PERATURAN WALIKOTA WALIKOTA Nomor 22 Tahun 2017
Tentang PERUBAHAN ATAS PERATURAN WALIKOTA SURABAYA NOMOR 58 TAHUN 2015 TENTANG PEDOMAN TEKNIS PELAYANAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN
Berlaku: 22 Mei 2017
N/A
Pasal 3

- (1) Untuk memperoleh IMB sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2, pemohon harus melampirkan persyaratan administrasi sebagai berikut :
- a. fotokopi SKRK/Rencana Tapak dan atau IMB beserta lampiran gambar IMB yang telah diterbitkan sebelumnya jika bangunan telah memiliki IMB;
- b. fotokopi KTP Pemohon yang masih berlaku atau fotokopi akta pendirian badan hukum dan/atau perubahannya yang telah mendapat pengesahan dari pejabat yang berwenang atau didaftarkan ke instansi yang berwenang apabila IMB diatas namakan badan hukum, apabila nama pemohon tidak sesuai dengan SKRK/IMB lama;
- c. surat kuasa dengan dilampiri fotokopi KTP penerima kuasa yang masih berlaku apabila permohonan dikuasakan;
- d. fotokopi tanda bukti status kepemilikan hak atas tanah atau tanda bukti perjanjian pemanfaatan tanah apabila nama pemilik dalam bukti kepemilikan tanah berbeda dengan SKRK, antara lain akta jual beli, akta hibah, akta waris dan/atau bukti peralihan hak atas tanah lainnya yang telah dilegalisasi oleh pejabat yang berwenang dan/atau perjanjian sewa, dan/atau bukti status penguasaan/ pemanfaatan tanah lainnya yang telah dilegalisasi oleh pejabat yang berwenang.
- e. Surat pernyataan pertanggungjawaban pendirian bangunan.
4. (1a) Pemberian kuasa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 ayat (1) huruf c hanya diberikan kepada orang yang memiliki hubungan keluarga/saudara atau hubungan staf/bawahan/kerja dengan pemohon izin.
- (2) Selain persyaratan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) maka khusus bangunan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 ayat (2) huruf a angka 1), pemohon harus melampirkan persyaratan teknis sebagai berikut :
- a. fotokopi Rekomendasi dari Tim Cagar Budaya, apabila bangunan yang dimohonkan merupakan bangunan cagar budaya atau berada di kawasan cagar budaya;
- b. gambar rencana teknis bangunan berupa softcopy dalam format Computer Aided Design (CAD) sekurangkurangnya meliputi :
1. gambar situasi;
2. gambar denah;
3. gambar tampak, apabila bangunan yang dimohonkan merupakan bangunan cagar budaya atau berada di kawasan cagar budaya.
- c. persyaratan sebagaimana dimaksud pada huruf b, untuk luas bangunan di bawah 100 m² (seratus meter persegi) gambar rencana teknis bangunan dapat berupa gambar sketsa.
- (3) Selain melampirkan persyaratan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) untuk bangunan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 ayat (2) huruf a angka 2), pemohon harus melampirkan persyaratan teknis berupa gambar dan perhitungan struktur berupa softcopy meliputi :
- a. fotokopi rekomendasi dari Tim Cagar Budaya, apabila bangunan yang dimohonkan merupakan bangunan cagar budaya atau berada di kawasan cagar budaya;
- b. gambar rencana teknis bangunan berupa softcopy dalam format Computer Aided Design (CAD), terdiri dari :
1. gambar situasi (skala 1 : 1000 / 1 : 500);
3. 2.
4. gambar denah (skala 1 : 100 / 1 : 200);
3. gambar tampak menghadap jalan (skala 1 : 100 / 1 : 200);
4. gambar tampak atas atap (skala 1 : 100 / 1: 200);
5. gambar potongan memanjang dan melintang (skala 1 : 100 / 1 : 200);
6. gambar rencana sanitasi (skala 1 : 100 / 1 : 200).
- c. gambar dan perhitungan struktur berupa softcopy dan hardcopy untuk bangunan bertingkat lebih dari 2 (dua) atau bangunan dengan struktur utama baja, yang meliputi :
1. perhitungan struktur yang ditandatangani oleh perencana;
2. gambar struktur dan detailnya yang ditandatangani oleh perencana.
- (4) Selain melampirkan persyaratan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat (3) untuk bangunan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 ayat (2) huruf a angka 3), pemohon harus melampirkan persyaratan teknis sebagai berikut :
- a. fotokopi berita acara serah terima administrasi prasarana lingkungan, utilitas umum dan fasilitas sosial bagi pengembang pada kawasan perdagangan terpadu, kawasan industri/pergudangan estate, rumah susun dan real estate (induk);
- b. fotokopi rekomendasi, meliputi :
1. fotokopi rekomendasi dokumen lingkungan sesuai ketentuan yang berlaku;
2. fotokopi rekomendasi drainase sesuai ketentuan yang berlaku;
3. fotokopi rekomendasi lalu lintas sesuai ketentuan yang berlaku;
- (5) Untuk memperoleh IMB sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 ayat (2) huruf b, selain persyaratan sebagaimana dimaksud pada ayat (1), pemohon harus melampirkan persyaratan teknis sebagai berikut :
- a. fotokopi Rekomendasi Cagar Budaya, apabila merupakan bangunan cagar budaya atau berada di kawasan cagar budaya;
- b. fotokopi rekomendasi, meliputi :
1. fotokopi rekomendasi dokumen lingkungan sesuai ketentuan yang berlaku;
2. fotokopi rekomendasi drainase sesuai ketentuan yang berlaku;
3. fotokopi rekomendasi lalu lintas sesuai ketentuan yang berlaku;
- c. fotokopi berita acara serah terima administrasi prasarana lingkungan, utilitas umum dan fasilitas sosial bagi pengembang pada kawasan perdagangan terpadu, kawasan industri/ pergudangan estate, rumah susun dan real estate (induk) untuk bangunan Non Rumah Tinggal yang dibangun oleh pengembang (real estate/ induk) sesuai ketentuan yang berlaku;
- d. gambar rencana teknis bangunan berupa softcopy dalam format Computer Aided Design (CAD), terdiri dari :
1. gambar situasi (skala 1:1000/ 1:500);
2. gambar denah (skala 1:100/1:200);
3. gambar tampak menghadap jalan (skala 1:100/1:200);
4. gambar tampak atas atap (skala 1:100/1:200);
5. gambar potongan memanjang dan melintang (skala 1:100/1:200);
6. gambar rencana sanitasi (skala 1:100/1:200).
- e. gambar dan perhitungan struktur untuk bangunan bertingkat dengan luas bangunan diatas 500 m² (lima ratus meter persegi) atau bangunan bertingkat lebih dari 2 (dua) lantai atau berstruktur baja berupa softcopy, meliputi :
1. perhitungan struktur yang ditandatangani oleh perencana;
2. gambar struktur dan detailnya yang ditandatangani oleh perencana.
- f. gambar rencana teknis untuk bangunan yang menimbulkan dampak penting terhadap lingkungan yang disetujui oleh Tim Ahli Bangunan dan ditandatangani penanggung jawab (pemilik, perencana dan pengawas/ pelaksana) berupa hardcopy sebanyak 2 (dua) set dan softcopy , terdiri dari :
1. gambar situasi (skala 1:1000/ 1:500);
2. gambar denah (skala 1:100/1:200);
3. gambar tampak menghadap jalan (skala 1:100/1:200);
4. gambar tampak atas atap (skala 1:100/1:200);
Diundangkan di Surabaya pada tanggal 22 Mei 2017
SEKRETARIS DAERAH KOTA SURABAYA ,
ttd.
HENDRO GUNAWAN
BERITA DAERAH KOTA SURABAYA TAHUN 2017 NOMOR 22
5. gambar potongan memanjang dan melintang (skala 1:100/1:200);
6. gambar detail arsitektur yang dianggap perlu (skala 1:20/1:50);
7. gambar dan perhitungan struktur;
8. gambar skematik dan analisa Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing (MEP).
Peraturan Walikota ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.
Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan pengundangan Peraturan Walikota ini dengan penempatannya dalam Berita Daerah Kota Surabaya.
Ditetapkan di Surabaya pada tanggal 22 Mei 2017
WALIKOTA SURABAYA,
Ditetapkan di Surabaya pada tanggal
ttd.
TRI RISMAHARINI