在政府的大力推动下,老旧小区加装电梯虽己在全国逐步展开,但业主达成意向难,政府推进速度慢成为较为普遍现象。
这些问题一直是困扰广大业主和职能部门的普遍性问题
加装电梯优先三大原则,是在总结十几年加装电梯经验和超300台加装案例基础上提出的加装电梯的总体指导思想,希望此观点能为加装电梯在全国快速发展起到一定的指导作用。
加装电梯应优先在楼道口位置安装,这是因为在原楼道口安装不但照顾了原有的住户进出习惯,方便楼道日常安全管理,而且楼道口一般已具备安装位置,更重要的是可以利用原有楼道满足新加装电梯的应急救援通道要求,这一点是在其他位置加装电梯不容易实现且实现起来成本较高的。
国家鼓励加装电梯的目的,是解决老年人出行难的问题,错层入户虽然解决了一部分爬楼问题,却仍未从根本上解决以轮椅代步、腿脚不便等急需的老年人出行问题,只有平层或接近平层入户方法才是加装电梯入户优选方案。现有的创新技术已能满足加装电梯拒绝错层入户方式要求。能实现平层入户加装电梯应成为当仁不让的优先选项。
第三优先:进门方式,优先不另外开门从原门入户加装电梯
无论从原来已有生活习惯考虑,还是从方便、不影响原住户原有装修考虑,在入户方式上从原门入户应成为优先选项,这是单元众多住户比较容易达成共识的方法,也符合民间比较在意的风水要求。
随着各级政府在加装电梯工作上务实、快速、卓有成效的推进,长沙即将成为全国加装电梯首个告别错层入户、最具幸福感的城市!
服务老龄社会,必需解决急需的老年人出行难题,只有解决错层入户问题,才能有效快速推进加装电梯健康发展。
长沙的实践表明,上下半层入户(错层入户)不能真正解决老年人出行难题,不能充分调动群众加装电梯积极性,只有坚持加装电梯优先三大原则,充分解决老年人出行难题,广大业主加装电梯积极性才能显著提高,国家惠民政策才能快速落地,加装电梯工作才能快速健康发展。
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