Translate the text from Welsh to English.



 
Ym mis Gorffennaf 2018, lansiodd fy rhagflaenydd Lesley Griffiths AC a oedd Gweinidog yr Amgylchedd, Ynni, Cynllunio a Materion Gwledig ar y pryd, 'Gais am Dystiolaeth' i geisio barn ar sut i wella'r ffordd y cyflawnir y gofynion o ran tai a nodir mewn Cynlluniau Datblygu Lleol (CDLlau). Roedd hyn mewn ymateb i'r safbwynt o ran cyflenwi tai a'r cyflenwad o dir ar draws Cymru, ynghyd â’r pryderon a fynegwyd gan awdurdodau cynllunio lleol a chymunedau ynghylch ceisiadau cynllunio preswyl tybiannol.


Mae'r 'Cais am Dystiolaeth' wedi hoelio sylw ar y ffaith nad yw llawer o’r CDLlau a fabwysiadwyd yn cyflenwi nifer y cartrefi newydd sy'n ofynnol, oherwydd nid yw'r safleoedd a ddyrannwyd ar gyfer y cartrefi hyn yn cael eu cynnig i'w datblygu neu eu bod yn cael yn datblygu yn arafach na'r disgwyl. Roedd y 'Cais am Dystiolaeth' hefyd wedi edrych ar y mater perthnasol o ran mesur y cyflenwad o dir sydd ar gael ar gyfer tai a’r berthynas rhwng hyn a'r ffordd y caiff CDLlau eu monitro.


Mae dadansoddiad manwl o'r ymatebion i'r 'Cais am Dystiolaeth' wedi cadarnhau nad yw'r fframwaith polisi presennol ar gyfer cyflenwi tai na'r mecanwaith monitro cysylltiedig yn cyd\-fynd yn ddigonol â phroses CDLlau. Felly, gan ystyried y newidiadau sydd eisoes wedi'u gwneud i Bolisi Cynllunio Cymru a'r rhai arfaethedig yn argraffiad newydd y Llawlyfr Cynlluniau Datblygu, rwy'n cynnig diwygio'r polisi i sicrhau bod tai yn cael eu cyflenwi yn ogystal â’r canllawiau a'r cyngor ar y mecanwaith monitro cysylltiedig. 


Heddiw, rwy'n dechrau ymgynghoriad ar newidiadau arfaethedig i adran Cyflenwi Tai Polisi Cynllunio Cymru. Mae'r newidiadau yn cael gwared ar y polisi cyflenwad pum mlynedd o dir ar gyfer tai ac yn rhoi yn ei le ddatganiad polisi sy'n egluro y bydd y taflwybr tai yn sail ar gyfer monitro'r ffordd y caiff gofynion tai cynlluniau datblygu eu cyflawni fel rhan o Adroddiadau Monitro Blynyddol. Ystyriaf y byddai'r dull hwn yn sicrhau bod y ffordd y caiff tai eu cyflenwi, gan gynnwys yr ymateb i dangyflenwi, yn rhan annatod o'r broses o fonitro ac adolygu cynllun datblygu.


O ganlyniad i'r newid arfaethedig hwn i'r polisi, byddai TAN 1 sy'n darparu'r fethodoleg ar gyfer cyfrifo'r cyflenwad pum mlynedd o dir sydd ar gael ar gyfer tai yn cael ei ddirymu. Byddai hefyd yn ofynnol i'r diwygiadau i'r Llawlyfr Cynlluniau Datblygu ddarparu canllawiau ychwanegol ar y broses o fonitro yn unol â'r taflwybr tai. 


O ystyried y newidiadau arfaethedig i Bolisi Cynllunio Cymru a'r canllawiau a'r cyngor cysylltiedig, hoffwn gadarnhau bod y penderfyniad i ddatgymhwyso paragraff 6\.2 o TAN 1 yn dal i barhau. Bydd Gweinidogion Cymru yn parhau i ystyried ceisiadau ar gyfer datblygiadau preswyl a elwir i mewn neu a benderfynir ar apêl, yn unol â'r egwyddorion creu lleoedd a nodir ym Mholisi Cynllunio Cymru a phob ystyriaeth berthnasol arall.


Rwy'n annog unrhyw randdeiliad sydd â diddordeb mewn cynyddu’r cyflenwad o dai er mwyn diwallu anghenion cymunedau ledled Cymru i ymateb i’r ymgynghoriad hwn.







Translation:


 
In July 2018 my predecessor Lesley Griffiths AM, the then Minister for Energy, Environment, Planning and Rural Affairs, launched a ‘Call for Evidence’ to seek views on how to improve the delivery of the housing requirements set out in Local Development Plans (LDPs). This was in response to the housing delivery and land supply position across Wales which included concerns expressed by local planning authorities and communities regarding speculative residential planning applications.


The ‘Call for Evidence’ has highlighted that many adopted LDPs are failing to deliver the number of new homes required, with sites allocated for these homes either not being brought forward for development or being developed at a slower rate than anticipated. The ‘Call for Evidence’ also explored the related issue of the measuring of housing land supply and its interrelationship with the monitoring of LDPs.


Detailed analysis of the responses to the ‘Call for Evidence’ has confirmed that the current policy framework for ensuring housing delivery and the associated monitoring mechanism are not sufficiently aligned with the LDP process. Therefore, taking account of the changes already made to Planning Policy Wales (PPW) and proposed in the new edition of the Development Plans Manual, I propose to amend the policy for ensuring housing delivery and the guidance and advice on the associated monitoring mechanism. 


Today I am commencing a consultation on proposed changes to the ‘Housing Delivery’ section of Planning Policy Wales. The changes remove the five\-year housing land supply policy and replace it with a policy statement making it explicit that the housing trajectory will be the basis for monitoring the delivery of development plan housing requirements as part of AMRs. I consider that this approach would ensure that the monitoring of housing delivery, including the response to under\-delivery, is an integral part of the process of development plan monitoring and review.


As a consequence of this proposed policy change, TAN 1 which provides the methodology for calculating the five\-year housing land supply would be revoked. Amendments to the Development Plans Manual would also be required to provide additional guidance on the process of monitoring against the housing trajectory. 


Given the proposed changes to PPW and associated guidance and advice, I would like to confirm that the dis\-application of paragraph 6\.2 of TAN 1 remains in place. The Welsh Ministers will continue to consider applications for residential development which are called\-in or determined on appeal, in accordance with the place\-making principles set out in PPW and all other material considerations.


I encourage all stakeholders with an interest in increasing housing delivery to meet the needs of communities across Wales to respond to this consultation.