基本上每一个中国人都有这买房子意识,但是买房这一件事情是非常困难的,因为中国的房价非常高,并且在一线城市很多房子基本上是想都不敢想的,所以说有的人一辈子奋斗都有可能只能买上一套房。并且买房也是同样需要一些技巧的,我们需要通过通货膨胀以及人民币贬值等等情况,来判断如何买房才能够达到利益的最大化。今天我们就来讨论一个问题,全款买房和贷款买房到底哪一个更好?我们可以拿100万来做做实验,看下十年后谁更加幸福呢!毕竟十年已经是一个非常长的时间了,所以说在十年以后人民币可能会遭遇到贬值的情况,十年后的100万元相当于是现在的一万元也有可能的。并且房子目前的房租大约是3000元到4000元左右,所以很有可能100万对于中国人来说,在那时并不算是一笔巨款了,并且房价一直都处于上升的阶段,虽然说有可能日后房子可能到达一个饱和的状态,但是就目前的经验来看,房价还是会一直在上涨的。100万用来买房的话,那么100万也仅仅只是付一个首付而已,当然了,这也是针对二线城市的房价来计算的,所以说,当用100万付完首付之后,剩下的钱还需要通过按揭的方式慢慢还房贷。假设一套房的房价一共是200万,那么需要花十年的时间来还贷款十万元。十年内想要还十万元,那么就意味着一年就要还十万元左右,所以说考虑到生活成本,一年想要还十万元,那么是有多么大的压力呢?除此之外,我们还要考虑到银行贷款的利率,基本上银行贷款的利率是是5.5%,所以说一个月1万多的贷款压力还是非常大的,毕竟现在工资月入过万的人还不是很多。但是房子作为一个不动产,在中国人心里,房子是一个非常让人安心的地方,而且房子的财产能够保值,以后房子留给子孙等等,也不会遭遇贬值的情况。如果选择这100万元进行银行存款而选择租房的话,那么生活的幸福感会相应的提高吗?按照目前银行的利率,我们可以得知,存100万元进银行里一年大约能够得到的利息是两万元左右,但是十年之后将会面临的是人民币贬值的情况,所以虽然十年前享受着幸福的生活,但是在十年之后将会过得非常痛苦。