仙林湖终于又要出货了! 房荒近4个月的仙林湖终于能够得到解渴! 0 1 最后324套房源!融信世纪东方最快5月底收官! 融信世纪东方上一次开盘是在1月19日,当天推出的288套房源全部售罄。之后项目就只剩下最后3栋高层楼,加推时间一直待定。 而在近期,融信世纪东方终于传出了加推的消息! 据置业顾问介绍, 项目将在5月底6月初这样推出最后3栋楼(4、7、10#),共计324套房源,卖完就收官! 户型面积约89、99、131、133㎡,预计将在5月中旬公开收官户型的样板间。 至于价格方面,有消息称,此次开盘预计涨价5%,前期高层开盘约元平左右,算下来是约涨1500元㎡,不过置业顾问透露,可参考3.3万平算,最终价格以销许为准。 部分加推户型一览↓↓↓ 融信世纪东方从去年4月份首开至今,一共加推了4次,每一次都是售罄或者基本售罄,热度可见一斑。 此前想入手融信世纪东方,却一直没抢到的朋友最近要抓紧准备起来了。 0 2 放风价3.2-3.3万平,纯新盘水沐雍荣府正在申领销许! 仙林湖一向是新房稀缺的板块,除了融信世纪东方之外,板块内已经没有在售新房,只有一个纯新盘水沐雍荣府。 据工作人员透露, 水沐雍荣府目前正在申领销许,预计将在5月中旬上市!项目将首开12、13、14号楼,共计212套精装房源 ,户型建筑面积约112㎡、137㎡三种,放风价3-3.3万㎡,具体还是以销许为准。 首开楼栋示意图 水沐雍荣府由招商蛇口、水利地产、新希望地产共同打造,前身为招商g67地块,于去年10月被央企招商蛇口摘得,总价31.4亿元,楼面地价元㎡。 根据此前的规划显示,雍荣府将拟建19栋住宅,总层高17-20层。其中包括4栋20层、1栋19层、12栋18层和2栋17层住宅。 4月初,水沐雍荣府刚刚公开了售楼处和样板间,当天吸引了不少客户前来,可以看出意向客户还是非常多的。 现场图 如今项目正式传出了开盘消息,大家也可以准备起来了! 0 3 二手房价破5万㎡,仙林湖本月将再迎一幅宅地! 值得一提的是,在本月的20日,仙林湖还将迎来一幅优质宅地的出让,即仙林湖g16地块。 该地块距仙林湖公园直线距离仅1公里,距经天路地铁站直线距离1.8公里,与融信世纪东方和水沐雍荣府都不远,地理位置也是相当的优越了。 新房短缺的仙林湖,二手房市场更是风生水起。板块内二手房有保利罗兰春天、星叶枫情水岸、万科金色领域、金地湖城艺境、新城香悦澜山等成熟小区。 据链家网官网显示,仙林湖周边二手房价格在3.5-4万㎡左右。据最新成交数据显示,区域内高科荣境的二手房均价在4.3万元左右,最高元㎡! 而且区域的南大和园更是有一套89.45㎡的房子,套内面积77.86㎡,成交总价465万元,成交单价元㎡! 0 4 区域配套齐全!双地铁、名校云集、商业成熟...... 仙林湖板块由于开发较早,周边配套已经较为成熟,尤其是教育、生态资源都可谓是首屈一指。 交通上 ,区域坐拥2号线、4号线双线地铁,周边仙林大道、玄武大道、绕城高速、绕越高速等城市内部道路,四通八达。 教育医疗上 ,区域内有金陵小学仙林校区、金陵中学仙林校区、南外仙林分校、西岗幼儿园仙林湖园等一大批知名中小学,更有南京大学、南京师范大学、南京财经大学、南京邮电大学、南京中医药大学等多所知名高校,人文气息浓厚。区域内还有鼓楼医院仙林分院、省中医院(在建中)等优质医疗资源。 金陵小学 商业上 ,区域内万达茂、仙林金鹰、亚东商业广场、仙鹤新天地,荔枝广场(在建中)等商业体,配套齐全。 生态环境上 ,区域内更是坐拥羊山湖公园、仙林湖公园两大绿意公园,生态宜居。 总的来说,仙林湖板块无论地铁、商业还是教育,放眼整个南京来看,都算是比较好的。而且目前区域二手房价也在不断上涨,无论投资还是居住都比较适宜。 那么问题来了,价格相似、区位相同的融信世纪东方和水沐雍荣府,你会选择哪一个呢?