Against61/SNT_new huggingface dataset:
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, как правильно загрузить реестр садоводов. Кто должен быть включен в него: -члены СНТ;
-индивидуалы;
-садоводы, которые не осваивают и по которым нет никаких данных;
-исключенные за неуплату взносов.
Это особенно важно для последующей организации онлайн голосования.
Ответ: В нашу систему загружается реестр по шаблону, который размещен в личном кабинете председателя. Раздел Реестр - Импорт.
Вопрос: какие документы я, как новый Председатель , должен предоставить в Налоговую Инспекцию ?
Ответ: В течение трех дней Вам необходимо обратиться в с документами на регистрацию в налоговую инспекцию. За нарушение сроков возможен штраф в размере 5000р. (п.3 ст.14.25 КоАП РФ). Если это возможно, рекомендуем поставить на документы подаваемые в ФНС,  более позднюю дату.
В налоговую инспекцию Вам необходимо сдать следующие документы: 1. Протокол общего собрания, (или выписка из протокола),   на котором принято решение о выборе Вас председателем.
2. Заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ по форме №13014, заверенное нотариально.
Для заверения Заявления по форме 13014, Вам необходимо предоставить нотариусу Ваш паспорт, Устав СНТ, свидетельство о постановке СНТ на налоговый учет, Свидетельство о присвоении ИНН,  протокол о назначении Вас председателем. Выписку из ЕГРЮЛ многие нотариусы получают самостоятельно по электронной базе.
Так же предлагаем Вам ознакомиться со статьей "Права, обязанности и полномочия Председателя".
https://www.sntclub.ru/posts/kak-stat-predsedatelem-snt-prava-obyazannosti-i-polnomochiya
Вопрос: Общество не довольно работай председательсва, халатное отношения на замечанию по устранения Роспотребнадзора и т. Д. Как можно его свергнуть?
Ответ: В соответствии со ст 17, ФЗ №217, Вы можете инициировать внеочередное общее собрание челнов СНТ. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
В таком случае, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.
Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.
Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.
В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, члены товарищества, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества, при условии соблюдения Закона в части проведения собраний.
На внеочередном собрании СНТ возможно решить вопрос о сложении полномочий действующего председателя СНТ и назначении нового председателя.
О том, как мы предлагаем провести общее собрание в период пандемии подробно описано в нашей статье:
https://www.sntclub.ru/posts/koronavirus-i-samoizolyaciya-kak-predsedatelyu-provodit-sobraniya-snt
Вопрос: Ворота/шлагбаум можно закрывать на ключ? Или только автоматика
Ответ: В соответствии с  СП (Свод правил) Минстроя России от 14.10.2019 №№ СП 53.13330.2019, п. 5.3. , на территорию ведения садоводства с числом земельных участков до 50 можно предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов.

Ширина ворот автомобильных въездов на огражденные территории ведения садоводства должна обеспечивать беспрепятственный проезд пожарных автомобилей и составлять не менее 4,5 м.

В соответствии со ст. 63   "Технического  регламента  о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ, первичные меры пожарной безопасности включают в себя обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара.

Проезд 4,5 метров подразумевает возможность раскрыть ворота в любой необходимый  момент на эту ширину. Если ворота заварены, то ширина проезда вряд ли составит 4,5 метров. Если ворота закрыты на замок, то решением общего собрания должен быть решен вопрос о порядке доступа противопожарной техники в случае пожара. Это может быть охрана на КПП, или иное лицо, ответственное  за противопожарную безопасность. Есть судебная практика, признающая незаконными действия по закрытию на замок противопожарного проезда.

Вопрос об установлении ворот/шлагбаума/доступе к ключам от ворот,   Вам необходимо решить на общем собрании членов СНТ.
Вопрос: Имеем ли право брать повышающие коэффициенты на оплату электроэнергии с садовода
Ответ: Руководство СНТ не обладает полномочиями по установлению тарифов/взысканию повышающих коэффициентов  за электроэнергию. Поэтому повысить тариф для отдельных членов СНТ Председатель СНТ не может.

Сложившаяся судебная практика говорит о том, что объекты энергоснабжения садоводческих объединений, исходя из их назначения, относятся к объектам инфраструктуры товариществ, то есть к имуществу общего пользования, поскольку предназначены для обеспечения в пределах территории товарищества потребностей его членов в электроснабжении.

Оплата за содержание объектов энергоснабжения СНТ  входит в расходы за пользование имуществом общего пользования.

Потери в линиях электропередач оплачиваться должны членами СНТ как членский взнос, а не надбавка к тарифу. Порядок оплаты и размер членского взноса определяется общим собранием членов СНТ.   В случае неуплаты членского  взноса членом СНТ, председатель СНТ может инициировать взыскание членского взноса в судебном порядке.

Также , в случае если у Садовода возникла задолженность по оплате электроэнергии, СНТ имеет Право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности об оплате электроэнергии.
Вопрос: бывший председатель требует предоставить финансовые документы, а именно договора со сторонними организациями. Правомерен ли его запрос?
Ответ: В соответствии с ч. 3 ст. 11 ФЗ № 217 Члены Товарищества, а также лица не являющиеся членами Товарищества в соответствии с ч. 7 ст. 5 ФЗ 217 имеют право ознакамливаться со следующими документами:

1) Устав;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок) - (Если СНТ применяет упрощённую бухгалтерскую отчётность, то документами такой отчётности являются: бухгалтерский баланс и отчёт о целевом использовании средств)
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
В  соответствии с п. 14 ст. 8 ФЗ от 29.07.17г. №217-ФЗ, в Уставе СНТ должен   быть прописан  порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.

В соответствии со ст. 11 ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ, член товарищества имеет право в порядке, который предусмотрен  уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.

Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные копии  предусмотренных уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов,   не может превышать затраты на их изготовление.

Исходя из вышеизложенного следует вывод, о том, что запрос бывшего Председателя неправомерен. Данные выводы также подтверждает судебная практика.

Предоставьте ему письменный ответ, со ссылкой на ч. 3 ст. 11 ФЗ 217, чтобы он мог ознакомиться с перечнем документов, который он может получить от Правления Товарищества для ознакомления.
Вопрос: если человек не приносит документы на собрание для обновления реестра товарищества , что делать ? 
Ответ: Объясните, что федеральный закон «О персональных данных» всегда защищает садоводов: председатель не может публиковать или передавать третьим лицам персональную информацию.
В соответствии с ч. 4 ст. 15. ФЗ № 217 член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении
Данные, которые указаны в ФЗ-217 в части 5 статьи 12 садоводы обязаны предоставить. Их всегда можно получить через суд, просто это лишняя морока для председателя. Невыгодно отказываться от предоставления данных и самим садоводам — как минимум, они не смогут вовремя узнавать об общих собраниях.
Вопрос: Меня выбрали председателем снт - прошу озвучить полный список документов которые я обязан вести.
Ответ: В соответствии ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. 
В соответствии с ч. 8 ст. 21 ФЗ № 217 порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы товарищества, определяется уставом товарищества. 
В Товариществе должны храниться следующие документы: 
1) Учредительные документы (Устава, ИНН, ОГРН); 
2) Протоколы ОС + сметы; 
3) Протоколы Правления; 
4) Всю финансовую составляющую Товащества (Трудовые договоры, договоры с подрядчиками, документы, подтверждающие финансовые траты в СНТ). 
5) Отчеты председателя, ревизионной комиссии, правления. 
В случае отсутствия у Вас вышеупомянутых документов, обратитесь в письменном виде к бывшему Председателю, либо Правлению с просьбой передать данный документы, в случае отказа Вы имеете право обратиться в суд о понуждении передать Вам документы. Если, ранее документы эти не велись, либо были утеряны, Вы и бывший Председатель должны подписать акт о переданных документах и о том, что иных документов в Товариществе не имеется. 
 
Рекомендованные мероприятия в СНТ: 
1) открытие расчетного счет; 
2) принятие нового Устава в соответствии с ФЗ № 217; 
3) провести межевание ЗОП; 
4) произвести лицензирование скважины (при наличии); 
5) соблюдение противопожарных норм (иметь пруд, либо помпы с водой) 
6) проведение ежегодного ОС в Товариществе; 
7) покос Травы; 
8) установка ограждения; 
данный список не является исчерпывающим, также имеются и иные рекомендованные мероприятия для СНТ.
Вопрос: имеется имущество(шлагбаумы и комплекс "детская площадка", которое хотим поставить на баланс снт. как это правильно оформляется?
Ответ: В соответсвии с ч. 5 ст. 3 Федерального закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - имуществом общего пользования считаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого некоммерческого товарищества.

В соответствии с Федеральным законом от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" (далее - Закон N 129-ФЗ) все осуществляемые организацией хозяйственные операции должны оформляться первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет. 
Законом N 129-ФЗ установлено, что первичные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации. 
Пообъектный учет основных средств ведется бухгалтерией организации на инвентарных карточках (формы N ОС-6 - на каждый объект, N ОС-6а - на группу объектов). 
В организации, имеющей небольшое количество объектов основных средств, пообъектный учет может вестись в инвентарной книге учета объектов основных средств (форма N ОС-6б). 

При этом при формировании учетной политики СНТ (юридического лица) следует исходить из допущения имущественной обособленности, предусмотренной Положением по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации" ПБУ 1/98, утвержденным приказом Минфина России от 09.12.1998 N 60н, в связи с чем основные средства, относящиеся к общему имуществу и являющиеся совместной собственностью физических лиц, в бухгалтерском балансе СНТ (бухгалтерский счет 01), не отражаются, а учитываются обособленно.

Исходя из вышеизложенного, для того, что бы поставить Ваше имущество на баланс требуется произвести оценку данного имущества СНТ. Она будет складываться из денежных средств затраченных на строительство данного объекта. 
Иметь документы подтверждающие расходы на строительство данного имущества. 
Далее обратиться к Вашему бухгалтеру или в бухгалтерскую компанию, чтобы Вам завели карточку (ОС-1) на имущество и произвели правильную проводку , после этого имущество Вашего Товарищества будет отражено в учёте (на балансе).
Вопрос: Подскажите пожалуйста могу ли я не являясь членом СНТ стать председателем
Ответ: Согласно статье 12 Федерального Закона № 217 Членами товарищества могут являться исключительно физические лица, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства. 
В соответствии с пунктом 5 статьи 16 Федерального закона № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 г. Председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. 
Из приведенных статей Федерального закона № 217 следует однозначный вывод о том, что Председателем Товарищества является исключительно член Товарищества, а членом Товарищества имеет право являться правообладатель садового земельного участка, расположенного в границах территории данного садоводства иных положений в законе не предусмотрено. 
Решение общего собрания об избрании Председателя Товарищества, к примеру Вас, может быть оспорено в судебном порядке. 
Судебная практика: Решение Сергиево-Посадского городского суда МО от 20.06.2019 г. гражданское дело № 2-3378/19: (с) Председателем СНТ может быть избран только член СНТ………. Поскольку ……..(ФИО) не имеет в собственности земельного участка на территории СНТ «……..», ……………………… избрание ее председателем СНТ не соответствует требованиям закона. 
Таким образом, исходя из правоприменительной практики, лицо, не имеющее право собственности в границах Товарищества, может быть признано судом неуполномоченным лицом и исключено из Единого государственного реестра юр. лиц.
Вопрос: Как связаться с куратором или юристом по вопросу составления объявления об общем собрании
Ответ: Связаться с куратором или юристом по интересующему вопросу Вы можете письменно в разделе "Личный куратор" или позвонив по 
телефону: 8-499-938-90-95
Вопрос: Как правильно написать объявление о собрании
Ответ: 1. Не менее чем за 14 дней объявить о проведении ОС. Разослать информацию всем садоводам, а также разместить объявление на информационном стенде и на официальном сайте СНТ. 
2. В назначенный день по причине действия режима самоизоляции ОС не состоится, люди не придут, а значит кворум не соберется. 
3. После этого потребуется составить Протокол с членами Правления о том, что на собрании отсутствовал кворум, а значит, голосование по внесенным в повестку дня вопросам будет проводиться в очно-заочной форме. 
4. Назначить дату проведения собрания в очно-заочной форме. Опубликовать и разослать всем садоводам Протокол об отсутствии кворума, Повестку дня и бюллетени для голосования следующими способами: 
- рассылкой на электронную почту или почтой России; 
- разместить на информационном стенде; 
- на официальном сайте СНТ.
Вопрос: Какой основной ОКВЭД у СНТ
Ответ: Основной ОКВЕД для СНТ: 68.32.2 «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».
Деятельность Устава может влиять на ОКВЕД, но не нужно забывать, что вы в первую очередь СНТ и должны руководствоваться ФЗ 217 при составлении устава, следовательно и применять ОКВЕД вы будете, который рекомендован для Товариществ.
В случае, если заявленная основаная деятельность будет отличаться от реальной , тогда могут возникнуть проблемы после проверки налоговой финансового поступление денежных средств в Товарищество.
Вопрос: Как расчитать гос пошлину при обращении в суд на должника
Ответ: В соответсвии с действующим законодательством приказное производство в данном случае является обязательным этапом, Вы не сможете обратиться сразу с исковым заявлением в суд, так как в данном случае судьей будет вынесено определение об отказе в принятии и рассмотрения Вашего заявления.
В соответствии со ст. 333.19. НК РФ 
размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1.
Чтобы оплатить государственную пошлину , Вам требуется зайти на сайт мирового участка в который Вы будете подавать Судебный приказ и выбрать калькулятор гос.пошлины. Далее выберете подача заявления о вынесении судебного приказа , после выбираете: имущественного характера, подлежащего оценке, далее Вам потребуется написать сумму иска , для того, чтобы калькулятор смог расчитывать гос.пошлину. 
Сумма иска складывается из суммы основного долга+неустойка (пени), иные расходы не учитываются.
Вопрос: Можно ли подать в суд на должника не имея данных, кроме ФИО
Ответ:  соответствии со ч. 1 ст. 29. ГПК РФ
Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Таким образом, Вам следует подавать заявление о выдаче судебно приказа по последнему известному месту жительства, либо по месту нахождения его земельного участка. После принятия Вашего заявления, суд сам проверит данные должника и если потребуется перенаправит судебное дело по подсудности, либо вынесет определение , в котором будет указано где зарегистрирован Должник и в какой  суд следует Вам обращаться. 

Наши юристы оказывают услуги в виде подготовки процессуальных документов для взыскания задолженности с должников.
Вопрос: Можно ли без решения ОС приобрести участок для обустройства дет площадки
Ответ:  соответсвии с п.5 ч.1 ст.17 ФЗ 217 « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 
к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования. 
Таким образом , действия Правления Товарищества вышли за рамки их полномочий. Правление не было ранее делегировано принимать такие решения на основании решения ОС. Никакие постановления и распоряжения Правительства небыли изданы для расширения полномочий Правления СНТ. 
Единственным выходом для Вас остаётся  дождаться проведения ОС и подтвердить на собрании ранее принятое решение Правления Товарищества!
Вопрос: Можно избрать председателем родственника/сына члена СНТ 
Ответ: Согласно статье 12 Федерального Закона № 217 Членами товарищества могут являться исключительно физические лица, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства. 
В соответствии с пунктом 5 статьи 16 Федерального закона № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 г. Председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. 
Из приведенных статей Федерального закона № 217 следует однозначный вывод о том, что Председателем Товарищества является исключительно член Товарищества, а членом Товарищества имеет право являться правообладатель садового земельного участка, расположенного в границах территории данного садоводства иных положений в законе не предусмотрено. 
Решение общего собрания об избрании Председателя Товарищества, к примеру, из родственников членов товарищества, может быть оспорено в судебном порядке. 
Судебная практика: Решение Сергиево-Посадского городского суда МО от 20.06.2019 г. гражданское дело № 2-3378/19: (с) Председателем СНТ может быть избран только член СНТ………. Поскольку ……..(ФИО) не имеет в собственности земельного участка на территории СНТ «……..», ……………………… избрание ее председателем СНТ не соответствует требованиям закона. 
Таким образом, исходя из правоприменительной практики, лицо, не имеющее право собственности в границах Товарищества, может быть признано судом неуполномоченным лицом и исключено из Единого государственного реестра юр. лиц. 
В вашем случае, требуется избрать в качестве председателя Товарищества на ОС, например вашу маму, она и будет числиться в ЕГРЮЛ. А с Вами от лица Товарищества может быть заключен гражданско-правовой договор на управления СНТ (на общем собрании принимаете решение, что председателя уполномочиваете подписать с вами данный договор). 
 
. В обязанности включите все те необходимые действия, которые вы сейчас исполняете, а для подписания документов от лица СНТ, мама должна будет выписать на вас доверенность.
Вопрос: какие последствия лоя СНТ при его ликвидации и переходе в  поселение?
Ответ: С полным текстом статьи можно ознакомиться по ссылке:
https://www.sntclub.ru/posts/likvidaciya-snt-plyusy-i-minusy-posledstviya-dlya-sadovodov