PERATURAN BUPATI PROVINS! NUSA TENGGARA TIMUR  NGADA Nomor 14 Tahun 2014 tentang GARA TIMUR PERATURAN BUPATI NGADA NOMOR 14 TAHUN 2014 TENT ANG KLASIFIKASI NILAI JUAL OBJEK PAJAK SEBAGAI DASAR PENENTUAN BESARNYA PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN-DI KABUPATEN NGADA (berlaku Unknown)
Pembukaan
Menimbang
PROVINS! NUSA TENGGARA TIMUR PERATURAN BUPATI NGADA NOMOR 14 TAHUN 2014
TENT ANG
KLASIFIKASI NILAI JUAL OBJEK PAJAK SEBAGAI DASAR PENENTUAN BESARNYA PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN-DI KABUPATEN NGADA
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
BUPATI NGADA,
a.
bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 5 ayat (3) Peraturan Daerah Kabupaten Ngada Nomor 14 Tahun 2012 tentang Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan, maka Penetapan Besarnya Nilai Jual Objek Pajak diatur oleh Bupati;
- b. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalarn huruf a, perlu menetapkan Peraturan Bupati Ngada tentang Klasifikasi Nilai Jual Objek Pajak sebagai Dasar Penentuan Besarnya Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan di Kabupaten Ngada.
1. Mengingat
3. Undang-Undang Nomor 69 Tahun 1958 tentang Pembentukan Daerah-daerah Tingkat II dalam Wilayah Daerah-daerah Tingkat l Bali, Nusa Tenggara Barat dan Nusa Tenggara Timur (Lembaran Negara R~publik Indonesia Tahun 1958 Nomor 122, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 1655);
2. Undang-Undang Nomor. 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 125, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4437) sebagaimana telah diubah beberapa kali, terakhir dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2008 tentang Perubahan Kedua Atas Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008-· Nomor 59, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4844);
3. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi daerah (Lembaran Negara Repub/ik Indonesia Tahun 2009 Nomor 130, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5049); ·
4. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 tentang Pembentukan Peraturan Perundang-Undangan (l.embaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5234);
•
J
I
I
.
',
...
t
t
Menetapkan
l
I
t
~
~
- t 5. Peraturan Pemerintah Nomor 79 Tahun 2005 tentang Pedoman Pembinaan dan Penqawasan Penyelenggaraan Pemerintahan Daerah (Lembaran Negar.a Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 165, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4593);
6. Peraturan. Pemerintah Nomor 38 Tanun 2007' tentang Pembagian Urusan Pemerintahan Antara Pemerintah, Pemerintahan Daerah Provinsi dan Pemerintahan Daerah Kabupaten/Kota (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4737);
7. Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomor 43 Tahun 1999 tentang Sistem dan Prosedur Administrasi Pajak Daerah, Retribusi Daerah dan Pendapatan Lain-lain;
8. Peraturan Daerah Kabupaten Ngada Nomor 6 Tahun 2008 tentanq Organisasi dan Tata Kerja Dinas -dinas Daerah (Lembaran Daerah Kabupaten Ngada Tahun 2008 Nomor 6 Seri D Nomor 3);
9. Peraturan Daerah Kabupaten Ngada Nomor 14 Tahun 2012 tentang Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (Lembaran Daerah Kabupaten Ngada Tahun 2012 Nomor 14);
MEMUTUSKAN. :
PERATURAN BUPATI TENTANG· KLASIFIKASI NILAI JUAL OBJEK PAJAK SEBAGAI CASAR PENENTUAN BESARNYA PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN· DAN PERKOTAAN DI KABUPATEN NGADA.
BABI
KETENTUAN UMUM
Pasal1
.Dalarn Peraturan Bupati ini yang dimaksud dengan:
2. Pemerintah Daerah adalah Pemerintah Kabupaten Ngada dan P.erangkat Daerah sebaqai unsur Penyelenggara Pemerintahan Daerah.
2. '1: Daerah adalah Kabupaten Ngada.
3. Bupati adalah Bupati Ngada.
4. Dinas Pendapatan, Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah selanjutnya disingkat DPPKAD adalah Dinas Pendapatan, Pengelolaan Keuangan da? Aset Daerah Kabupaten Ngada. · f
5. Pajak Daerah, yang selanjutnya disebut Pajak adalah kontribus] wajib kepada Daerah yang terutang oleh orang pribadi atau badan yang bersifat rhemaksa berdasarkan undang-undang, dengan tidak mendapatkan imbalan secara la~gsung dan digunakan untuk keperluan Daerah bagi sebesar-besarnya kemakmuran rakyat.
-
.
'
6. Objek Pajak adalah bumi dan/atau bangunan yang dimiliki, dikuasai, dan/atau dimanfaatkan oleh orang pribadi atau badan, kecuali kawasan yang digunakan untuk kegiatan usaha perkebunan, perhutanan, dan pertambangan.
8. Bangunan adalah konstruksi teknik yang ditanam atau dilekatkan secara tetap pada tanah dan/atau perairan pedalaman dan/atau laut.
7. Bumi adalah permukaan bumi yang meliputi ·tanah dan perairan pedalaman serta laut wilayah daerah.
9. Nilai Jua! Objek Pajak yang selanjutnya disingkat NJOP adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar, dan bilamana tidak terdapat transaksi jual beli, NJOP ditentukan melalul perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis, atau nilai perolehan baru, atau NJOP pengganti.
10. Klasifrkasi NJOP adalah pengelompokan nilai jual rata-rata atas permukaan bumi berupa tanah dan/atau bangunan yang digunakan sebagai pedoman untuk memudahkan penghitungan pajak yang terutang.
BAB II - KLASIFIKASI
Pasal 2
- (1) Klasifikasi NJOP Bumi sebagaimana dinyatakan dalam
LAMPIRAN
LAMPIRAN
Lampiran I Peraturan Bupati ini.
- (3) Klasifikasi NJOP Bangunan adalah sebagaimana dinyatakan dalam Lampiran II Peraturan Bupati ini.
- (2) Dalam ha! nilai jual burni untuk objek pajak lebih besar dari nilai jual tertinggi NJOP Bumi yang tercanturn dalam Lampiran 1 Peraturan Bupati ini, maka nilai jual bumi tersebut ditetapkan sebagai NJOP Bumi.
- (4) Dalam ha! nilai jual bangunan untuk objek pajak lebih besar dari nilai jual tertinggi klasifikasi NJOP Bangunan yang tercantum dalam Lampiran ll Peraturan Bupati ini, maka nilai jual bangunan tersebut ditetapkan sebagai NJOP Bangunan.

## Pasa13

Klasifikasi dan besarnya NJOP sebagai Dasar Pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan ditetapkan untuk masing-masing Desa dan Kelurahan dengan Keputusan Bupati.

## Pasal4

Standar Operasional Prosedur Klasifikasi Nilai Jual Obyek Pajak sebagai Dasar Penentuan Besarnya Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan tercantum dalam lampiran Ill Peraturan Bupati ini.

••

'

··,

## BAB Ill KETENTUAN PENUTUP

## Pasal 5

Hal-hal yang belum diatur dalam Peraturan Bupati ini diatur lebih lanjut dalam petunjuk teknis pelaksanaan.

## Pasal6

Peraturan Bupati ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.

turan Bupati ini Agar setiap orang mengetahuinya, rnernerintahkan pengundangan dengan penempatannya dalam Serita Daerah Kabupaten Ngada.

f ARIANUS SAE r: Ditetapkan di Bajawa pada tahggal % Maret 2014 TI NGADA,

Diundangkan di Bajawa pada tanggal 26 Maret 2014

&lt;S,EKRETA~DAERAH


-

.

-·--

'

·\_-, ---

·-···

...

-

- -··

,,,.

SERITA DAERAH KABUPATEN NGADA TAHUN 2014 NOMOR 21

KABUPATEN NGADA,,

I'

Ii

I

---

..

----

-

--

---

••

LAMPIRAN I PERATURAN BUPATI NGADA NOMOR 14 TAHUN 2014 TANGGAL 26 MARET 2014

TENTANG KLASIFIKASI NILAI JUAL OBJEK PAJAK SEBAGAI DASAR PENENTUAN BESARNYA PAJAK BUMI-DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN DI KABUPATEN NGADA.

## KLASIFIKASI NILAI JUAL OBYEK PAJAK BUMI UNTUK OBJEK PAJAK SEKTOR PERDESAAN DAN PERKOTAAN

| Kelas | Pengelompokan Nilai Jual Bumi (Rp./m2) :.. | Pengelompokan Nilai Jual Bumi (Rp./m2) :.. | Pengelompokan Nilai Jual Bumi (Rp./m2) :.. | Pengelompokan Nilai Jual Bumi (Rp./m2) :.. | Jual Obyek Pajak |
|---------|----------------------------------------------|----------------------------------------------|----------------------------------------------|----------------------------------------------|---------------------------|
| 001 | > | 67.390.000,00 | s/d | 69.700.000,00 | (Rp./m2) 68.545.000,00 |
| 002 | > | 65.120.000,00 | s/d | 67.390.000,00 | 66.255.000,00 |
| 003 | > | 62.890.000,00 | s/d | 65.120.000,00 | 64.000.000,00 |
| 004 | > | 60.700.000,00 | s/d | 62.890.000,00 | 61.795.000,00 |
| 005 | > | 58.550.000,00 | s/d | 60. 700.000,00 | 59.625.000,00 |
| 006 | > | 56.440.000,00 | s/d | 58.550.000,00 | 57.495.000,00 |
| 007 | > | 54.370.000,00 | s/d | 56.440.000,00 | 55.405.000,00 |
| 008 | > | 52.340.000,00 | s/d | 54.370.000.00 | 53.355.000,00 |
| 009 | > | 50.350.000,00 | s/d | 52.340.000,00 | 51.345.000,00 |
| ·010 | > | 48.400.000,00 | s/d | 50.350. 000,00 | 49.375.000,00 |
| 011 | > | 46.490.000,00 | s/d | 48.400.000,00 | 47.445.000,00 |
| 012 | > | 44.620.000,00 | s/d | 46.490.000,00 | 45.555.000,00 |
| 013 | > | 42.790.000,00 | s/d | 44.620.000,00 | 43.705.000,00 |
| 014 | > | 41.000.000,00 | s/d | 42.790.000,00 | 41.895.000,00 |
| 015 | > | 39.250.000, 00 | s/d | 41.000.000,00 | 40.125.000,00 |
| 016 | > | 37.540.000,00 | s/d | 39.250.000,00 | 38.395.000,00 |
| 017 | > | 35.870.000,00 | s/d | 37.540.000 00 | 36.705.000,00 |
| 018 | > | 34.240.000,00 | s/d | 35. 870.000,00 | 35.055.000,00 |
| 019 | > | 32.650.000,00 | s/d | 34.240.000,00 | 33.445.000,00 |
| 020 | > | 31.100.000,00 | s/d | 32.650.000,00 | 31.875.000,00 |
| 021 | r | 29.590.000,00 | s/d | 31.100.000 00 | 30.345.000,00 |
| 022 | '> | 28.120.000,00 | s/d | 29.590.000,00 | 28.855.000,00 |
| 023 | > | 26.690.000,00 | s/d | 28.120.000,00 | 27.405.000,00 |
| 024 | > | 25.300.000,00 | s/d | 26.690.000,00 | 25.995.000,00 |
| 025 | > | 23.950.000,00 | s/d | 25.300. 000,00 | 24.625.000,00 |
| 026 | > | 22.640.000,00 | s/d | 23.950.000,00 | 23.295.000,00 |
| 027 | > | 21.370.000,00 | s/d | 22.640.000,00 | 22.005.000,00 |
| 028 | > | 20.140.000,00 | s/d | 21.370.000,00 | 20.755.000,00 |
| 029 | > | 18.950.000,00 | s/d | 20.140.000,00 | 19.545.000,00 |
| 030 | > | 17.800.000,00 | s/d | 18.950.000,00 | 18.375.000,00 |
| 031 | > | 16.690.000,00 | s/d | 17.800.000,00 | 17.245.000,00 |
| 032 | > | 15.620.000,00 | s/d | 16.690.000,00 | 16.155.000,00 |
| 033 | > | 14.590.000,00 | s/d | 15.620.000,00 | 15.105.000,00 |
| 034 | > | 13.600.000,00 | s/d | 14.590.000,00 | 14. 095.000,00 |
| 035 | > | 12.650.000,00 | s/d | 13.600.000,00 | 13.125.000,00 |
| 036 | >· | 11.740.000,00 | s/d | 12.650.000,00 | 12.195.000,00 |
| 037 | > | 10.8?.9..:..900,00 | s/d | 11.740.000,00 | 11.305.000,00 |
| 038 | > | 10.040.000,00 | s/d | 10.870.000,00 | 10.455.000,00 |
| 039 | > | 9.250.000,00 | s/d | 10.040.000,00 | 9.645.000,00 |
| 040 | > | 8.500.000,00 | s/d | 9.250.000,00 | 8.875.000,00 |
| 041 .. | > | 7.790.000,00 | s/d | 8.500.000,00 | 8.145.000,00 |
| 042 | > | 7.120.000,00 | s/d | 7.790.000,00 | 7.455.000,00 |
| 043 | > | 6.490.000,00 | s/d | 7.120.000,00 | 6.805.000,00 |
| 044 | > | 5.900.000,00 | s/d | 6.490.000,00 | 6.195.000,00 5.625.000,00 |
| 045 | > | 5.350.000,00 | s/d | 5.900.000,00 | 5.095.000.00 |
| ·046 | > | 4.840.000,00 | s/d | 5.350.000,00 | |

5

'

| 047 | > | 4.370.000 00 | s/d | 4.840.000,00 | 4.605.000,00 |
|-------|-----|----------------|-------|----------------|----------------|
| 048 | > | 3.940.000,00 | s/d | 4.370.000,00 | 4.155.000,00 |
| 049 | > | 3.550.000,00 | s/d | 3.940.000,00 | 3.745.000,00 |
| 050 | > | 3.200.000,00 | s/d | 3.550.000,00 | 3.375.000,00 |
| 051 | > | 3.000.000,00 | s/d | 3.200.000,00 | 3.100.000 00 |
| 052 | > | 2.850.000,00 | s/d | 3.000.000,00 | 2.925.000,00 |
| 053 | > | 2.708.000,00 | s/d | 2.850.000,00 | 2.779.000,00 |
| 054 | > | 2.573.000,00 | std | 2.708.000,00 | 2.640.000,00 |
| 055 | > | 2.440.000,00 | s/d | 2.573.000,00 | 2.508.000,00 |
| 056 | > | 2.261.000,00 | s/d | 2.440.000,00 | 2.352.000,00 |
| 057 | > | 2.091.000,00 | std | 2.261.000,00 | 2.176.000,00 |
| 058 | > | 1.934.000,00 | s/d | 2.091.000,00 | 2.013.000,00 |
| 059 | > | 1.789.000,00 | s/d | 1.934.000,00 | 1.862.000,00 |
| 060 | > | 1.655.000,00 | s/d | 1. 789.000,00 | 1.722.000,00 |
| 061 | > | 1.490.000,00 | s/d | 1.655.000,00 | 1.573.000,00 |
| 062 | > | 1.341.000,00 | s/d | 1.490.000,00 | 1.416.000,00 |
| 063 | > | 1.207.000,00 | std | 1.341.000,00 | 1.274.000,00 |
| 064 | > | 1.086.000,00 | std | 1.207.000,00 | 1.147.000.00 |
| 065 | > | 977.000,00 | s/d | 1.086.000,00 | 1.032.000,00 |
| 066 | > | 855.000,00 | s/d | 977.000,00 | 916.000,00 |
| 067 | > | 748.000,00 | std | 855.000,00 | 802.000,00 |
| 068 | > | 655.000,00 | s/d | 748.000 00 | 702.000,00 |
| 069 | > | 573.000,00 | s/d | 655.000,00 | 614.000,00 |
| 070 | > | 501.000,00 | std | 573.000,00 | 537.000,00 |
| 071 | > | 426.000,00 | s/d | 501.000,00 | 464.000,00 |
| 072 | > | 362.000,00 | s/d | 426.000,00 | 394.000,00 |
| 073 | > | 308.000,00 | std | 362.000,00 | 335.000,00 |
| 074 | > | 262.000,00 | s/d | 308.000,00 | 285.000,00 |
| 075 | > | 223.000,00 | s/d | 262.00000 | 243.000,00 |
| 076 | - > | 178.000,00 | s/d | 223.000,00 | 200.500,00 |
| 077 | > | 142.000,00 | s/d | 178.000,00 | 160.000,00 |
| 078 | > | 114.000,00 | s/d | 142.000,00 | 128.000,00 |
| 079 | > | 91 .000,00 | s/d | 114.000,00 | 103.000,00 |
| 080 | > | 73.000,00 | s/d | 91.000,00 | 82.000,00 |
| 081 | > | 55.000,00 | s/d | 73.000,00 | 64.000,00 |
| 082 | >-- | ·--41.000.00 | s/d | 55.000,00 | 48.000,00 |
| 083 | > | 31.000,00 | s/d | 41.000,00 | 36.000,00 |
| 084 | > | 23.000,00 | s/d | 31.000,00 | 27.000,00 |
| 085 | >. | 17.000,00 | s/d | 23.000,00 | 20.000,00 |
| 086 | > | 12.000,00 | s/d | 17.000,00 | 14.000,00 |
| 087 | > | 8.400,00 | s/d | 12.000,00 | 10.000,00 |
| 088 | > | 5.900,00 | s/d | 8.400,00 | 7.150,00 |
| 089 | > | 4.100,00 | s/d | 5.900,00 | 5.000,00 |
| 090 | > | 2.900,00 | s/d | 4.100,00 | 3.500,00 |
| 091 | > | 2.000,00 | s/d | 2.900,00 | 2.450,00 |
| 092 | > | 1.400,00 | s/d | 2.000,00 | 1.700,Qa"' |
| 093 | > | 1.050,00 | s/d | 1.400,00 | 1.200:00 |
| 094 | > | 760,00 | s/d | 1.050,00 | /910,00 |


-- ...

1~--

-

LAMPIRAN II

PERATURAN BUPATI NGADA

NOMOR 14 TAHUN 2014

TANGGAL 26 MARET 2014

TENTANG KLASIFIKASI NILA! JUAL OBJEK PAJAK SEBAGAI DASAR PENENTUAN BESARNYA PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN DI KABUPATEN NGADA

## KLASIFIKASI NILA! JUAL OBYEK PAJAK BANGUNAN UNTUK OBJEK PAJAK SEKTOR PERDESAAN DAN PERKOT AAN

!/

| Kelas | Pengelompokan Nilai Jual Bangunan . (Rp./m2) ~i | Pengelompokan Nilai Jual Bangunan . (Rp./m2) ~i | Pengelompokan Nilai Jual Bangunan . (Rp./m2) ~i | Pengelompokan Nilai Jual Bangunan . (Rp./m2) ~i | Nilai Jual Obyek Pajak (Rp./m2) |
|---------|---------------------------------------------------|---------------------------------------------------|---------------------------------------------------|---------------------------------------------------|-----------------------------------|
| 001 | > | 14. 700.000,00 | s/d | 15.800.000,00 | 15.250.000,00 |
| 002 | > | 13.600.000,00 | s/d | 14.700 .000,00 | 14.150.000,00 |
| 003 | > | 12.550.000,00 | s/d | 13.600.000,00 | 13.075.000 00 |
| 004 | > | 11.550.000,00 | s/d | 12.550.000,00 | 12.050.000,00 |
| 005 | > | 10.600.000,00 | s/d | 11.550.000,00 | 11.075.000,00 |
| 006 | > | 9. 790.000,00 | s/d | 10.600.000,00 | 10.150.000, 00 |
| 007 | > | 8.850.000,00 | s/d | 9.700.000,00 | 9.275.000,00 |
| 008 | > | e.osq:900.00 | s/d | 8.850.000,00 | 8.450.000,00 |
| 009 | > | 7.300.000,00 | s/d | 8.850.000,00 | 7.675.000,00 |
| 010 | > | 6.600.000,00 | s/d | 7.300.000,00 | 6.950.000,00 |
| 011 | > | 5.850.000,00 | s/d | 6.600.000,00 | 6.225.000,00 |
| 012 | > | 5.150.000,00 | s/d | 5.850.000,00 | 5.500.000,00 |
| 013 | > | 4.500.000,00 | s/d | 5.150.000, 00 | 4.825.000,00 |
| 014 | > | 3.900.000,00 | s/d | 4.500.000,00 | 4.200.000,00 |
| 015 | > | 3.350.000,00 | s/d | 3.900.000,00 | 3.625.000,00 |
| 016 | > | 2.850.000,00 | s/d | 3.350.000 00 | 3.100.000,00 |
| 017 | > | 2.400.000,00 | s/d | 2.850.000,00 | 2.625.000,00 |
| 018 | > | 2.000.000,00 | s/d | 2.400.000,00 | 2.220.000,00 |
| 019 | > | 1.666.000,00 | s/d | 2.000.000,00 | 1.833.000,00 |
| 020 | > | 1.366.000,00 | s/d | 1.666.000,00 | 1.516.000,00 |
| 021 | > | 1.034.000,00 | s/d | 1.366.000,00 | 1.200.000,00 |
| 022 | > | 902.000,00 | s/d | 1.034.000,00 | 968.000,00 |
| 023 | > | 744.000,00 | s/d | 902.000,00 | 823.000,00 |
| 024 | > | 656.000,00 | s/d | 744.000,00 | 700.000,00 |
| 025 | > | 534.000,00 | s/d | 656.000,00 | 595.000,00 |
| 026 | > | 476.000,00 | s/d | 534.000,00 | 505.000,00 |
| 027 | > | 382.000,00 | s/d | 476.000,00 | 429.000,00 |
| 028 | > | 348.000.00 | s/d | 382.000,00 | 365.000,00 |
| 029 | > | 272.000,00 | s/d | 348.000,00 | 310.000,00 |
| 030 | > | 256.000,00 | std | 272.000,00 | 264.000,00 |
| 031 | > | 194.000,00 | s/d | 256.000,00 | 225.000,00 |
| 032 | > | 188.000,00 | s/d | 194.000,00 | 191.000,00 |
| 033 | > | 136.000,00 | s/d | 188.000,00 | 162.000,00 |
| 034 | > | 128.000,00 | s/d | 136.000,00 | 132.000,00 |
| 035 | > | 104.000,00 | s/d | 128.000,00 | 116.000,00 |
| 036 | > | 92.000,00 | s/d | 104.000,00 | 98.000,00 |
| 037 | > | 74.000,00 | s/d | 92.000 00 | 83.000,0QI |
| 038 | > | '68.000,00 | s/d | 74.000,00 | 71.000A'O |
| 039 | > | 52.000,00 | s/d | 68.000,00 | 60.000,00 |
| 040 | < | 52.000,00 | | | I 50000,00 |


l

LAMPIRAN Ill

PERATURAN BUPATI NGADA

NOMOR 14 TAHUN 2014

TANGGAL

26 MARET 2014

TENTANG KLASIFIKASI NILAI JUAL OBJEK PAJAK SEBAGAI DASAR

PENENTUAN

BESARNYA

PAJAK

BUMI

DAN

BANGUNAN

PERDESAAN DAN PERKOTAAN DI KABUPATEN NGADA

## STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

## TATA CARA PENYUSUNAN SURAT KEPUTUSAN BUPATI NGADA TENTANG KLASIFIKASI NJOP BUMI DAN BANGUNAN

## A. Deskripsi :

Prosedur operasi ini menguraikan tata cara pengesahan bupati Ngada tentang klasifikasi dan besarnya NJOP atas permukaan bumi dan/atau bangunan.

## 8. Dasar Hukum :

1. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
2. Peraturan Daerah Kabupaten Ngada Nomor 14 Tahun 2012 tentang PajakBumi ... dan Bangunan Perdesaan dan perkotaan.

## C. Pihak Terkait:

1. Kepa!a DPPKAD
2. Kepala Bidang Pendapatan
3. Kepala Seksi Pendaftaran dan Pendataan
4. Tenaga Penilai
5. Pelaksana
6. Pihak Terkait

## D. Dokumen yang digunakan :

1. Surat usulan/konsep Lampiran Surat Keputusan Bupati Ngada tentang Klasifikasi dan Besarnya Nilai Jual Objek Pajak sebagai Dasar Pengenaan PBB.
2. Uraian Penelitian.

## E. Dokumen yang dihasilkan:

---

··-

---

Surat Keputusan Bupati Ngada tentang Klasifikasi NJOP Bumi dan Bangunan beserta Jampirannya.

## F. Prosedur Kerja :

1. Kepala Seksi Pendaftaran dan Pendataan menugaskan tenaga penilai untuk melaksanakan penelitian terhadap klasifikasi dan besarnya NJOP.
3. Kepala. Seksi Pendaftaran dan Pendataan membuat konsep Surat Keputusan dan Lampiran Surat Keputusan Bupati Ngada tentang Klasifikasi dan Besarnya Nilai Jual Objek Pajak sebagai Dasar Pengenaan PBB.
2. Tenaga Penilai melakukan penelitian terhadap konsep dan meneruskan kepada Kasle Dafta, Klasifikasi dan Besarnya Nilai Jual Objek Pajak sebagai Dasar Pengenaan PBS.
4. Kepala Bidanq Pendapatan rneneliti konsep Lampiran Surat Keputusan Bupati Ngada tentang Klasifikasi dan Besarnya Nilai Jual Objek Pajak sebagai Dasar Pengenaan PBB dan meneruskan kepada Kepala DPPKAD.
5. Kepala DPKAD meneliti konsep Lampiran Surat Keputusan Bupati Ngada · tentang Klasifikasi dan Besamya Nilai Jual Objek Pajak sebagai Dasar Pengenaan PBB dan meneruskan kepada Bupati.

·

·

-

,,

.,

6. Bupati menyetujui dan menandatangani Surat Keputusan' dan Lampiran Surat Keputusan Bupati Ngada serta mengembalikan ke DPPKAD.

'1

7. Pelaksana menatausahakan Surat Keputusan Bupati Ngada tentang Klasifikasi dan Besarnya Nilai Jual Objek Pajak serta Lampirannya.
8. Proses selesai.

Jangka Waktu Penyelesaian:

Paling lama sebelum tanggal 1 Januari tahun pajak yang bersangkutan


## G. Bagan Arus (Flow Chart)