Translate the text from English to Welsh.



 
The Act makes it an offence to charge a tenant any payment that is not specified as a ‘permitted payment’ by the legislation. This means tenants cannot be charged for such things as an accompanied viewing, receiving an inventory, signing a contract, or renewing a tenancy.


It is estimated the Bill will save tenants almost £200 per tenancy.


Letting agents and landlords will only be permitted to require a payment for rent, security deposits, holding deposits, a payment in default (when a tenant breaches a contract), and payments in respect of council tax, utilities, a television licence, or communication services.


The Bill will cap holding deposits paid to reserve a property before the signing of a rental contract to the equivalent of a week’s rent and create provisions to ensure their prompt repayment. It will also give the Welsh Government the power, should it wish to use it in the future, to limit the level of security deposits.


Deputy Housing Minister and Local Government Minister Hannah Blythyn said:



> We understand that landlords and agents need time to make adjustments to their business models and practices in order to comply with the change. However, we have been clear that we want to see this important legislation come into force as soon as possible, in particular before students start their autumn term at Welsh universities.
> 
> 
> Providing the law receives royal assent, it will come into force on September 1 this year. We have already written to interested organisations to inform them of this, and we are keen that tenants in Wales are aware of their rights under the Act.







Translation:


 
Mae'r Ddeddf yn ei gwneud yn drosedd i godi unrhyw dâl ar denant nad yw wedi'i bennu'n 'daliad a ganiateir' o dan y ddeddfwriaeth. Mae hynny'n golygu na chodir tâl ar denantiaid am bethau fel ymweliadau yng nghwmni rhywun, derbyn rhestr eiddo, llofnodi contract, neu adnewyddu tenantiaeth. 


Amcangyfrifir y bydd y Bil yn arbed bron £200 i denantiaid fesul tenantiaeth.


Caniateir i asiantiaid gosod eiddo a landlordiaid godi tâl mewn perthynas â rhent, blaendaliadau sicrwydd, blaendaliadau cadw, neu ddiffygdaliadau (pan fydd tenant yn torri amodau contract) yn unig, gan gynnwys taliadau mewn perthynas â'r dreth gyngor, cyfleustodau, trwydded deledu, neu wasanaethau cyfathrebu.


Bydd y Bil yn rhoi cap ar flaendaliadau cadw a delir i gadw eiddo cyn llofnodi'r contract rhentu i'r hyn a fydd gyfwerth ag wythnos o rent ac yn creu darpariaethau i sicrhau y gwneir yr ad\-daliad yn brydlon. Bydd hefyd yn rhoi'r pŵer i Lywodraeth Cymru, pe dymunai ei ddefnyddio yn y dyfodol, gyfyngu ar lefel y blaendaliadau sicrwydd.


Dywedodd Hannah Blythyn, y Dirprwy Weinidog Tai a Llywodraeth Leol: 



> Rydyn ni'n deall bod angen i landlordiaid ac asiantiaid gael amser i addasu eu modelau a'u harferion busnes er mwyn cydymffurfio â'r newid yn y gyfraith. Ond rydyn ni wedi bod yn glir ein bod ni am weld y ddeddfwriaeth bwysig hon yn dod i rym cyn gynted ag sy'n bosibl, ac yn enwedig cyn i'r myfyrwyr ddechrau eu tymor yn yr hydref mewn prifysgolion yng Nghymru.
> 
> 
> Cyhyd â bod y gyfraith yn cael Cydsyniad Brenhinol, fe fydd yn dod i rym ar 1 Medi eleni. Rydyn ni eisoes wedi ysgrifennu i sefydliadau sydd â diddordeb i'w hysbysu am hyn, ac rydyn ni'n awyddus bod tenantiaid yng Nghymru yn ymwybodol o'u hawliau o dan y Ddeddf.