一个合肥炒房客的自白
我们是怎么让合肥政务某个小区在短短半年内从2w多均价炒高到了4w。来自一位合肥炒房者的自白。以下是原文：
我是一个炒房客，平时大家有微信群。XX小区也有专门的小群，大家平时无事不联系，但只要有人发现了新的炒房点，立马就会引起大家的讨论。
我以政务区某个小区举例子，当时这个小区最高价不超过2w3，由于房龄比较老了，学区也不好，顶多二档而已。加之高新和滨湖有人去踩新盘，特别是滨湖省府边上，吹得厉害，新房都要全款炒了。大家就一起商议，卖掉政务这个老破小区房子。去滨湖全款搞洋房。下面就是骚操作了：
总共大概有7—8套房子要出售，大家全部挂架从3w到4w2不等开始分时间推出。明显高于均价，没有人成交。那我们就找类似愿意提供资金的中介，一般是1个点服务费，做成以高价成交。再通过小区的业主群，自媒体大V一宣传。给人感觉本小区很吃香。慢慢就有其他真正的业主也开始挂高价了。通过一单我们可以让小区均价提高2000左右，后面我们就不需要自己操作了，有业主会帮着抬高。高价出完政务老破小后 我们一起手拉手挺进滨湖X商X园去了！然后同样的套路而已。有的小区房源少，更好拉升价格，有的小区大，价格拉的就没那么快。
他们都说，以现在的价格去接手政务老小区房子是在火中取栗，炒房客都跑了，刚需们反而被忽悠接盘了，搞一身债。作为炒房客一般打新卖旧，房子从来不保值，这是共识。房子只能作为临时的攫取财富工具而已。