Translate the text from English to Welsh.



 
Buyer and agent contact details
-------------------------------


A new field in the LTT return was added in 2023 for the buyer’s email address. The buyer’s email and phone number are now mandatory.


We expect most buyers to have an email address and a phone number. Please ensure this information is entered correctly for all buyers on the return.


In the unlikely event that they do not have one, please follow the LTT return guidance: about the buyer section.


For return queries, there are also optional fields for agent contact details (name, phone, and email).


When we receive a return, it’s not always clear who we need to speak to. 


Having this information ensures: 


* our data is correct, so we can contact the right person
* we can resolve queries quickly and avoid escalation, such as penalties and interest charges to the buyer


Buyer unique identifiers for LTT returns
----------------------------------------


When completing the ‘About the buyer’ section, ensure the unique identifier is accurate and in the correct format for all buyers.


For buyers who are individuals, use their National Insurance number as the unique identifier.They’re 2 letters, 6 numbers and a letter, with no spaces


If they do not have a National Insurance number, please use one of the following:


* passport number, 9 numbers only
* driving licence number, 18 characters


For companies, use the company registration number if available. They’re either 8 numbers only or 2 letters followed by 6 numbers.


If any of this information is incorrect, we’ll contact you to put it right. It may also delay the process if the information is not right first time.


Pre\-due date payment reminder letter
-------------------------------------


We want to help you and your clients to pay the right tax at the right time.


You’ve told us that our early engagement before the tax due date is invaluable. We’re pleased to introduce a reminder letter sent to you and your clients just before the tax due date.


This aligns with our approach to make it easier for taxpayers. And encourages prompt payment to avoid late payment interest and penalties. To do this, the correspondence address provided on the tax return must be accurate.


Filing for property near the Wales and England border
-----------------------------------------------------


LTT applies in Wales, and we collect and manage the tax for the Welsh Government. 


Sometimes, a tax return for a property close to the border is filed with HMRC, when it should be filed with us or vice versa.


Where a transaction should be reported to us, any delays can lead to penalties and interest. It’s important to check the location and file the tax return with the correct authority. 


An easy way to check if a property is in Wales is to use our LTT postcode checker.


Useful tools
------------


We’ve different tools to help with LTT. We encourage you to use them and give us your feedback and ideas to develop them. 


Land Transaction Tax calculator


Use this calculator to help you work out how much tax you may need to pay if you buy property or land in Wales. 


Check if a postcode is in Wales 


Use this checker to see if the postcode of land or property is in Wales for LTT. 


Land Transaction Tax with multiple dwellings relief calculator


Use this calculator to help work out the tax due on transactions if claiming multiple dwellings relief (MDR). 


Higher Rate of Land Transaction Tax checker 


Use this tool to check whether the higher rate of LTT applies to a transaction. 


We need your help
-----------------


We’re conducting user research about our online contact form. We’d appreciate it if you could complete our short online contact form survey.


This is an opportunity for you to tell us what you think to make our services as user friendly as possible. We appreciate your help. Thanks for getting involved.


Claiming a LTT refund
---------------------


Our guidance on how to claim a LTT refund has recently been updated. It can take 15 to 20 working days to process refunds. It may take longer if:


* we need more information, or
* a refund has been claimed more than 12 months after property purchase


The updated guidance gives more information on refund processes. Especially where the refund does not look right.


If a taxpayer receives a refund they were not entitled to, they must pay the tax back with any interest due and may also be charged penalties. In this case, refer to further technical guidance on penalties.







Translation:


 
Manylion cyswllt prynwyr ac asiantau
------------------------------------


Cafodd maes newydd ei ychwanegu i’r ffurflen TTT yn 2023 ar gyfer cyfeiriad e\-bost y prynwr. Mae e\-bost a rhif ffôn y prynwr bellach yn orfodol.


Rydym yn disgwyl i'r rhan fwyaf o brynwyr fod â chyfeiriad e\-bost a rhif ffôn. Gwnewch yn siŵr fod y wybodaeth hon yn cael ei chofnodi'n gywir ar gyfer pob prynwr ar y ffurflen dreth.


Er ei fod yn anhebygol, os nad oes ganddyn nhw un, dilynwch y Canllawiau ar gyfer llenwi ffurflen TTT: adran ynglŷn â’r prynwyr.


Ar gyfer ymholiadau ynglŷn â’r ffurflen, mae yna hefyd feysydd dewisol ar gyfer manylion cyswllt (enw, ffôn, ac e\-bost) yr asiant.


Pan fyddwn yn derbyn ffurflen, dydy hi ddim bob amser yn glir gyda phwy y mae angen i ni siarad. 


Mae'r wybodaeth hon yn sicrhau: 


* bod ein data'n gywir, er mwyn i ni allu cysylltu â'r person cywir
* y gallwn ni ddatrys ymholiadau'n gyflym ac osgoi eu dwysáu, fel codi cosbau a llog ar y trethdalwr


Dynodwyr unigryw prynwyr ar gyfer ffurflenni TTT
------------------------------------------------


Wrth gwblhau'r adran 'Ynglŷn â'r prynwr', gwnewch yn siŵr fod y dynodwr unigryw yn gywir ac yn y fformat cywir ar gyfer pob prynwr.


Ar gyfer prynwyr sy'n unigolion, defnyddiwch eu rhif Yswiriant Gwladol fel y dynodwr unigryw.Mae’r rhain yn 2 lythyren, 6 rhif a llythyren, heb unrhyw fylchau.


Os nad oes ganddyn nhw rif Yswiriant Gwladol, defnyddiwch un o'r canlynol:


* rhif pasport, 9 rhif yn unig
* rhif trwydded yrru, 18 nod


Ar gyfer cwmnïau, defnyddiwch rif cofrestru'r cwmni os yw ar gael. Mae’r rhain naill ai'n 8 rhif yn unig neu’n 2 lythyren ac yna 6 rhif.


Os yw unrhyw ran o'r wybodaeth hon yn anghywir, byddwn yn cysylltu â chi i'w gywiro. Gall hefyd ohirio'r broses os nad yw'r wybodaeth yn gywir y tro cyntaf.


Llythyr atgoffa am daliad cyn y dyddiad y mae’n ddyledus
--------------------------------------------------------


Rydym am eich helpu chi a'ch cleientiaid i dalu'r dreth iawn ar yr adeg iawn.


Rydych chi wedi dweud wrthym fod ein hymgysylltiad cynnar cyn y dyddiad y mae’r dreth yn ddyledus yn amhrisiadwy. Rydym yn falch o gyflwyno llythyr atgoffa a anfonir atoch chi a'ch cleientiaid ychydig cyn y dyddiad y mae’r dreth yn ddyledus.


Mae hyn yn cyd\-fynd â'n dull o wneud pethau’n haws i drethdalwyr. Ac mae’n annog talu’n brydlon er mwyn osgoi llog a chosbau am dalu’n hwyr. Er mwyn gwneud hyn, rhaid i'r cyfeiriad gohebiaeth a roddir ar y ffurflen dreth fod yn gywir.


Ffeilio ar gyfer eiddo ger ffin Cymru a Lloegr
----------------------------------------------


Mae TTT yn berthnasol yng Nghymru, ac rydym yn casglu ac yn rheoli'r dreth i Lywodraeth Cymru. 


Weithiau, mae ffurflen dreth ar gyfer eiddo sy'n agos at y ffin yn cael ei ffeilio gyda CThEF, pan ddylid ei ffeilio gyda ni, neu i'r gwrthwyneb.


Pan ddylid rhoi gwybod i ni am drafodiad, gall unrhyw oedi arwain at gosbau a llog. Mae'n bwysig gwirio'r lleoliad a ffeilio'r ffurflen dreth gyda'r awdurdod cywir. 


Ffordd hawdd o wirio a yw eiddo yng Nghymru yw defnyddio ein gwiriwr cod post ar gyfer TTT.


Offer defnyddiol
----------------


Mae gennym wahanol offer i helpu gyda TTT. Rydym yn eich annog i'w defnyddio a rhoi eich adborth a'ch syniadau i ni i'w datblygu. 


Cyfrifiannell y Dreth Trafodiadau Tir


Defnyddiwch y gyfrifiannell hon i'ch helpu i gyfrifo faint o dreth y gallai fod angen i chi ei thalu os ydych yn prynu eiddo neu dir yng Nghymru. 


Gwirio a yw cod post yng Nghymru 


Defnyddiwch y gwiriwr hwn i weld a yw'r cod post yn perthyn i dir neu eiddo yng Nghymru ar gyfer TTT. 


Cyfrifiannel Treth Trafodiadau Tir gyda rhyddhad anheddau lluosog


Defnyddiwch y gyfrifiannell hon i helpu i gyfrifo'r dreth sy'n ddyledus ar drafodiadau os ydych yn hawlio rhyddhad anheddau lluosog (MDR). 


Gwiriwr Treth Trafodiadau Tir Cyfradd Uwch 


Defnyddiwch yr offeryn hwn i wirio a yw'r gyfradd uwch o TTT yn berthnasol i drafodiad. 


Mae angen eich help arnom
-------------------------


Rydym yn cynnal ymchwil i ddefnyddwyr am ein ffurflen gysylltu ar\-lein. Byddem yn ddiolchgar pe gallech chi gwblhau ein harolwg ffurflen gysylltu ar\-lein.


Mae hwn yn gyfle i chi roi eich barn er mwyn gwneud ein gwasanaethau mor hawdd i’w defnyddio â phosibl. Rydym yn gwerthfawrogi eich help. Diolch am gymryd rhan.


Hawlio ad\-daliad TTT
---------------------


Mae ein canllawiau ar sut i hawlio ad\-daliad TTT wedi'u diweddaru'n ddiweddar. Mae’n gallu cymryd 15 i 20 diwrnod gwaith i brosesu ad\-daliadau. Gall gymryd mwy o amser os:


* oes angen mwy o wybodaeth arnom, neu
* os yw ad\-daliad wedi'i hawlio fwy na 12 mis ar ôl prynu eiddo


Mae'r canllawiau diweddaraf yn rhoi mwy o wybodaeth am y prosesau ad\-dalu. Yn enwedig pan nad yw'r ad\-daliad yn edrych yn iawn.


Os yw trethdalwr yn derbyn ad\-daliad nad oedd ganddo hawl iddo, rhaid iddyn nhw dalu'r dreth yn ôl gydag unrhyw log sy'n ddyledus a gellir codi cosbau arnyn nhw hefyd. Yn yr achos hwn, cyfeiriwch at y canllawiau technegol pellach ar gosbau.