Translate the text from English to Welsh.



 
The accommodation will provide much needed social housing and contribute towards the Welsh Government’s ambitious goal of building 20,000 social homes by 2026\.

The site also includes a ground floor retail store as well as car parking, bike stores and outdoor communal amenity space for residents.

Wales \& West Housing has received more than £5m in Social Housing Grant (SHG) funding from the Welsh Government towards the development.

The SHG is used to fund affordable housing schemes identified by local authorities and build new social homes towards the target for this governmental term.

In 2022/23 the SHG budget of £300m was spent in full. A further £300m has been made available for 2023/24\.

Minister for Climate Change, Julie James, said: 


> “Affordable housing, and more specifically affordable social housing, remains a key priority for us.
> 
> “This new development will provide much needed social housing for residents in Cardiff as well as encouraging active travel and helping people and families save money on their energy bills.
> 
> “Colchester Avenue is an excellent example of the type of high quality, energy efficient and affordable homes we’re trying to provide for people and families in Wales.”

Anne Hinchey, Group Chief Executive at Wales \& West Housing Group, said: 


> “We are committed to working with the Welsh Government to play our part in improving the energy efficiency of our homes to help tackle climate change and fuel poverty.
> 
> “All our new homes are built without the need for fossil fuels, making them more comfortable and affordable for our residents, as well as having low carbon emissions. 
> 
> “The homes at Three Brewers Court are highly insulated and fitted with air source water heating and the latest ventilation (MVHR) systems that circulate warm, fresh air and reduce condensation.
> 
> “They are some of the warmest new homes we have built and contribute to setting the standard for our future homes.”

Like all newbuild homes funded by Social Housing Grant, Colchester Avenue has been built to meet the Welsh Development Quality Requirements 2021 (WDQR 2021\), which sets out the minimum functional quality standards for new and rehabilitated general needs affordable homes.

The standard actively encourages the use of modern methods of construction to improve energy efficiency in homes and meet Welsh Government aspirations for high quality, low carbon housing.







Translation:


 
Bydd y fflatiau'n darparu llety cymdeithasol y mae mawr ei angen, ac yn cyfrannu at nod uchelgeisiol Llywodraeth Cymru o adeiladu 20,000 o gartrefi cymdeithasol erbyn 2026\.

Bydd yno hefyd siop adwerthu ar y llawr gwaelod, yn ogystal â mannau parcio ceir a storio beiciau, a man amwynder cymunedol yn yr awyr agored ar gyfer y bobl a fydd yn byw yno.

Mae Tai Wales \& West wedi cael dros £5 miliwn oddi wrth Lywodraeth Cymru o dan y Grant Tai Cymdeithasol (SHG) i helpu i gyllido'r datblygiad.

Mae'r Grant Tai Cymdeithasol yn cael ei ddefnyddio i ariannu cynlluniau tai fforddiadwy gan yr awdurdodau lleol ac i adeiladu cartrefi cymdeithasol newydd er mwyn helpu i fwrw'r targed a bennwyd ar gyfer tymor y llywodraeth hon.

Yn 2022/23, cafodd y gyllideb o £300 miliwn ar gyfer y Grant Tai Cymdeithasol ei gwario'n llawn. Mae swm arall o £300 miliwn ar gael ar gyfer 2023\-24\.

Dywedodd y Gweinidog Newid Hinsawdd, Julie James: 


> "Mae tai fforddiadwy, ac yn fwy penodol, tai cymdeithasol fforddiadwy, yn dal i fod yn un o'n blaenoriaethau allweddol.
> 
> "Bydd y datblygiad newydd hwn yn darparu tai cymdeithasol y mae mawr eu hangen yng Nghaerdydd, a bydd hefyd yn hyrwyddo teithio llesol ac yn helpu pobl a theuluoedd i arbed arian ar eu biliau ynni.
> 
> "Mae Colchester Avenue yn enghraifft wych o'r math o gartrefi o ansawdd uchel, ynni\-effeithlon a fforddiadwy rydyn ni'n ceisio'u darparu ar gyfer pobl a theuluoedd yng Nghymru."

Dywedodd Anne Hinchey, Prif Weithredwr Grŵp Tai Wales \& West: 


> "Rydyn ni wedi ymrwymo i weithio gyda Llywodraeth Cymru i chwarae'n rhan ni i wella effeithlonrwydd ynni ein cartrefi er mwyn helpu i fynd i'r afael â'r newid yn yr hinsawdd a thlodi tanwydd.
> 
> "Mae'n holl gartrefi newydd yn cael eu hadeiladu heb fod angen tanwyddau ffosil, ac mae hynny'n eu gwneud yn fwy cyfforddus a fforddiadwy ar gyfer ein preswylwyr. Maen nhw hefyd yn gartrefi sy'n isel o ran allyriadau. 
> 
> "Mae'r cartrefi yn Three Brewers Court wedi cael eu hinswleiddio'n dda iawn, mae ynddynt bympiau gwres ffynhonnell aer i gynhesu dŵr, a hefyd y systemau awyru diweddaraf (MVHR) sy'n cylchredeg aer cynnes, ffres ac yn lleihau anwedd.
> 
> "Dyma rai o'r cartrefi newydd cynhesaf rydyn ni wedi'u hadeiladu ac maen nhw'n cyfrannu at osod y safon ar gyfer y cartrefi y byddwn ni'n mynd ati i'w hadeiladu yn y dyfodol."

Fel pob cartref newydd sy'n cael ei ariannu drwy'r Grant Tai Cymdeithasol, adeiladwyd Colchester Avenue mewn ffordd sy'n bodloni Gofynion Ansawdd Datblygu Cymru 2021 (WDQR 2021\), sy'n amlinellu'r safonau ansawdd gweithredol y mae gofyn i gartrefi fforddiadwy at anghenion cyffredinol, boed yn gartrefi newydd neu'n rhai wedi'u hadfer, eu bodloni.

Mae'r safon yn annog adeiladwyr i ddefnyddio dulliau adeiladu modern er mwyn gwella effeithlonrwydd ynni mewn cartrefi, a gwireddu'r dyheadau sydd gan Lywodraeth Cymru o ran tai o ansawdd uchel sy'n isel o ran carbon.