AnoraLee/voz-controversial-dataset huggingface dataset:
E xin mở bát nhé , các bác tư vấn hộ e cách tính cải tạo nhà ở cũ của e có 2 tầng ( tầng 2 lợp tôn ) , e muốn bổ sung bắt đầu tầng 2 trở lên thành nhà ống 2 tầng + 1 tầng sân thượng như ảnh e đã vẽ ( hiện thị màu Xanh Lá là xây thêm cải tạo ) . Theo ước lượng tính giá chi phí thế nào cho vừa đủ ạ , do e độc thân có mình nên kinh tế e lo hết ạ
em xin hỏi ngu phát. đất hướng mặt tiền chính Đông, 5x20. Gia chủ Tây Tứ Trạch, hợp hướng Đông Bắc, Tây, Tây Bắc, Tây Nam. Giờ xây nhà ntn cho hợp phong thủy các bác, mình vạt góc để cửa chính nhà hướng Đông Bắc được ko ạ?
Tùy mục đích bạn muốn 1 tầng bao nhiêu phòng ngủ, nếu làm 2 phòng bằng nhau thì cũng được nhưng tối ưu thì làm 1 phòng nhỏ 1 phòng lớn thì ok hơn, wc ở ngoài dùng chung chia thành 3 ngăn để sử dụng cùng lúc nhiều người là được.
Mình đang ở mảnh 5x10 xây như vậy đây, cảm thấy chật chội vãi. Kể ra 2 mảnh sát nhau chập vào 10x10 thì đẹp. Nhìn trên mạng nhà ống 5x20 mà ước ao via theNEXTvoz for iPhone
Rất nên fen nhé, ko phải mình làm trong nghề nên nói như vậy, nếu tìm đc 1 đơn vị uy ín, có đủ năng lực thì chủ nhà rất nhàn, ko phải lo lắng rồi vắt óc tìm hiểu, nâng lên đặt xuống bla bla. Rồi khi làm trọn gói như bên mình thì phí thiết kế sẽ khấu trừ 100% cho khách hàng nếu sau ký HĐ thi công, chủ nhà cũng tiết kiệm đc 1 khoản. Nếu fen ở HN hoặc các tỉnh lân cân có thể inbox mình.
Nếu gia chủ nhất quyết phải xoay hướng cửa chính theo hướng ĐB thì khổ đất 5x20m đủ diện tích để vát góc đổi hướng được. Nhưng mình nếu có thể mình sẽ thuyết phục ko nên làm vậy, kiến trúc như vậy rất khó đẹp và hợp nhãn, cũng sẽ có nhiều hạn chế về công năng. Đầu bài này cũng có nhiều cách để khắc phục mà ko cần làm vậy, ví dụ như vẫn cứ làm cửa chính theo hướng đất, rồi sử dụng 1 số cách bày trí vật dụng để hóa giải, hoặc đảo ngược hướng bếp để đối ứng hướng cửa chính. Mặt khác, theo phong thủy thì vị trí khu đất có 2 yếu tố quan trọng là hướng và tọa. Hướng đại diện cho tiền vận, tọa là hậu vận. Ví dụ khu đất bạn hỏi là hướng chính đông phạm vào họa hải nhưng tọa của khu đất lại là hướng tây (thiên y) hợp với Tây tứ trạch, tức là về lâu dài thì lại tốt cho gia chủ.
đa tạ thím. gia chủ là bác em, sinh năm 1957, cũng dễ tính lắm. Phải tội làm ăn ko thu được tiền ngay, công nợ nhiều , hàng tháng thu nợ nên xem phong thủy hơi kỹ, hỏi khắp nơi, tham khảo tới cả chỗ nhà em. Để em lựa lời nói lại với ổng ạ.
Có bác nào dính tường với mặt tiền hướng tây mà tường 10 ko ạ. Chống nóng ntn hiệu quả các bác. Hiện tầng 2 tầng 3 là cây cao ko tới. Hàng xóm cũng chưa xây. Em định ốp tấm panel xốp ngoài trời có hiệu quả ko ạ. Năm vừa rồi e về ở nhà mới nóng quá Cảm ơn các bác!
Tốt nhất là fen khuyên bác thuê 1 đơn vị tư vấn thiết kế chuẩn chỉ, kết hợp đc cả phong thủy như mình đã nói và xử lý kiến trúc để ra được giải pháp tối ưu và hài hòa nhất cho cả 2 yếu tố, chứ đừng tìm mấy ông thầy phong thủy dởm về phán này phán nọ, rồi đến khi xây lên lại hận ko đập đi để làm lại đc thì khổ.
E có 1 mảnh đất mẹ để lại,. nó kiểu đầu voi đuôi chuột. 60m2. từ ngoài đường thì rộng khoảng 4m nhưng sâu trong cùng thì 2m6. e tính xây 2 tầng thì nên dùng cái đoạn cuối đó làm nhà vệ sinh hay làm đường lên tầng 2 ? các bác giải đáp giúp e
Tự xây rẻ nhưng mệt ng, phải có kiến thức về xây dựng và thợ có tâm. Nhà mình trọn gói vào ở khoảng 6 tỷ. Tự xây hết 4,8 tỷ, có những điểm thi công ko bằng trọn gói (ước tính bằng khoảng 85% so với 3D), vật liệu hoàn thiện chọn loại rẻ hơn trọn gói 1 chút. Trọn gói thì đắt và phải tìm, lựa chọn đơn vị uy tín thì mới yên tâm được. Đc cái nhàn người.
Cái này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, nhu cầu tầng 1,2 cần những phòng gì, trừ mặt tiền 4m ra thì còn mặt nào là mặt thoáng ko, nếu còn thì cạnh dài hay cạnh 2,6m là mặt thoáng cũng sẽ có bố trí khác nhau. Fen phải đưa thêm thông tin mới tư vấn đc
Mình đang có lô đất 5*18 Định xây nhà phố liền kề 2 tầng 5*13 chừa lại 5m sân để oto, tổng S xây chắc lên tầm 130-135m2 gì đó Dự tính t1 : Khách + bếp ; t2: 1 ngủ master + 1 ngủ nhỏ sau cho con Cho mình hỏi nếu ko làm tum lên trên mà chỉ làm 2 tầng thì có cách nào chống nóng cho tầng 2 ko vì mặt tiền hướng Tây, ở miền Trung rất nóng vào mùa hè, ko muốn lên tum vì nhà đang ở vs bme cũng 4 tầng mà vứt ko 2 tầng trên 3-4 thấy phí tiền quá, để tiền đập nội thất cho khoẻ đỡ phải vay mượn via theNEXTvoz for iPhone
Mặt tiền thì nó có cả cửa đi, cửa sổ nữa có sơn cũng đâu sơn được kính. Thường nếu có thiết kế từ đầu thì kts sẽ tính toán tới việc hướng nắng để giảm việc hứng nắng quá nhiều bằng cách thiết kế mặt tiền, mặt bằng sao cho phù hợp. Mấy loại sơn chống nóng thì thấy có vài bác phản hồi nhiệt độ có giảm 3-5 độ so với khi chưa quét bác tham khảo.
Mái đóng trần thạch cao và sử dụng tôn chống nóng ép PU mình thấy cũng ổn, cảm giác mát gần bằng mái bê tông, mưa cũng ko nghe tiếng ồn lắm. Còn mặt tiền thì phải có thiết kế, kiến trúc sư họ sẽ tính toán để phối cảnh mặt tiền sử dụng giải pháp ban công, lam hay vật liệu che chắn gì đó che bớt nắng lại mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ.
Lô mình hiện tại 5x20. Móng làm cách đây khoản 10 năm, Hiện tại ở phía trước để phòng thờ nên đang muốn nâng lên thêm 1 tầng + 1 tum. Phòng thờ mình định nâng lên tầng tum, mặt tiền để cho thuê, tầng trên để 2 phòng ngủ thì chi phí khoản bao nhiêu các bác. Nhà hiện tại đang để không năm về đc 3-4 lần nên tính ra tết làm luôn.
Thương hiệu thì ok rồi đó nhưng phải coi công suất của cb là bao nhiêu có phù hợp với chiều dày tiết diện dây dẫn và công suất của thiết bị ko nữa. Thường thì dây chính đi dây 8-10, cb 63A. Tầng thì đi dây 6.0 CB 32A, bếp đi dây 4.0 CB 24A, công tắc 2.5 CB 16A. Chọn CB công suất cao đi với dây mỏng, tải lớn thì dây làm việc quá mức sẽ gây chập cháy. Ngược lại CB nhỏ, dây lớn tải lớn thì CB sẽ thường xuyên nhảy làm mất điện thiết bị.
Các bác có kinh nghiệm về mảng kết cấu bê tông cốt thép và tư vấn tài liệu nào cho chủ nhà đọc tham khảo không ạ? Vẫn phải có kỹ sư kết cấu riêng, nhưng em vẫn muốn đọc và tìm hiểu để biết và giám sát công trình.
Nên bác nhé, làm nhà trọn gói có hợp đồng rõ ràng, bác cứ thuê giám sát và quản lý theo đúng hợp đồng là được. Không biết gì phải lo từ xe cát, xe đá, bao xi măng xong lại lo nịnh nọt mấy bác thợ phức tạp lắm. Cứ đúng theo hợp đồng và bản vẽ làm là ngon nhất.
Mặt tiền hướng tây thì bác kết hợp nhiều giải pháp, mặt tiền làm lam che (nếu có ban công), trong nhà làm lớp bông sợi thủy tinh cách âm, cách nhiệt kết hợp vách ốp trang trí (cái này rất hay là mùa đông thì không bị lạnh, mùa hè thì thoát nhiệt tốt), giải pháp cưỡng bức thì có điều hòa hoặc hệ thống cấp khí tươi thu hồi nhiệt (hơi tốn).
bác chủ thớt có thể vẽ căn nhà an toàn, trú ẩn chiến tranh và bom không: 6x18, 5 tầng, 2 tầng nổi lên mặt đất, nhưng 3 tầng âm dưới đất có pin tích điện, hệ thống máy tạo oxy, phòng tập thể dục. bãi đậu 2 xe âm dưới đất có thể nâng lên khi cần, bồn tích trữ nước, hệ thống lọc nước...Tóm lại không cần đẹp, cần chắc chắn và nhiều công năng để cho gia đình 3 thế hệ 10 người có thể trú ẩn an toàn, nếu có chiến tranh xảy ra
Thế thì bác phấn đấu tiếp thôi, còn nếu muốn sướng ngay thì vay ngân hàng, cày cuốc trả nợ kết hợp cho thuê tạo dòng tiền trả thêm ngân hàng thôi. Nhà đất mà cho thuê được thì nó là tài sản.
Hiện tại 1 cái đang ở, 1 cái làm nhà cấp 4 cho thuê tháng kiếm vài triệu rồi. Giờ có tuổi, trình độ có hạn, khó phấn đấu, thôi cứ tàng tàng qua ngày vậy. Giá đất tương đối cao, 90-100/1 mét. Bán 1 mảnh hoặc bán cái nhà đang ở để gom về 1 mối thì cũng đc nhưng nghĩ tiếc, mà suy cho cùng vẫn vậy, chả thay đổi gì. Vẫn là đủ ở và buôn bán hoặc cho thuê. Nên thôi tất cả giữ nguyên chờ trúng vietlot via theNEXTvoz for iPhone
Cái này hơi khó tư vấn fen à, vì giá vật tư vật liệu, rồi nhân công mỗi nơi mỗi khác. Chưa kể khối lượng càng ít thì hệ số đơn giá sẽ cao lên (tỷ lệ nghịch). Fen có thể hỏi han tham khảo anh em họ hàng, hàng xóm quanh khu đó rồi so sánh thôi.
Em đang có 1 bản phác thảo thiết kế nhà với kích thước như trong ảnh là đã hết đất. Các bác cho e xin chút đánh giá và ý kiến với ạ. Với kích thước như này thì nên làm mái nhật hay mái thái các bác. E ở miền Trung. Mái nhật thì phải dôi ra khoảng 15 20 cm mỗi bên nhưng như thế bên trái lại qua mất đất người khác. Nếu e muốn phòng của vợ chồng là khép kín thì kích thước tối đa là bao nhiêu thì có thể để khép kín được ạ. Mong các bác chỉ giáo
Đang nhắm căn cấp 4 ở quận 12. DT giấy 4 x 13m, hẻm rộng cụt xe tải lớn. Nếu xây lại thì bị thụt khoảng bao nhiêu các thím? Tính làm 4 phòng: 2vc, 1 con trai, 1 con gái, có 1 phòng dưới đất cho bà ngoại ở. Có nên đưa bếp lên lửng không các thím? Hay tìm miếng khác?
Theo quy định thì lùi sau 1m, lùi trước thì tùy theo quy hoạch. Nếu làm phòng ngủ dưới trệt thì đưa bếp lên lửng sẽ thoáng hơn. Quy mô sẽ là trệt lửng 2 lầu (có thể làm sân thượng hay ko thì tùy kinh tế gia đình)
Nhìn nét vẽ thì chắc ko phải KTS rồi . Xem lại bố trí công năng đi fen, khu rửa và wc quá rộng, còn bếp lại quá bé, cụm này nên bố trí lại. Check lại cả phong thủy xem vị trí phòng thờ, bếp, wc đã chuẩn chưa. Muốn làm 1 phòng khép kín với DTXD của nhà này fen cứ để DT phòng ngủ khoảng 13-14m2 + thêm phòng wc DT 3,5-4m2 nữa => tổng DT của phòng kép kín gồm cả wc 16,5-18m2 là hợp lý. Dạng nhà ống 1 tầng như này thì nên làm mái thái, nhìn nhà sẽ cao ráo và bề thế hơn, cũng dễ xử lý phía trái giáp đất hàng xóm, phía này chỉ làm mái bằng mặt tường ngoài và gắn 1 máng xối inox thu nước mái là ổn.
xin ý tưởng xây nhà, hoặc tên các loại kiến trúc nhà đê tìm hiểu - 2 vc, 1 (+1) con - đất 9x18, quy hoạch đồng bộ 3.5 tấm - sở thích sân vườn nhỏ, lấy sáng tự nhiên, phòng ngủ có cửa đi thông ra vườn hoặc ban công
Công trình ở tỉnh nào thì sẽ do UBND tỉnh (ủy quyền cho Sở XD, UBND huyện, BQL khu CN, khu kinh tế...) cấp phép hết fen à. Đất của fen kia ko đủ rộng để bố trí kiểu này fen à, vì như này sẽ phải có hành lang giữa rồi, đất phải rộng thêm >=50cm nữa thì làm đc.
Mới hỏi chatgpt xong. Theo quy định tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng, các công trình có từ 3 tầng hầm trở lên thuộc nhóm công trình phải do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở và thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở. Tương tự với công trình cao hơn 20 tầng cũng phải đem ra Hà Nội cho Bộ Xây dựng duyệt đấy fen. Vậy nên công trình trong SG nó hay làm 19 tầng để chỉ phải xin phép ở Sở xây dựng thành phố Hồ Chí Minh thôi.
Fen bị nhầm vấn đề rồi, mình đang nói là cấp giấy phép xây dựng cho công trình ấy. Còn cái fen nêu là thẩm quyển thẩm định thiết kế dự án khi lập báo cáo nghiên cứu khả thi, công trình cấp I trở lên sẽ do Bộ Xd thẩm, còn lại sẽ do Sở XD địa phương thẩm định. Bổ sung thêm cho fen là Nghị định 15/2021/NĐ-CP đã hết hiệu lực và đc thay thế bởi NĐ 175/2024/NĐ-CP từ ngày 30/12/2024 rồi nhé.
Bác ơi mặt tiền nó xéo e làm có làm rèm. Còn trọn bộ tường hông hướng chính tây. Em cũng có thử liên hệ Sơn Jison như bạn trên bảo họ cam kết tường giảm 20 độ, mái tôn 10 độ. Có chém ảo không bác. Giá thi công tầm 100-150 k 1 m2 cả công và vật tư.
Bên tường hướng tây cũng có nhiều cách bác ạ, một là ốp tường lót vật liệu bông sợi thủy tinh, còn cách đơn giản và đỡ tốn nhất thường là thiết kế hệ tủ quần áo, đồ nội thất áp vào tường hướng tây. Nói chung tùy từng cách bố trí căn nhà để có giải pháp cho phù hợp.
Qua Tết mình tính cải tạo lại căn nhà, mình muốn tìm thầu nhưng sao khó quá, thầu top top thì sợ bị lừa, lên google thì thông tin không đầy đủ, muốn tìm cộng đồng những người đã/đang làm nhà để chia sẻ kinh nghiệm nhưng cũng k biết ở đâu. Trong đây có ai biết cty nào chuyên cải tạo nhà ở SG thì nhắn mình nhé.
Nếu vẫn muốn giữ bố cục các không gian như phương án lúc đầu fen có thể tham khảo phương án bố trí lại cụm wc chung, bếp, phòng ngủ khép kín theo cách này: Còn 2 phòng ngủ nhỏ phía ngoài để 10m2 là tối thiểu, nên để 11-12m2, fen tự cân đối lại cho phù hợp. Đẹp nhất là binh lại 1 phương án mới, cái này cũng đc nhưng chưa có gì đặc sắc.
Nếu chỉ xử lý mặt tường phía ngoài thì có cách j ko bác. bên trong nhà là e thua rồi h động tới tiền không Em tính 1 là sơn chống nóng (cây e trồng cao ko tới), 2 là ốp tấm ốp cách nhiệt , 3 là ốp tôn. Xin kinh nghiệm bác nên làm ntn
Vãi Canva giờ cũng hay vậy Ban thờ bác hướng nao? Bác đẩy 1 phòng ngủ nhìn ra sân kẹp gian thờ giữa hoặc đẩy ban thờ kết hợp lệ tivi ( nếu nhà bác ko cần phải ban thờ đứnv to cao quá Bỏ bớt 1 phòng ngủ đi Bếp chạy dọc theo tường 10m
Nhà bác xây như nhà trọ ý, y như nhà cu em mới xây ở quê. Bác xây hết đất thì sẽ không mở được cửa sổ ở bên hông như cái hình bác vẽ đâu. Xây lên nhìn mới thấy bí, mà lại có mỗi nhà vệ sinh. Em thấy nhà ở quê hay để thông phòng thờ và phòng khách, đầu xuân năm mới tặng bác cái mặt bằng (2 phương án) theo đúng kích thước bác đang vẽ, bố trí lại tách riêng khu vực ngủ (tĩnh) và các khu vực động (khách, bếp), tạo các ô giếng trời trong nhà, bố trí thêm phòng vệ sinh, bàn làm việc, tủ quần áo lớn, cho phòng ngủ lớn của 2 vợ chồng, bố trí sân ướt, giặt phơi, phòng nào cũng có ánh sáng và thông gió, bố trí thêm kho chứa đồ. Phương án 1 thông khách + bếp Phương án 2 thông thờ + khách
Hay quá. Bro là Kts à. M cũng đg lên phương án trong năm nay xây nhà ở quê. Bro có thể gợi ý phương án giúp m đc k. Đất ngang 15m, dọc xem như k giới hạn, mặt tiền gần như chính Bắc. Nhà cần 1 khách, 1 thờ nhỏ, 1 bếp, 3 ngủ trong đó 1 ngủ khép kín, 1 vệ sinh chung. Các phòng k cần quá rộng để tối ưu chi phí. M khá ưng kiểu lệch, có lối vào bếp 1 bên như này. Phòng ngủ m muốn tận dụng tối đa hướng Nam có gió mát mùa hè.
Mình không phải kts, có mấy bác trên làm kts kìa. Nhà bác đất rộng thế xây như cái hộp làm gì, kiến nghị xây dạng chữ L uốn éo vòng cung tạo điểm nhấn hoặc hình chữ U với khoảng sân ở giữa, mái lợp ngói tạo hình kiến trúc. Làm như trên hình thì thường quá, như cái hộp thôi, với cả đất rộng đến 15m thì nên bố trí bếp riêng ra để đỡ mùi bác ạ Bác có thể làm 1 vế bao gồm ngủ, khách + thờ chính giữa, rồi đến bàn ăn + bếp; vế còn lại làm 2 ngủ xen kẽ với các khoảng cây xanh; toàn bộ các phòng quay về khoảng sân là hồ cá, mảng cây xanh…
Năm mới các thím Các thím rành về VL hoàn thiện cụ thể là sơn ngoại thất cho mình hỏi chút. Giữa sơn chống thấm chuyên dụng (như Sika raintite hay KOVA CT-11A Plus Tường) và sơn ngoại thất trang trí (của các hãng Dulux, Jotun, KOVA...) thì loại nào bền và chống thấm/rêu mốc tốt hơn ạ. Ngoài ra còn vấn đề p/p. Nhà mình thì mái nhật, có be ra 500mm.
. Theo mình thì hụt vào phía trước để xe luôn, phòng khách nên lấy chiều rộng hết, làm cửa 4 cánh cho thoáng. . Lối lên cầu thang xem có đổi hướng để lên tầng lối giao thông ra phòng thờ thẳng luôn, không lòng vòng.
E ở Hải Dương đang cần tìm đơn vị xây nhà trọn gói ạ (3 tầng 1 tum, tổng diện tích ~312m2) . Các bác có bên nào ổn ổn giới thiệu e với. E có tham khảo viettel construction mà thấy cách làm việc hời hợt quá ạ, ko biết có phải họ chê dự án nhỏ ko.
Q12 thường chừa khoảng lùi trước 2m4, sân sau 1m. Chiều dài còn 9m6. Trệt bố trí dc phòng ngủ, WC và phòng khách Lửng thiết kế bếp và bàn ăn Lầu 1 bố trí 1 phòng ngủ master phía trước, WC chung, sau nhà chia thành 2 p. ngủ bé là tối ưu nhất
Nhà bác này lên hỏi mấy lần rồi cuối cùng vẫn làm cái layout này ah . Nhà xây rồi kết cấu như vậy rồi bàn gì nữa bác, quanh quẩn cũng chỉ là đóng đồ nội thất che cột lại thôi chứ muốn giải quyết thì từ đầu có kts thiết kế họ sẽ giải quyết được. Nhớ mãi quả layout này wc trệt 2 cửa
Xây nhà có nên tìm đơn vị xây trọn gói không các bác nhỉ. Đọc trên mạng nhiều cty xây trọn gói uy tín mà nó vẫn đánh tráo nguyên vật liệu để ăn bớt , thằng trên ko tráo thì thằng dưới nó tự tráo với nhau, đến sợ luôn. Chắc thuê thiết kế, thuê đội thi công và tự gọi nguyên vật liệu cho chắn cú quá.
Tại em chưa thấy nhà ống nào người ta để 2 xe oto cả, chỗ em dễ ngập nên ko tính làm hầm, nếu tính diện tích đậu xe cả 2 oto và vài xe máy thì phải sâu 11m, còn lại 5m trừ phía sau chắc nguyên tầng trệt phải làm garage + kho như bác trên gợi ý. Xây vậy mai mốt có có thể cải tạo để dùng tầng trệt làm mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê.
Đúng rồi thím, thêm 1 lầu thì 2 p. ngủ cho con rộng rải hơn. Tính sơ bộ diện tích xây dựng nhà móng cọc 26m2, trệt 38.4m2, sân hàng rào trước-sau 9.5m2, lửng 29m2, lầu 1 & 2 có ban công 84.2m2, mái bt 21.2m2 Diện tích xây dựng gần 208m2, đơn giá trọn gói vật liệu khá hết 6tr5/m2 thì chi phí gần 1 tỷ 350tr. Ép cọc tầm 60tr. Đập 200tr vô làm nội thất nữa bao đẹp. Total khoảng 1 tỷ 600tr. Công ty mình ở Q12 nên bao giấy phép thím luôn
Mé ngày trước cho nhà bên cạnh chung tường, lần đó nghĩ thôi mình làm phúc vì nhà cno hẹp, hôm trước sang nói để nhà đó chuẩn bị ít nữa đập nhà mình xây lại, ko ngờ nó chơi bài cùn, ko cho đập vì ảnh hưởng nhà nó, hôm nay qua chửi cho 1 trận xong nó cũng đồng ý ko tranh chấp nhưng mình phải che cho nó phần hở. Đúng là nhiều lúc ko nên tốt tính quá.
Thằng Kova bác kể nó là sơn gốc xi măng pha xi sơn Màu ko đc đẹp Nhà bác kiểu mặt tiền sơn màu thôi hay thoáng cả 4 mặt để lựa chọn sơn phù hợp Về cơ bản thqnwgf sơn chống thấm kia tốt cho chống thấm hơn mà màu ko đẹp như sơn ngoại thất
Tầng 2 rối rắm quá Chưa kể wc đè lên bếp cũng khá nhiều kiêng kị Nhìn layout có vẻ bác đã tưởng tượng ra kgian ở rồi mình nghĩ chau chuốt tổ chức giao thông để chia lại layout đấy
Xưa nghèo vụ này nhiều lắm, có vụ gần giống là cho mượn phần không gian phía trên mái nhà để kéo dây điện nữa sau này muốn xây lại nhà cũng lằng nhằng. Nói chung là riêng biệt hết ko cho chung chạ gì là tốt nhất
Trọn gói thì sẽ đắt hơn bạn nhé. Còn rẻ hơn thì không có đâu, lừa đảo đấy. Nếu bạn bận và chấp nhận chi tiền thì nên thuê, nếu bạn rảnh thì tự làm, tất nhiên làm sẽ xảy ra sai sót so với nhà thầu làm. Mặt hướng tây thì nắng nhất vào tháng 7 sẽ là hướng tây bắc, tầm 1h đến 3h chiều. Chỗ đó nên để mái hiên dài ra, thêm 1 lớp tường. Cái này còn phải kết hợp để bố trí phòng ốc cho phù hợp nữa. Còn tránh nắng phía trên mái tum thì bạn làm lớp sơn chống nóng phía trên nhé, hạn chế hấp nhiệt xuống dưới. Ngoài ra đóng trần thạch cao tầng 2, phía trên trần lắp cái quạt hút hoặc làm phương án thông gió trên trần, tránh để không khí nóng ở giữa trần và sàn bê tông hấp xuống phòng. Cuối cùng đơn giản nhất là lắp điều hòa
Ok bạn, để chốt xem làm nhà hay ko rồi thuê thiết kế để xử lí phần chống nóng cho tối ưu, được cái hướng tây bắc phía đối diện lại có 2 cái cây to mấy chục năm rồi nên tán lá cao và rộng chắc cũng đỡ được 1 phần nắng chiếu via theNEXTvoz for iPhone
Có các thím ở đây, tôi xin phép hỏi. Tôi có cái nhà cũ, xây chung tường 3/5 chiều dài nhà, chung tường 2 tầng, có gác xép (kiểu xây những năm 1990). Nhà tôi đã sửa năm 99, giữ nguyên kết cấu cũ, thêm tầng 3, khung sắt, lợp mái tôn. Đoạn ko chung tường, nhà tôi tự xây, đổ móng bè. Nhà bên cạnh (chung tường), sửa lại, đoán là có sửa chữa bổ sung thêm vào năm 2015 ( lên thêm 1 tầng nữa là 4 tầng và 1 tum) (cái này tôi có thể hỏi lại chủ thầu cải tạo năm đó). Hiện trạng: tường chung 2 nhà nứt kẽ nhiều. Bê tông sàn các tầng chắc đc 10cm, mỏng như bánh tráng. Vậy, với trường hợp ntnay: Pa1: tôi đập lại nhà, làm móng xây 5 tầng, thì cái đoạn tường chung có ảnh hưởng lớn ko, xấu nhất là gì ạ? Cần lưu ý gì khi làm trường hợp này. Pa2: tôi cải tạo lại: nâng thêm 1 tầng nữa trên phần diện tích có tường chung, thì cần gia cố cho đoạn chung đấy nhiều không? Cám ơn các thím đã đọc. Gửi từ Xiaomi Redmi Note 7 bằng vozFApp
em mới xây nhà, còn dư ít vật liệu xây dựng, muốn làm 1 cái bếp tôn phía sau, ngay trên nóc hầm hố xí tự hoại, dự kiến bếp dài tầm 4m rộng thì tầm 3m như hình, vật liệu đã có, có sẵn tường bao hình L, chỉ cần làm thêm vài thanh chống và lợp tôn, các bác cho em hỏi công thợ hết tầm bao nhiêu được không ạ?
Tks thím. Cái đoạn tường chung, tôi xác định bỏ rồi thím. Tôi muốn hỏi là nếu tôi đập nhà cũ, hoặc cải tạo, rồi làm móng thì nhà bên cạnh sập nổi ko ấy. Sợ nhất là xây nhà mình xong, xây cả nhà hàng xóm. Gửi từ Xiaomi Redmi Note 7 bằng vozFApp
. Có thể làm vách ngăn cửa chính (để làm tủ giày), bếp chữ L cũng được. Bỏ bớt vách ngăn sofa và bếp, dời bàn ăn vào. Bỏ tab sofa, sài sofa L. (Xem thử được thì mở cửa ban công rộng ra được không). Phòng khách làm kệ tivi hay treo,fix che đoạn cột cho đỡ bí. . Chỉnh hướng cửa wc nhỏ lại, không gian vào nhà wc nới rộng phòng ngủ master ra. (phòng ngủ thì coi có bàn làm việc, tab gì bố trí vào luôn.
Ai cũng có những ngày cảm thấy mệt mỏi hoặc mất phương hướng. Mình muốn hỏi mọi người: Điều gì đã từng kéo bạn ra khỏi khoảng thời gian khó khăn nhất? Mình rất muốn lắng nghe những trải nghiệm thật của mọi người. Biết đâu câu chuyện của bạn sẽ tiếp thêm động lực cho mình và cả những ai đang âm thầm trải qua những ngày không dễ dàng. Khi buồn, mọi người thường: Đi ngủ? Nghe nhạc? Đọc sách? Chạy bộ, tập gym? Đi du lịch? Đi cà phê một mình? Tâm sự với ai đó? Làm việc mình thích? Hoặc đơn giản là để thời gian chữa lành?
Gia đình ! hôm đó không dũng cảm gọi đt về chắc h lăn lê chỗ nào luôn rồi , mất phương hướng vkl . " Ba , chắc con về nha ! TP ngột ngạt quá " .. kk xưa nuôi chí rời quê lên TP , cuối cùng lúc mệt mỏi, tìm 1 nơi bình yên thì lại lóc cóc về cái nơi mà mình nghĩ sẽ từ bỏ từ lúc đi học trên SG ...kkk ( em không thất nghiệp hay nợ nần gì nha , kiểu cảm thấy lạc lõng giữa SG hoa lệ này kk ).....
manga & anime. âm nhạc nữa. sau này khi trưởng thành ra đời rồi t cảm thấy cuộc sống dễ chịu hơn, kiểu mình chỉ cần quyết tâm chút có gì cũng giải quyết vượt qua đc hết n hưng hồi mười mấy tuổi t ko có đc sự tự do đó. cuộc sống đã từng là những chuỗi ngày rất mệt mỏi, tìm niềm vui nơi khác để trốn tránh hiện thực thôi
Có 2 thứ tôi nghĩ khá quan trọng: Nền tảng tư duy: tôi đọc sách khá nhiều, help self là chính, phải thừa nhận là đa phần chỉ cổ động tinh thần, không hề có giải pháp hiệu quả nhưng nhờ thế mà tôi hiểu thế nào là tư duy đúng đắn, đọc đủ nhiều sẽ biết VoZ: sách cho tôi lối tư duy, VoZ giúp tôi có cái nhìn đa chiều từ anh em diễn đàn, nhưng đó là 5-6 năm về trước, hiện nay mức độ toxic và fake news ngày càng tăng, tôi càng mất lòng tin về những chia sẻ, trải nghiệm thực tế, cảm giác như người ta phịa ra hoặc copy từ đâu đó về rồi vứt thí đó
Khi gặp khó khăn nhất bạn hãy tự hỏi ai quan tâm đến mình ? Gia đình, bạn bè, người yêu, vợ chồng, con cái và bản thân mình ? Ai sống vì mình thì mình sống vì người đó, còn không ai sống vì mình thì bạn phải tự mà sống vì bạn.
Mình nghĩ nếu khó khăn còn ở đó thì chả bao giờ ổn được hết về mặt tâm lý. Thậm chí sau khi mọi việc ổn rồi vẫn cần thời gian hồi phục, lúc này thì ăn chơi giải trí sẽ có tác dụng.
Hết đường lui. Sợ chết nên phải cố mà sống tiếp. Ko biết làm gì thì ko cần làm gì, mặc kệ chờ mọi chuyện trôi qua. Nhưng cứ ở trong sleep box mà cầm đt thì ko được, thế là tank chơi 1 môn thể dục thể thao ko tốn tiền: đó là chạy. Có khoảng thời gian tank cứ tối là xỏ giày chạy ở nhà thi đấu Phú Thọ. Lúc xỏ giày đi ra ntd phú thọ, thấy rất vui, tâm trí nhẹ bỗng, vứt hết nỗi lo kinh tế, những chuyện buồn sang 1 bên.
Có thời gian rảnh thì buồn càng thêm buồn. Đừng bao giờ để mình rảnh Ngoài ra: khó khăn hay ngay cả bệnh tật nó không tự nhiên đến, nó đến để gửi cho bạn một thông điệp, quan trọng là bạn có lắng nghe nó hay không
đi ra ngoài thiên nhiên, đi lướt sóng, đi trượt ván, đi câu cá,... nói chung ra nghe chim hót, sóng vỗ. Thấy mình bé như hạt cát rồi lại về cày tiếp. Đi trượt ván xong té sml, máu me be bét, thấy vẫn còn đau = vẫn còn sống )
Tháng này chạy xe ế, lại lười chạy xe, tối nay chưa đc cuốc nào, vô check tài khoản thì thấy đc hoàn thuế, mừng quá các fen ơi. Số hay gặp xui nhưng vào nhiều lúc thấy bí nhất lại vô tình thấy ánh sáng cuối đường hầm, có động lực suy nghĩ tích cực hơn
hồi trước nát vl xong bỏ hết đi làm shipper bưu cục không hiểu sao mình dính cái việc này cực kì, mệt nóng nhục, làm từ 7h tới 22h. Sau này mới biết việc do việc này nó biến mình thành NPC, không cảm xúc, không bản sắc cá nhân, không suy nghĩ nên mình mới quên hết đi những đau khổ đang có, mà chỉ quên thôi sau này mình bị đuổi vì thằng sếp muốn dắt người nhà vô, mình tưởng những tổn thương kia lành rồi nhưng nó vẫn còn đó, giờ đang kiếm một việc nào cho mình lại cảm giác NPC đó mà không được