Translate the text from English to Welsh.



 
Protecting the interests of both landlords and tenants, the Renting Homes (Wales) Act 2016 improves how homes in Wales are rented, managed and lived in.


It replaces various, complex pieces of existing legislation and case law and introduces one clear legal framework, providing contract\-holders in Wales with greater security than in any other part of the UK.


Some of the main changes introduced from today include:


* All landlords being required to provide a written copy of the occupation contract to the tenant (this sets out the rights and responsibilities of both parties).
* 'No\-fault' notice periods increasing from two months to six months for new tenants, and for existing tenants from Thursday, June 1\. It will no longer be possible to issue a notice in the first six months, meaning all contract\-holders will have a minimum 12 months of security at the start of their tenancy.
* A strengthened duty on landlords, to ensure the property they rent is fit for human habitation including the installation of smoke and carbon monoxide alarms, and regular electrical safety testing.
* Addressing the practice of 'retaliatory eviction' (whereby a landlord serves notice on a tenant because they ask for repairs or complain about poor conditions).
* The introduction of a consistent approach across sectors to eviction where antisocial behaviour and domestic violence, occurs.


Climate Change Minister Julie James said:



> “This is a momentous moment as we completely transform the rented sector in Wales.  
> 
>   
> 
> “A decent, safe and secure home is fundamental to people’s wellbeing. These changes will provide tenants with greater protection from eviction and ensure their home is safe to live in.  
> 
>   
> 
> “At the same time, landlords will benefit from greater clarity in the law and the ability to repossess abandoned properties more quickly.  
> 
>   
> 
> “As we build a stronger, greener and more prosperous Wales, I would like to thank all those who have joined us on this journey to making renting simpler and fairer.”







Translation:


 
Gan ddiogelu buddiannau landlordiaid a thenantiaid, mae Deddf Rhentu Cartref (Cymru) 2016 yn gwella’r sefyllfa yng Nghymru ar gyfer rhentu, rheoli a byw mewn cartrefi.


Mae’n disodli amryw ddarnau cymhleth o ddeddfwriaeth a chyfraith achosion presennol, ac yn cyflwyno un fframwaith cyfreithiol clir sy’n darparu mwy o sicrwydd ar gyfer deiliaid contractau yng Nghymru nag mewn unrhyw ran arall o’r DU.  

Mae rhai o’r newidiadau a gyflwynwyd heddiw yn cynnwys:


* Ei gwneud yn ofynnol i bob landlord roi copi ysgrifenedig o’r contract meddiannaeth i’r tenant (mae hwn yn amlinellu hawliau a chyfrifoldebau’r ddau barti).
* Mae’r cyfnod ar gyfer hysbysiadau 'dim bai' yn cynyddu o ddau fis i chwe mis ar gyfer tenantiaid newydd, ac ar gyfer tenantiaid presennol o ddydd Iau 1 Mehefin. Ni fydd bellach yn bosibl i gyflwyno hysbysiad yn y chwe mis cyntaf, a fydd yn golygu bod gan bob deiliad contract 12 mis o sicrwydd ar ddechrau ei denantiaeth.
* Dyletswydd fwy cadarn ar landlordiaid i sicrhau bod yr eiddo maent yn ei osod yn addas i bobl fyw ynddo, gan gynnwys gosod larymau mwg a charbon monocsid, a phrofi trydanol rheolaidd.
* Mynd i’r afael â’r arfer o droi allan er mwyn dial (pan fydd landlord yn troi tenant allan am iddo ofyn am atgyweiriadau neu gwyno am amodau gwael).
* Cyflwyno dull cyson ar draws sectorau ar gyfer troi allan mewn achosion o ymddygiad gwrthgymdeithasol neu drais.


Dywedodd y Gweinidog Newid Hinsawdd, Julie James:



> “Mae hwn yn achlysur i’w gofio, wrth inni drawsnewid y sector rhentu yng Nghymru yn gyfan gwbl.  
> 
>   
> 
> “Mae cartref addas a diogel yn hanfodol i lesiant pobl. Bydd y newidiadau hyn yn darparu rhagor o amddiffyniad ar gyfer tenantiaid rhag cael eu troi allan, ac yn gwneud yn siŵr bod eu cartref yn ddiogel i fyw ynddo.  
> 
>   
> 
> “Ar yr un pryd bydd landlordiaid yn elwa ar ragor o eglurder mewn perthynas â’r gyfraith, a’r gallu i ailfeddiannu adeiladau gwag yn gyflymach.  
> 
>   
> 
> “Wrth inni adeiladu Cymru gryfach, wyrddach a mwy ffyniannus, hoffwn i ddiolch i bawb sydd wedi ymuno â ni ar y siwrnai hon i wneud rhentu yn symlach ac yn decach.”