AnoraLee/voz-controversial-dataset huggingface dataset:
ơ.. mình trước cũng nhổ ở bv bưu điện, có cái cậu trẻ trẻ nhổ khéo phết, đợt đó m làm 3 cái 1 lúc. Lúc mới tới bác sĩ hỏi nhổ mấy cái, mình bảo 1, thế là bsi giới thiệu bảo nhổ cái thứ 2 sẽ đc giảm 50%. Nhưng nhổ 2 cái thì còn 1 cái, lúc nhổ cái thứ 3 sẽ không được giảm giá, chi bằng e nhổ luôn đi, đau 1 lần r thôi. Nghe cũng hợp lý thế là m ok luôn. Nhổ xong uống viên Medrol, ko đau nhức gì tới tận hôm sau luôn
đúng rồi gặp case khó bị mất máu nhiều dễ ngất giữa chừng ấy như tôi có 1 cái răng khôn khó mở phải khoan vỡ ra rồi bên nha sĩ gắp từng mảnh ra tối ngủ mà đầu vẫn còn dư chấn cái máy luôn
bác khỏe đó, chứ em bữa nhổ có 1 cái ở hàm dưới mà ê sưng cả mặt, từ đó ám ảnh luôn. ko biết do răng mình khó hay sao mà bác sĩ hì hục dùng máy khoan máy mài mài ê cả hàm ko ngậm được mồm
thím giống mình đấy, trưa qua nhổ xong lúc 10h30 ấy, về trưa còn chưa hét thuốc tê, cái cằm với cái môi tê cứng lại, cháo ko mở mồm đút đc, lúc đầu còn cho cháo vào môi để liếm, sau đút được tí cái đầu thìa cũng đỡ, giờ há mồm đút ok rồi
Tôi xui, gặp ngay cái răng khó nhổ, 1 bác sĩ + 1 y tá + 2 thực tập thay phiên nhau đục, nạy, kéo mà mất 1 tiếng rưỡi đồng hồ mới xong. Đến nổi mà lúc sau cái mồm tôi không mở ra nổi vì quá mỏi rồi, phải có 1 đứa đứng kế bên dùng 2 tay mở mồm tôi ra cho bác sĩ nhổ răng Cuối cùng bà bác sĩ kẹp đầu vôi vào giữa ngực, một tay siết hàm dưới, một tay thì cầm kềm lấy hết sức bình sinh mà nhổ thì nó mới ra được Đệch con mợ nó, muốn trẹo cổ luôn. Tổng cộng 4 mũi thuốc tê, nhổ xong còn đi đứng bình thường, tầm 1 tiếng đồng hồ sau thuốc tê nó hết dần thì bắt đầu đau nhức, có lẽ là mất máu nhiều nên chóng cmn mặt, đầu óc quay cuồn luôn
Tình hình là dạo này Voz nhiều thuật ngữ mới. Bằng năng lực bản thân xin phép decode 1 số từ sau, còn đâu ae bổ sung nhé, sai thì góp ý nhé. Bị Ấn Độ = bị hiếp dâm Bị Mẽo/ Mỹ = bị xả súng Bị Sài Gòn = bị cướp giật Zelda = người da đen Sin city = HCM Gotham city = Hà Nội Update: Ngú = Nga ngố Cổ nâu = cẩu nô = rồ tàu Múi mít = các em gái xinh xắn tuổi 16-18 100/ bi lú = Tổng thống mẽo nhiệm kỳ trước/ nhiệm kỳ này
Thế iem nhớ nhầm các thím ạ. Bổ sung: Ngú = Nga ngố Cổ nâu = cẩu nô = rồ tàu Múi mít = các em gái xinh xắn tuổi 16-18 100/ bi lú = Tổng thống mẽo nhiệm kỳ trước/ nhiệm kỳ này
Một thằng để ava hình trư bát giới rồi xưng trư thôi. Ban đầu là vậy, sau nhiều đứa bắt chước theo. Để phân biệt trư chính chủ thì thằng trư nó có treo một loạt nick của nó ở chữ ký ấy. via theNEXTvoz for iPhone
Lợn = Gia cát Lợn = : - Đẹp trai vui tính dễ mến , Thông minh nhân ái, quang minh lỗi lạc, trung hậu, không so đo tính toán. Tính cách cởi mở, nhiệt tình bác ái, lạc quan thành thật, chí công vô tư Độ lương khoan dung, khẳng khái tự tin, tích cực tiến thủ, hành động nhanh nhẹn.
Không có chuyện = Chuyện đã rồi Háng Nô = Rồ Tàu, bênh vực Tàu Đầy tớ nhân dân = một tập hợp nghề mang lại sung túc cho gia quyến người theo đuổi Simp = si tình Hoa Thanh Quế = Quê Thanh Hoá Tiểu quốc = Thanh Nghệ Tĩnh Mon mít = puppy ( rất phổ biến trên facebook/ đã bị cấm)
Chào các fen ở HCM, Mình đang nhận báo giá đục, dọn dẹp xà bần: 140k/m2 Giá lát lại sàn 60x60, hoàn thiện là: 280k/m2, chưa bao gồm tiền gạch. Vị chi: 420k/m2 hoàn thiện chưa gồm gạch, giá này cao quá không? Thợ từng làm rồi, khá ổn về tay nghề
bao gồm toàn bộ vật tư chính (gạch) và vật tư phụ (hồ dầu dán, ke kẹp, keo chà ron....) rồi nhé đúng là chưa bao gồm dọn xà bần, vì họ báo riêng 1 cục bao gồm toàn bộ căn nhà cả đập tường, đục gạch sàn cũ, gạch tường cũ, dọn rác..... có 7tr thôi
Chào các AE Vozers, mình mới nhận nhà chung cư nên có thuê 1 đơn vị thiết kế và thi công trọn gói. Budget của mình dự tính khoảng 170 180tr, báo giá cuối cùng ra khoảng 200tr Nhờ anh em có kinh nghiệm xem dùm mình giá cả như thế này (với cái thiết kế nhà như hình) là đắt hay không?
bao nhiêu m2 vậy bác. Trước tầm độ 2024 mình có lấy vài báo giá cho căn officetel trống 50m2 tim tường. chỉ có nhà vệ sinh chưa lắp kính thì tầm 180tr. Đợt đó cũng ko triển khai nên cũng ko có đơn vị nào uy tín giới thiệu. Nếu chung cư mới bàn giao thì xuống hỏi quầy lễ tân hoặc BQL, sẽ có một vài đơn vị liên kết, thủ tục thi công các thứ sẽ nhanh và sẽ dễ ra vào thi công hơn do có code. Thường là đơn vị nhỏ, cứ lấy vài báo giá cạnh tranh mà so sánh.
Thím làm nhiều hạng mục quá, cả điện đóm đèn điện nên giá tổng thể cũng k hẳn là cao. Thím ở HN thì hộp tôi ném cho báo giá nội thất 1 căn mới làm 2 ngủ, khách, bếp, sofa, bàn ăn, trang trí, cải tạo - 84m2 tham khảo nhé.
Nếu biết thì bạn cứ đề xuất để ng ta chỉnh báo giá Còn thường lơ tơ mơ thì sẽ là: Bên cty sẽ luôn cho 1 option basic (để rẻ nhất có thể-mục đích để chủ căn hộ cho thuê) 1-2 option normal (tiêu chuẩn, thường là 2 phương án normal) 1 option high (trung-cao hơn một khúc, để làm mỏ neo tâm lý có cái tâm lý sản phẩm tốt thì giá ntn và để người mua nhìn xuống các cấu hình bên dưới)
Mấy cái đảo bếp, sofa, bàn ghế, tủ giày nên làm gỗ tốt một chút. Ở chung cư nếu diện tích nhỏ thì nên suy nghĩ làm sofa bed có kéo ra làm giường nếu lỡ có người thân đến chơi ngủ lại sẽ tiện hơn.
Căn mình là 70m2. Lúc nhận xong bản thiết kế 3D rồi mới tới báo giá, mình có thấy hơi cao với lấn cấn 1 chỗ là những phần xuất hiện trong thiết kế 3D (như bàn ghế, sofa...) công ty này lại tách riêng ra để cộng thêm vào, do đó nếu làm full tất tần tật như bản 3D là thành gần 250tr
t mới làm xong nhà chung cư nên có nhiều kinh nghiệm xương máu đây. 1. Cần có bản vẽ xong mới ra giá thực tế được, chứ có mỗi layout đi hỏi giá tùm lum lắm, mỗi nơi báo 1 kiểu ko so được 2. Có vô vàn loại gỗ, chất liệu, báo giá phải cùng kích cỡ và chất liệu mới so được giá. Bảng của bác chưa ghi rõ chất liệu. Nên giá nào cũng có nha bác 3. Tay nghề và thời gian bàn giao cực kì quan trọng: rất nhiều vụ báo giá xong chất lượng như lều, mình ở mình sẽ là người bị cay cú nhất, trong hđ phải ghi rõ thời gian làm và ghi luôn trễ thì ntn. Đợt mình làm có vài point mà mình tâm đắc và đã tiết kiệm được rất nhiều sau này 1. bỏ tiền thuê kts vẽ riêng, cc tầm 200k/m - chỉ tính khu vực cần thay đổi, ngoài k tính. Giá này hoặc rẻ hơn. KTs sẽ lên đúng ý mình cần và sau đó cầm bảng vẽ đi báo giá + họ lên luôn công năng 2. Mua vật tư ngoài và thuê thợ lắp, toàn bộ đèn, điện tử mình tự mua shoppe => rẻ hơn nhiều so với để bên tk làm 3. k nhất thiết để bên tk làm trọn gói, nếu được hãy tách ra từng hạng nhỏ, chi phí và chất lượng cũng rất ổn. M có contact bên làm nội thất cho mình, k có VAT nếu trả cash, bác ở hcm thì m share nha
bác hộp cho em liên lạc bên nội thất với ạ. Bên kts để lên bản vẽ càng tốt ạ. Tháng tới em định sửa lại căn chung cư thành 2 phòng riêng biệt và thêm nội thất. Đang chưa biết tìm bên nào cho ổn đây ạ // chủ thớt quen công ty thiết kế đấy hay ai giới thiệu cho ạ
ko bác ơi, t thuê họ vẽ chứ họ k thi công nên k có giám sát đâu. việc giám sát thật ra quan trọng nhất khảo sát thực tế - tất cả confirm phải ghi rõ ko nói miệng vì 2 bên dễ quên chủ yếu tay nghề đội ngũ, bên thi công có công khai vật liệu gỗ nhập ko? đợt mình làm AC B1, bên thi công chụp bill AC cho mình xem Nếu dc thì nên tách hạng mục từng thầu nhỏ, chi phí mềm hơn mà chất lượng tốt hơn, b làm plan kĩ thì họ làm như máy luôn. Đợt t làm là tách sàn gỗ, đèn, phụ kiện bếp, nội thất gỗ ra. Làm sẵn lịch thì k bên nào đụng bên nào, phối hợp trơn tru mà nhanh lắm. Nghiệm thu thì yêu cầu sau 1 tuần ở mới vào tiền đợt cuối, ở mới biết có vde hay ko? và tốt nhất chọn bên nội thất ko vẽ vời, tư vấn đúng nhu cầu chủ nhà. Mới làm cái gì cũng muốn vẽ nhưng ko cần thiết nha bác, t đi khảo sát nhiều bên mình muốn gì họ làm đấy nhưng thực tế do mình chưa ở với trải nghiệm nên cứ theo 1 vài trend trên mạng nhưng k cần thiết và giá đắt, 1 bên thi công biết cản chủ nhà và tư vấn rõ cần thiết lắm đó với cả quan trọng bước chuẩn bị, đặt đồ, giao tiếp trong quá trinh trước làm. Chứ còn lắp ráp trong chung cư 2pn thì cũng tầm 2-5 ngày là xong thôi.
Nếu với ngân sách khiêm tốn thì khuyên thật Chỉ nên làm những thứ dính tường như: tủ bếp trên, tủ bếp dưới, tủ giày, phòng tắm, phòng ngủ, giường, tủ quần áo, bàn làm việc treo tường, kệ tivi, tủ trang trí (nếu thực sự cần thiết và dư dả tài chính) Còn lại mấy thứ di chuyển được thì nên tự sắm, như sofa, bàn trà, bàn ăn, ghế ăn. Vì nếu để thi công làm luôn thì thực ra họ cũng chỉ mua ngoài về đưa vô thôi, không phải tự gia công tại xưởng như mấy thứ dùng MDF.
chuẩn rồi, bác này chắc chắn là ng có kinh nghiệm , các bác cứ cho KTS vẽ r tìm xưởngđặt màu sắc kiểu như yêu cầu, vừađẹp vừađúng budget mà lại nhanh vì NT họđặt thaymà cũnghay quên trcsau lắm. Yên tâm vẫn sẽ match luôn phongcáchđã vẽ
Chào các bác, nhờ các bác tư vấn giúp nhà em chuyện này xử lý sao cho hài hòa ạ Miếng đất của gia đình nhà em ngày xưa có ông bà nội, bố mẹ em và bác ruột em đã có sổ đỏ rõ ràng. Cách đây tầm chục năm thì phải, có chủ trương đổi sổ đỏ sang sổ hồng thì mỗi hộ sẽ được 300m2 đất thổ cư, nhưng em cũng không rõ lắm tại sao ngày xưa lại chưa làm sổ hồng luôn Mấy năm trước thì ông bà mất, chia cho bố mẹ em và bác mỗi bên 1 nửa miếng của ông bà Vừa rồi cả nhà cũng lo làm thủ tục chuyển đổi thừa kế này nọ với mục đích chia lại và lên sổ hồng. Về luật pháp em không rõ lắm nhưng đại khái sẽ phải gộp 3 miếng làm 1 cho bố em, rồi bố em sẽ cho tặng bác em và cho em luôn (vợ chồng em làm nhà trên 1 phần đất của bố mẹ và 1 phần của ông bà). Ý tưởng đưa ra là sẽ chia đều theo định mức, bác em sẽ có 300m2 + 150m2 = 450m2 thổ cư; bố mẹ em cũng chia luôn phần nhà mình thành 2 miếng:1 nửa để cho vợ chồng em và 1 nửa còn lại là bố mẹ + thằng em em đang ở cùng, tức là em sẽ có 225m2 thổ cư. Tuy nhiên theo như bên dịch vụ thì đất thổ cư đã phải bao trọn toàn bộ các ông trình xây dựng hiện hữu nên không thể chia theo như ý tưởng ban đầu mà phải theo thực tế như sau Bố mẹ em được 180m2 đất thổ cư + 100m2 đất vườn Em được 300m2 đất thổ cư + 75m2 vườn Bác ruột được 422m2 thổ cư + 122m2 đất vườn ; về tổng diện tích các bên đều nhận đủ nhưng số m2 đất thổ cư của ông bác nhận được ít hơn kế hoạch là 28m2 Chi phí thuê môi giới xử lý là 150 triệu Về em với bố mẹ thì không có vấn đề nhưng đang lăn tăn chỗ 28m2 đất thổ cư kia thôi; rõ ràng là bác em bị thiệt 1 chút và cũng tỏ ra không vui vẻ (cũng chưa có gì căng thẳng cả, hồ sơ vẫn đang chạy); tuy nhiên về giá trị của 28m2 này cũng không rõ ràng lắm; còn nếu tính đơn giá chuyển đổi 28m2 kia sẽ mất khoảng 400 triệu (chỗ em ở quê thôi nên đất này cũng chẳng phân lô ra được đâu, bác cũng chỉ có 1 người con trai); vợ chồng em thì được "lợi" nhiều nhất nhưng đất thổ cư nhiều cũng chả biết làm gì Vậy nên em tính là giả sử sau này đất bị thu hồi thì em sẽ trả cho bác giá trị của 28m2 đất kia (nhà em gần sân bay Gia Bình, chả biết họ có lấy đất nữa không); đó là việc sau này còn trước mắt em sẽ thanh toán 1/2 của phí dịch vụ 150tr kia còn lại bố mẹ em với bác chia đôi; bố mẹ em thì tính bố mẹ em gánh hết 150tr(đợt này ông bà cũng có vài trăm triệu tiền đền bù đất ruộng) Từ qua tới giờ vợ chồng em nghĩ mãi chưa có cách nào giải quyết ổn thỏa, nhờ ae trên này tư vấn giúp với ạ
Cứ quy ra tiền mà trả cho ông bác nhé, chờ quy hoạch thì có khi ổng xuống lỗ mất rồi, giờ tiền dịch vụ chia 2, ông bác chịu 1 nửa xong tính tiền 28m2 kia gom trả cho ổng là sòng phẳng rồi, đơn giản thế cơ mà Này là ông thấy không đủ tiền trả 28m2 kia chứ giề ? Thế thì xin thôi, qua năn nỉ ỉ ôi kiểu gì đấy cho ta xuôi lòng, không thì trả dần cũng được mà,
1. Cả gia đình họp lại bàn bạc cho kỹ, thống nhất với nhau là làm cho ra sổ của 3 miếng kia dù chi phí có cao thế nào đi chăng nữa. Mục đích là nắm chắc cuốn sổ trong tay, phòng trường hợp xấu nhất xảy ra là cái dự án sân bay GB đó mở rộng hoặc thay đổi quy hoạch. Sau khi ra dc sổ rồi, khi đó cả nhà mới ngồi lại để giải quyết phần 28m2 kia. Cần bày tỏ thái độ đầy thiện chí với ông bác, và bạn + bố mẹ bạn phải sẵn sàng chi cho khoản 28m2 đó, như vậy ông bác mới hợp tác để giải quyết nhanh việc chung này. 2. Hiện tại, tất cả các dự án của tỉnh BN cũ đã có, từ các dự án lớn như sân bay GB, đường 120m lên HN, các dự án tái định cư...cho tới các dự án nhỏ hơn như nắn dòng chảy khúc sông Ngụ ra tới cầu Móng, các dự án mở rộng đường... Do vậy, tới thời điểm bây giờ, đất nhà bạn có vào dự án hay ko mà bạn ko biết thì nghe rất là vô lý. Bạn nên cập nhật lại thông tin quy hoạch.
thực sự giờ bảo xoay 400tr cho 28m2 đất kia đúng là chịu không làm nổi thật bạn ạ; 28m2 kia nó chỉ biến thành 400tr đố với người có nhu cầu chuyển đổi thôi; chứ chỗ đó cũng chỉ là mảnh vườn trồng rau bạn ạ tôi cũng chả được lợi lộc gì đâu mà bảo tôi trả 400tr
quy hoạch hiện tại mình nắm được cơ bản rồi nhưng ai biết đâu được ngày mai tô nâm hứng lên nó lại cho mở rộng thêm sân bay; ngoài sân bay, đường 120 còn nhiều dự án khác: KĐT Nam Sông Đuống 13.000ha, khu thương mại phi thuế quan 500ha nữa... Làng mình vừa thu hồi đất làm đường 120m, vừa bị thu hồi làm tái định cư cho các cụ, không đoán trước được IQ cao họ tính gì đâu không phải mình đợi dự án mà là cam kết nếu dính dự án thì sẽ trả bác phí bồi thường của 28m2 đó mấy năm nay cò vạc thổi ghê quá chứ ngày trước đất chỉ tầm 10tr/m2 thôi
nói cái giọng này thì thực ra bạn tham bỏ mẹ, ngta bác đã chịu phần thiệt để chia đất cho đẹp rồi mà còn ko chịu trả tiền cho 28m2 đất chênh lệch. Thích sòng phẳng thì bạn chia lại cho người bác phần đất vườn có giá trị tương đương 28m2 thổ cư đấy. Ví dụ 50m2 vườn đổi 28m2 thổ cư chẳng hạn ?
do luật pháp nên bắt buộc chia như vậy chứ tôi cũng chỉ cần 100m2 thổ cư trên cái nhà tôi là đủ rồi; có thằng nào thừa tiền đi nâng đất vườn lên thổ cư chỉ để trồng rau không; giờ tôi có 300m2 rồi còn chả dùng hết, tham làm gì đâu; nếu cắt được tôi chả cắt cmn rồi. Anh bảo đổi đất vườn, đất vườn 200 triệu 1 sào quy đổi ra đất ở 20tr 1 mét à. Vụ này tôi được cái gì mà bảo tôi bỏ ra 400tr
về cơ bản, đúng là ngày xưa bìa không ghi rõ đất ở nằm ở đâu, đất vườn ở đâu, thì nn sẽ ưu tiên những công trình có trên đất sẽ là đất ở, ở đây mình thấy bạn vẽ 3 nhà sát nhau như thế này, nên việc hoàn cho bác bạn 28m2 mà đất vẫn vuông vắn đẹp đẽ là điều khó, nhưng ở 1 số nơi người ta vẫn tạo điều kiện, nếu công trình trên đất xây vẫn chưa hết đất ở thì sẽ gạt sang chỗ khác theo nhu cầu người dân, tất nhiên cái này phải có tí, bạn cứ bảo với bên nhận dịch vụ đề xuất phương án xem, vì mình thấy nhà bạn xây cũng k hết 300m2 đc
tôi thấy anh chả có tý thiện chí đéo nào để giải quyết vụ này. Tiền thì kêu ko có, đổi đất thì kêu PL buộc phải chia vậy. Vậy thì đút tiền cho bên địa chính nó vẽ lại sổ thôi chứ sao nữa. Đéo chịu giải quyết thì chả nhà ai có sổ hết, vậy thôi
cái phần giáp ranh giữa nhà fen và nhà bác là tách từ 1 bìa ra phải k, phải xử lý từ lúc nó còn là cái trích lục thửa đất, chứ ra bìa rồi xử lý lsao đc nữa, thế mình mới bảo tuỳ từng nơi tạo điều kiện
đoạn giáp ranh chính là đất của ông bà để lại; nhà mình nằm trên 1 nửa của ông bà giờ là đã ra sổ 1 sổ tổng của 3 nhà, đang đợi thủ tục để chia làm 3 bạn ạ. Nói chung bây giờ nhà nước họ ra quy định về vị trí, kích thước ô đất thổ cư cũng ngặt nghèo, không phải cứ vẽ thế nào cũng được
Chào các thím, Dạo này nhìn mấy mẫu nhà như hình dưới thấy đẹp và ưng cái bụng ghê. Liệu đất sổ hồng 49.5m2 (5.83 ngang x 8.5 dọc). Có xây được 2 phòng ngủ không các thím, hay phải lên thêm 1 tấm nhỉ? Tại chi phí lên 1 tấm tốn kém quá nên em đang tìm cách để xây giống ảnh mà vẫn đảm bảo được 2 phòng ngủ Nếu xây được như ảnh thì tốn tầm nhiêu nhỉ? Hiện vợ chồng em đang có 400 rồi ạ. Đất nhà em ở Bà Điểm, nhưng chỉ công nhận sổ hồng được 49.5m2 thôi. Còn lại là sổ đỏ, chỉ dựng được mái hiên chứ không xây kiên cố được Cảm ơn các thím
Phải tính móng mái nữa bác ơi Nên diện tích bác thì cũng phải tầm 500 củ ấy. Phần diện tích nông nghiệp nhiều ko, nếu nhiều thì hoàn công xong bác mượn tường đổ nền thêm thì dư sức 2 phòng ngủ á Gồm cả vật tư. Mình khoán trọn gói thô nhân công hoàn thiện, bỏ thêm vật tư hoàn thiện thì khoảng tầm đó
50m2 sàn mà 2 PN thì PN nhỏ lắm, đời người xây nhà được mấy lần đâu nên đã làm thì cố làm cho ưng ý luôn, không vào ở lại "biết vậy". Theo tôi thì nên tích thêm để lên lầu, ở dưới P. Khách, Bếp, Wc, giếng trời + sân phơi, tầng trên 2 PN là đẹp. Hiện tại giá vật tư đang cao, xây bây giờ cao hơn năm ngoái phải 30%.
Đùn sang topic "kinh nghiệm xây nhà" bên đấy có nhiều gian thương hơn. Còn câu hỏi của thớt thì tôi thấy cố 2 ngủ mà bố trí 1 sàn với diện tích kia thì chật lắm, ko còn ko gian sinh hoạt. Đơn cử 1 phòng ngủ tầm nhỏ 12-15m2, rộng hơn tí tầm 18m2 thì 2 cái đã chiếm gần hết diện tích rồi. Chưa kể phòng khách, bếp, wc, hành lang đi lại. -> tối thiểu phải xây 2 tầng (1 trệt , 1 lầu) Tiền thì ở ngoài Bắc hoàn thiện cỡ trung trung trọn gói tầm 8-9tr/m2
Chỉ làm 1 sàn thì chi phí nó phải lên 10 triệu/m2, mà trong tay có 400 củ thì lo nghĩ gì nữa, triển thôi. Cho phần diện tích bếp ra ngoài khu vực sổ hồng thì 2 phòng ngủ vô tư
Liên quan gì thím, chủ thớt hỏi về binh công năng mà, nó đang phạm về tầng trên và tầng dưới, cần di dời 2 nvs. Cơ bản nếu đang giai đoạn thiết kế, thì bài toán này dời dễ mà có gì khó đâu, nếu đang làm với bên thiết kế thì báo là điều chỉnh ok mà.
Này là mình lên Phường xin luôn quy hoạch rồi bạn, bản chất lập lờ nó nằm ở mem dự án ban đầu. Đúng là giữa 2 ô có khoảng không kỹ thuật, nhưng đây cứ kẻ liền để bán đất nhìn to đẹp cho dễ.
Gạch AAC thì bỏ đi mà làm người, nền này xử lý hãng xây nhé, phải đục ra đổ chân bê tông rồi hãng xây, xây gạch lỗ là được, trát bình thường dùng thêm phụ gia chống nứt. Sơn chống thấm + Sơn chống nóng bọc tôn thì bao thấm+nóng, ở muôn kiếp luôn.
lỗi ngay từ khi bố trí công năng ban đầu rồi chỉ chả chưa ưng, kiến trúc nó là tổng thể, còn không hiểu đây là chủ ý của bạn hay bên thiết kế vẽ vậy. Gọi lỗi thì là nói nhẹ còn nặng thì là sản phẩm Rác, bạn nên làm việc lại với bên thiết kế nếu đây 0 phải là chủ ý của bạn, sửa lại toàn bộ mb công năng ngôi nhà, nó đang 0 HỢP lý
sản phẩm hàng chợ thì thế thôi là đc rồi, nhiều khi bán hàng phải scale giá sao cho hợp lý, đắt quá thì bán cho khỉ bác à, 1 khách mua 100 người bán, còn hàng DA or tự đặt theo yc thì sẽ khác
chuẩn bị xây căn 6m x 17,5m: 2 tầng,3 ngủ, 2 wc, khách, bếp, ban công, thờ, công thợ nề báo 1,1tr/m2, điện nước tầm 100k, thì tầm 1,1ty có vô ở đc ko các thím, e tính làm nội thất cơ bản vô ở là được (chừa sân trước tầm 3m).
Cạch mặt nó thôi các thím ơi. Ghét nhất mấy hãng bảo hành như này. Nhân đây anh em né thằng lol công ty Lazychef luôn nha. Mua cái cối xay của nó quay được có vài lần là hư pin. Bảo hành xong thì xay bị yếu giờ chẳng xay được gì Sent from . via VOZVNApp
Chuẩn rồi. Vào app cũng ktra được tình trạng pin. Chủ thớt đen gặp hãng lởm thôi Trường hợp xấu nhất khoá hỏng tất cả các chức năng mở điện tử (vân tay/mk/thẻ từ/app) thì vẫn còn chìa cơ và sử dụng như khoá cơ thôi
Mấy tính năng khác vẽ vời thôi bác, nếu faceid/vân tay hoạt động mượt thì các bác sẽ chỉ dùng tính năng đó, xịt faceid/vân tay thì mới dùng đến mật khẩu/app. Các hãng đẻ ra nhiều tính năng chủ yếu để PR và bán sp mới
Loanh quanh 5 đồng thím ạ, con Kaadas S500 này thuộc phân khúc cận cao cấp nên hơi chát. Tài chính tương đương con cũ thì thím có thể đổi con VOC X10 dưới 3 củ mà bảo hành 36 tháng là đẹp rồi
Your browser is not able to display this video. Cả ngày cắm mặt trong văn phòng, nãy rảnh lên reddit thấy có thằng đăng video này ở Việt Nam, nhìn bọn này chắc chỉ đầu cấp 2 Nghĩ đến đàn con cháu của mình, bố mẹ - ông bà của bọn nó ở đâu để có những thằng như này nhỉ?
Vozer ngoan vậy, hồi tôi lớp 6 trong lớp đã có những thằng thế này rồi. Trẻ em bị bố mẹ bỏ rơi, lớn lên trong trại trẻ mồ côi, hoặc nhà giàu mà bố mẹ nuông chiều quá sẽ như vậy. Lớp tôi còn có thằng bố nó dạy hút thuốc nữa.
Cái này là giáo dục của cả gia phả tổ tiên rồi, ông bà md -> cha mẹ md -> nó -> con nó -> thế hệ sau của nó Mà ngặt 1 cái những thành phần này có muốn cứu giúp chúng nó cũng chả được Tôi làm giáo dục, có những đứa nhỏ cấp 1 bán vé số ko được ăn học thấy tội, tôi cho học miễn phí + giáo dục tư tưởng cha mẹ nó nhưng chúng nó vẫn mê chơi hơn và bỏ học, cha mẹ cũng kệ mẹ Thua
Trên tay thằng nào thằng nấy cũng đang truyền nước. Này chỉ có thể là trước cổng BV nào đó, mà ba mẹ nó vẫn để tụ tập thế này thì chịu . Và chưa có chế tài để cấm những trường hợp này, bà bán nước chỉ vì lợi nhuận mà vẫn tươi cười khi tụi nhỏ làm trò
Năm ngoái cũng gặp 1 thằng nhóc tầm 16 18 gì đấy nhuộm tóc màu hồng, quần áo cũng chất chơi nguyên cây hồng, cái đặc biệt nhất là lông mày cũng màu hồng nốt hỏi ra thì đc biết là tiệm nhuộm nó km, thế là cháu nó dứt luôn 2 cái lông mày hồng
Nhìn chung mấy thằng choai choai thằng nào chả thích đánh nhau, chỉ là phần lớn chỉ dám thỏa mãn qua phim siêu nhân với chơi đồ chơi chiến trận thôi. Thời trẻ trâu thì mấy thằng nhóc nhìn các anh xăm trổ trên phim lại chả thấy ngầu vl. Có chăng bây giờ nhiều game solo các kiểu thỏa mãn được chúng nó nên trường hợp như thế này ít hơn. Tuổi nổi loạn mà, nhất đứa nào nhà có tí tiền thì chuyện nó vung tiền như rác để thỏa mãn cái tôi, để trông "ngầu" là chuyện thường. Thời các bố u40 bây giờ còn trẻ chẳng có HKT khác cm gì đâu hehe.
Ko biết đi dạng này thì làm white collar job được ko nhỉ dù gì cũng yc bằng đh mừ nói chứ biết thừa là khó rồi vì diện này ko yc tiếng, chưa kể bằng đh bên đây giảng dạy khác ở bển nên hầu như ko có khả năng nào, cơ mà diện này đi kiểu bước đệm xuất ngoại khá ok ấy chứ, nhớ update nha OP để mình tham khạo...lò vé
Thắc mắc là fen không có tiếng Đức thì xin mấy job kia kiểu gì? Tụi đi vặt lông gà nó đâu có nói tiếng Anh được, phải dùng tiếng Đức chứ? Với lại visa 18B có xin mấy job làm công việc phổ thông đó không? Nó đòi bằng đại học vì công việc phải gắn với chuyên môn đại học đó. Đa số đi diện này là SWE. Còn B1 tiếng Đức thì chịu khó cày liên tục 6 tháng tới 1 năm là được ấy mà, không khó lắm đâu. Nhưng B1 thì qua còn cải thiện thêm vì chỉ giao tiếp giản đơn lắm.
làm bếp nó chủ yếu cực vào những hôm cao điểm như ngày lễ, t6 và t7 thôi còn lại nhàn mà. Làm cho nhà hàng nguời VN tiết kiệm đuợc nhiều tiền vì đa phần chủ bao ăn và bao ở luôn.
Quy định pháp lý khi xin visa thì không cần tiếng Đức bác, bác đọc trên link chính phủ sẽ thấy checklist hồ sơ khi nộp xin visa sẽ ko cần chứng chỉ tiếng, trừ những ngành nghề bắt buộc, tuy nhiên yêu cầu về tiếng Đức sẽ do chủ tuyển dụng quy định, bác đi làm nhà hàng Âu hay làm bánh Âu hoặc phụ bồi thì tiếng Đức tốt chủ mới nhận, còn làm nhà máy hay phụ bếp chủ Việt thì sẽ ko cần Mình xin job do làm bên dịch vụ nó liên kết luôn với nhà máy hay nhà hàng bên đó nên xin dễ. Làm đúng chuyên môn thì nếu bác xin thẳng thẻ xanh EU luôn mới cần, hoặc đi nghề điều dưỡng mới cần bằng đúng chuyên môn. Còn 18B thì chỉ cần bằng đại học được công nhận toàn phần thôi, làm job gì cũng được Học tiếng Đức đối với mình hơi khó, học 1 năm vẫn chưa lấy được B1, nên mình quyết định đăng ký 18B, qua đó học có môi trường sẽ dễ tiếp thu hơn. Mình cũng biết có tiếng Đức mới phát triển tương lai ở Đức được nên quyết tâm mà
2 nhóm ngành làm nhà máy với làm phụ bếp thì không yêu cầu tiếng Đức nên mới gọi là "chính" đó bạn, vì nhu cầu tuyển nhiều, ứng viên ở VN cũng dễ đăng ký, chỉ cần bằng đại học là đi được Theo mình tìm hiểu nếu có tiếng Đức tầm B1, B2 thì bác cũng có thể đăng ký các nghề sau : Làm bánh Phụ bồi Bảo trì máy bán hàng tự động Lễ tân khách sạn Bán hàng siêu thị Làm vườn Nếu muốn làm kỹ thuật hay văn phòng thì ngoài tiếng Đức thực sự tốt, chắc cần thêm kinh nghiệm với tay nghề thành thạo nữa tại vì các ngành này thì phải cạnh tranh với người bản xứ luôn rồi
Mình inbox rồi nhé, mình sẽ ko share công ty mình làm trên đây, mất công các bác bảo seeding Cafe với nước ngọt mình nghe ngóng trên group FB có người chia sẻ vậy thôi chứ ko chắc, các nhà máy này khá hiếm, nếu có tuyển cũng tuyển nhỏ giọt, hết slot nhanh đó bác
Được nha bác, nhưng tiếng Đức bác phải thành thạo (B2 trở lên) và tay nghề (kinh nghiệm) cũng phải cứng nữa vì các job này lương cao, phải cạnh tranh ứng tuyển với người bản xứ luôn đó. Nếu có công ty chịu bảo lãnh thì vẫn triển khai xin visa như bình thường như làm nhà máy thôi
bác ở bang nào thế? cuộc sống thực tế ở đấy như nào bác? thấy bảo dân tị nạn dồn qua đó nên xã hội bất ổn, chi phí năng lượng cũng tăng do chiến tranh với cả lạm phát nữa. mình cũng đang nghiên cứu đắn đo ko biết nên chọn úc, đức hay mấy nước châu âu (na uy, đan mạch)
bác cho em hỏi là làm chuyền mình phải đứng thì em biết rồi, nhưng mà có phải cúi nhiều không bác, độ cao cái chuyền có thấp quá không, khổ cho người cao như em (1m84) mà phải cúi cả ngày thì làm đc vài tháng gãy xừ cổ mất....