日期: 2025-08-07
事件: 重要合同（重要合同）
青岛冠中生态股份有限公司与淄博博山乡村经济发展有限公司,湖北中森华泰建筑工程有限公司,淄博市水利勘测设计院有限公司，签订博山区城乡供水提升改造建设项目(续建)工程总承包其他工程1标合同，合同金额：2.399亿元。
(一)《总承包合同》主要内容
1、合同主体
发包人:淄博博山乡村经济发展有限公司
承包人:青岛冠中生态股份有限公司、湖北中森华泰建筑工程有限公司(联合体单位)、淄博市水利勘测设计院有限公司(联合体单位)
2、项目名称:博山区城乡供水提升改造建设项目(续建)工程总承包其他工程1标
3、项目地点:淄博市博山区
4、资金来源:建设资金来自自筹资金
5、工程承包范围:南部片区工作内容:博山镇、源泉镇、池上镇、石马镇、八陡镇管网延伸工程、村内管网改造工程、单村标准化工程,新建池上水厂、石马水厂,博山区智慧水务建设;提供本标段建设范围内的勘察设计(包括但不限于勘察(详勘)、测量、方案设计、施工图设计、变更设计、施工阶段的配合服务、设计变更及分项验收、竣工验收等事项)、设备材料采购、施工、竣工试验及验收(含试运行)、移交及保修等工作,对总承包范围内的所有工作全面负责,并对与总承包相关联的工作提供支持、配合和服务等。
6、签约合同价及合同价格形式:合同总包价款为人民币23,989.14万元,其中勘察设计费费率为1.4%,施工工程费下浮率为0.18%。中标设计费费率、施工工程费下浮率不变,最终设计费、施工工程费以整体工程造价审定值为基准,费率执行中标设计费费率、中标施工工程费下浮率。
7、合同工期:工期总日历天数为351日历天。
8、联合体各成员的分工、费用收取、发票开具等事项
(1)设计费由发包人向设计单位支付,建安工程费用由发包人向承包人(联合体牵头人)支付。承包人付款申请经监理工程师审核后报发包人代表同意后,由发包人向承包人(联合体牵头人)付款。联合体各成员按照国家相关规定分别向发包人提供等额增值税专用发票。
(2)淄博市水利勘测设计院有限公司作为联合体成员负责项目的勘察设计包括但不限于勘察(详勘)、测量、方案设计、施工图设计、变更设计、施工阶段的配合服务、设计变更及分项验收、竣工验收等事项)工作。
(3)青岛冠中生态股份有限公司作为联合体牵头人与联合体单位湖北中森华泰建筑工程有限公司负责项目的部分设备材料采购、施工、竣工试验及验收(含试运行)、移交及保修等工作,对总承包范围内的所有工作全面负责,并对与总承包相关联的工作提供支持、配合和服务等工作;青岛冠中生态股份有限公司预计施工内容占总工程量约90%、湖北中森华泰建筑工程有限公司预计施工内容占总工程量约10%。
9、进度付款的审核方式和支付的约定
施工工程费:发包人每3个月支付一次工程款,经第三方咨询公司审核后付至已完工程形象进度的45%(工程款支付最迟期限为承包人提报形象进度的日期不超过28天),完成施工合同中相应承包范围所有工程量并经发包人预验收合格后,经第三方咨询公司内部审核完成后支付至内审审核值的50%(该审核时间不超过4个月。若超过4个月,以承包人提供竣工结算时间内容为最终依据)。剩余工程款,支付期限为3年,第1年末支付至审定值的66%,第2年末支付至审定值的82%,第3年末全部付清(除水表类质保金)。水表类质保金完工验收合格6年后无息付清。
勘察设计费:设计人提交经主管部门审查合格、评审通过并取得批复的实施方案,支付至实施方案批复金额的30%;设计人提交各专业施工图设计成果并完成图纸预算评审后,支付至图纸预算评审值计算实际设计金额的70%;工程竣工且经验收合格后,支付至工程评审值的97%;(注:每次支付节点按实际进度评审值付款)待全部工程经审计部门审计完成后,按审定值支付剩余部分(无息付清)。
在合同履行期间,勘察设计费由发包人支付给勘察设计单位;施工费由发包人支付给施工单位(联合体牵头人);收款单位分别向发包人开具符合要求的发票。
本工程工程进度款中的农民工工资部分将拨入农民工工资支付专用账户,按工程项目列清,专款专用。
10、承包人违约责任的承担方式和计算方法
(1)已明确责任,但招标期内无法量化违约金的,按实际经济损失赔偿;(2)拒绝或不遵照发包人或监理工程师要求整改、更换或拆除有缺陷的工程,不合适的材料或物资的,每发生一次,承包人除应立即整改外,还应向发包人支付1万元违约金;(3)承包人违反本合同规定非法进行分包或转包的,承包人应当立即停止违约行为,并向发包人支付1万元违约金,承包人逾期超过5日未改正的,发包人有权解除合同并不再支付剩余未付的费用,同时有权要求承包人承担因此给发包人造成的全部损失;(4)因承包人的原因没有按照设计技术规范要求,达不到工程设计条件及质量标准的,承包人必须无偿予以完善,使其达到质量合格,因此造成工期延误的,每逾期一日,应按照合同金额的万分之二向发包方支付违约金;(5)因承包人原因,承包人未按照本合同约定向发包人提交完整的结算资料的,每逾期一日,承包人应向发包人支付1万元违约金。
因承包人违反本合同约定给发包人造成损失的(包括但不限于因诉讼维权产生的诉讼费、保全费、诉讼保全责任保险费、律师费、鉴定费、差旅费等),承包人应承担造成的相应损失及工期延误,并承担全部费用。
11、生效条件:合同各方签字、盖章后生效。
12、合同签署时间:2025年8月22日。