AndreaSimeri/Italian_Civil_Code huggingface dataset:
art936. opere fatte da un terzo con materiali propri.
quando le piantagioni, costruzioni od opere sono state fatte da un terzo con suoi materiali, il proprietario del fondo ha diritto di ritenerle o di obbligare colui che le ha fatte a levarle. se il proprietario preferisce di ritenerle, deve pagare a sua scelta il valore dei materiali e il prezzo della mano d'opera oppure l'aumento di valore recato al fondo. se il proprietario del fondo domanda che siano tolte, esse devono togliersi a spese di colui che le ha fatte. questi può inoltre essere condannato al risarcimento dei danni. il proprietario non può obbligare il terzo a togliere le piantagioni, costruzioni od opere, quando sono state fatte a sua scienza e senza opposizione o quando sono state fatte dal terzo in buona fede. la rimozione non può essere domandata trascorsi sei mesi dal giorno in cui il proprietario ha avuto notizia dell'incorporazione.
art937. opere fatte da un terzo con materiali altrui.
se le piantagioni, costruzioni o altre opere sono state fatte da un terzo con materiali altrui, il proprietario di questi può rivendicarli, previa separazione a spese del terzo, se la separazione può ottenersi senza grave danno delle opere e del fondo. la rivendicazione non è ammessa trascorsi sei mesi dal giorno in cui proprietario ha avuto notizia dell'incorporazione. nel caso che la separazione dei materiali non sia richiesta o che i materiali siano inseparabili, il terzo che ne ha fatto uso e il proprietario del suolo che sia stato in mala fede sono tenuti in solido al pagamento di un'indennità pari al valore dei materiali stessi. il proprietario dei materiali può anche esigere tale indennità dal proprietario del suolo, ancorché in buona fede, limitatamente al prezzo che da questo fosse ancora dovuto. può altresì chiedere il risarcimento dei danni, tanto nei confronti del terzo che ne abbia fatto uso senza il suo consenso, quanto nei confronti del proprietario del suolo che in mala fede abbia autorizzato l'uso.
art938. occupazione di porzione di fondo attiguo.
se nella costruzione di un edificio si occupa in buona fede una porzione del fondo attiguo, e il proprietario di questo non fa opposizione entro tre mesi dal giorno in cui ebbe inizio la costruzione, l'autorità giudiziaria, tenuto conto delle circostanze, può attribuire al costruttore la proprietà dell'edificio e del suolo occupato. il costruttore è tenuto a pagare al proprietario del suolo il doppio del valore della superficie occupata, oltre il risarcimento dei danni.
art939. unione e commistione.
quando più cose appartenenti a diversi proprietari sono state unite o mescolate in guisa da formare un sol tutto, ma sono separabili senza notevole deterioramento, ciascuno conserva la proprietà della cosa sua e ha diritto di ottenerne la separazione. in caso diverso, la proprietà ne diventa comune in proporzione del valore delle cose spettanti a ciascuno. quando però una delle cose si può riguardare come principale o è di molto superiore per valore, ancorché serva all'altra di ornamento, il proprietario della cosa principale acquista la proprietà del tutto. egli ha l'obbligo di pagare all'altro il valore della cosa che vi è unita o mescolata; ma se l'unione o la mescolanza è avvenuta senza il suo consenso ad opera del proprietario della cosa accessoria, egli non è obbligato a corrispondere che la somma minore tra l'aumento di valore apportato alla cosa principale e il valore della cosa accessoria. è inoltre dovuto il risarcimento dei danni in caso di colpa grave.
art940. specificazione.
se taluno ha adoperato una materia che non gli apparteneva per formare una nuova cosa, possa o non possa la materia riprendere la sua prima forma, ne acquista la proprietà pagando al proprietario il prezzo della materia, salvo che il valore della materia sorpassi notevolmente quello della mano d'opera. in quest'ultimo caso la cosa spetta al proprietario della materia, il quale deve pagare il prezzo della mano d'opera.
art941. alluvione.
le unioni di terra e gli incrementi, che si formano successivamente e impercettibilmente nei fondi posti lungo le rive dei fiumi o torrenti, appartengono al proprietario del fondo, salvo quanto è disposto dalle leggi speciali.
art942. terreni abbandonati dalle acque correnti.
i terreni abbandonati dalle acque correnti, che insensibilmente si ritirano da una delle rive portandosi sull'altra, appartengono al demanio pubblico, senza che il confinante della riva opposta possa reclamare il terreno perduto. ai sensi del primo , si intendono per acque correnti i fiumi, i torrenti e le altre acque definite pubbliche dalle leggi in materia. quanto stabilito al primo vale anche per i terreni abbandonati dal mare, dai laghi, dalle lagune e dagli stagni appartenenti al demanio pubblico.
art943. laghi e stagni.
il terreno che l'acqua copre quando essa è all'altezza dello sbocco del lago o dello stagno appartiene al proprietario del lago o dello stagno, ancorché il volume dell'acqua venga a scemare. il proprietario non acquista alcun diritto sopra la terra lungo la riva che l'acqua ricopre nei casi di piena straordinaria.
art944. avulsione.
se un fiume o torrente stacca per forza istantanea una parte considerevole e riconoscibile di un fondo contiguo al suo corso e la trasporta verso un fondo inferiore o verso l'opposta riva, il proprietario del fondo al quale si è unita la parte staccata ne acquista la proprietà. deve però pagare all'altro proprietario un'indennità nei limiti del maggior valore recato al fondo dall'avulsione.
art945. isole e unioni di terra.
le isole e unioni di terra che si formano nel letto dei fiumi o torrenti appartengono al demanio pubblico.  dalla legge gennaio , .  dalla legge gennaio , .
art946. alveo abbandonato.
se un fiume o un torrente si forma un nuovo letto, abbandonando l'antico, il terreno abbandonato rimane assoggettato al regime proprio del demanio pubblico.
art947. mutamenti del letto dei fiumi derivanti da regolamento del loro corso.
le disposizioni art942 art945 art946 si applicano ai terreni comunque abbandonati sia a seguito di eventi naturali che per fatti artificiali indotti dall'attività antropica, ivi comprendendo anche i terreni abbandonati per fenomeni di inalveamento. la disposizione dell'articolo non si applica nel caso in cui le alluvioni derivano da regolamento del corso dei fiumi, da bonifiche o da altri fatti artificiali indotti dall'attività antropica. in ogni caso è esclusa la sdemanializzazione tacita dei beni del demanio idrico. 
Riferimenti: art945 art942 art941 art946
art948. azione di rivendicazione.
il proprietario può rivendicare la cosa da chiunque la possiede o detiene e può proseguire l'esercizio dell'azione anche se costui, dopo la domanda, ha cessato, per fatto proprio, di possedere o detenere la cosa. in tal caso il convenuto è obbligato a ricuperarla per l'attore a proprie spese, o, in mancanza, a corrispondergliene il valore, oltre a risarcirgli il danno. il proprietario, se consegue direttamente dal nuovo possessore o detentore la restituzione della cosa, è tenuto a restituire al precedente possessore o detentore la somma ricevuta in luogo di essa. l'azione di rivendicazione non si prescrive, salvi gli effetti dell'acquisto della proprietà da parte di altri per usucapione.
art949. azione negatoria.
il proprietario può agire per far dichiarare l'inesistenza di diritti affermati da altri sulla cosa, quando ha motivo di temerne pregiudizio. se sussistono anche turbative o molestie, il proprietario può chiedere che se ne ordini la cessazione, oltre la condanna al risarcimento del danno.
art950. azione di regolamento di confini.
quando il confine tra due fondi è incerto, ciascuno dei proprietari può chiedere che sia stabilito giudizialmente. ogni mezzo di prova è ammesso. in mancanza di altri elementi, il giudice si attiene al confine delineato dalle mappe catastali.
art951. azione per apposizione di termini.
se i termini tra fondi contigui mancano o sono diventati irriconoscibili, ciascuno dei proprietari ha diritto di chiedere che essi siano apposti o ristabiliti a spese comuni.
art952. costituzione del diritto di superficie.
il proprietario può costituire il diritto di fare e mantenere al disopra del suolo una costruzione a favore di altri, che ne acquista la proprietà. del pari può alienare la proprietà della costruzione già esistente, separatamente dalla proprietà del suolo.
art953. costituzione a tempo determinato.
se la costituzione del diritto è stata fatta per un tempo determinato, allo scadere del termine il diritto di superficie si estingue e il proprietario del suolo diventa proprietario della costruzione.
art954. estinzione del diritto di superficie.
l'estinzione del diritto di superficie per scadenza del termine importa l'estinzione dei diritti reali imposti dal superficiario. i diritti gravanti sul suolo si estendono alla costruzione, salvo, per le ipoteche, il disposto del primo art2816. i contratti di locazione, che hanno per oggetto la costruzione, non durano se non per l'anno in corso alla scadenza del termine. il perimento della costruzione non importa, salvo patto contrario, l'estinzione del diritto di superficie. il diritto di fare la costruzione sul suolo altrui si estingue per prescrizione per effetto del non uso protratto per venti anni. 
Riferimenti: art2816
art955. costruzioni al disotto del suolo.
le disposizioni precedenti si applicano anche nel caso in cui è concesso il diritto di fare e mantenere costruzioni al disotto del suolo altrui.
art956. divieto di proprietà separata delle piantagioni.
non può essere costituita o trasferita la proprietà delle piantagioni separatamente dalla proprietà del suolo.
art957. disposizioni inderogabili.
l'enfiteusi, salvo che il titolo disponga altrimenti, è regolata dalle norme contenute artt. seguenti. il titolo non può tuttavia derogare alle norme contenute art958, secondo , secondo , art965 art968 art971 e . 
Riferimenti: art961 art971 art962 art958 art965 art968
art958. durata.
l'enfiteusi può essere perpetua o a tempo. l'enfiteusi temporanea non può essere costituita per una durata inferiore ai venti anni.
art959. diritti dell'enfiteuta.
l'enfiteuta ha gli stessi diritti che avrebbe il proprietario sui frutti del fondo, sul tesoro e relativamente alle utilizzazioni del sottosuolo in conformità delle disposizioni delle leggi speciali. il diritto dell'enfiteuta si estende alle accessioni.
art960. obblighi dell'enfiteuta.
l'enfiteuta ha l'obbligo di migliorare il fondo e di pagare al concedente un canone periodico. questo può consistere in una somma di danaro ovvero in una quantità fissa di prodotti naturali. l'enfiteuta non può pretendere remissione o riduzione del canone per qualunque insolita sterilità del fondo o perdita di frutti.
art961. pagamento del canone.
l'obbligo del pagamento del canone grava solidalmente su tutti i coenfiteuti e sugli eredi dell'enfiteuta finché dura la comunione. nel caso in cui segua la divisione e il fondo venga goduto separatamente dagli enfiteuti o dagli eredi, ciascuno risponde per gli obblighi inerenti all'enfiteusi proporzionalmente al valore della sua porzione.
art963. perimento totale o parziale del fondo.
quando il fondo enfiteutico perisce interamente, l'enfiteusi si estingue. se è perita una parte notevole del fondo e il canone risulta sproporzionato al valore della parte residua, l'enfiteuta, secondo le circostanze, può chiedere una congrua riduzione del canone, o rinunziare al suo diritto, restituendo il fondo al concedente, salvo il diritto al rimborso dei miglioramenti sulla parte residua. la domanda di riduzione del canone e la rinunzia al diritto non sono ammesse, decorso un anno dall'avvenuto perimento. qualora il fondo sia assicurato e l'assicurazione sia fatta anche nell'interesse del concedente, l'indennità è ripartita tra il concedente e l'enfiteuta in proporzione del valore dei rispettivi diritti. nel caso di espropriazione per pubblico interesse, l'indennità si ripartisce a norma del precedente.
art964. imposte e altri pesi.
le imposte e gli altri pesi che gravano sul fondo sono a carico dell'enfiteuta, salve le disposizioni delle leggi speciali. se in virtù del titolo costitutivo sono a carico del concedente, tale obbligo non può eccedere l'ammontare del canone.
art965. disponibilità del diritto dell'enfiteuta.
l'enfiteuta può disporre del proprio diritto, sia per atto tra vivi, sia per atto di ultima volontà. per l'alienazione del diritto dell'enfiteuta non è dovuta alcuna prestazione al concedente. nell'atto costitutivo può essere vietato all'enfiteuta di disporre per atto tra vivi, in tutto o in parte, del proprio diritto, per un tempo non maggiore di venti anni. nel caso di alienazione compiuta contro tale divieto, l'enfiteuta non è liberato dai suoi obblighi verso il concedente ed è tenuto a questi solidalmente con l'acquirente.
art967. diritti e obblighi dell'enfiteuta e del concedente in caso di alienazione.
in caso di alienazione, il nuovo enfiteuta è obbligato solidalmente col precedente al pagamento dei canoni non soddisfatti. il precedente enfiteuta non è liberato dai suoi obblighi, prima che sia stato notificato l'atto di acquisto al concedente. in caso di alienazione del diritto del concedente, l'acquirente non può pretendere l'adempimento degli obblighi dell'enfiteuta prima che a questo sia stata notificata l'alienazione.
art969. ricognizione.
il concedente può richiedere la ricognizione del proprio diritto da chi si trova nel possesso del fondo enfiteutico, un anno prima del compimento del ventennio. per l'atto di ricognizione non è dovuta alcuna prestazione. le spese dell'atto sono a carico del concedente.
art970. prescrizione del diritto dell'enfiteuta.
il diritto dell'enfiteuta si prescrive per effetto del non uso protratto per venti anni.
art971. affrancazione.
 dalla legge dicembre , .  dalla legge dicembre , .  dalla legge dicembre , . se più sono gli enfiteuti, l'affrancazione può promuoversi anche da uno solo di essi, ma per la totalità. in questo caso l'affrancante subentra nei diritti del concedente verso gli altri enfiteuti, salva, a favore di questi, una riduzione proporzionale del canone. se più sono i concedenti, l'affrancazione può effettuarsi per la quota che spetta a ciascun concedente. l'affrancazione si opera mediante il pagamento di una somma risultante dalla capitalizzazione del canone annuo sulla base dell'interesse legale. le modalità sono stabilite da leggi speciali.
art972. devoluzione.
il concedente può chiedere la devoluzione del fondo enfiteutico:  se l'enfiteuta deteriora il fondo o non adempie all'obbligo di migliorarlo;  se l'enfiteuta è in mora nel pagamento di due annualità di canone. la devoluzione non ha luogo se l'enfiteuta ha effettuato il pagamento dei canoni maturati prima che sia intervenuta nel giudizio sentenza, ancorché di primo grado, che abbia accolto la domanda. la domanda di devoluzione non preclude all'enfiteuta il diritto di affrancare, sempre che ricorrano le condizioni previste art971. periodo soppresso dalla legge luglio , .periodo soppresso dalla legge luglio , . 
Riferimenti: art971
art973. clausola risolutiva espressa.
la dichiarazione del concedente di valersi della clausola risolutiva espressa non impedisce l'esercizio del diritto di affrancazione, .
art974. diritti dei creditori dell'enfiteuta.
i creditori dell'enfiteuta possono intervenire nel giudizio di devoluzione per conservare le loro ragioni, valendosi all'uopo anche del diritto di affrancazione che spetti all'enfiteuta; possono offrire il risarcimento dei danni e dare cauzione per l'avvenire. i creditori, che hanno iscritto ipoteca contro l'enfiteuta anteriormente alla trascrizione della domanda di devoluzione e ai quali questa non e' stata notificata in tempo utile per poter intervenire, conservano il diritto di affrancazione anche dopo avvenuta la devoluzione.
art975. miglioramenti e addizioni.
quando cessa l'enfiteusi, all'enfiteuta spetta il rimborso dei miglioramenti nella misura dell'aumento di valore conseguito dal fondo per effetto dei miglioramenti stessi, quali sono accertati al tempo della riconsegna. se in giudizio è stata fornita qualche prova della sussistenza in genere dei miglioramenti, all'enfiteuta compete la ritenzione del fondo fino a quando non è soddisfatto il suo credito. per le addizioni fatte dall'enfiteuta, quando possono essere tolte senza nocumento del fondo, il concedente, se vuole ritenerle, deve pagarne il valore al tempo della riconsegna. se le addizioni non sono separabili senza nocumento e costituiscono miglioramento, si applica la disposizione del primo di questo articolo.
art976. locazioni concluse dall'enfiteuta.
per le locazioni concluse dall'enfiteuta si applicano le norme art999. 
Riferimenti: art999
art977. enfiteusi costituite dalle persone giuridiche.
le disposizioni contenute artt. precedenti si applicano anche alle enfiteusi costituite dalle persone giuridiche, salvo che sia disposto diversamente dalle leggi speciali.
art978. costituzione.
l'usufrutto è stabilito dalla legge o dalla volontà dell'uomo. può anche acquistarsi per usucapione.
art979. durata.
la durata dell'usufrutto non può eccedere la vita dell'usufruttuario. l'usufrutto costituito a favore di una persona giuridica non può durare più di trent'anni.
art980. cessione dell'usufrutto.
l'usufruttuario può cedere il proprio diritto per un certo tempo o per tutta la sua durata, se ciò non è vietato dal titolo costitutivo. la cessione dev'essere notificata al proprietario; finché non sia stata notificata, l'usufruttuario è solidalmente obbligato con il cessionario verso il proprietario.
art981. contenuto del diritto di usufrutto.
l'usufruttuario ha diritto di godere della cosa, ma deve rispettarne la destinazione economica. egli può trarre dalla cosa ogni utilità che questa può dare, fermi i limiti stabiliti in queste capo.
art982. possesso della cosa.
l'usufruttuario ha il diritto di conseguire il possesso della cosa di cui ha l'usufrutto, salvo quanto è disposto art1002. 
Riferimenti: art1002
art983. accessioni.
l'usufrutto si estende a tutte le accessioni della cosa. se il proprietario dopo l'inizio dell'usufrutto, con il consenso dell'usufruttuario, ha fatto nel fondo costruzioni o piantagioni, l'usufruttuario è tenuto a corrispondere gli interessi sulle somme impiegate. la norma si applica anche nel caso in cui le costruzioni o piantagioni sono state fatte per disposizione della pubblica autorità.
art984. frutti.
i frutti naturali e i frutti civili spettano all'usufruttuario per la durata del suo diritto. se il proprietario e l'usufruttuario si succedono nel godimento della cosa entro l'anno agrario o nel corso di un periodo produttivo di maggiore durata, l'insieme di tutti i frutti si ripartisce fra l'uno e l'altro in proporzione della durata del rispettivo diritto nel periodo stesso. le spese per la produzione e il raccolto sono a carico del proprietario e dell'usufruttuario nella proporzione indicata dal precedente ed entro i limiti del valore dei frutti.
art985. miglioramenti.
l'usufruttuario ha diritto a un'indennità per i miglioramenti che sussistono al momento della restituzione della cosa. l'indennità si deve corrispondere nella minor somma tra l'importo della spesa e l'aumento di valore conseguito dalla cosa per effetto dei miglioramenti. l'autorità giudiziaria, avuto riguardo alle circostanze, può disporre che il pagamento dell'indennità prevista dai commi precedenti sia fatto ratealmente, imponendo in questo caso idonea garanzia.
art986. addizioni.
l'usufruttuario può eseguire addizioni che non alterino la destinazione economica della cosa. egli ha diritto di toglierle alla fine dell'usufrutto, qualora ciò possa farsi senza nocumento della cosa, salvo che il proprietario preferisca ritenere le addizioni stesse. in questo caso deve essere corrisposta all'usufruttuario un'indennità pari alla minor somma tra l'importo della spesa e il valore delle addizioni al tempo della riconsegna. se le addizioni non possono separarsi senza nocumento della cosa e costituiscono miglioramento di essa, si applicano le disposizioni relative ai miglioramenti.
art987. miniere, cave e torbiere.
l'usufruttuario gode delle cave e torbiere già aperte e in esercizio all'inizio dell'usufrutto. non ha facoltà di aprirne altre senza il consenso del proprietario. per le ricerche e le coltivazioni minerarie, di cui abbia ottenuto il permesso, l'usufruttuario deve indennizzare il proprietario dei danni che saranno accertati alla fine dell'usufrutto. se il permesso è stato ottenuto dal proprietario o da un terzo, questi devono all'usufruttuario un'indennità corrispondente al diminuito godimento del fondo durante l'usufrutto.
art988. tesoro.
il diritto dell'usufruttuario non si estende al tesoro che si scopra durante l'usufrutto, salve le ragioni che gli possono competere come ritrovatore.
art989. boschi, filari e alberi sparsi di alto fusto.
se nell'usufrutto sono compresi boschi o filari cedui ovvero boschi o filari di alto fusto destinati alla produzione di legna, l'usufruttuario può procedere ai tagli ordinari, curando il mantenimento dell'originaria consistenza dei boschi o dei filari e provvedendo, se occorre, alla loro ricostituzione. circa il modo, l'estensione, l'ordine e l'epoca dei tagli, l'usufruttuario è tenuto a uniformarsi, oltre che alle leggi e ai regolamenti forestali, alla pratica costante della regione. le stesse regole si applicano agli alberi di alto fusto sparsi per la campagna, destinati ad essere tagliati.
art990. alberi di alto fusto divelti, spezzati o periti.
gli alberi di alto fusto divelti, spezzati o periti per accidente spettano al proprietario. l'usufruttuario può servirsi di essi soltanto per le riparazioni che sono a suo carico.
art991. alberi fruttiferi.
gli alberi fruttiferi che periscono e quelli divelti o spezzati per accidente appartengono all'usufruttuario, ma questi ha l'obbligo di sostituirne altri.
art992. pali per vigne e per altre coltivazioni.
l'usufruttuario può prendere nei boschi i pali occorrenti per le vigne e per le altre coltivazioni che ne abbisognano, osservando sempre la pratica costante della regione.
art993. semenzai.
l'usufruttuario può servirsi dei piantoni dei semenzai, ma deve osservare la pratica costante della regione per il tempo e il modo dell'estrazione e per la rimessa dei virgulti.
art994. perimento delle mandre o dei greggi.
se l'usufrutto è stabilito sopra una mandra o un gregge, l'usufruttuario è tenuto a surrogare gli animali periti, fino alla concorrente quantità dei nati, dopo che la mandra o il gregge ha cominciato ad essere mancante del numero primitivo. se la mandra o il gregge perisce interamente per causa non imputabile all'usufruttuario, questi non è obbligato verso il proprietario che a rendere conto delle pelli o del loro valore.
art995. cose consumabili.
se l'usufrutto comprende cose consumabili, l'usufruttuario ha diritto di servirsene e ha l'obbligo di pagarne il valore al termine dell'usufrutto secondo la stima convenuta. mancando la stima, è in facoltà dell'usufruttuario di pagare le cose secondo il valore che hanno al tempo in cui finisce l'usufrutto o di restituirne altre in eguale qualità e quantità.
art996. cose deteriorabili.
se l'usufrutto comprende cose che, senza consumarsi in un tratto, si deteriorano a poco a poco, l'usufruttuario ha diritto di servirsene secondo l'uso al quale sono destinate, e alla fine dell'usufrutto è soltanto tenuto a restituirle nello stato in cui si trovano.
art997. impianti, opifici e macchinari.
se l'usufrutto comprende impianti, opifici o macchinari che hanno una destinazione produttiva, l'usufruttuario è tenuto a riparare e a sostituire durante l'usufrutto le parti che si logorano, in modo da assicurare il regolare funzionamento delle cose suddette. se l'usufruttuario ha sopportato spese che eccedono quelle delle ordinarie riparazioni, il proprietario, al termine dell'usufrutto, è tenuto a corrispondergli una congrua indennità.
art998. scorte vive e morte.
le scorte vive e morte di un fondo devono essere restituite in eguale quantità e qualità. l'eccedenza o la deficienza di esse deve essere regolata in danaro, secondo il loro valore al termine dell'usufrutto.