Translate the text from English to Welsh.



 
The Welsh Government recognises the pressure the rising cost\-of\-living is placing on already struggling household budgets.  This includes rental costs for tenants. We are committed to helping tenants; committed to ensuring that we strive to deliver adequate housing and that access to private renting is fair: one main aspect of this is affordability.


I have today launched a Green Paper Consultation *A Call for Evidence on securing a path towards Adequate Housing – including Fair Rents and Affordability*.   


This Green Paper consultation is to support and develop our Programme for Government’s commitment, and the commitment in the Co\-operation Agreement with Plaid Cymru,to  “publish a White Paper to include proposals for a right to adequate housing with a view to establishing (a) system of fair rents (rent control) in the private rental market so that they are affordable for local people on local incomes and (b) new approaches to making homes affordable for those on local incomes.”


Whilst there are international examples and academic work on the concept of housing adequacy and fair rent measures, these are not directly transferable to Wales and the Welsh housing sector. 


The Green Paper is a call for evidence so that we can better understand the rental market in Wales, in particular what factors influence landlord behaviour in setting rents and taking on tenants and what do tenants consider is an affordable and adequate property.


The consultation will run over the Summer until 15th September, and a number of workshops will also be held around Wales with stakeholders, to ensure that everyone has the opportunity to give their views.


Increasing housing availability is critical to addressing rising rent increases, which is why we have committed to delivering 20,000 low carbon social homes for rent over the next five years. However, I am keen that all tenures work more cohesively together in the future, and therefore we are keen to look at how the supply of new build affordable private rental properties could be delivered.


I would like to thank the external stakeholder panel members who have been involved in the development of this Green paper, and I look forward to their continued involvement in the Autumn once the consultation closes.







Translation:


 
Mae Llywodraeth Cymru yn cydnabod y pwysau y mae’r costau byw cynyddol yn ei roi ar gyllidebau aelwydydd sydd eisoes o dan bwysau. Mae hyn yn cynnwys costau rhentu i denantiaid. Rydym wedi ymrwymo i helpu tenantiaid ac wedi ymrwymo i sicrhau ein bod yn gwneud pob ymdrech i ddarparu cartrefi digonol a bod y broses o gael gafael ar gartref rhentu preifat yn un deg. Un prif agwedd ar hyn yw fforddiadwyedd.


Heddiw, rwyf wedi lansio Ymgynghoriad Papur Gwyrdd \- *Cais am Dystiolaeth ar sicrhau llwybr tuag at Dai Digonol – gan gynnwys Rhenti Teg a Fforddiadwyedd*.


Nod yr ymgynghoriad Papur Gwyrdd hwn yw cefnogi a datblygu un o ymrwymiadau’r Rhaglen Lywodraethu a’r ymrwymiad yn y Cytundeb Cydweithio gyda Phlaid Cymru sef i “gyhoeddi Papur Gwyn ac ynddo gynigion ar hawl i gartref digonol, gyda golwg ar (a) sefydlu system rhenti teg (rheoli rhenti) yn y farchnad rhentu preifat fel y bo pobl leol ar incwm lleol yn gallu eu fforddio a (b) ffyrdd newydd o sicrhau bod cartrefi’n rhai y gall pobl ar incwm lleol eu fforddio.”


Er bod enghreifftiau rhyngwladol a gwaith academaidd ynghylch y cysyniad o ddigonolrwydd tai a mesurau rhent teg, ni ellir eu trosglwyddo’n uniongyrchol i Gymru na’r sector tai yng Nghymru.


Mae’r Papur Gwyrdd yn gais am dystiolaeth fel y gallwn ddeall y farchnad rhentu yng Nghymru yn well, yn benodol o ran pa ffactorau sy’n dylanwadu ar ymddygiad landlordiaid wrth iddynt osod rhenti a derbyn tenantiaid. Hoffem hefyd ddeall yr hyn y mae tenantiaid yn ei ystyried sy’n eiddo fforddiadwy a digonol.


Bydd yr ymgynghoriad yn cael ei gynnal dros yr haf tan 15 Medi a bydd nifer o weithdai yn cael eu cynnal gyda rhanddeiliaid ledled Cymru er mwyn sicrhau bod pawb yn cael cyfle i rannu eu barn.


Mae cynyddu nifer y tai sydd ar gael yn hanfodol i fynd i’r afael â chodiadau rhent cynyddol. Dyna pam felly ein bod wedi ymrwymo i sicrhau 20,000 o dai cymdeithasol carbon isel i’w rhentu dros y pum mlynedd nesaf. Fodd bynnag, rwy’n awyddus i bob deiliadaeth weithio’n fwy cydlynol gyda’i gilydd yn y dyfodol ac felly rydyn ni’n awyddus i edrych ar sut y gellid darparu’r cyflenwad o eiddo rhentu preifat newydd a fforddiadwy.


Hoffwn ddiolch i aelodau’r panel rhanddeiliaid allanol sydd wedi bod ynghlwm wrth y gwaith o ddatblygu'r Papur Gwyrdd hwn. Edrychaf ymlaen at ymwneud eto â nhw yn nhymor yr Hydref pan fydd y cyfnod ymgynghori wedi dod i ben.