金隅万科城二手房房价怎么那么便宜
 <end>各地二手房价受多重因素影响。
 <end>影响一套房屋市价的因素很多，物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等，都得加以适当的考虑。例如，一套房屋，朝向以南向为准，东向减5%—6%的系数，西向减10%；多层住宅楼层以3层—4层为准，底层减5%—6%，顶层减10%；新旧主要以建造年代为准，适当看保养程度，过去造的新里、旧里最多可减40%；房型的系数加减就更加复杂，两房一厅以厅12平方米为基准，同时还要考虑厅的利用价值（如过道厅和独立厅、明厅和暗厅之别）；厨房、卫生间以4平方米为准，小于4平方米要减2%—5%，明间与暗间又有区别；还有得房率的高低与加减系数也密切相关。
 <end>万科西九交通方便吗？应该怎么过去？
 <end>其他交通方式：从杨家坪进入西郊路，行驶120米靠右前方行驶，进入西郊支路，行驶1.2公里左转，进入前冶路，行驶120米左转，进入冶金路，行驶430米右转，进入石坪桥横街，行驶680米靠右前方行驶，从石坪桥横街到石坪桥正街，行驶480米右转，进入石坪桥正街，行驶250米到达万科西九。
 <end>哪里卖红薯面(红薯面怎吃)
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