Against61/SNT_new huggingface dataset:
Вопрос: Почему не видно переписки при обращении садоводов?
Ответ: Ответы на обращения находятся в разделе Оповещения в вашем личном кабинете
Вопрос: могу ли я как председатель выбрать другого охранника 
Ответ: Найм на работу сотрудников и их увольнение - в рамках полномочий председателя. Вам не нужно решение ОС о приеме на работу конкретного человека. Компетенция ОС - принятие решение о необходимости данного сотрудника в СНТ (утверждение штатного расписания)
Вопрос: Можно ли проводить взаимозачет садоводу за покос травы, то есть уменьшить членские взносы
Ответ: мы вам не рекомендуем производить взаимозачеты. Согласно действующего законодательства получение материальной выгода (зачет взносов) - это доход и он должен облагаться доходом, и также Фз-217 гласит, что суммы взносов и плат рассчитываются для всех по единой формуле и уменьшения отдельным гражданам не предусмотрено
Вопрос: Можно ли принять в члены наследника, который не вступил в права наследования
Ответ: Согласно п.2ст.12 217-ФЗ Членом товарищества может стать только правообладатель земельного участка. Следовательно, наследник-правообладатель, может сам подать заявление о принятии его в Члены СНТ (подается в правление товарищества )Необходимо оформить право собственности должным образом.
Вопрос: При попытке смены пароля выскакивает окно - неверное кодовое слово.
Ответ: Подобная ошибка может возникать при устаревшей ссылки для смены пароля. Возможно, вы случайно отправили два запроса на смену пароля, в таком случае ни одна из ссылок не будет действительна. Перейдите на страницу восстановления пароля и один раз нажмите на кнопку "Выслать", после заполнения email адреса. В таком случае проблем быть не должно
Вопрос: Если у одного человека есть несколько личных кабинетов на несколько участков, то опцию "Может голосовать" и "Может голосовать онлайн" ставить только в одном личном кабинете или во всех? Ведь по закону он будет имеет один голос! А так что, он сможет голосовать несколько раз под разными аккаунтами?
Ответ: Если вы укажите один и тот же email адрес в карточке участка, то вес голоса для голосования будет определяться по максимальному из добавленных, то есть, если на каждом из участков будет вес голоса равен 1, то вес голоса при голосовании для этого собственника будет 1 и проголосовать он сможет только один раз из своего личного кабинета
Вопрос: Каким образом учитывается не только водопотребление, но и водоотведение?
Ответ: Добавить счетчики по водоснабжению и водоотведению вы можете в разделе "Бухгалтерия СНТ" - "Тарифы и взносы" - "Водопотребление". Для учета и того, и другого вам нужно добавить два счетчика на участок. Либо (если потери по водопотреблинию в вашем товариществе = 0) тариф на водоотведение задать в поле Потери
Вопрос: опцию "Может голосовать" и "Может голосовать онлайн" ставить только во всех личных кабинетах?
Ответ: "Может голосовать" нужно выставлять в случае, если собственник может голосовать, это нужно для учета общего количества голосов при голосовании. "Может голосовать онлайн" нужно выставлять для пользователей, которые имеют доступ к голосованию и у которых создан личный кабинет на указанный в карточке участка email адрес
Вопрос: каким образом убирать с вкладки "Верификация" не требующиеся верификации?
Ответ: На данный момент вы не можете удалять заявления на верификацию. Вы можете написать дублирующиеся участки в тех поддержку сервиса в личном кабинете председателя (раздел Помощь), для их удаления.
Вопрос: расходы по утвержденной смете превысили поступления и использовались средства прошлых периодов. Как отчитаться по данным тратам перед садоводами
Ответ: Вы должны к Общему собранию подготовить отчёт в котором указать откуда и каким образом были получены денежные средства и на что потрачены (подкрепить обязательно платёжными документами). После чего члены Товарищества должны проголосовать и принять Ваш отчёт о проделанной работе. Также в отчете немаловажно указать, что действия были направлены на исполнения требований пожарной безопасности, так как именно оформление пожарного паспорта требовало установление уличного освещения. Принятия отчета Председателя о проделанной работе на Общем собрании, является доказательством того, что Садоводы не имеют к Вам претензий.
Вопрос: при переоформлении участка на нового члена СНТ какие документы мы ему даем,садовод просит выписку из протокола о включении его в члены СНТ,можно ли дать ему копию?!
Ответ: Согласно 217_фз в течении 30 дней с даты принятия в члены вы обязаны выдать садоводу членскую книжку или документо его заменяющий. Также по письменному запросу вы имеете право выдавать копии документов, указанных в заявлении
Вопрос: как поставить электро хозяйство на баланс? 
Ответ: Здравствуйте. Вам необходимо провести кадастровые работы, зарегистрировать право собственности на объект, а затем объект ввести в бухгалтерский учет (поставить на баланс)
Вопрос: Существует ли обязанность публиковать протокол ОС?
Ответ: Согласно п.7 ст.21 ФЗ-217 заверенные копии протоколов ОС и заседаний правления или заверенные выписки из этих протоколов предоставляются членам СНТ и индивидуалам по их письменному требованию. 
Необходимо оформить и довести до сведения садоводов только решения Общего собрания - сайт, информационный щит, СМИ. Это не весь протокол целиком, а лишь принятые собранием решения.
Обращаю ваше внимание на то, что мессенджеры (всевозможные чаты), смс - не совсем удачные с юридической точки зрения способы.
Вопрос: Кто принимает решение о заключении трудовых договоров с бухгалтером, электриком, водолеем? Можно ли заключить договор на управление СНТ, по образу управляющей компании?
Ответ: Согласно п.5 ст. 19 217-ФЗ Председатель товарищества принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам.
Да. заключение договора с управляющей компанией(юрлицо), либо управляющий (физлицо) имеет место быть. Но наличие председателя не отменяет. Председатель – это выборный орган, который избирается на общем собрании членов СНТ.  Председатель СНТ обязательно должен быть его членом. Что касается Управляющего – это лицо, работающее в СНТ по трудовому договору.
Вопрос: В разделе управление контентом хотелось бы получить возможность редактировать новости
Ответ: Вы можете отредактировать свою новость, нажав на "карандаш", и позже сохранив ее.
Вопрос: Как смотреть дату и время последней авторизации
Ответ: Посмотреть  дату и время последней авторизации вы можете в разделе "Реестр участков" - "Верификация пользователей"
Вопрос: Как вообще происходит интеграция сайта и 1с?
Ответ: На данный момент интеграция с "1с" невозможна на нашей платформе.
Вопрос: Как устроить голосование среди всех членов СНТ?
Ответ: Вам необходимо создать в разделе Общее собрание и голосование новое событие - Общее собрание. Далее запустится мастер по созданию. Следуйте инструкциям и заполняйте поля. После заполнения 8 шага ваше собрание будет создано и садоводы смогут в нем принять участие в назначенное время
Вопрос: я создал голосование но оно отправилось только двум жителям СНТ, почему?
Ответ: Скорее всего в реестре вашего товарищества вы не указали параметры  "Может голосовать", "Может голосовать онлайн". Просим проверить данный функционал. При обнаружении повторной ошибки - напишите в тех поддержку сервиса в личном кабинете председателя - раздел Помощь
Вопрос: как массово проставить всем пользователям отметки Может проголосовать
Ответ: Вы можете самостоятельно массово проставить данные параметры, выбрав все участки и через кнопку "Действия" проставить возможность голосовать.
Вопрос: когда новый пользователь создается он по умолчанию не может голосовать? 
Ответ: Да, по умолчанию, при создании карточки участка, параметр о возможности голосования не выставляется.
Вопрос: Есть ли у вас услуга консультации-сопровождения при передаче сетей СНТ в МОЭсК?
Ответ: На данный момент подобную услугу не предоставляем
Вопрос: Как с главной страницы убрать голосование, которое уже прошло?
Ответ: Вы имеете ввиду с главной страницы сайта СНТ? Удалить упоминание об этом вы можете в разделе "Сайт" - "Управление контентом" - "Новости" - "Действия" - "Удалить
Вопрос: я запустил опрос и написал сообщение, почему оно не отображается в разделе Важное?
Ответ: Скорее всего при создании голосования вы отменили публикацию новости на сайте СНТ
Вопрос: какие документы необходимо подать в мировой суд для вынесения судебного приказа?
Ответ: Список необходимых документов для составления заявления:

1. Копия устава

2. Протоколы общего собрания с утвержденной сметой за периоды взыскания задолженности;

3. Документ, подтверждающий его членство (реестр членов + протокол ОС где этот реестр утверждался, либо заявление о принятии в Товарищество, либо членская книжка), если не член Товарищества, указать об этом.

4. Сметы за период взыскания;

5. Претензия, направленная должнику если имеется, и квитанция об отправке по почте, либо с подписью должника;

6. Справка о задолженности должника с расчетами за каждый год.

7. Финансово-экономическое обоснование (если имеется).

8. Выписка из ЕГРН по зем. участку должника.

9. Паспортные данные должника (либо все у Вас имеющиеся сведения, ИНН, номер Водительского удостоверения).
Вопрос: Можно отключить должника за неоплату
Ответ: отключения электроэнергии за неоплату к сожалению это не законно, хоть Постановление Правительства существует, но суды всегда встают на сторону должника и обязывают СНТ восстановить электроэнергию.
Вопрос: ак сделать информацию на сайте (сметы фэо и т.д.) доступной только для верифицированных пользователей?
Ответ: Документы доступные только для верифицированных пользователей вы можете загружать в раздел "Документы" - "Документы СНТ" в вашем личном кабинете
Вопрос: при доступе садовода в его ЛК он сможет самостоятельно добавлять показания счетчиков? Или эта опция доступна только из ЛК председателя?
Ответ: Да, Садоводы также могут вносить показания в своих личных кабинетах
Вопрос: где теперь найти раздел "Участки"?
Ответ: тобы посмотреть информацию об участках, перейдите в раздел "Реестр участков" и нажмите на номер интересующего вас участка
Вопрос: в квитанциях за электроэнергию отображался оплачиваемый период (месяц), за который начислен платеж.
Ответ: Если создавать квитанцию в разделе "Создание квитанций", можно указать период.
Вопрос: Нужна помощь в разъяснении возможности подписания договора на водопотребление и водоотведение и акта разграничения ответственности с членом СНТ. Существует водонапорная башня (собственность СНТ) и канализация по договору с сетевой компанией, но по акту точка разграничения ответственности с компанией находится за пределами поселка. Башня и канализация внутри поселка обслуживается силами СНТ. Как правильно составить эти документы?
Ответ: Добрый день, в ответ на Ваше обращение, сообщаем следующее:
Как правило Договор водоотведения утвержден у организации водопроводно-канализационного хозяйства (сетевой организации).
То есть Вы имеете право у них запросить проект Договора для ознакомления и после анализа и согласования решить подписывать Вам его или составлять протокол разногласий для согласования.

Точка подключения СНТ к сети (канализационный колодец), указывается дополнительно в качестве Приложения к Договору.
Вопрос: Мы купили участок в СНТ и хотим туда вступить, что надо сделать?
Ответ: необходимо написать заявление о вступлении в члены товарищества на имя правления СНТ
Вопрос: Скажите пожалуйста можно ли удалить в разделе "Участки" членские взносы которые внесли повторно.
Ответ: В разделе "Участки" взносы удалить не получится, но это можно сделать в разделе "Взносы садоводов"
Вопрос: Пошагово сообщите как производить верификацию пользователей.
Ответ: Для начала нужно для всех членов СНТ добавить участки, сделать это можно либо через "Добавить новый участок" в разделе "Реестр участков", либо импортировать всех сразу. После этого при наличии почты, указанной в карточке участка, вы можете создать всем личные кабинеты, выбрав всех участников и через кнопку "действие" создать всем личные кабинеты и им на почту уйдет приглашение и ссылка на наш сервис. Садоводы, которые не указали свою почту, могу самостоятельно отправить заявку на верификацию в ваше СНТ и вы можете привязать их к нужному участку
Вопрос: необходимо отравить оповещение нескольким членам СНТ на эл.почту. Оповещение создал, а как список создать, чтобы всем одновременно отправить.
Ответ: Вам нужно снять выделение "Отправить в сем" и с помощью "Добавить еще" добавить необходимых пользователей для отправки
Вопрос: Есть ли возможность отправлять короткие текстовые сообщения на номера телефонов из реестра?
Ответ: Да, вы можете отправить СМС. Стоимость 1 смс - 4,99р
Вопрос: Является ли сумма членских взносов постоянной величиной зафиксированной в Уставе. Или это переменная, расчитываемая на основании приходно-расходной сметы, утвержденной на собрании членов СНТ?
Ответ: Размер взносов в СНТ обуславливается финансово-экономическом обоаснованиия. Формула расчета является постоянной и должна быть зафиксирована в Уставе. Сумма может меняться
Вопрос: могут ли два соседних СНТ владеть одной скважиной?
Ответ: Да, это возможно на основании долевой собственности, для этого необходимо проводить ОС и определять в каком размере будет выделена доля.
После чего все необходимые документы: лицензия, межевание, договор совместного строительства и эксплуатации, решения ОС подаются в МФЦ для регистрации в Росреестре.
Вопрос: Что такое "Автоматическое создание документов"?
Ответ: Функционал "Автоматическое созадание документов" доступен пользователям тарифа Расширенный. Позволяет создавать документы в личном кабинете председателя и садоводов, направлять из сразу на эл адреса с печатью и подписью председателя без распечатывания. Например, досудебная претензия или выписка из реестра членов. На сегодняшний день в личном кабинете председателя моно создать 11 документов. В личном кабинете садовода - 7
Вопрос: Председатель не верифицирует мой личный кабинет
Ответ: С нашей стороны мы не можем вас верифицировать, вам нужно дождаться ответа от председателя
Вопрос: Можно утвердить взнос на газификацию не всем членам
Ответ: К сожалению, сбор целевых средств не может быть установлен исключительно для части членов, если Общее собрание принимает данное решение, целевой взнос устанавливается для всех садоводов имеющих собственность в границах Товарищества. Для газификации СНТ вы имеете право (группой садоводов) создать отдельное юр. лицо (простое Товарищество) целью которого и будет являться газификация СНТ.
Вопрос: Учетная запись для этого СНТ уже существует. Что делать
Ответ: четная запись для этого СНТ уже существует. Если вы хотите получить права на управление этой учетной записи, напишите нам запрос в техподдержку с предоставлением документов, подтверждающих ваши права на управление данным СНТ
Вопрос: как правильно принять документацию от старого председателя?
Ответ: Прием-передача документов должна осуществляться по акту в присутствии заинтересованных лиц (например, члены РК). Комплектность и правильность составления тех или иных документов проверяется всеми участниками процесса.
Вопрос: Какой вид будет иметь функционал при полной оплате сервиса ?
Ответ: Вы можете ознакомиться со всем функционалом, который доступен на данный момент, заполнив и отправив заявку на верификацию в вашем личном кабинете. После чего вам откроется двухнедельный доступ ко всему функционалу нашего сервиса
Вопрос: ужна ссылка на норму законодательства о том, что оплата собственниками потребленной электроэнергии относится к целевым взносам.
Ответ: Согласно ст.14 217-ФЗ расчеты с поставщиками электроэнергии можно отнести к членским взносам, а именно п5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями.
В ФЭО сметы можно указать, что расчет статьи расходов происходит из суммы показаний индивидуальных приборов учета, платы за уличное освещение и т.д.
Целевые взносы - являются разовыми и на конкретную цель. Т.е., например, если у СНТ имеется долг перед ресурсоснабжающей организацией и его необходимо единоразово погасить.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Вопрос: как сложить с себя полномия председателя товарищества
Ответ: Самый правильный способ -  этоорганизовать ОС и переизбрать председател. Передать новому председателю архив и текущие дела. Если ситуация в вашем СНТ критична, и вы не имеете возможность провести ОС, то вы можете написать заявление в Правление товарищества за 2 месяца до планируемого ухода с просьбой провести ОС и освободить вас от занимаемой должности. Через 2 месяца, вы можете подать заявление в ИФНС о недостовернности данных в разрезе председателя, приложив свое заявление
Вопрос: Как правильно заплатить наемному рабочему за выполненную работу, если он самозанятый и у него есть Дебетовая карта? 
Ответ: Самозанятый вам должен направить счет на оплату своих услуг, после оплаты - предоставить чек или акт о выполненных работах
Вопрос: Нужен ли оговор с самозанятым
Ответ: Нет, договор на мелкие работы оформлять не обязательно. Если стоимость услуг более 30 000 -  рекомендуем оформлять договор. Пример представлен в личном кабинете председателя, раздел Помощь-Шаблоны документов
Вопрос: Вопрос Повестки дня «Разное» не обсуждается, голосование не проводится, и решения не принимаются. Включать дополнительные вопросы для обсуждения в Повестке дня, не прописанные в Уведомлении, недопустимо. " Пожалуйста, дайте законодательную норму. Садоводы спрашивают, почему не голосовали по ряду их предложений и где написано, что это нельзя делать?
Ответ: Действительно. В соответствии с ч. 15 ст. 17 Федеральным законом № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 г. в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Согласно Повестке дня по вопросу «Разное» могут обсуждаться насущные вопросы, которые в дальнейшем будут вынесены на следующее собрание. Обсуждение и принятие по данным вопросам решения будут нарушать права садоводов не присутствующих на собрании, так как они будут лишены права принять участвовать в голосовании, так как не имели раннее возможности ознакомиться с вопросами «Повесткой дня».
Вопрос: как найти iD группы
Ответ: Чтобы узнать свой ID в Telegram, выполните такие действия:
Откройте мобильное приложение
В главном окне со всеми чатами найдите строку поиска
Впишите в поисковике: @getmyid_bot
Выберите из списка бот, который называется «Get My ID». Будьте внимательны, чтобы не попасть в канал с таким же названием
Внизу увидите кнопку запуска. Нажмите на нее
Через мгновение получите свой ID-номер и ID текущего чата
Если вдруг бот ничего не прислал, то войдите в меню через соответствующую кнопку внизу и нажмите «Start»
Вопрос: Может ли бывший бухгалтер быть ревизором в СНТ
Ответ: Да, запрета в законе на это нет. Но, если он соответствует требованиям - Член ревизионной комисии/ревизор должен быть из числа членов СНТ и не являться родственником председателя
Вопрос: Может ли председатель назначить ревизора
Ответ: Ревизор/ревизионная комиссия - орган контроля, который избирается общим собранием из числа членов. Назначить на эту должность председатель не может
Вопрос: Насколько законно онлайн-голосование
Ответ: Согласно действующей редакции ФЗ-217 общее собрание может проводится с применением электронных и иных технический средств. Для проведения подобного собрания порядо проведения и перечень вопросов, которые могут быть рассмотрены на данном собрании должны быть указаны в Уставе
Вопрос: Может ли председатель досрочно по собственному желанию прекратить свои полномочия. Какова юридическая процедура. Какие заявления и т.п. нужно?
Ответ: Председатель должен написать заявление о снятии с себя полномочий и подать его под роспись членам Правления, либо направить почтой России с описью вложения на юр. адрес СНТ, если они отказываются его принять.
Далее председатель имеет право подать заявление и форму Р34001 в ФНС (заявление о недостоверности сведений), после чего в ЕГРЮЛ будет внесена запись, и полномочия Председателя будут приостановлены, расчетный счет также будет заблокирован.
Требуется понимать, что функционирование Товарищества будет приостановлено.
Вопрос: Переригистрация СПК в СНТ обязательная процедура или нет?
Ответ: Согласно ст.4 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает новые правила создания и функционирования ТСН (Товарищества собственников недвижимости) в форме СНТ, ОНТ. Другие формы не предусмотрены (например, СПК). 
Разница между СНТ  и ОНТ.
В СНТ можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных участках в ОНТ могут быть размещены только некапитальные постройки. 
Необходимо принять решение на общем собрании и утвердить новую редакцию Устава товарищества
Вопрос: Какие сроки перерегистрации кооператива в СНТ?
Ответ: Согласно ст.54 Переходные положения 217-ФЗ
п.4 гласит о том, что все должны быть преобразованы в товарищества собственников недвижимости и должны привести свои уставы в соответствие с законодательством Российской Федерации при первом их изменении.
п.5 аналогично оставляет сроки не установленными. 
Учредительные документы, а также наименования организаций, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 217-ФЗ при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 217-ФЗ действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.
Вопрос: Если заключить трудовой договор со штатным сотрудником - он сможет нам оказывать по нему дополнительные услуги
Ответ: Штатный сотрудник работает согласно своей должной инструкции и получает за это свою ЗП. Дополнительные услуги могут оказываться по договору ГПХ