龙岗坂田的佳兆业云望府，从年前的1月22日开始就打出了“最低首付一成起”“首付分期55万起”的活动。
同样打出首付分期的还有位于龙华大浪的锦顺名居，该项目的宣传活动为“首期款44万起买地铁旁物业”。
945万元/套。而以416万元的最低总价粗略估算，44万起的首期款相当于做到了一成首付。
星河天地是光明的新盘，前面四期都是日光，唯独这次开卖的5期没有卖完，日光盘也只能打折促销，首付首期10%，3个月内付清首付余额和30天内无理由退房。
罗湖的益田御龙天地就比较直接，为了吸引购房者，直接推出6套打折特价房，原本均价都要8.5万/㎡，现在直接7字头。
3万元/平方米。如福田一新盘，均价7.5万元/平方米起，海报上列出的周边小区均价为11万元/平方米。
宝安的万科大都会，春节期间购买公寓产品还能送出10万家电礼包。
已经开盘一段时间的光明龙光玖瑞府，由于所剩房源不多，折扣才从92折变为95折。
龙岗的合正方洲，春节期间能给出最低3个99折优惠。
在楼市下行的压力下，除了开发商不断推出各种优惠活动，来促进成交外，银行松绑楼市限贷的消息也不断传出。
随着央行5年期以上LPR从4.65%降为4.6%，全国多个城市主流银行都陆续跟随央妈步伐进行了相应调整，节后关于房贷利率下调的新闻刷屏楼市。
其实，深圳一直是大湾区房贷利率最低的城市，房贷利率也比较平稳，虽然与1月变化不大，但与2021年12月的利率比起来，还是有不少银行从此前的加45BP调低为加30BP，大大降低了利率，为深圳购房者减负。首套住宅4.90%的利率在全国也处于超优惠的水平。
结合当前市场的情况，对于购房者来说，在“房贷潮”，在售新房促销力度大，推出一成首付、首付分期，各项成本降低，对于资金充足的深圳购房者来说，现在是上车最佳时机。
据深圳中原研究中心最新统计数据显示，2022年2月，深圳共有142个新房在售，其中住宅项目78个(包括深汕合作区)。
值得注意的是，这些在售的新盘房源中不少是去年入市的项目，深圳中原的统计数据还显示，深圳2月份潜在入市计划项目有24个。
其中，龙岗仍是供应大户，2月份预计入市项目为6个，宝安有5个潜在入市项目，除此之外，南山、福田、罗湖、龙华、光明、坪山均有项目入市。