签了合同，付了房款，终于买了房，但在交房前发现：开发商在先前的《预售方案》中载明了关于**“装修标准”**的价钱，为啥交房时不是**精装房而是毛坯房**呢？
这到底是怎么一回事儿呢？我们来一探究竟——
2017年8月，阿花向A公司购买房产，A公司与阿花签订商品房买卖合同及其补充协议。合同约定了房产基本信息和价款，以及出卖人交付使用的商品房的室内分隔、装饰、设备标准、节能措施及指标的标准等内容。
2018年，A公司通知阿花交房，阿花接收房屋。**但是，阿花提出了异议**——原来，2017年5月，A公司就该项目向厦门市国土资源与房产管理局申报预售方案，预售方案关于装修的具体内容与商品房买卖合同约定的内容相同，但在最后另有一行载明“装修标准为2000元/平方米”。
**阿花认为：**《预售方案》具备要约的属性，对A公司具有法律约束力，根据《预售方案》上载明的“装修标准为2000元/平方米”，双方约定房屋交付标准应为精装房，但交付的房屋现状为毛坯房。
于是阿花诉至法院，请求法院判令**A公司按房产建筑面积乘以装修标准2000元/平方米计算赔偿其相应损失，**并提交了2019年录制的A公司的《预售方案》。
那么，阿花是否有权要求A公司按照2000元/平方米的标准赔偿装修损失呢？法院认为：**双方并未就讼争房屋按2000元/平方米的装修标准达成书面协议 ，阿花的诉求缺乏事实和法律依据。**
据此，**一审法院依法判决驳回阿花的诉讼请求，厦门中院二审维持原判。**
**在此提醒大家：**在购买新房时，对于房屋装修事项，在合同签订前应该与开发商谨慎确认，以免交房后产生不必要的纠纷。
一起来看看新房的正确买卖方式吧，记得收藏哦~