Translate the text from English to Welsh.



 
Temporary reduction ends on 30 June 2021
----------------------------------------


As previously announced by Welsh Government, the nil rate band of Land Transaction Tax (LTT) for residential property transactions will revert to £180,000 on 1 July 2021\.


There are no transitional rules. A transaction will need to have completed before Thursday 1 July 2021 to use the temporary increase to the nil rate band. 


Our LTT calculator, services and guidance reflect this change.


Higher rates checker tool
-------------------------


Use our Land Transaction Tax higher rates checker to help you decide if higher rates apply to a transaction.


For linked transactions please refer to our guidance instead.


If you find the questions do not relate to your situation refer to our higher rates guidance or contact us if your query is complex.


Sending us post
---------------


Due to coronavirus (COVID\-19\) we have limited access to post. This includes receiving cheques. See full details of how our services have been affected by coronavirus.


Keep personal information secure
--------------------------------


Our phishing and scams guidance sets out how to avoid and report tax scams. It also explains how to keep personal information safe when communicating with us.


If you’re in any doubt that a communication from us is genuine, please do not reply and contact security@wra.gov.wales.


Technical tax updates
---------------------


We want to help you get the tax right first time. We’ve updated our guidance in areas where we’ve received queries or mistakes on returns.


If after reading our guidance, you’re still not sure about a return please contact our helpdesk for support or ask for a tax opinion. We want to help you upfront rather than correct information later.


### Derelict buildings


We’ve updated a section in our interpretation provisions guidance to help address some of the queries we’ve received around whether a building is treated as derelict for LTT.


Let us know what you think using the feedback links at the top of our guidance pages. We monitor your feedback regularly to improve our content.


### Mixed use properties


We continue to receive returns where it’s possible that property is incorrectly described as mixed use.


If you’re unsure if a transaction is residential or non\-residential, please refer to our guidance to help differentiate between land that’s garden or grounds of a house, and non\-residential land.


### Multiple dwellings relief (MDR)


It’s really important to us that MDR is claimed correctly when the return is filed.


For help, we've published a new MDR quick guide on our website or you can use our technical guidance on acquisitions involving multiple dwellings – we’ve updated the key terms and definitions section.


Online tax system update
------------------------


### You’re now able to activate and deactivate users yourselves


We’ve updated our tax system to enable your online administrators to activate and deactivate users without contacting us to speed up the process.


New users still need to sign up for an online account themselves and our guidance on managing users sets out the full process. If any of your colleagues have now left your organisation please deactivate them.


Here’s a quick video showing the user registration changes.









YouTube videos cannot be displayed
----------------------------------


JavaScript is not running in your browser so you cannot view this video. Enable JavaScript or try a different browser.







 
Get involved
------------


### User research


We're always looking to make our services easier to use. Sign up to join our user feedback group and help us improve by emailing: haveyoursay@wra.gov.wales.


### Have your say


For any questions or comments about this update, or any aspect of our service, please email: haveyoursay@wra.gov.wales.







Translation:


 
Bydd y gostyngiad dros dro yn dod i ben ar 30 Mehefin 2021
----------------------------------------------------------


Fel y cyhoeddwyd eisoes gan Lywodraeth Cymru, bydd band cyfradd sero’r Dreth Trafodiadau Tir (TTT) ar gyfer trafodiadau eiddo preswyl yn dychwelyd i £180,000 ar 1 Gorffennaf 2021\.


Nid oes rheolau trosiannol. Bydd angen i drafodiad fod wedi'i gwblhau cyn dydd Iau 1 Gorffennaf 2021 er mwyn defnyddio'r cynnydd dros dro i'r band cyfradd sero. 


Mae ein cyfrifiannell TTT, ein gwasanaethau a’n canllawiau’n adlewyrchu'r newid hwn.


Offeryn gwirio cyfraddau uwch
-----------------------------


Defnyddiwch ein gwiriwr Treth Trafodiadau Tir cyfraddau uwch i'ch helpu i benderfynu a yw cyfraddau uwch yn berthnasol i drafodiad.


Ar gyfer trafodiadau cysylltiol, gweler ein canllawiau technegol yn lle hynny.


Os y byddwch yn gweld nad yw'r cwestiynau'n berthnasol i'ch sefyllfa, ewch i’n canllawiau cyfraddau uwch neu cysylltwch â ni os yw eich ymholiad yn un cymhleth.


Anfon post atom
---------------


Oherwydd coronafeirws (COVID\-19\) mae ein mynediad i'r post wedi’i gyfyngu. Mae hyn yn cynnwys derbyn sieciau. Gweler y manylion llawn ynglŷn â sut mae coronafeirws wedi effeithio ar ein gwasanaethau.


Cadw gwybodaeth bersonol yn ddiogel
-----------------------------------


Mae ein canllawiau gwe\-rwydo a sgamiau yn nodi sut i osgoi a sut i adrodd am sgamiau treth. Mae hefyd yn esbonio sut i gadw gwybodaeth bersonol yn ddiogel wrth gyfathrebu â ni.


Os oes gennych unrhyw amheuaeth a yw gohebiaeth oddi wrthym yn ddilys, peidiwch ag ateb a chysylltwch â diogelwch@acc.llyw.cymru.


Diweddariadau treth technegol
-----------------------------


Rydym am eich helpu i gael y dreth yn iawn y tro cyntaf. Rydym wedi diweddaru ein canllawiau yn y meysydd lle rydym wedi derbyn ymholiadau neu gamgymeriadau ar ffurflenni treth.


Os fyddwch yn dal i fod yn ansicr ar ôl darllen ein canllawiau cysylltwch â'n desg gymorth neu gofynnwch am opiniwn treth. Rydym am eich helpu ymlaen llaw yn hytrach na chywiro gwybodaeth yn nes ymlaen.


### Adeiladau adfeiliedig


Rydym wedi diweddaru adran yn ein canllawiau darpariaethau dehongli er mwyn helpu datrys rhai o'r ymholiadau rydym wedi'u derbyn ynghylch a yw adeilad yn cael ei ystyried yn un adfeiliedig ar gyfer TTT.


Rhowch wybod i ni beth yw eich barn gan ddefnyddio'r dolenni adborth ar frig ein tudalennau canllaw. Rydym yn monitro eich adborth yn rheolaidd er mwyn gwella ein cynnwys.


### Eiddo defnydd cymysg


Rydym yn parhau i dderbyn ffurflenni treth lle mae'n bosibl bod eiddo wedi’i gam\-ddisgrifio fel eiddo defnydd cymysg.


Os ydych yn ansicr a yw trafodiad yn un preswyl neu amhreswyl, ewch i’n **canllawiau er mwyn helpu i wahaniaethu rhwng tir sy'n ardd neu'n diroedd tŷ, a thir amhreswyl**.


### Rhyddhad anheddau lluosog (MDR)


Mae'n bwysig iawn i ni fod rhyddhad anheddau lluosog yn cael ei hawlio'n gywir pan fydd y ffurflen dreth yn cael ei ffeilio.


Fel cymorth, rydym wedi cyhoeddi canllaw cyflym ar ryddhad anheddau lluosog (MDR) newydd ar ein gwefan neu gallwch defnyddio ein canllawiau technegol ar gaffaeliadau sy'n ymwneud ag anheddau lluosog i’ch helpu – rydym wedi diweddaru'r adran termau allweddol a diffiniadau.


Diweddariad y system dreth ar\-lein
-----------------------------------


### Nawr gallwch actifadu a dadactifadu defnyddwyr eich hunain


Rydym wedi diweddaru ein system dreth er mwyn galluogi eich gweinyddwyr ar\-lein i actifadu a dadactifadu defnyddwyr heb gysylltu â ni er mwyn cyflymu'r broses.


Mae dal angen i ddefnyddwyr newydd gofrestru ar gyfer cyfrif ar\-lein eu hunain ac mae ein canllawiau ar reoli defnyddwyr yn egluro’r broses lawn. Os oes rhai o'ch cydweithwyr bellach wedi gadael eich sefydliad, yna dylech eu dadactifadu os gwelwch yn dda.


Dyma fideo byr yn dangos y newidiadau o ran cofrestru defnyddwyr.









Ni all fideos YouTube gael eu dangos
------------------------------------


Nid yw JavaScript yn rhedeg yn eich porwr felly ni allwch wylio’r fideo yma. Dylech alluogi JavaScript neu ddefnyddio porwr gwahanol.







 
Cymryd rhan
-----------


### Ymchwil defnyddwyr


Rydym bob amser yn ceisio gwneud ein gwasanaethau'n haws i'w defnyddio. Cofrestrwch er mwyn ymuno â'n grŵp adborth defnyddwyr a helpwch ni i wella drwy e\-bostio dweudeichdweud@acc.llyw.cymru.


### Dweud eich dweud


Os oes gennych unrhyw gwestiynau neu sylwadau am y diweddariad hwn, neu unrhyw agwedd o’n gwasanaeth, anfonwch e\-bost at: dweudeichdweud@acc.llyw.cymru.