Translate the text from English to Welsh.



 
Changes for higher rates residential property
---------------------------------------------

The higher residential rates of LTT will increase by 1% across all bands on 22 December 2020\.   

If you complete on buying a property:  

* before 22 December you pay the previous rates of tax
* on or after 22 December you pay the new rates of tax

In most cases where you have already exchanged contracts, but not completed you will be able to use the previous higher rates.  

We’ve updated our higher rates quick guide.




 
Changes for non\-residential property
-------------------------------------

On 22 December 2020:

* the zero\-rate band of the tax charged for lease premiums and assignments, and freehold property transfers will increase from £150,000 to £225,000
* the zero\-rate band of the tax charged on the rent element of non\-residential leases will increase from £150,000 to £225,000

The Welsh Government have also announced that they intend to increase the 'relevant rent' amount for the annual rent element of non\-residential rents from £9,000 to £13,500 in February 2021\.




 
End of temporary reduction period
---------------------------------

The Welsh Government have confirmed that the temporary increase to the nil rate band of LTT for residential property transactions will end on 31 March 2021\. This means on 1 April 2021, these rates will revert to the original rates and starting threshold of £180,000\. You must complete your purchase before this date to use the temporary reduction rates. 




 
Rates and bands
---------------

We’ve updated the rates and bands page and our official tax calculator to include the new rates that come into effect on 22 December 2020\. The date you enter into the calculator decides which rates and bands it uses.




 
Support and information
-----------------------

We’ve updated our LTT guidance and services. If you have a transaction query, please contact us.

Our helpdesk phone lines will be closed from 3pm on Wednesday 23 December 2020 until 10am on Monday 4 January 2021\. 

Use our online contact form and we’ll get back to you as soon as possible after reopening on 4 January.

If you’re a tax professional see our guidance on the LTT rates and bands changes announced in December.







Translation:


 
Newidiadau ar gyfer eiddo preswyl cyfraddau uwch
------------------------------------------------

Bydd cyfraddau preswyl uwch TTT yn cynyddu 1% ar draws pob band ar 22 Rhagfyr 2020\.

Os byddwch yn cwblhau prynu eiddo:

* cyn 22 Rhagfyr byddwch yn talu'r cyfraddau treth blaenorol
* ar neu ar ôl 22 Rhagfyr byddwch yn talu'r cyfraddau treth newydd

Yn y rhan fwyaf o achosion pan fyddwch eisoes wedi cyfnewid contractau, ond heb gwblhau byddwch yn gallu defnyddio'r cyfraddau uwch blaenorol.

Rydym wedi diweddaru ein canllaw cyflym cyfraddau uwch.




 
Newidiadau ar gyfer eiddo amhreswyl
-----------------------------------

Ar 22 Rhagfyr 2020:

* bydd band cyfradd sero’r dreth a godir am bremiymau ac aseiniadau lesoedd, a throsglwyddiadau eiddo rhydd\-ddaliadol yn cynyddu o £150,000 i £225,000
* bydd band cyfradd sero’r dreth a godir ar elfen rent lesoedd amhreswyl yn cynyddu o £150,000 i £225,000

Mae Llywodraeth Cymru hefyd wedi cyhoeddi eu bod yn bwriadu cynyddu swm y 'rhent perthnasol' ar gyfer elfen rent flynyddol rhenti amhreswyl o £9,000 i £13,500 ym mis Chwefror 2021\.




 
Diwedd cyfnod y gostyngiad dros dro
-----------------------------------

Mae Llywodraeth Cymru wedi cadarnhau y bydd y cynnydd dros dro i fand cyfradd sero TTT ar gyfer trafodiadau eiddo preswyl yn dod i ben ar 31 Mawrth 2021\. Mae hyn yn golygu ar 1 Ebrill 2021, y bydd y cyfraddau hyn yn dychwelyd i'r cyfraddau gwreiddiol a'r trothwy cychwynnol o £180,000\. Rhaid i chi gwblhau eich pryniant cyn y dyddiad hwn er mwyn defnyddio'r cyfraddau gostyngol dros dro.




 
Cyfraddau a bandiau
-------------------

Rydym wedi diweddaru'r dudalen cyfraddau a bandiau a'n cyfrifiannell dreth swyddogol i gynnwys y cyfraddau newydd a ddaw i rym ar 22 Rhagfyr 2020\. Mae'r dyddiad y byddwch yn nodi yn y gyfrifiannell yn pennu pa gyfraddau a bandiau y bydd yn eu defnyddio. 




 
Cymorth a gwybodaeth
--------------------

Rydym wedi diweddaru ein canllawiau a’n gwasanaethau TTT. Os oes gennych ymholiad ynglŷn â thrafodiad, cysylltwch â ni os gwelwch yn dda.

Bydd ein llinellau ffôn desg gymorth ar gau o 3pm ddydd Mercher 23 Rhagfyr 2020 hyd 10am ddydd Llun 4 Ionawr 2021\.

Defnyddiwch ein ffurflen gyswllt ar\-lein a byddwn yn cysylltu â chi cyn gynted â phosibl ar ôl i ni ailagor ar 4 Ionawr.

Os ydych yn weithiwr treth proffesiynol, gweler ein canllawiau ar y newidiadau i gyfraddau a bandiau TTT a gyhoeddwyd ym mis Rhagfyr.