日期: 2025-11-22
事件: 项目中标（项目中标）
2025-11-22收到粤建科·中山数智荟项目二区工程设计施工总承包(EPC)合同，中标金额：41621.753325万元。
(一)工程名称:粤建科·中山数智荟项目二区工程设计施工总承包(EPC)。
(二)工程主要内容:该工程总建筑面积99595.60㎡(地上),建设范围包括总部大楼、总部大楼裙楼及未来公寓(均不含地下室):总部大楼(含裙楼)一幢,28层,楼高115.25m,建筑面积约6.45万㎡;配套用房(含未来公寓)一幢,26层,楼高89.05m,建筑面积约3.50万㎡;工程内容包括工程设计及施工总承包等。
(三)合同金额:416,217,533.25元,其中广东建工集团承担的工程任务金额为408,669,476.25元,建科建筑设计院承担的设计任务金额为7,548,057.00元。
(四)定价依据:合同价格经公开招标确定。
(五)合同工期:640日历天。
(六)结算方式:工程施工进度款按季度计量和支付。
(七)主要权利义务:
1.发包人(建科创新研究院):发包人在履行合同过程中应遵守法律;发包人应委托监理人按约定向承包人发出开始工作通知;发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地及进场施工条件,并明确与承包人的交接界面;法律规定和(或)合同约定由发包人负责办理的工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续,发包人应按时办理;法律规定和(或)合同约定由承包人负责的有关设计、施工证件和批件,发包人应给予必要的协助;发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款;发包人应按合同约定及时组织竣工验收等。
2.承包人(广东建工集团、建科建筑设计院):承包人在履行合同过程中应遵守法律;承包人应按有关法律规定纳税;承包人应按合同约定以及监理人作出的指示,完成合同约定的全部工作;承包人应保证工程施工和人员的安全;承包人应负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作;承包人应避免施工对公众与他人的利益造成损害;工程接收证书颁发前,承包人应负责照管和维护工程;承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效;承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人等。
(八)主要违约责任:
1.发包人(建科创新研究院):因发包人原因造成停工的;监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的;发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的,承包人按约定暂停施工28天后,发包人仍不纠正违约行为的,承包人可向发包人发出解除合同通知。因发包人违约解除合同的,发包人应在解除合同后28天内向承包人支付相关款项等。
2.承包人(广东建工集团、建科建筑设计院):承包人的设计、承包人文件、实施和竣工的工程不符合法律以及合同约定的;承包人违反约定,私自将合同的全部或部分权利转让给其他人的;承包人违反约定使用了不合格材料或工程设备,工程质量达不到标准要求,又拒绝清除不合格工程的;承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作,造成工期延误的;监理人可向承包人发出整改通知,要求其在指定的期限内纠正,监理人发出整改通知28天后,承包人仍不纠正违约行为的,发包人有权解除合同并向承包人发出解除合同通知,承包人需承担相关违约责任。由于承包人原因未能通过竣工试验或竣工后试验的,按照发包人要求中的未能通过竣工/竣工后试验的损害进行赔偿。发生延期的,承包人应承担延期责任。承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的,发包人可通知承包人立即解除合同等。
3.第三人造成的违约
在履行合同过程中,一方当事人因第三人的原因造成违约的,应当向对方当事人承担违约责任。一方当事人和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。
(九)生效条件:经发包人、承包人法定代表人或其委托代理人签字,盖章后,自签订日期起生效。