Translate the text from English to Welsh.



 
At an official sealing ceremony held today, the Renting Homes (Fees etc.) (Wales) Bill became an Act of the Assembly.


The Act makes it an offence to charge a tenant any payment that is not specified as a ‘permitted payment’ by the legislation. This means tenants cannot be charged for such things as an accompanied viewing, receiving an inventory, signing a contract, or renewing a tenancy. 


It is estimated the Act will save tenants almost £200 per tenancy.


Letting agents and landlords will only be permitted to require a payment for rent, security deposits, holding deposits, a payment in default (when a tenant breaches a contract), and payments in respect of council tax, utilities, a television licence, or communication services.


The Act will cap holding deposits, paid to reserve a property before the signing of a rental contract, to the equivalent of a week’s rent and create provisions to ensure their prompt repayment. It will also give the Welsh Government the power, should it wish to use it in the future, to limit the level of security deposits.


Housing Minister and Local Government Minister Julie James said: 



> The private rented sector now accounts for 13% of all housing in Wales. This legislation brings clarity which will help to improve the reputation of the sector overall, and also provide greater confidence that tenants are getting a fair deal. I want private renting to be a positive choice that is accessible to everybody.
> 
> 
> This important legislation will come into force on September 1 this year, to balance the need for landlords and agents to make adjustments to their business models with the need for these changes to come into force as soon as possible.







Translation:


 
Mewn seremoni selio swyddogol a gynhaliwyd heddiw daeth Bil Rhentu Cartrefi (Ffioedd etc.) (Cymru) yn Ddeddf gan y Cynulliad.


Mae'r Ddeddf yn ei gwneud yn drosedd i godi unrhyw dâl ar denant nad yw wedi'i bennu'n 'daliad a ganiateir' yn ôl y ddeddfwriaeth. Mae hynny'n golygu na chodir tâl ar denantiaid am bethau fel ymweliadau yng nghwmni rhywun, derbyn rhestr eiddo, llofnodi contract, neu adnewyddu tenantiaeth. 


Amcangyfrifir y bydd y Ddeddf yn arbed bron £200 i denantiaid fesul tenantiaeth.


Caniateir i asiantiaid gosod eiddo a landlordiaid godi tâl mewn perthynas â rhent, blaendaliadau sicrwydd, blaendaliadau cadw, neu ddiffygdaliadau (pan fydd tenant yn torri amodau contract) yn unig, gan gynnwys taliadau mewn perthynas â'r dreth gyngor, cyfleustodau, trwydded deledu, neu wasanaethau cyfathrebu.


Bydd y Deddf yn rhoi cap ar flaendaliadau cadw a delir i gadw eiddo cyn llofnodi'r contract rhentu i'r hyn a fydd gyfwerth ag wythnos o rent, ac yn creu darpariaethau i sicrhau y gwneir yr ad\-daliad yn brydlon. Bydd hefyd yn rhoi'r pŵer i Lywodraeth Cymru  gyfyngu ar lefel y blaendaliadau sicrwydd – pe dymunai'r Llywodraeth ddefnyddio'r pŵer hwnnw yn y dyfodol.


Dywedodd Julie James, y Gweinidog Tai Gweinidog  a Llywodraeth Leol: 



> Mae'r sector rhentu preifat yn gyfrifol bellach am 13% o'r holl dai yng Nghymru. Mae'r ddeddfwriaeth hon yn sicrhau mwy o eglurder a fydd yn helpu i wella enw da'r sector yn gyffredinol, a hefyd yn rhoi mwy o sicrwydd i denantiaid eu bod yn cael bargen deg. Rwy am i rentu preifat fod yn ddewis cadarnhaol sydd ar gael i bawb.
> 
> 
> Bydd y ddeddfwriaeth bwysig hon yn dod i rym ar 1 Medi eleni,  er mwyn cydbwyso'r angen i landlordiaid ac asiantiaid addasu eu modelau busnes â'r angen i'r newidiadau hynny ddod i rym cyn gynted ag sy'n bosibl.