乐居买房讯据沈阳市自然资源局消息，将于2020年10月27日（星期二）上午10时组织拍卖经济技术开发区两宗地块，分别为JK2020-010号中法02地块、JK2020-008号曙光汽车地块，两地块均采取“限地价、竞地块外教育设施”模式，最高限价分别为3380元/建筑平方米、4800元/建筑平方米。
信息显示，JK2020-010号中法02地块土地面积62966.08平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.8，商业比例8%-10%，起拍价格3080元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块外教育设施”模式，最高限价3380元/建筑平方米。
从位置示意图可见，中法02地块位于于去年3月22日拍卖出让的中法01地块（建设雅华香颂）南侧，经过3组竞买人角逐后，中法01地块成交单价为3000元/建筑平方米。时隔19个月，与中法01紧邻的中法02地块出让，起拍单价上涨，并设置最高限价，同时此次中法02地块的拍卖，也吸引了融创、保利、龙湖、碧桂园、雅居乐、佳兆业、华宇、中德开8家房企参与竞买，房企间将再度展开激励角逐。
JK2020-008号曙光汽车地块土地面积77717.63平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.0，商业比例5%-6%，起拍价格3900元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块外教育设施”模式，最高限价4800元/建筑平方米。另外，该地块有无偿代建（捐建）学校要求。据了解，曙光汽车地块吸引了龙湖、保利、万科、中海、华宇、大悦城、招商7家房企参与竞买。
从位置示意图可见，曙光汽车地块西侧临近沈阳世纪高尔夫俱乐部，距地铁1号线七号街站直线距离约1.1公里，东、西南、南侧居住区分布，居住氛围较为浓厚。
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文章来源:乐居买房
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