PERATURAN DAERAH KOTA PALOPO Nomor 4 Tahun 2013 tentang MEKANISME PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN DARI PENGEMBANG KEPADA PEMERINTAH KOTA PALOPO (berlaku 1 Agustus 2013)
Pembukaan
Menimbang : a.
bahwa dalam rangka mernberikan jaminan ketersediaan prasarana, sarana, dan utilitas perumahan dan permukiman, perlu dilakukan pengelolaan prasarana, sarana, dan utilitas;
- b. bahwa dalam rangka keberlanjutan pengelolaan prasarana, sarana, dan utilitas perumahan dan permukiman perlu dilakukan penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas dari pengembang kepada pemerintah Kota Palopo;
- c. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf a, huruf b, dan huruf c, perlu menetapkan Peraturan Daerah Kota Palopotentang Pedoman Penyerahan Prasarana, Sarana, dan Utilitas Perumahan dan Permukiman dari Pengembang kepada Pemerintah Kota Palopo;
| Mengingat: 1. | Undang-Undang Nomor 16 Tahun 1985 tentang Rumah Susun (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1985 Nomor 75, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3318); |
|-----------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2 | Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1992 tentang Perumahan dan Permukiman (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1992 Nomor 23, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3469); |
| 3 | Undang-Undang Nomor 11 tahun 2002 tentang Pembentukan Kabupaten Mamasa dan Kota Palopo di Provinsi Sulawesi Selatan (Lembaran Negara Republik Indonesia tahun 2002 Nomor 24, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4186) ; |
| 4 | Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2002 Nomor 134, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4247); |
| 5 | Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik lndonesia Tahun 2004 Nomor 125, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4437) sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2008 tentang Perubahan Kedua atas Undang- Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 59, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4844); |
2. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 68, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4725);
3. Peraturan Pemerintah Nomor 4 Tahun 1988 tentang Rumah Susun (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1988 Nomor 7, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3372);
4. Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Petunjuk Pelaksanaan UndangUndang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 83, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4532);
5. Peraturan Pemerintah Nomor 6 Tahun 2006 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah (Lembaran Negara Republik lndonesia Tahun 2006 Nomor 20, Tambahan Lembaran Negara Republik lndonesia Nomor 4609) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2008 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 6 Tahun 2006 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 78, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4855);
6. Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007 tentang Pembagian Urusan Pemerintahan antara Pemerintah, Pemerintahan Daerah Provinsi, dan Pemerintahan Daerah Kabupaten/Kota (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4737);
Menetapkan
7. Peraturan Pemerintah Nomor 41 Tahun 2007 tentang Organisasl Perangkat Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 89, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4741);
8. Peraturan Pemerintah Nomor 15 Tahun 2010 tentang Penyelenggaraan Penataan Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2010 Nomor 21, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5103);
9. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 9 Tahun 2009 TentangPedoman Penyerahan Prasarana, Sarana, dan Utilitas Perumahan Dan Permukiman Di Daerah
10. Peraturan Daerah Kota Palopo Nomor 28 tahun 2004 tentang Rencana Umum Tata Ruang Daerah Kota Palopo;
11. Peraturan Daerah Kota Palopo Nomor14 tahun 2007 tentang Retribusi Izin Mendirikan Bangunan
12. Peraturan Daerah Kota Palopo Nomor 7 tahun 2008 tentang Batas Garis Sempadan Bangunan (GSB) pada masing-masing jalan, sungai dan pantai dalam Wilayah Kota Palopo
MEMUTUSKAN:
: PERATURAN DAERAH KOTA PALOPO TENTANG PEDOMAN PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN DARI PENGEMBANG KEPADA PEMERINTAH KOTA PALOPO
BAB I - KETENTUAN UMUM
Pasal 1
Dalam Peraturan Daerah ini yang dimaksud dengan:
1. Daerah, adalah Kota Palopo;
2. Kota, adalah Kota Palopo sebagai daerah otonom yang dibentuk dengan Undang-undang Nomor 11 tahun 2002
3. Pemerintah Daerah, adalah penyelenggaraan urusan pemerintahan oleh pemerintah daerah dan Dewan Perwakilan Rakyat Daerah menurut asas otonomi dan pembantuan dengan prinsip otonomi seluas-luasnya dalam system dan prinsip Negara Kesatuan Republik Indonesia sebagaimana dimaksud dalam undang-undang dasar Negara republik Indonesia tahun 1945;
4. Pemerintah Daerah adalahWalikota dan perangkat Daerah sebagai unsur penyelenggara pemerintahan daerah;
5. Kepala Daerah adalahWalikotaPalopo;
6. Satuan Kerja Perangkat Daerah, yang selanjutnya disingkat SKPD adalah perangkat daerah pada pemerintah daerah selaku pengguna anggaran/pengguna barang.
7. Prasarana adalah kelengkapan dasar fisik lingkungan yang memungkinkan lingkungan perumahan dan permukiman dapat berfungsi sebagaimana mestinya.
8. Sarana adalah fasilitas penunjang yang berfungsi untuk penyelenggaraan dan pengembangan kehidupan ekonomi, sosial, dan budaya.
9. Utilitas adalah sarana penunjang untuk pelayanan lingkungan.
10. Penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas adalah penyerahan berupa tanah dengan bangunan dan/atau tanah tanpa bangunan dalam bentuk asset dan tanggung jawab pengelolaan dari pengembang kepada pemerintah daerah.
11. Perumahan adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapi dengan prasarana, sarana, dan utilitas.
12. Permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan lindung, baik yang berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang mendukung perikehidupan dan penghidupan.
13. Pengembang adalah institusi atau lembaga penyelenggara pembangunan perumahan dan permukiman.
14. Masyarakat adalah Rukun Tetangga (RT) dan Rukun Warga (RW) penghuni perumahan dan permukiman, atau asosiasi penghuni untuk rumah susun.
15. Barang Milik Daerah adalah semua barang yang dibeli atau diperoleh atas beban APBD atau berasal dari perolehan lain yang sah.
16. Pengelola Barang adalah pejabat yang berwenang dan bertanggung jawab melakukan koordinasi pengelolaan barang milik daerah.
17. Pengguna Barang adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan barang milik daerah.
BAB II - TUJUAN DAN PRINSIP
Pasal 2
Penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas perumahan dan permukiman dari pengembang kepada pemerintah daerah bertujuan untuk menjamin keberlanjutan pemeliharaan dan pengelolaan prasarana, sarana, dan utilitas di lingkungan perumahan dan permukiman.
BAB II - TUJUAN DAN PRINSIP
Pasal 3
Penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas perumahan dan permukiman ## BAB III
PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN
BAB II - TUJUAN DAN PRINSIP
Pasal 4
Perumahan dan permukiman terdiri atas:
- a. perumahan tidak bersusun: dan
- b. rumah susun.
BAB II - TUJUAN DAN PRINSIP
Pasal 5
- (1) Perumahan tidak bersusun sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 huruf a, berupa kelompok rumah yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau lingkungan hunian.
- (2) Kelompok rumah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) berlantai satu atau dua.
BAB II - TUJUAN DAN PRINSIP
Pasal 6
- (1) Rumah susun sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 huruf b, berupa bangunan gedung bertingkat dalam suatu lingkungan.
- (2) Bangunan gedung bertingkat sebagaimana dimaksud pada ayat (1) terbagi dalam bagian-bagian yang distrukturkan secara fungsional dalam arah horizontal maupun vertikal dan merupakan satuan-satuan yang masing-masing dapat dimiliki dan digunakan secara terpisah, terutama untuk tempat hunian, yang dilengkapi dengan bagian-bersama, benda-bersama, dan tanah-bersama.
BAB II - TUJUAN DAN PRINSIP
Pasal 7
Perumahan dan permukiman sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 dilengkapi dengan prasarana, sarana, dan utilitas.
BAB IV - PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
Pasal 8
Prasarana perumahan dan permukiman sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7, antara lain:
- a. jaringan jalan;
- b. jaringan saluran pembuangan air limbah;
- c. jaringan saluran pembuangan air hujan (drainase); dan
- d. tempat pembuangan sampah.
BAB IV - PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
Pasal 9
Sarana perumahan dan permukiman sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7, antara lain:
- a. sarana perniagaan/perbelanjaan;
- b. sarana pelayanan umum dan pemerintahan;
- c. sarana pendidikan;
- d. sarana kesehatan;
- e. sarana peribadatan;
- f. sarana rekreasi dan olah raga;
- g. sarana pemakaman;
- h. sarana pertamanan dan ruang terbuka hijau; dan
- i. sarana parkir.
BAB IV - PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
Pasal 10
Utilitas perumahan dan permukiman sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7, antara lain:
- a. jaringan air bersih;
- b. jaringan listrik;
- c. jaringan telepon;
- d. jaringan gas;
- e. jaringan transportasi;
- f. pemadam kebakaran; dan
- g. sarana penerangan jasa umum.
PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
BAB V - PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
Pasal 11
- (1) Pemerintah daerah meminta pengembang untuk menyerahkan prasarana, sarana, dan utilitas perumahan dan permukiman sebagaimana dimaksud dalam Pasal 8, Pasal 9, dan Pasal 10 yang dibangun oleh pengembang.
- (2) Penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas perumahan dan permukiman sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan:
- a. paling lambat 1 (satu) tahun setelah masa pemeliharaan; dan
- b. sesuai dengan rencana tapak yang telah disetujui oleh pemerintah daerah.
- (3) Penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas perumahan dan permukiman sesuai rencana tapak sebagaimana dimaksud pada ayat (2) hurut b dilakukan:
- a. secara bertahap, apabila rencana pembangunan dilakukan bertahap; atau
- b. sekaligus, apabila rencana pembangunan dilakukan tidak bertahap.
BAB V - PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
Pasal 12
- (1) Penyerahan prasarana dan utilitas sebagalrnana dimaksud dalam Pasal 8 dan Pasal 10 pada perumahan tidak bersusun berupa tanah dan bangunan.
- (2) Penyerahan sarana pada perumahan tidak bersusun sebagaimana dimaksud dalam Pasal 9 berupa tanah siap bangun.
BAB V - PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
Pasal 13
- (1) Penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas rumah susun berupa tanah siap bangun.
- (2) Tanah siap bangun sebagaimana dimaksud pada ayat (1) berada di satu lokasi dan di luar hak milik atas satuan rumah susun.
PERSYARATAN PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
BAB VI - PERSYARATAN PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
Pasal 14
Pemerintah daerah menerima penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas perumahan dan permukiman yang telah memenuhi persyaratan:
- a. umum;
- b. teknis; dan
- c. administrasi
BAB VI - PERSYARATAN PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
Pasal 15
- (1) Persyaratan umum sebagaimana dimaksud dalam Pasal 14 huruf a, meliputi:
- a. lokasi prasarana, sarana, dan utilitas sesuai dengan rencana tapak yang sudah disetujui oleh pemerintah daerah; dan
- b. sesuai dengan dokumen perijinan dan spesifikasi teknis bangunan.
- (2) Persyaratan teknis sebagaimana dimaksud dalam Pasal 14 huruf b, sesuai dengan ketentuan peraturan perundangundangan yang terkait dengan pembangunan perumahan dan permukiman.
- (3) Persyaratan administrasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 14 huruf e, harus memiliki:
- a. dokumen rencana tapak yang telah disetujui oleh pemerintah daerah;
- b. Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) bagi bangunan yang dipersyaratkan;
- c. Ijin Penggunaan Bangunan (IPB) bagi bangunan yang dipersyaratkan; dan
- d. surat pelepasan hak atas tanah dari pengembang kepada pemerintah daerah.
BAB VII - PEMBENTUKAN TIM VERIFIKASI
Pasal 16
Kepala Daerah membentuk Tim Verifikasi untuk memproses penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas perumahan dan permukiman.
BAB VIII - TATA CARA PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
Pasal 19
Tata cara penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas perumahan dan permukiman dilakukan melalui:
- a. persiapan;
- b. pelaksanaan penyerahan; dan
- c. pasca penyerahan.
BAB VIII - TATA CARA PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
Pasal 20
- (1) Tata cara persiapan penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas sebagaimana dimaksud dalam PasaI 19 huruf a, meliputi:
- a. Kepala Daerah menerima permohonan penyerahan prasarana, sarana dan utilitas perumahan dan permukiman dari pengembang;
- b. Kepala Daerah menugaskan tim verifikasi untuk memproses penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas;
- c. tim verifikasi mengundang pengembang untuk melakukan pemaparan prasarana, sarana, dan utilitas yang akan diserahkan;
- d. tim verifikasi melakukan inventarisasi terhadap prasarana, sarana, dan utilitas yang akan diserahkan, meliputi: rencana tapak yang disetujui oleh pemerintah daerah, tata letak bangunan dan lahan, serta besaran prasarana, sarana, dan utilitas; dan
- e. tim verifikasi menyusun jadwal kerja tim dan instrumen penilaian.
- (2) Tata cara pelaksanaan penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas sebagaimana dimaksud dalam Pasal 19 huruf b, meliputi:
- a. tim verifikasi melakukan penelitian atas persyaratan umum, teknis dan administrasi;
- b. tim verifikasi melakukan pemeriksaan lapangan dan penilaian fisik prasarana, sarana, dan utilitas;
- c. tim verifikasi menyusun laporan hasil pemeriksaan dan penilaian fisik prasarana, sarana, dan utilitas, serta merumuskan prasarana, sarana, dan utilitas yang layak atau tidak layak diterima;
- d. prasarana, sarana; dan utilitas yang tidak layak diterima diberikan kesempatan kepada pengembang untuk melakukan perbaikan paling lambat 1 (satu) bulan setelah dilakukan pemeriksaan;
- e. hasil perbaikan prasarana, sarana, dan utilitas sebagaimana dimaksud pada huruf e, dilakukan pemeriksaan dan penilaian kembali;
- f. prasarana, sarana, dan utilitas yang layak diterima dituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan untuk disampaikan kepada Kepala Daerah;
- g. Kepala Daerah menetapkan prasarana, sarana, dan utilitas yang diterima;
- h. tim verifikasi mempersiapkan berita acara serah terima, penetapan jadwal penyerahan dan SKPD yang berwenang mengelola; dan
- i. penandatanganan berita acara serah terima prasarana, sarana, dan utilitas dilakukan oleh pengembang dan Kepala Daerah dengan melampirkan daftar prasarana. sarana, dan utilitas, dokumen teknis dan administrasi.
- (3) Tata cara pasca penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas sebagaimana dimaksud dalam Pasal 19 huruf c, meliputi:
- a. Kepala Daerah menyerahkan prasarana, sarana, dan utilitas kepada SKPD yang berwenang mengelola dan memelihara paling lambat 3 (tiga) bulan setelah penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas dilaksanakan.
- b. Pengelola barang milik daerah melakukan pencatatan asset atas prasarana, sarana, dan utilitas ke dalam Daftar Barang Milik Daerah (DBMD);
- c. SKPD yang menerima asset prasarana, sarana, dan utilitas melakukan pencatatan ke dalam Daftar Barang Milik Pengguna (DBMP); dan
- d. SKPD yang menerima asset prasarana, sarana, dan utilitas menginformasikan kepada masyarakat mengenai prasarana, sarana, dan utilitas yang sudah diserahkan oleh pengembang.
BAB VIII - TATA CARA PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
Pasal 21
- (1) Dalam hal prasarana, sarana, dan utilitas ditelantarkan dan belum diserahkan, pemerintah daerah membuat berita acara perolehan prasarana, sarana, dan utilitas perumahan dan permukiman.
- (2) Pemerintah daerah membuat pernyataan aset atas tanah prasarana, sarana, dan utilitas tersebut sebagai dasar permohonan pendaftaran hak atas tanah di kantor Badan Pertanahan Nasional setempat.
- (3) Kepala Daerah menyerahkan prasarana, sarana, dan utilitas kepada SKPD yang berwenang mengelola dan memelihara paling lambat 3 (tiga) bulan setelah kantor Badan Pertanahan Nasional menerbitkan hak atas tanah.
- (4) Pengelola barang milik daerah melakukan pencatatan aset atas prasarana, sarana, dan utilitas ke dalam Daftar Barang Milik Daerah (DBMD).
- (5) SKPD yang menerima aset prasarana, sarana, dan utilitas melakukan pencatatan ke dalam Daftar Barang Milik Pengguna (DBMP).
PENGELOLAAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
BAB IX - PENGELOLAAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
Pasal 22
- (1) Pengelolaan prasarana, sarana, dan utilitas yang telah diserahkan sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemerintah.
- (2) Pemerintah daerah dapat bekerja sama dengan pengembang, badan usaha swasta dan atau masyarakat dalam pengelolaan prasarana, sarana, dan utilitas sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
- (3) Dalam hal Pemerintah daerah melakukan kerja sama pengelolaan prasarana, sarana, dan utilitas dengan pengembang, badan usaha swasta, dan masyarakat, pemeliharaan fisik dan pendanaan prasarana, sarana, dan utilitas menjadi tanggung jawab pengelola.
- (4) Pengelola prasarana, sarana, dan utilitas tidak dapat merubah peruntukan prasarana, sarana, dan utilitas.
BAB X - PELAPORAN
Pasal 23
Kepala Daerah menyampaikan laporan perkembangan penyerahan prasarana, sarana, dan utilitas di daerahnya kepada Gubernur secara berkala setiap 6 (enam) bulan.
PEMBINAAN DAN PENGAWASAN
BAB XI - PEMBINAAN DAN PENGAWASAN
Pasal 24
Kepala Daerah, melakukan pembinaan dan pengawasan terhadap penyerahan, pengelolaan dan pemanfaatan prasarana, sarana, dan utilitas.
BAB XII - PEMBIAYAAN
Pasal 25
- (1) Pembiayaan pemeliharaan prasarana, sarana, dan utilitas sebelum penyerahan menjadi tanggung jawab pengembang.
- (2) Pembiayaan pemeliharaan prasarana, sarana, dan utilitas setelah penyerahan menjadi tanggung Jawab pemerintah daerah, yang bersumber dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD) Kabupaten/Kota.
BAB XIII - SANKSI
Pasal 26
Pemilik dan/atau pengembang perumahan yang tidak melakukan penyerahan sarana, prasarana dan utilitas kepada pemerintah daerah dapat dikenai sanksi administrasi dan/atau sanksi pidana.
BAB XIII - SANKSI
Pasal 27
- (1) Sanksi administrasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 26 dapat berupa:
- a. peringatan tertulis;
- b. pembatasan kegiatan pengembangan;
- c. penghentian sementara dan atau tetap pada pekerjaan pelaksanaan pengembangan;
- d. pembekuan IMB;
- e. pencabutan IMB;
7. f . pembekuan IPB bangunan gedung;
- g. pencabutan IPB bangunan gedung; atau
- h. perintah pembongkaran bangunan.
- (2) Pengenaan sanksi administrasi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dapat diperberat dengan pengenaan sanksi denda paling banyak 10% (sepuluh per seratus) dari nilai bangunan yang sedang atau telah dibangun.
- (3) Sanksi denda sebagaimana dimaksud pada ayat (2) disetor ke rekening kas Pemerintah Kota.
- (4) Jenis pengenaan sanksi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat (2) didasarkan pada berat atau ringannya pelanggaran yang dilakukan setelah mendapatkan pertimbangan Tim Verifikasi .
BAB XIII - SANKSI
Pasal 28
- (1) Setiap pemilik dan/atau pengembang perumahan yang tidak memenuhi ketentuan dalam peraturan daerah ini, yang mengakibatkan kerugian harta benda orang lain, kecelakaan bagi orang lain yang mengakibatkan cacat seumur hidup, hilangnya nyawa orang lain, diancam dengan sanksi sesuai dengan per undang-undangan yang berlaku.
- (2) Dalam proses peradilan atas tindakan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat (2) hakim harus
BAB XIII - SANKSI
Pasal 29
Setiap orang atau badan hukum yang karena kelalaiannya melanggar ketentuan yang telah ditetapkan dalam peraturan ini sehingga mengakibatkan bangunan tidak laik fungsi dapat dipidana kurungan, pidana denda dan penggantian kerugian ## BAB XIII
KETENTUAN PENUTUP
BAB XIII - SANKSI
Pasal 30
Peraturan Daerah ini mulai berlaku pada tanggal ditetapkan.
PENUTUP
Pengesahan
Penetapan: Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan pengundangan Peraturan Daerah in idengan penempatannya dalam Lembaran Daerah Kota Palopo.

Penetapan: Ditetapkan di Palopo Pada tanggal 1 Agustus 2013

Penandatangan: ## WALIKOTA,

Verifikasi: ## ttd M. JUDAS AMIR

Penetapan: Diundangkan di Palopo pada tanggal 1 Agustus 2013 SEKRETARIS DAERAH, SYAMSUL RIZAL SYAM LEMBARAN DAERAH KOTA PALOPO TAHUN 2013 NOMOR 3
PENJELASAN
Pembukaan
ATAS
## PERATURAN DAERAH KOTA PALOPO
NOMOR 4 TAHUN 2013
## TENTANG
## MEKANISME PENYERAHAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN DARI PENGEMBANG KEPADA PEMERINTAH KOTA PALOPO
## UMUM
Prasana, sarana dan utilitas perumahan dan pemukiman tidak saja bermanfaat untuk kepentingan pemerintah daerah, melainkan untuk kepentingan masyarakat dilingkungan perumahan itu sendiri anatara lain terjaminnya kelangsungan dan ketersediannya dalam rangka pengelolaan dan pemeliharaan yang berkelanjutan
Penyerahan prasarana, sarana dan utilitas perumahan dan pemukiman dari pengembang kepada pemerintah daerah merupakan wujud perhatian pemerintah pada pemanfaatan ruang harus berlandaskan prinsif keterbukaan, akuntabel, keberpihakan kepada masyarakat di linkungan perumahan dan berkelanjutan sesuai dengan pungsi dan peruntukannya
Untuk menjamin kepastian hukum dan ketertiban penyerahan prasarana, sarana dan utilitas perumahan dan permukiman demi terwujudnya administrasi pengelolaan yang tertib harus memenuhi persyaratan baik teknis maupun administrasi
Peraturan Daerah ini berisi ketentuan yang mengatur mekanisme dan tata cara penyerahan prasarana, sarana dan utilitas perumahan dan permukiman meliputi aspek tujuan dan prinsif, aspek perumahan dan pemukiman, aspek ruang lingkup prasarana, sarana dan utilitas, aspek pengelolaan prasarana, sarana dan utilitas, aspek pelaporan, aspek pembinaan dan pengawasan, aspek pembiayaan, aspek sanksi dan ketentuan penutup
Pengaturan persyaratan administrasi pada penyerahan prasaran, sarana dan utilitas perumahan dan permukiman dalam peraturan daerah ini dimaksudkan agar setiap badan hukum dan atau pengembang mengetahui lebih rinci persyaratan administratif yang diperlukan dalam rangka penyerahan prasarana, sarana dan utilitas perumahan dan permukiman
Penegakan hukum menjadi bagian penting dalam upaya melindungi kepentingan semua pihak agar memperoleh hak dan kewajibannya dalam penyerahan prasarana, sarana dan utilitas perumahan dan permukiman, penegakan dan perapan sanksi dilakukan secara bertahap agar tidak menimbulkan ekses dilapangan dengan tetap mepertimbangan keadilan dan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Peraturan daerah ini mengatur hal-hal yang bersifat pokok, normatif dan mengenai penyerahan prasaran, sarana dan utilitas perumahan dan permukiman sedangkan ketentuan pelaksanaanya diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota Palopo.
## PASAL DEMI PASAL
PENJELASAN
Pasal 1
s/d 30 Cukup jelas TAMBAHAN LEMBARAN DAERAH KOTA PALOPO TAHUN 2013 NOMOR 04