日期: 2026-02-27
代码: 002146.SZ
事件: 资本运作（资本运作）
荣盛房地产发展股份有限公司子公司香河万利通实业有限公司、廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司、荣盛(蚌埠)置业有限公司作为债务人,与中国中信金融资产管理股份有限公司河北省分公司有存续债务本金9.74亿及重组宽限补偿金、违约金等。为化解债务风险,促进公司经营稳定,各方拟签署协议,约定若第三方公司依法合规受让中信金融河北持有的上述债权,则中信金融河北将对上述债务进行豁免,豁免后的债务金额为本金9.74亿元。荣盛房地产发展股份有限公司子公司香河万利通作为债务人,与济南铁盛投资合伙企业(有限合伙)有存续债务本金3.50亿元及利息、罚息、延迟履行金代垫费用等。为化解债务风险,促进公司经营稳定,各方拟签署协议,约定若中信金融河北以2.395亿元的价款收购济南铁盛上述债权,济南铁盛收到收购价款后将对上述债务进行豁免,豁免后的债务余额为3.67亿元。济南铁盛拟将上述3.67亿元的债权以2.395亿元的价款转让给中信金融河北,并约定济南铁盛0.922亿元的债权,由香河万利通继续承担支付义务,并约定由公司和河北荣商承担连带保证责任。济南铁盛拟将0.922亿债权转让给第三方,为妥善解决债务问题,河北荣商用名下指定资产通过以物抵债进行清偿。中信金融河北收购济南铁盛3.67亿元债权后,拟与债务人香河万利通及各担保人签署协议,约定若符合受让条件的第三方公司依法合规受让其持有的3.67亿元债权,则将对债务进行豁免,豁免后的债务金额为2.40亿元。中信金融河北拟将上述9.74亿债权及2.40亿元债权,合计12.14亿元债权及项下抵押、质押等担保权利转让给符合受让条件的第三方公司。前述12.14亿元债权项下抵押、质押等担保权利,在进行12.14亿元以物抵债之后,尚余10.74亿元的剩余资产价值。公司子公司廊坊市盛宏房地产开发有限公司在金融机构廊坊银行股份有限公司尚有借款4.15亿元本金及利息未偿还。北京超安园林景观工程有限公司为公司的重要供应商,与公司及子公司有长期的业务合作。目前,公司及部分子公司与超安园林尚有未结债务14.85亿元,同时超安园林在金融机构廊坊银行股份有限公司尚有未结清债务14.85亿元。为化解债务风险,促进公司经营稳定,公司拟与金融机构签订协议,约定使用10.74亿元的剩余资产价值及公司子公司河北荣商的2.36亿元指定资产,采用先债务加入后以物抵债的方式对盛宏地产3.33亿元债务和超安园林9.77亿元债务进行抵偿,抵债金额合计为13.10亿元;超安园林同步等额调减对公司及子公司的债权9.77亿元。