Translate the text from Welsh to English.



 
Heddiw, mae'r Gweinidog Newid Hinsawdd Julie James wedi cyhoeddi parhad o'r gefnogaeth honno gan landlordiaid cymdeithasol yn ogystal ag uchafswm newydd yn y cynnydd mewn rhent cymdeithasol o 6\.7% o fis Ebrill 2024\.


Meddai'r Gweinidog:



> Y llynedd, penderfynais bennu uchafswm ar y codiad mewn rhent tai cymdeithasol islaw lefel chwyddiant i roi cymorth ychwanegol i'n tenantiaid tai cymdeithasol wrth iddynt wynebu pwysau yn sgil costau cynyddol bwyd, ynni a nwyddau eraill i gartrefi.
> 
> 
> Dywedodd y Swyddfa Ystadegau Gwladol fod chwyddiant y DU yn 6\.7% yn y flwyddyn hyd at fis Medi, sy'n golygu bod yn rhaid i mi, unwaith eto, ymyrryd a phenderfynu ar y codiad rhent uchaf ar gyfer y flwyddyn nesaf o dan Safon rhent a thaliadau gwasanaeth 2020 i 2025 \| LLYW.CYMRU.
> 
> 
> Mae'n hanfodol ein bod yn parhau i wneud popeth o fewn ein gallu i gefnogi'r rhai sy'n wynebu caledi ariannol difrifol, a dyna pam rwyf wedi gwneud y penderfyniad i bennu uchafswm y cynnydd ar lefel chwyddiant.
> 
> 
> Mae hyn yn golygu y gall landlordiaid cymdeithasol godi uchafswm cynnydd rhent cymdeithasol o 6\.7% ar draws eu holl eiddo.
> 
> 
> Mae'r cyhoeddiad heddiw hefyd yn sicrhau ymrwymiadau parhaus gan landlordiaid cymdeithasol yng Nghymru i gefnogi tenantiaid sy'n cael trafferth gydag effeithiau'r argyfwng costau byw parhaus, gan gynnwys parhau â'r polisi o beidio troi pobl allan oherwydd caledi ariannol i denantiaid sy'n trafod gyda'u landlordiaid.


Mae'r setliad rhent ar gyfer 2024\-25 yn golygu y darperir cymorth wedi'i dargedu i'r rhai sy'n profi caledi ariannol i gael gafael ar gymorth yn ogystal â buddsoddi mewn cartrefi presennol i'w cadw'n ddiogel, yn gynnes ac yn fforddiadwy i fyw ynddynt.


Ychwanegodd y Gweinidog:



> Er bod Mynegai Prisiau Defnyddwyr wedi gostwng yn sylweddol ers mis Medi 2022, mae'r hinsawdd economaidd presennol yn parhau i olygu heriau i landlordiaid cymdeithasol a'u tenantiaid.
> 
> 
> Dangosodd arolwg diweddar Gwasanaeth Cynghori Cyfranogiad Tenantiaid Cymru (tpas.cymru) ostyngiad o 9% yn nifer yr ymatebwyr oedd yn teimlo nad oedd eu rhent yn fforddiadwy.
> 
> 
> Fodd bynnag, rwy'n ymwybodol iawn o'r effeithiau y mae'r argyfwng costau byw parhaus wedi'i gael ar denantiaid tai cymdeithasol ac efallai na fydd y codiad hwn yn teimlo'n 'is' i lawer o bobl ledled Cymru.
> 
> 
> Nid yw'n ofynnol i unrhyw landlord godi'r uchafswm ac rwy'n annog pob landlord i ystyried fforddiadwyedd yn ofalus ac i osod rhenti priodol ar draws eu stoc tai.
> 
> 
> Y flwyddyn nesaf fydd blwyddyn olaf ein polisi rhenti pum mlynedd.
> 
> 
> Byddwn yn parhau i gydweithio'n agos â landlordiaid cymdeithasol, y sector ehangach a phartneriaid eraill i lywio ein polisi rhent yn y dyfodol, datblygu dull cyson o asesu fforddiadwyedd a pharhau i ddarparu cymorth i landlordiaid cymdeithasol a'u tenantiaid.
> 
> 
> Mae fforddiadwyedd wrth wraidd polisïau rhent cymdeithasol yng Nghymru, a byddwn yn parhau i gryfhau ein dulliau gweithredu a gweithio'n effeithiol gyda phartneriaid i gyflawni ein hymrwymiadau.







Translation:


 
Today, Climate Change Minister Julie James has announced a continuation of that support from social landlords as well as a new maximum social rent uplift cap of 6\.7% from April 2024\.


The Minister said:



> Last year, I made the decision to cap the social housing rent uplift below the level of inflation to provide additional support to our social housing tenants as they faced pressures from the rising costs of food, energy and other household goods.
> 
> 
> The Office for National Statistics reported UK inflation was 6\.7% in the year to September, which means I must, once again, intervene and determine the maximum rent uplift for next year under the Welsh Government Rent and Service Charge Standard 2020 \- 2025\.
> 
> 
> It is vital that we continue do all that we can to support those who face severe financial hardship, which is why I have made the decision to set the maximum uplift cap at the level of inflation.
> 
> 
> This means social landlords can charge a maximum social rent increase of 6\.7% across all of their properties.
> 
> 
> Today’s announcement also ensures ongoing commitments from social landlords in Wales to support tenants struggling with the impacts of the ongoing cost\-of\-living crisis, including the continuation of the no evictions due to financial hardship policy for tenants that engage with their landlords.


The rent settlement for 2024\-25 means that targeted support will be provided to those experiencing financial hardship to access support as well as investment in existing homes to keep them safe, warm and affordable to live in.


The Minister continued:



> Despite CPI falling significantly since September 2022, the current economic climate continues to present challenges for both social landlords and their tenants.
> 
> 
> A recent survey on rent setting by the Tenant Participation Advisory Service Cymru indicated a 9% fall in the number of respondents who felt that their rent was unaffordable.
> 
> 
> However, I am well aware of the impacts that the continuing cost\-of\-living crisis has put on social housing tenants and that this uplift may not feel ‘lower’ to many people across Wales.
> 
> 
> Landlords are not required to charge the maximum uplift amount and I urge all social landlords to carefully consider affordability and set rents appropriately across their housing stocks.
> 
> 
> Next year will be the final year of the five\-year rent policy.
> 
> 
> We will continue to work in close collaboration with social landlords, the wider sector and other partners to inform our future rent policy, develop a consistent approach to assessing affordability and continue to provide support to both social landlords and their tenants.
> 
> 
> Affordability is at the heart of social rent policies in Wales, and we will continue to strengthen our approaches and work effectively with partners to deliver on our commitments.