cadastraux d'une telle ampleur, l'expérience québécoise peut être qualifiée de succès. Certains pays tentent de s'en inspirer pour élaborer et réaliser leur propre réforme cadastrale. C'est le cas en Amérique latine où le cadastre constitue une composante importante de projets visant à renforcer les mécanismes d'administration des terres, les modes de tenure foncière et la sécurisation des droits immobiliers. De plus, de tels projets s'inscrivent souvent dans le cadre élargi des politiques de décentralisation des pouvoirs, de réduction de la pauvreté, d'égalité des genres et de renforcement des gouvernements locaux. Cependant, on constate de plus en plus que les projets cadastraux ne permettent ni d'atteindre les objectifs fixés au préalable, ni de mettre en œuvre les nombreuses possibilités présentées par les concepts modernes de systèmes cadastraux. En effet, il semble y avoir un fossé entre les concepts cadastraux et la réalité des projets de cadastre. Afin d'examiner ce problème et de tenter d'en identifier les caractéristiques, cet article propose une comparaison entre le cadastre du Québec et des problématiques cadastrales du Honduras et du Mexique, ayant faits l'objet de recherches récentes.