Translate the text from English to Welsh.



 
I have introduced the Abolition of the Right to Buy and Associated Rights (Wales) Bill, with its Explanatory Memorandum, to the National Assembly today, 13 March 2017\.


  

Our social housing is a valuable resource, but it is under considerable pressure. The size of the stock has declined significantly since 1980 when the Right to Buy was introduced. The number of sales is equivalent to 45% of the social housing stock in 1981\. This has resulted in longer waiting times for people in housing need, many of whom are vulnerable, to access a home they can afford.


  

The Bill will provide for the Right to Buy, the Preserved Right to Buy and the Right to Acquire for tenants of local authorities and registered social landlords to be abolished after a period of at least one year following Royal Assent.


  

The Bill supports the Welsh Government’s wider aims of a more prosperous and fairer Wales. It will help to tackle poverty by protecting our stock of social housing from further reduction, ensuring it is available to provide safe, secure and affordable housing for people who are unable to take advantage of the housing market to buy or rent a home.


  

To encourage the development of new social housing, the Bill provides that the Right to Buy and Right to Acquire will end for new homes two months after Royal Assent. This will help encourage social landlords to build new homes safe in the knowledge that they will not be at risk of being sold after only a relatively short period.


  

I recognise the proposal affects tenants in social housing and we will ensure tenants are aware of the effect of the Bill in good time before abolition takes place. The Bill will require the Welsh Government to publish information, which social landlords in turn must provide to every affected tenant, within two months of the Bill receiving Royal Assent.


  

The Bill complements other actions being taken by the Welsh Government to increase the supply of housing. We have set an ambitious target of creating 20,000 affordable homes in this term of government. Alongside social housing this will include schemes such as Help to Buy and Rent to Own to enable people on modest incomes to own their own homes. We are supporting low cost home ownership and we are expanding the social housing stock.


  

Abolishing the Right to Buy, in order to support people in housing need, was one of our manifesto commitments. I am pleased to introduce this Bill and I look forward to working with the National Assembly during scrutiny over the coming months. I will make an Oral Statement on the Bill to the Assembly tomorrow, 14 March 2017\.


  

Details of the Bill are available on the National Assembly for Wales website – www.assembly.wales.


  

  

  

  

  

  

 







Translation:


 
Rwyf wedi cyflwyno Bil Diddymu'r Hawl i Brynu a Hawliau Cysylltiedig (Cymru), a'i Femorandwm Esboniadol, i'r Cynulliad Cenedlaethol heddiw, 13 Mawrth 2017\.

   
Mae ein tai cymdeithasol yn adnodd gwerthfawr, ond yn un sydd o dan bwysau sylweddol. Mae maint y stoc wedi lleihau'n sylweddol ers 1980 pan gafodd yr Hawl i Brynu ei chyflwyno. Mae nifer y tai a werthwyd yn cyfateb i 45% o'r stoc o dai cymdeithasol yn 1981\. Fel canlyniad i hynny, roedd y rheini yr oedd angen tai arnynt – a nifer yn eu plith yn agored i niwed – yn gorfod aros am gyfnodau hirach i gael cartref yr oeddent yn gallu ei fforddio.

   
Bydd y Bil yn darparu bod yr Hawl i Brynu, yr Hawl i Brynu a Gadwyd a'r Hawl i Gaffael, ar gyfer tenantiaid awdurdodau lleol a landlordiaid cymdeithasol cofrestredig, yn cael eu diddymu ar ôl cyfnod o flwyddyn o leiaf yn dilyn cael y Cydsyniad Brenhinol.

   
Mae'r Bil yn cefnogi nodau ehangach Llywodraeth Cymru yn y gwaith o greu Cymru sy'n decach a mwy llewyrchus. Bydd yn helpu i drechu tlodi drwy ddiogelu ein stoc o dai cymdeithasol rhag lleihau ymhellach, gan sicrhau ei bod ar gael i gynnig tai diogel a fforddiadwy i bobl nad ydynt yn gallu prynu na rhentu cartref drwy'r farchnad dai.

   
Mae'r Bil yn darparu y bydd yr Hawl i Brynu a'r Hawl i Gaffael yn dod i ben ar gyfer tai newydd ddau fis ar ôl cael y Cydsyniad Brenhinol. Bydd hynny'n helpu i annog landlordiaid cymdeithasol i adeiladu cartrefi newydd, o wybod na fyddant mewn perygl o gael eu gwerthu ar ôl cyfnod cymharol fyr.  
Rwy'n cydnabod bod y cynnig yn effeithio ar denantiaid mewn tai cymdeithasol, a byddwn yn sicrhau bod tenantiaid yn ymwybodol o effaith y Bil mewn da bryd cyn i'r hawliau gael eu diddymu. Bydd y Bil yn cynnwys gofyniad i Lywodraeth Cymru gyhoeddi gwybodaeth, y bydd rhaid i landlordiaid cymdeithasol yn eu tro ddarparu i bob tenant sy'n cael ei effeithio, o fewn dau fis i'r Bil gael y Cydsyniad Brenhinol.

   
Mae'r Bil yn cyd\-fynd â chamau gweithredu eraill sy'n cael eu cymryd gan Lywodraeth Cymru i gynyddu'r cyflenwad o dai. Rydym wedi pennu targed uchelgeisiol o greu 20,000 o dai fforddiadwy yn ystod tymor y llywodraeth hon. Ynghyd â thai cymdeithasol bydd hyn yn cynnwys cynlluniau fel Cymorth i Brynu a Rhentu i Brynu i alluogi pobl sydd ar incwm cymedrol i fod yn berchen ar eu tai eu hunain. Rydym yn cefnogi dulliau rhad o brynu tŷ, ac rydym yn ehangu'r stoc o dai cymdeithasol.

   
Roedd diddymu'r Hawl i Brynu, er mwyn cefnogi pobl y mae angen tai arnynt, yn un o'r ymrwymiadau a wnaed yn ein maniffesto. Rwy'n falch i gyflwyno'r Bil hwn, ac edrychaf ymlaen at weithio ar y cyd â'r Cynulliad Cenedlaethol i graffu arno dros y misoedd nesaf. Byddaf yn cyflwyno Datganiad Llafar ar y Bil i'r Cynulliad yfory, 14 Mawrth 2017\.

   
Ceir manylion am y Bil ar wefan Cynulliad Cenedlaethol Cymru – www.cynulliad.cymru.