Translate the text from English to Welsh.



 
When the Welsh Government launched Edition 10 of Planning Policy Wales (PPW) in December 2018, we confirmed our commitment to the principles of placemaking. That statement also heralded a clear indication that the Welsh Government will take a more robust approach to ensure the principles contained in PPW are applied in practice.


I fully support these sentiments and am determined to ensure the planning system creates good quality, sustainable places through a plan\-led approach.


To reinforce the new policy context set out in PPW Edition 10, I have amended the provisions regarding “Significant Residential Development” set out in The Town and Country Planning (Notification) (Wales) Direction 2012 (the 2012 Direction) and paragraphs 16 to 18 of Welsh Government Circular 07/12\. **The Town and Country Planning (Major Residential Development) (Notification) (Wales) Direction 2020** (the 2020 Direction) and Guidance is attached at the following web link:


Referring planning applications for major residential development to Welsh Ministers (Direction and Circular 001/2020\)


The 2020 Direction will apply to applications made on or after **15 January 2020**. It requires the Welsh Ministers to be notified of applications made on or after that date for any proposed residential development of **more than 10 residential units, or residential development on more than 0\.5 hectares of land**, which is not in accordance with one or more provisions of the development plan in force and which the authority do not propose to refuse.


It is essential that Local Development Plans (LDPs) are produced and reviewed and that allocations made in them are delivered in line with community expectations. I am concerned that too many speculative, unsustainable residential developments have been proposed outside of adopted LDPs and this Direction is intended to ensure that the Welsh Ministers are aware of such development proposals.







Translation:


 
Pan lansiodd Llywodraeth Cymru Argraffiad 10 o Bolisi Cynllunio Cymru (PCC) ym mis Rhagfyr 2018, gwnaeth hefyd gyhoeddi datganiad yn nodi ymrwymiad y Llywodraeth i egwyddorion creu lleoedd. Roedd y datganiad hwnnw hefyd yn dangos yn glir y bydd Llywodraeth Cymru yn gweithredu’n fwy cadarn i sicrhau bod egwyddorion PCC yn cael eu rhoi ar waith.


Rwy’n cefnogi hyn yn llwyr ac yn benderfynol o sicrhau bod y system gynllunio yn creu lleoedd cynaliadwy o ansawdd da drwy ddull a arweinir gan gynllun.


I atgyfnerthu’r cyd\-destun polisi a nodir yn Argraffiad 10 o PCC, rwyf wedi penderfynu diwygio’r darpariaethau mewn perthynas â “Datblygiad Preswyl Sylweddol” yng Nghyfarwyddyd Cynllunio Gwlad a Thref (Hysbysu) (Cymru) 2012 (Cyfarwyddyd 2012\) a pharagraffau 16 i 18 o Gylchlythyr 07/12 Llywodraeth Cymru. Mae **Cyfarwyddyd Cynllunio Gwlad a Thref (Datblygiad Preswyl Mawr) (Hysbysu) (Cymru) 2020** (Cyfarwyddyd 2020\) a’r Canllawiau i’w gweld drwy’r ddolen hon:


Cyfeirio ceisiadau cynllunio ar gyfer datblygiadau preswyl mawr at Weinidogion Cymru (Cyfarwyddyd a Chylchlythyr 001/2020\)


Bydd Cyfarwyddyd 2020 yn gymwys i geisiadau a wneir ar **13 Ionawr 2020** neu ar ôl hynny. Mae’n ofynnol dan y Cyfarwyddyd bod Gweinidogion Cymru yn cael gwybod am geisiadau a wneir ar neu ar ôl y dyddiad hwnnw ar gyfer unrhyw ddatblygiad preswyl arfaethedig sy’n **fwy na 10 uned breswyl, neu ddatblygiad preswyl ar** **fwy na 0\.5 hectar o dir**, nad yw’n unol ag un neu ragor o ddarpariaethau’r cynllun datblygu sydd mewn grym ac nad yw’r awdurdod cynllunio lleol yn bwriadu ei wrthod.


Mae’n hanfodol bod Cynlluniau Datblygu Lleol yn cael eu llunio a’u hadolygu a bod eu dyraniadau yn cael eu cyflwyno yn unol â disgwyliadau cymunedol. Rwy’n poeni bod gormod o ddatblygiadau preswyl tybiannol ac anghynaladwy wedi’u cynnig y tu allan i gwmpas y Cynlluniau Datblygu Lleol a fabwysiadwyd a nod y Cyfarwyddyd hwn yw sicrhau bod Gweinidogion Cymru yn ymwybodol o gynigion datblygu o’r fath.