Observatoire Effy - Les Passoires Thermiques dans les Stations Balnéaires

Cette étude réalisée par **Effy** analyse la présence des passoires thermiques dans les 50 principales stations balnéaires françaises.

À partir des données publiques des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) de l'ADEME, **Effy** a calculé la part de logements classés **F ou G**, correspondant aux logements les plus énergivores, pour chacune des stations balnéaires étudiées.

Ce jeu de données permet d'identifier les territoires littoraux où la proportion de passoires thermiques est la plus élevée et de comparer les stations balnéaires françaises selon leur performance énergétique moyenne.

Les données constituent un support d'analyse pour les acteurs de la rénovation énergétique, de l'immobilier, les collectivités territoriales, les journalistes, les chercheurs ou toute personne souhaitant mieux comprendre les enjeux de la rénovation du parc résidentiel sur le littoral français.

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**Contenu du jeu de données**

Cette étude réalisée par **Effy** recense, pour chacune des 50 principales stations balnéaires françaises, la répartition des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) ainsi que la part de logements considérés comme des passoires thermiques (classes F et G).

Le jeu de données comprend les informations suivantes :

* **Classement** de la station balnéaire selon la part de passoires thermiques ;
* **Code postal** de la commune ;
* **Nom de la commune** ;
* **Région** d'appartenance ;
* **Nombre de logements classés A ; B ; C ; D ; E ; F ; G**
* **Nombre total de passoires thermiques** (classes F et G) ;
* **Nombre total de DPE recensés** pour la commune ;
* **Part des passoires thermiques (%)**, correspondant à la proportion de logements classés F ou G parmi l'ensemble des DPE disponibles.

Ce jeu de données permet de comparer les stations balnéaires françaises selon la proportion de logements énergivores et d'analyser les disparités territoriales en matière de performance énergétique du parc immobilier. Il peut être utilisé pour des travaux d'analyse, de visualisation, de recherche ou d'aide à la décision autour des enjeux de la rénovation énergétique.

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**Méthodologie**

Pour cette étude, **Effy** s'est appuyé sur les données publiques des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) publiées par l'ADEME en Juin 2025.

Les logements classés **F** ou **G** ont été considérés comme des passoires thermiques. Les indicateurs ont ensuite été agrégés afin de calculer, pour chaque station balnéaire, la proportion de logements concernés.

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**Limites et précautions d'interprétation**

Les résultats présentés dans cette étude **Effy** ne sont **pas représentatifs de l'ensemble du parc immobilier français**.

Ils reposent exclusivement sur les Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) enregistrés et disponibles dans la base publique de l'ADEME au moment de l'extraction des données (Juin 2025).

En conséquence :

* les données concernent uniquement les logements ayant fait l'objet d'un DPE remonté dans la base de l'ADEME ;
* certains territoires peuvent être plus ou moins représentés selon le nombre de diagnostics réalisés ;
* les résultats ne doivent pas être interprétés comme une photographie exhaustive du parc résidentiel des stations balnéaires françaises.

Cette étude constitue donc une analyse des **DPE disponibles dans les bases de l'ADEME**, et non de l'ensemble des logements existants.