Translate the text from English to Welsh.



 
 


 


**Housing Supply Pact between Welsh Government and the Home Builders Federation**


The Welsh Government recognises the importance of private sector house building, not only in providing much needed homes, but also the wider economic benefits house building generates through job creation and a whole range of supply chain effects.


In recent years, the housing industry in Wales has seen a sustained recovery – with large annual increases in both new developments being started and new homes being built.  This is good news and demonstrates the impact Welsh Government policy is having through schemes such as Help to Buy – Wales, which has already supported the construction and sale of 1,976 properties.


However, both the sector and the Welsh Government appreciate there is still more to do if we are to ensure housing supply meets our growing housing need.


As the Minister with responsibility for Housing, I have made clear, my priority is to increase housing supply and maximise the benefits from construction through local jobs and apprenticeships.  The Pact I am setting out today will help deliver on this commitment. It has been developed in partnership with the sector, working closely with the Home Builders Federation.


The Pact sets out commitments from the Welsh Government and the Home Builders Federation.  


The Welsh Government commits to:


 


* Actively engage with the industry to help shape future housing policy and identify the most important barriers to private housing supply in Wales.
* Extend the Help to Buy \- Wales scheme.
* Progress the positive planning agenda.
* Work with Local Authorities to ensure every planning authority in Wales adopts a Local Development Plan.
* Identify and release more public sector land for private housing investment.
* Develop new policies to encourage growth in small to medium size builders.
* Share our findings on the pilot sprinkler projects and other changes to building control legislation.
* Explore and agree approaches to development viability at all stages of the planning process.
* Review the regulatory burden where possible to ensure Wales remains competitive.


 


The HBF and its members commit to:


 


* Working in partnership with the Welsh Government, Local Authorities and others to increase the supply of new homes in Wales.
* Maximise community benefits through local investment and other targeted opportunities, including increasing provision of apprenticeships and training schemes.
* Help develop the construction skills agenda.
* Provide detailed evidence to inform and shape new housing policy.
* Work with Housing Associations to deliver affordable housing as part of private estates.


 


 


 


 


 


 







Translation:


 
Cytundeb ar Gyflenwi Tai rhwng Llywodraeth Cymru a’r Ffederasiwn Adeiladwyr Cartrefi 

Mae Llywodraeth Cymru yn cydnabod pwysigrwydd adeiladu tai yn y sector preifat, nid dim ond o ran darparu’r cartrefi y mae dirfawr eu hangen, ond hefyd o ran y manteision economaidd ehangach sy’n deillio o adeiladu tai drwy greu swyddi a thrwy’r amryfal effeithiau ar y gadwyn gyflenwi. 

Yn ystod y blynyddoedd diwethaf, gwelwyd adferiad cyson yn y diwydiant tai yng Nghymru – bu cynnydd mawr o’r naill flwyddyn i’r llall yn nifer y datblygiadau newydd a ddechreuwyd a hefyd yn nifer y cartrefi newydd a adeiladwyd. Mae hynny’n newyddion da ac yn dangos yr effaith y mae polisi Llywodraeth Cymru yn ei chael drwy gynlluniau fel Cymorth i Brynu – Cymru, sydd eisoes wedi rhoi cymorth i adeiladu a gwerthu bron 1,976 o gartrefi. 

Er hynny, mae’r sector ei hun a Llywodraeth Cymru yn sylweddoli bod mwy eto i’w wneud os ydym am sicrhau bod y cyflenwad o dai yn diwallu’r angen cynyddol am dai. 

Yn rhinwedd fy swydd fel y Gweinidog sydd â chyfrifoldeb dros Dai, rwyf wedi datgan yn glir mai fy mlaenoriaeth i yw cynyddu’r cyflenwad o dai sydd ar gael a sicrhau bod adeiladu yn arwain at y manteision mwyaf posibl drwy greu swyddi a phrentisiaethau lleol. Bydd y Cytundeb hwn heddiw yn helpu i wireddu’r ymrwymiad hwnnw. Fe’i datblygwyd mewn partneriaeth â’r sector, gan gydweithio’n agos â’r Ffederasiwn Adeiladwyr Cartrefi. 

Mae’r Cytundeb yn nodi ymrwymiadau a wnaed gan Lywodraeth Cymru a chan y Ffederasiwn Adeiladwyr Cartrefi. 

Mae Llywodraeth Cymru yn ymrwymo i: 

* Fynd ati i feithrin cysylltiadau gyda’r diwydiant er mwyn helpu i lywio polisi tai yn y dyfodol.
* Nodi’r rhwystrau pwysicaf sy’n llesteirio’r gwaith o ddarparu cyflenwad o dai preifat yng Nghymru.
* Estyn cynllun Cymorth i Brynu – Cymru.
* Bwrw ymlaen â’r agenda cynllunio cadarnhaol.
* Nodi a rhyddhau rhagor o dir sy’n eiddo i’r sector cyhoeddus er mwyn buddsoddi mewn tai preifat.
* Datblygu polisïau newydd er mwyn annog twf yn nifer yr adeiladwyr bach a chanolig.
* Rhannu’n canfyddiadau am y prosiectau peilot i osod systemau taenellu ac am newidiadau eraill a wnaed i’r ddeddfwriaeth rheoli adeiladu.
* Adolygu / lleihau’r baich rheoleiddio lle bo modd er mwyn sicrhau bod Cymru yn parhau i fedru cystadlu â Lloegr.

Mae’r Ffederasiwn Adeiladwyr Cartrefi a’i aelodau yn ymrwymo i:

* Weithio mewn partneriaeth â Llywodraeth Cymru, yr Awdurdodau Lleol ac eraill i gynyddu’r cyflenwad o gartrefi newydd yng Nghymru.
* Sicrhau’r manteision mwyaf posibl i gymunedau drwy fuddsoddi’n lleol a thrwy gyfleoedd eraill wedi’u targedu, gan gynnwys cynnig rhagor o brentisiaethau a chynlluniau hyfforddiant.
* Helpu i ddatblygu’r agenda sgiliau adeiladu.
* Darparu tystiolaeth fanwl a fydd yn sail i bolisi ar dai newydd ac yn ei lywio.
* Gweithio gyda Chymdeithasau Tai i ddarparu tai fforddiadwy ar ystadau preifat.