# 佛山南海【中骏雍景台】全新项目（88-125㎡山湖美宅 地铁二期将于2023开通 帮拿底价（购房补贴）返1.7-2.5w 送物业
一、项目概况
项目地址：佛山·西樵·听音湖旁·樵韵路与锦湖大道交界
总用地面积：超4.4万㎡
总建筑面积：超15万㎡
绿化面积：约1.4万㎡
容 积 率：约2.5
项目总体规划：项目分两期开发，总规划1084户，由14栋高层+底商构建而成
主力户型：建筑面积约90、98、115、125㎡三至四房
在售物业费：2.7元/平方
车位配比：1：1
物业公司：福建世邦泰和物业管理有限公司
交房时间：2022年
住宅产权年限：70年
二、千亿中骏 品牌房企
中骏集团创办于1987年，总部位于上海。2010年2月在香港联交所主板上市(股票代码01966.HK)。2015开始连续6年蝉联“中国房地产开发企业50强”，2020年，销售规模超1000亿元人民币，现已进入50多个城市，项目遍布上海、北京、深圳、重庆、天津、杭州、南京、厦门等，已开发一线城市及核心二线城市项目超过200个。
佛山中骏雍景台作为中骏集团首入佛山的景字系力作，采用集团最高标准、最优设计、最TOP材料，以日系的精工精神打造，遵守严格的数字标准打造品质标杆。
三、听音湖最后宅地，卖一套少一套
项目位于国家5A级旅游景区——西樵山下、“佛山最美公园”听音湖畔，尊享不可复制的绝版景观资源。
听音湖片区作为千亿岭南文旅RBD的核芯区，以旅游产业为主导，西樵山每年吸纳约500万游客，西樵影视城每年吸纳约300万游客，随着听音湖、樵山文化中心、飞鸿馆、宋城、观心小镇等文旅配套落成开放，预计西樵年客流量超1000万人次。成熟的配套必然带来周边的住房需求激增，保障周边人流旺盛，而人口聚集的地方必然带来极大的购房入住需求，为房子的保值增值提供最有保障的基础。
土地资源稀缺不言而喻，5年仅开发4宗住宅用地，此后不再批复住宅用地。中骏·雍景台雄踞最后一宗，卖一套少一套，错过了就无缘听音湖板块一手房。
目前听音湖片区住宅基本售罄，仅本案以及弘阳尾盘在售，片区内像恒大二手房均价基本在1.35万元/㎡，自带的装修被众多业主吐槽，另外可望西樵山的产品基本在1.46万＋㎡，均高于在售一手均价；中海二手房普遍在1.55万元/㎡，大户型1.8万＋元/㎡，望湖的更是高达2-2.2万/㎡，价值越高的产品，价格越贵，二手房价格倒挂，一手房更是卖一套少一套。
四、对标“白云新城”，抢占前景
现在入手就是最佳时机，西樵听音湖板块就相当于广州的白云新城，白云有白云山，有地铁、靠近机场，紧靠区白云万达广场，目前房价高达60000-80000元/㎡，白云山脚下更是富豪的集聚地，房价高达100000元/㎡，而听音湖板块有西樵山、地铁二号线规划，位处听音湖千亿RBD核心，并且距离规划的珠三角新干线机场直线距离仅45公里，所以说项目占据了听音湖最优质的资源，目前单价仅1字头起，名副其实的价值高地，价格洼地，现在购买中骏雍景台就等于置业5年前的白云新城，升值前景广阔！
届时佛山地铁二号线二期开通后，项目离地铁站（西樵山站）步行仅10分钟，3站禅城，不换站直达广佛经济核心，价值必定水涨船高。
五、千年文脉 涵养未来
教育强镇，12年无忧名校教育
项目享幼-小-中全龄学府环伺，听音湖幼儿园、听音湖实验学校、西樵镇第五小学、西樵中心等均在附近，另外百年名校南海中学坐落西樵，全龄段教育无忧。
户型图：
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