[en] This work examines the habitability and energy efficiency of housing in the La Pau neighborhood, Barcelona, through the analysis of three residential typologies. The study assesses factors such as the space available per inhabitant, the flexibility of spaces and the multifunctionality of rooms, using climatic simulations to quantify thermal comfort. It incorporates the study of user profiles and daily activity patterns to better understand how the inhabitants of La Pau use their spaces. Based on this data, compatibility tables are established that identify possible incompatibilities between the activities carried out and the habitable spaces, taking into account the current regulations and the recommendations of good environmental practices. Based on this data, a methodology is proposed that defines an employment strategy for the different types of housing, adapted to each previously defined coexistence unit with the aim of minimizing the energy consumption used associated with the air conditioning of homes. The analysis of this occupation has revealed that smaller homes, such as the F5 typology, offer better natural thermal comfort conditions and reduced total energy consumption, as well as a more positive relationship of consumption actually used over the total. In addition, a seasonal variation in the distribution of the use of spaces has been found, with a more intensive use of common rooms during summer and bedrooms in winter. This variation, together with a widespread under-utilisation of housing, suggests a significant margin for interventions that improve both energy efficiency and the adaptation of housing typologies to demographic needs. This study is proposed as a starting point for the development of strategies that allow us to move towards more efficient and committed homes with domestic habitability.

[es] Este trabajo examina la habitabilidad y la eficiencia energética de las viviendas al barrio de La Pau, Barcelona, a través del análisis de tres tipologías residenciales. El estudio evalúa factores como el espacio disponible por habitante, la flexibilidad de los espacios y la multifuncionalidad de los aposentos, utilizando simulaciones climáticas para cuantificar el confort térmico. Este incorpora el estudio de los perfiles de usuario y los patrones de actividad diarios para comprender mejor como los habitantes de La Pau utilizan sus espacios. A partir de estos datos, se establecen tablas de compatibilidad que identifican posibles incompatibilidades entre las actividades realizadas y los espacios habitables, teniendo en cuenta las normativas vigentes y las recomendaciones de buena praxis ambiental. A partir de estos datos, se plantea una metodología que define una estrategia de ocupación para las diferentes tipologías de vivienda, adaptada a cada Unidad de Convivencia previamente definida con el objetivo de minimizar el consumo energético utilizado asociado a la climatización de las viviendas. El análisis de esta ocupación ha revelado que las viviendas de menor medida, como la tipología F5, ofrecen mejores condiciones de confort térmico de manera natural y un menor consumo energético total, así como una relación más positiva del consumo realmente utilizado. Además, se ha constatado una variación estacional en la distribución del uso de los espacios, con un uso más intensivo de los aposentos comunes durante el verano y de los dormitorios en invierno. Esto, junto con una infrautilización generalizada de las viviendas, sugiere un margen significativo para intervenciones que mejoren tanto la eficiencia energética como la adaptación de las tipologías de vivienda a las necesidades demográficas. Se propone como punto de partida para el desarrollo de estrategias que permitan avanzar hacia viviendas más eficientes y comprometidos con la habitabitabilitad doméstica.