日期: 2026-04-11
事件: 重要合同（重要合同）
全资子公司深圳百纳新业商业管理有限公司与深圳市沙井沙头股份合作公司,深圳市骏升泰商贸有限公司，签订租赁合同补充协议。
甲方:深圳市沙井沙头股份合作公司
乙方:深圳市骏升泰商贸有限公司
丙方:深圳百纳新业商业管理有限公司
(一)甲乙丙三方一致同意:自2026年4月1日起至2033年11月30日期间,租赁物业的含税租金调整为:丙方应交纳的每月租金为人民币肆佰捌拾肆万捌仟壹佰贰拾陆元贰角伍分(小写4,848,126.25元),其中:丙方每月应向甲方交纳的租金为人民币壹佰陆拾捌万叁仟壹佰叁拾捌元伍角叁分(小写1,683,138.53元),丙方每月应向乙方交纳的租金为人民币叁佰壹拾陆万肆仟玖佰捌拾柒元柒角贰分(小写3,164,987.72元)。
原租赁合同约定租赁物业适用的增值税税率为5%,因乙方为增值税一般纳税人,增值税适用税率为9%,超出税率5%部分的税费由丙方承担,经乙丙双方确认,2026年4月1日起至2033年11月30日期间,按9%增值税税率计算,丙方每月实际应向乙方交纳的租金变更为人民币叁佰叁拾万壹仟伍佰零壹元伍角伍分(小写3,301,501.55元),其中不含税金额3028900.50元,税费272601.05元。租赁期间如国家法定税率发生变化,不含税金额不变,含税租金价格根据税率变化调整。
(二)本协议签订后,丙方承诺:(1)丙方获得的优惠将全部用于提升租赁物业经营环境及引入品牌商家;(2)今后丙方不得再以任何理由要求甲方或乙方给予租金优惠;(3)丙方保证每月租金在当月10日前付清。如丙方违反上述承诺或拖欠任一期租金(含本协议第二条约定延迟支付的租金)超过5天或丙方单方提前终止租赁合同,甲方或乙方均有权单方取消本协议给予的全部租金优惠,丙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方、乙方补交租金。
(三)本协议自三方法定代表人或授权代表签字或盖章并加盖甲乙丙方公章或合同专用章之日起生效。