Translate the text from English to Welsh.



 
The higher rate for additional residential properties – currently 3% over the standard stamp duty land tax rates – is a new aspect of stamp duty land tax and came into force on 1 April this year. A similar rate also applies in Scotland.

The Office for Budget Responsibility (OBR) estimates the higher rate for additional residential properties will raise £9m in 2016\-17 in Wales, rising to £14m in 2020\-21\.  Retaining the higher rate will generate vital revenue to fund public services in Wales.

The Welsh Government carried out a technical consultation over the summer about how the higher rate could be adapted to make it better suited to Wales. A large number of suggestions were put forward, including calls to consider the impact and use of long\-term empty properties to be bought back into use as affordable housing.

Following the technical consultation the Cabinet Secretary for Finance and Local Government has confirmed the higher rate will continue to be levied in Wales when land transaction tax replaces stamp duty land tax in April 2018\.

To do this, government amendments will be brought forward at stage two of the Land Transaction Tax and Anti\-avoidance of Devolved Taxes (Wales) Bill, which is currently going through the National Assembly, to enable land transaction tax to include a higher rate levy for additional residential properties.

Professor Drakeford said:  


> “We have had an excellent response to the technical consultation about the higher rate of tax on purchases of additional residential properties and whether this should continue to apply in Wales when stamp duty is devolved in April 2018\.
> 
> “There was a clear view from respondents about the importance of maintaining a single, consistent rate across the UK. I am today announcing that this levy will exist in Wales when land transaction tax – the successor to stamp duty in Wales – comes into force. The vital revenue generated will continue to help fund our valued public services. 
> 
> “It is important we use the opportunity of tax devolution to consider whether changes can be made to improve efficiency, effectiveness and create a focus on Welsh needs and priorities. 
> 
> "We will continue to explore the suggestions put forward by stakeholders about how this higher rate can be adapted through secondary legislation to meet Wales’ circumstances.”







Translation:


 
Heddiw cadarnhaodd Ysgrifennydd y Cabinet dros Gyllid, Mark Drakeford, y bydd cyfradd dreth uwch yn dal i gael ei chodi  ar eiddo preswyl ychwanegol yng Nghymru ar ôl i dreth dir y dreth stamp gael ei datganoli ym mis Ebrill 2018\.

Mae’r gyfradd uwch ar gyfer eiddo preswyl ychwanegol – sef 3% yn ychwanegol at gyfraddau dreth dir y dreth stamp safonol ar hyn o bryd – yn agwedd newydd ar dreth dir y dreth stamp, a ddaeth i rym ar 1 Ebrill eleni. Mae cyfradd debyg yn cael ei gweithredu yn yr Alban hefyd.

Mae’r Swyddfa Cyfrifoldeb Cyllidebol yn amcangyfrif y bydd y gyfradd uwch ar gyfer eiddo preswyl ychwanegol yn codi £9m yn 2016\-17 yng Nghymru; swm a fydd yn codi eto i £14m yn 2020\-21\.  Bydd cadw’r gyfradd uwch yn cynhyrchu refeniw hanfodol ar gyfer ariannu gwasanaethau cyhoeddus yng Nghymru.

Cynhaliodd Llywodraeth Cymru ymgynghoriad technegol dros yr haf ar sut y gallai’r gyfradd uwch gael ei haddasu i adlewyrchu amgylchiadau Cymru yn well. Daeth nifer mawr o awgrymiadau i law, gan gynnwys galwadau i ystyried effaith eiddo sy’n wag am gyfnodau hir, a sut y byddai modd eu defnyddio unwaith yn rhagor i greu tai fforddiadwy.  

Yn sgil yr ymgynghoriad technegol, mae Ysgrifennydd y Cabinet dros Gyllid a Llywodraeth Leol wedi cadarnhau y bydd y gyfradd uwch yn parhau i gael ei chodi yng Nghymru pan fydd y dreth trafodiadau tir  yn disodli treth dir y dreth stamp ym mis Ebrill 2018\.

Er mwyn sicrhau bod cyfradd uwch briodol ar waith, bydd y Llywodraeth yn cynnig diwygiadau yn ystod cam 2 y Bil Treth Trafodiadau Tir a Gwrthweithio Osgoi Trethi Datganoledig (Cymru), sydd ar ei daith drwy’r Cynulliad Cenedlaethol ar hyd o bryd. O ganlyniad, gall y dreth trafodiadau tir gynnwys cyfradd uwch o dreth ar eiddo preswyl ychwanegol.

Dywedodd yr Athro Drakeford: 


> “Cafwyd ymateb rhagorol i’r ymgynghoriad technegol ar y gyfradd uwch o dreth ar eiddo preswyl ychwanegol, ac ynghylch parhau i godi’r gyfradd uwch yng Nghymru pan fydd y dreth stamp yn cael ei datganoli ym mis Ebrill 2018\.


> “Roedd barn yr ymatebwyr yn glir o ran o ran y pwysigrwydd o weithredu’n gyson ar draws y  Deyrnas Unedig. Heddiw, dw i’n cyhoeddi y bydd y gyfradd uwch hon yn bodoli yng Nghymru pan fydd y dreth trafodiadau tir – sef y dreth a fydd yn disodli’r dreth stamp yng Nghymru – yn dod i rym. Bydd y refeniw hanfodol a fydd yn cael ei gynhyrchu yn helpu i ariannu ein gwasanaethau cyhoeddus gwerthfawr.


> “Mae’n bwysig ein bod yn manteisio ar y cyfle sy’n cael ei greu wrth ddatganoli trethi i ystyried a yw’n bosibl gwneud newidiadau i wella effeithlonrwydd ac effeithiolrwydd, a chreu ffocws ar anghenion a blaenoriaethau pobl Cymru.


> "Byddwn yn parhau i bwyso a mesur yr awgrymiadau a gafodd eu cynnig gan randdeiliaid ar sut y byddai modd addasu’r gyfradd uwch hon drwy is\-ddeddfwriaeth i’w gwneud yn gydnaws ag amgylchiadau Cymru.”