Logement social : le bailleur peut-il résilier le bail et expulser le locataire ?
Logement adapté au handicap, mais la personne handicapée ne l’habite plus

Cas Vous avez moins de 65 ans: Si vous locataire d'un logement adapté au handicap , mais que la personne ayant ce handicap a définitivement quitté le logement, le bailleur doit vous proposer 3 nouveaux logements adaptés à vos besoins, même si vous dépassez les plafonds de revenus pour l'attribution d'un logement social. Ces propositions de logement doivent répondre aux 3 caractéristiques suivantes : 
- Respecter les critères de décence
- Avoir un loyer inférieur à celui du logement que vous quittez
- Être situé à proximité du logement que vous quittez. À Paris, Lyon et Marseille, le nouveau logement doit se situer dans le même arrondissement, ou dans un arrondissement limitrophe qui appartienne ou non à votre commune. Si votre commune est divisée en cantons, le nouveau logement doit se situer dans le même canton ou dans un canton limitrophe qui appartienne ou non à votre commune. Dans tous les autres cas, le nouveau logement ne doit pas être situé à plus de 5 km du logement que vous quittez.
 Même si vous refusez ces 3 logements, le bailleur ne peut pas résilier votre bail. Mais si vous acceptez l'un de ces logements , le bailleur vous attribue une aide à la mobilité , dans les conditions suivantes : 
- Le bailleur finance votre déménagement à hauteur d'au moins 1 000 € et choisit l'entreprise de déménagement. Si vous refusez cette prestation, le bailleur verse une somme forfaitaire d'au moins 400 € pour couvrir les frais de déménagement. Ce versement a lieu dans le mois qui suit la remise des clés de l'ancien logement.
- Les frais liés à l'ouverture, à la fermeture ou au transfert d'abonnements aux réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et de téléphonie sont pris en charge par le bailleur sur présentation des justificatifs. Les prestations prises en charge correspondent à celles que vous aviez souscrites pour votre précédent logement.
- Le dépôt de garantie est au plus égal au dépôt de garantie de l'ancien logement. Les frais des réparations locatives sont facturés à partir de l'état des lieux de sortie fait de façon contradictoire lors de la remise des clés de l'ancien logement.
- Le bailleur met en place un accompagnement social, en cas de nécessité.
- Le nouveau logement n'a pas le même niveau de qualité que l'ancien logement en raison des travaux que vous y avez faits ou pris à votre charge (notamment revêtements de sol, revêtements muraux, équipements sanitaires ...). Dans ce cas, le bailleur fait des travaux de remise à niveau du nouveau logement. Il les fait à votre demande et avant votre emménagement, mais dans la limite d'un certain montant :
 
Travaux de remise à niveau de la qualité du nouveau logement:
| Nombre de personnes à la charge du locataire | Montant à la charge du bailleur | 
| - | - | 
| Aucune | 1 500 € | 
| 1 personne | 2 000 € | 
| 2 personnes | 2 500 € | 
| 3 personnes | 3 000 € | 
| 4 personnes | 3 500 € | 
| Par personne supplémentaire | + 500 € | 
 Si vous refusez les 3 propositions de logement, votre bail sera résilié. Vous devrez quitter le logement : 
- Soit dans les 6 mois qui suivent la notification de la 3 e proposition de logement
- Soit, en cas de décès d'une personne handicapée dont vous aviez la charge, dans les 18 mois qui suivent la notification de la 3 e proposition de logement.
Cas Vous avez plus de 65 ans: Si vous êtes locataire d'un logement adapté au handicap , mais que la personne ayant ce handicap a définitivement quitté le logement, le bailleur doit vous proposer 3 nouveaux logements adaptés à vos besoins, même si vous dépassez les plafonds de revenus pour l'attribution d'un logement social. Ces propositions de logement doivent répondre aux 3 caractéristiques suivantes :