Against61/SNT_new huggingface dataset:
Вопрос: Скажите, пожалуйста, как зарегистрировать новый устав СНТ? 
Ответ: 1) Разработать Устав.

2) Утвердить на ОС, оформить Протокол ОС.

3) Заполнить Форму заявления Р13001, заверить ее у Нотариуса (при себе иметь Протокол ОС, учредительные Документы СНТ, выписку из ЕГРЮЛ, Устав в новой редакции).

4) Подать Устав и форму в ФНС.
Вопрос: Может ли войти в Правление жена собственника по доверенности?
Ответ: Согласно статье 12 Федерального Закона № 217 Членами товарищества могут являться исключительно физические лица, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства.

В соответствии с ч. 4 ст. 182 ГК РФ по общему правилу законодательство не допускает передачи своих полномочий по доверенности членом выборного органа юридического лица иному лицу.

Член Правления Товарищества - это не личное право гражданина, а право, предоставленное ему членами СНТ, таким образом, гражданин не вправе передавать свои полномочия, а должен осуществлять их лично.

Пример: по доверенности нельзя передать право присутствовать на рабочем месте и исполнять трудовую функцию, право инспектора ГИБДД составлять протокол об административном правонарушении, право свидетеля давать показания в суде.

В статье 153 ГК РФ закреплено понятие «сделка» - признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, доверенность это односторонняя сделка, направленная установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 г. правление Товарищества подотчетно общему собранию членов такого объединения.

Исходя из вышеизложенного, правление (его члены) не могут выдавать доверенность (совершать одностороннюю сделку) по передаче своих обязанностей по представлению интересов членов СНТ, поскольку выполняет функции исполнительного органа, у которого не возникает гражданских прав и обязанностей.

Единственный выход это супруга собственника должна оформить на себя земельный участок, либо его долю. Иных вариантов законодательством не установлено.
Вопрос: согласно законодательству, зем. участок , приобретенный в браке - является собственностью обоих супругов, таким образом второй супруг может написать заявление и вступить в члены тсн.
Ответ: Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового участка (ч. 2 ст. 12 ФЗ 217).

(ч. 3 ст. 12 ФЗ 217) В члены товарищества могут быть приняты собственники садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

Основными документами, подтверждающими право собственности на земельный участок, являются свидетельство о государственной регистрации права или свидетельство о праве собственности на землю, если право возникло до 1998 года, и документ, на основании которого это свидетельство было выдано, а также выписка из ЕГРН.

В Федеральном законе № 217 ничего не сказано про Семейный кодекс РФ и то, что он распространяется действие закона. Также судебная практика подтверждает вышеизложенные доводы о том, что супруг не может являться членом Товарищества, за исключением выдела доли.

На основании вышеизложенного, супруг не может быть членом Товарищества.
Вопрос: На основании каких законодательных актов должны ставиться вывести и какие? 
Ответ: 
В соответствии  с п. 3 ч. 13 ст. 17  Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уведомление о проведении общего собрания размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Таким образом, ФЗ № 217 раскрывает вопрос, лишь о том, что информационный щит должен быть в Товариществе, но как он должен выглядеть, каких размеров быть законом не установлено. Следовательно Вы имеете право создать его любой формы и разместить в любом месте, главное чтобы садоводы имели к нему доступ.

Согласно ФЗ № 217, щит в Товариществе должен быть, располагается в границах территории садоводства или огородничества.
Вопрос: При обращении в ИФНС для внесения изменений в ЕГРЮЛ в связи с принятием нового устава было выдано решение о приостановке регистрации. Для регистрации были предоставлены все необходимые документы. Отказ объяснили тем, что неправильно  были оформлены бланки решений. У нас на повестке дня было 10 вопросов. На одном листе они не уместились.Мы сделали двусторонний бланк, а в налоговой сказали, что надо было на двух листах. Прошу дать разъяснения как все таки правильно оформить бланки решений. 
Ответ: Требования к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, установлены Приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@ «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств» (далее – Требования). Согласно п. 1.17 Требований, двусторонняя печать заявления и иных представляемых в регистрирующий орган документов, изготовленных юридическим лицом, не допускается.
Вам требуется переделать Протокол Общего собрания и снова подать документы для регистрации в ФНС.
Вопрос: Нужна консультация о перспективах и стоимости защиты интересов товарищества в суде.
Ответ: Стоимость ведение данной категории дел составляет   от 35 000 (тридцать пять тысяч) руб. 00 коп. (дополнительно оплачиваются транспортные расходы в размере  от  500 руб. за день до выезда в суд) в стоимость входит: правовой анализ материалов дела, составление всех необходимых письменных документов относящихся к рассмотрению данного спора, а именно Возражения на исковое заявление, ходатайства и письменные пояснения, представление интересов Заказчика в суде, до вынесения судом решения первой инстанции.
Также Вы можете оплачивать по отдельности каждую услугу:
-Возражения на исковое заявления - от 7 000 руб.
-Выезд в суд (1 судебное заседание) с учетом транспортных расходов- от 7 500 руб.
Вопрос: Можем ли мы сейчас реорганизоваться из ассоциации (ДНП) в ТСН (СНТ), и что для этого необходимо?
Ответ: чаще всего встречается это реорганизация ДНП В ТСН для ведения Садоводства , иными словами СНТ. Принимается данное решение на ОС, изменяется наименование , правовая форма и утверждается Новый устав!
Вопрос: при снятии наличных средств с расчетного счета на какие-то нужды (например, покос общественных земель и пр.) потребует ли налоговая какой-то отчет, на какие цели снимаются средства?
Ответ: если работы оформляются по договору с физическим лицом, то можно для расчёта с ним перевести     денежные средства на его счёт по реквизитам банка (на карточку) или перевести на счёт (на карточку) лицу, которое будет рассчитываться с исполнителем работ по расходному кассовому ордеру. Сумма с расчетно счета переводится  с назначением платежа: «платёж подотчетному лицу, НДС не облагается». На проведённую работу заключается договор ГПХ - гражданско- правового характера. Обычно Заказчик в договоре указывает сумму с учетом НДФЛ, то есть сумма 11500,00- 13%= 10005,00 - эта сумма на руки Исполнителю.
Вопрос: какая процедура
предстоит при объединении 2-х СНТ в
одно и нужно ли менять документы на
земельный участок правообладателям
присоединяющегося СНТ?
Обязательно ли нужно менять название
присоединяющегося СНТ на то, к которому
происходит присоединение?
Ответ: вам потребуется провести реорганизацию в форме слияния (ст. 57 ГК РФ)
Процедура выглядит так:
Проведение ОС,
Установление разделительного баланса или в вашем случае , то что будет передаваться;
Публикование в газете;
Межевание земель ОС;
Подача документов в налоговую.
Правообладателям потребуется изменить адрес свои адреса земельных участков!
Если Вы присоединяетесь к юр. лицу в становитесь его правопреемником и соотвественно наименование , адрес и прочее вы принимаете решение принять!
Вопрос: Документы необходимо подать в налоговый орган по юридическому адресу или можно через сайт?
Ответ: Сначала вы заверяете форму у нотариуса, а после подаёте документы в налоговую по регистрации юр. лица. Если вы используете ЛК налогоплательщика ЮЛ, то необходимо применять ЭЦП председателя для подачи документов
Вопрос: Как быть,если на территорию садоводства залезли близлежащие земли другого хозяйства и лесхоза.А также есть излишки по общим землям.
Ответ: Данное дело будет относится к категории наложения границ. 
Такие споры разрешаются исключительно в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизе.
Для того, чтобы понимать полностью сложившуюся ситуацию вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для того, чтобы он сделал межевание и написал заключение где именно происходит наложение.
Вопрос: В общей части Устава указана организационно-правовая форма - товарищество собственников недвижимости (ТСН), а вид деятельности указан - садоводство. В бухгалтерских отчетах вид деятельности должен быть 68.32 (управление недвижимым имуществом....). Может ли возникнуть какое-то противоречие при сдаче отчетности? В рекомендованных на сайте sntclub.ru текстах Устава вообще нигде не указывается вид деятельности Товарищества. Нужно ли вносить поправки в Устав или это не принципиально?  
Ответ: Организационно-правовая форма указана правильно - ТСН вид товарищества СНТ (20702),

Вид деятельности 68.32.2 - Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

При сдаче отчетности должен быть указан этот код. Запросите в территориальном органе статистики коды статистики (ОКВЭД, ОКПО, ОКАТО. и др), они обновлены для всех СНТ, с учетом 217-ФЗ. И там Вы увидите, что основной вид деятельности у вашего СНТ 68.32.2. Эти данные также внесены в Реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ), можно также запросить Выписку из ЕГРЮЛ.
Вопрос: В соответствии с ФЗ-№217 в Уставе в разделе Финансовая деятельность/ членские взносы написано, что оплата членских взносов производится в безналичной форме на расчетный счет. Значит ли это, что я не смогу положить на расчетный счет банка денежные средства в наличной форме? Речь идет о значительной сумме собранной раннее на не предвиденные случаи. У нас в полуаварийном состоянии водокачка и трансформатор, так как нашему СНТ уже почти 60 лет.
Ответ: Все у Вас в порядке,
это касается сбора членских и целевых взносов в настоящий  период и предыдущих с 1 января 2019 г. Но при этом всем Вам никогда не один банк не откажет в приёме наличных и зачислению их на расчетный счёт Товарищества. Главное в дальнейшем лучше производить сбор сразу на р/с, чтобы потом перед органами власти не объясняться почему Вы сделали по-другому, в случае мои кто либо на Вас нажалуется.
Вопрос: Садоводу-активисту надо срочно подать в Суд на коллективную травлю и оскорбления в публичном чате. Как и на основании чего ему запросить у председателя ФИО и адрес действующих в травле лиц.  Запросила в чате ватсапп у председателя, он игнорирует.  Как правильно подать заявление и что в нём указать?
Ответ: садовод должен обратиться с письменным обращением к председателю и разъяснить ситуацию для чего именно ему нужны данные иного гражданина (указать, что планирует обращаться в суд за защитой своих законных прав и подавать иск за клевету и оскорбления. Также в заявлении указать, что Председатель должен оказывать содействие Садоводам).
Заявление подаётся лично под роспись, либо направляется заказным письмом почтой России.
Также садовод может обратиться к местному участковому , данное заявление ему также понадобиться, как доказательство в Суде , описать ситуацию, участковый будет обязан опросить того гражданина, полицейским будет достаточно его адреса Зем. Участка и ФИО. Остальные данные садовод увидит из письменных объяснений второй стороны.
ФИО- можно узнать если обратиться в МФЦ за выпиской из ЕГРН по земельному участку нарушителя, она изготавливается в течение 5 дней и там написаны данные правообладателя.
Вопрос: в Законе я не написано, что Смета должна утверждаться на 1 год, написано, что собрание должно проводиться не менее 1 раза в год. То есть можно предположить, что Смету можно утвердить на несколько лет, например 2-3 года, если в Смете заложены только зарплата председателя и бухгалтера, канцелярские и почтовые расходы.. Так же в Законе отмечено, что размер членских взносов можно отразить в Уставе, что тоже предполагает их неизменность в течении нескольких лет.
Ответ: если на ОС у вас принято решение утвердить смету на несколько лет, данное решение будет легитимно. Если нет указания на срок действия сметы, она будет действовать год.
Вопрос: По каким критериям должен формироваться размер взносов для членов товарищества с момента вступления в силу 217 ФЗ?
Ответ: К исключительной компетенции ОС Товарищества в соответствии п. 21 ч. 1 ст. 17 ФЗ № 217 относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы для индивидуалов. 
Таким образом, Вы имеете полное право продолжать использовать свой порядок взимания взносов установленный Уставом Товарищества, а в случае внесения в него изменений, можете избрать на ОС удобный для Вас способ оплаты взносов и отразить его в новой редакции Устава. 
Сейчас никаких противоречащих законодательству действий вы не делаете, а Вами упомянутые статьи в законе предложены для того, чтобы при принятии решений на ОС у Вас был выбор в каком виде рассчитывать оплату взноса.
Вопрос: Является ли кадастровый номер персональными данными?
Ответ: Отдельно кадастровый номер не является персональными данными.
Вопрос: При регистрации СНТ в налоговой в качестве адреса СНТ был указан адрес места регистрации прежнего председателя. Теперь мне необходимо указать новый адрес (я предполагаю указать свой аналогичный), так как прежний адрес "недействителен". Нужны ли мне какие-либо решения (правление, общее собрание,...) или я могу просто заполнить форму для налоговой об изменении адреса?
Ответ: юридический адрес Товарищества может быть изменён на основании  решения Общего собрания членов Товарищества. Таким образом, Вам требуется провести ОС, включить в повестку дня вопрос об изменении юр. адреса. После заполнить форму для ФНС Р13001 и при себе иметь все учредительные документы и документ основания (Протокол ОС).
Вопрос: Один из членов СНТ хочет провести оптоволоконный кабель для интернета. Провайдер просит от председателя дать письменное разрешение на использование столбов внутренней ЛЭП для прокладки кабеля.
Решение принимает правление или собрание?
Как правильно дать разрешение (отказ) с выгодой для СНТ?
Ответ: если прокладку кабеля можно отнести к реконструкции ЛЭП, то данное решение относится с исключительной компетенции ОС членов Товарищества (п.5 ч. 1 ст 17 ФЗ 217 к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относится, принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования) и без него Председатель Товарищества не имеет права единолично принимать такие решения и подписывать документы относящиеся к данной работе.
Если же данные действия неточностями к реконструкции общего объекта инфраструктуры, то решение принимается на основании решения Правления Товарищества , оформляется протоколом заседания Правления, где отражается результат голосования по данному вопросу.
Таким образом, Вам требуется представить письменный ответ садоводу под роспись, либо направить почтой России с описью и уведомлением, приложив протокол Правления, либо протокол ОС Товарищества.
Вопрос: Могут ли члены правления вести сайт на вашей платформе?
Ответ: Пришлите пожалуйста доверенность в простой письменной форме на председателя, о том, что он доверяет Вам администрирование сайта СНТ, выписку из ЕГРЮЛ, фото паспорта председателя и мы Вам включим доступ.
Вопрос: Как долго длится верификация садовода?
Ответ: Вам необходимо обратиться к председателю вашего товарищества для внесения актуальной информации, так как именно он является ответственным лицом за внесение данных
Вопрос: Как получить доступ к лк садовода
Ответ: Садоводу необходимо зарегистрироваться на сайте sntclub.ru в качестве садовода, после этого Вы сможете верифицировать его в своем личном кабинете, в разделе - реестр членов, закладка - заявки на  верификацию, после этого садоводу откроется доступ к закрытому разделу СНТ и появится вся информация по его участку.
Вопрос: может ли СНТ быть зарегистрировано без Фактического адреса(на кадастровой карте данное СНТ отсутствует)? Тем более название данного СНТ дублирует наше. Из выписки ЕГРЮЛ наше общество зарегистрировано намного раньше "двойника".
Ответ: да, может.
Вопрос: В нашем обществе один из участков, садовод передал в собственность администрации. Может ли общество вернуть этот участок, как это можно сделать?
Ответ: Нет, законных основания для этого нет. Садовод передал свою собственность, а не собственность товарищества. Приобрести этот участок может на общих условиях. Более подробно вы можете узнать в Администрации вашего района
Вопрос: Как можно распечатать созданный на сайте реестр членов общества?
Ответ: Раздер реестр участков - скачать Ексель
Вопрос: Удалось ли вам устранить вашу проблему?
Ответ: Если есть еще какие-то проблемы, обязательно пишите, я помогу
Вопрос: наш аккаунт создан и верифицирован, доменное имя для сайта было создано, но он не работает.
причем сайт не работает с момента регистрации у вас в системе
Ответ: Уточните ваш Е-майл и наша служба подджержки вам поможет
Вопрос: возможна ли привязка своего домена к сайту?
Ответ: Возможность подключить собственный домен в личном кабинете СНТКлуба доступна для пользователей тарифа Профессионал и Расширенный
Вопрос: не могу войти на сайт
Ответ: Уточните ваш Е-майл/наименование СНТ  и наша служба подджержки вам поможет
Вопрос: Не могу пройти верификацию
Ответ: Уточните ваш Е-майл/наименование СНТ  и наша служба подджержки вам поможет
Вопрос: не могу передать показания
Ответ: Уточните ваш Е-майл/наименование СНТ  и наша служба подджержки вам поможет
Вопрос: не моуг сформировать квитанцию
Ответ: Уточните ваш Е-майл/наименование СНТ  и наша служба подджержки вам поможет
Вопрос: прошу удалить задолженность, я все оплатил
Ответ: Вам необходимо обратиться к председателю вашего товарищества для внесения актуальной информации, так как именно он является ответственным лицом за внесение данных
Вопрос: Я не могу проголосовать
Ответ: Вам необходимо обратиться к председателю вашего товарищества для внесения актуальной информации, так как именно он является ответственным лицом за внесение данных
Вопрос: Прошу предоставить настройки для работы сайта, DNS-серверы или IP-адрес
Ответ: Для того, чтобы подключить ваш домен к сайту СНТ, созданному на нашей платформе, вам нужно изменить настройки вашего домена в соответствии с инструкцией и после этого сообщить нам новый адрес сайта СНТ
Инструкция: https://docs.google.com/document/d/1qDfB3Ld2T390pLXktEnwEhvqGeeCnbWm_eMhl54rA9I/edit?usp=sharing
Вопрос: возможно ли выложить документ, но ограничить его скачивание
Ответ: В разделе Документы все загруженные данные доступны для скачивания. Если вы создадите самостоятельно раздел, то там можно разместить либо текст документа, либо его изображение Jpeg, которое для скачивания не доступно (только просмотр).
Вопрос: Где найти шаблоны окуменов по деятельности СНТ
Ответ: Шаблоны этих документов вы можете найти в разделе "Помощь" - "Шаблоны документов"
Вопрос: можно ли как то это настраивать? не могу добавить в попку документы -файл. очень неудобно что старые документы находятся выше новых (более свежие даты).
Ответ: Такой функции пока что нет, передам в отдел разработки.
Вопрос: Не даёт редактировать сайт, пишет что сайт не создан
Ответ: Уточните ваш Е-майл/наименование СНТ  и наша служба подджержки вам поможет
Вопрос: Прошу помочь в гарузке реестра
Ответ: Уточните ваш Е-майл/наименование СНТ, пришлите нам свой реестре в формате Ексель  и наша служба подджержки вам поможет
Вопрос: Можно разместить видеофайлы в формате МР4 на сайте снт
Ответ: К сожалению, на данный момент нет возможности подгружать файлы в формате видео на наш сервис. Разработчикам уже передана данная задача, постараемся добавить данный функционал в ближайших обновлениях
Вопрос: Можно ли мне самому верифицировать садовода без его заявки?
Ответ: Вы можете верифицировать Садовода самостоятельно, создав ему личный кабинет через раздел Реестр участков
Вопрос: Как удалить вновь созданный раздел.
Ответ: Удалить раздел через личный кабинет не получится, вы можете только отключить его отображение на сайте
Вопрос: Было собрано общее собрание членов СНТ по повестке дня выборов председателя, кворума не было, после этого было инициировано новое собрание в очно-заочной форме. Люди которые пришли на собрание где не было кворума могли голосовать по выбору председателя, и можно ли их голоса прибавлять к тем которые проголосовали в очно заочной форме.
Ответ: нет. Суммирование голосов по разным собраниям не правомочно. Садодам необходимо выразить свое мнение еще раз
Вопрос: как удалить общее собрание и голосование
Ответ: Удалить общее собрание можно только по запросу к нам в техподдержку. Уточните, пожалуйста, какое именно голосование нужно удалить
Вопрос: есть ли возможность создания личного кабинета садовода и как это сделать?
Ответ: Создать личный кабинет садовоу можно в разделе реестр участков-выбираете нужный-активируется кнопка Действия - выбираете функцию- применить.
Вопрос: Можно ли в разделе "Документы" сделать оптицию читать, а скачивать документы только при желании.
Ответ: К сожалению, на данный момент нет возможности подгружать файлы в формате видео на наш сервис. Разработчикам уже передана данная задача, постараемся добавить данный функционал в ближайших обновлениях
Вопрос: Как внести данные по счетчикам
Ответ: Вам необходимо завести тарифы https://yadi.sk/i/THk3Fk4N31j9SA
Вопрос: почему на сайте не видна новость которую я добавила от себя?
Ответ: скорее всего дата Вашей новости позже, чем текущая. Попробуйте изменить дату новости на текущую, а необходимую дату указать в тексте новости. Скорее всего это решит возникшую проблему. 
Если еще остались вопросы - пишите, мы с удовольствием ответим.
Вопрос: как и где  мне к одному садоводу привязать несколько участков?
Ответ: Вы можете при создании/загрузке участка в Реестре участков - указать одного собственника. В этом случае в ЛК Садовода будут видны 2 участка. Прикрепляю скриншот ЛК Садовода.
Вопрос: откуда на нашем сайте появился протокол некоего СНТ поддубки и исчезли из раздела документы наш устав и правила внутреннего распорядка?
Ответ: Для решения проблемы приглите скрин страницы и адрес вашего микросайта СНТ.
Вопрос: Пропал раздел Организационные документы!
Ответ: Скорее всего это была разовая проблема.
Если она повторится напишите пожалуйста.
Вопрос: в личном кабинете дата размещения документов смениласть на дату оплаты счета.з а мне нужно для суда сделать скрин с фактической датой размещения документов, как это сделать
Ответ: Вам необходимо в каждом документе отредактировать дату размещения. Это можно сделать Действия/иконка с карандашом. После редактирования даты на необходимую нажать кнопку сохранить.
Вопрос: Где база знаний
Ответ: База знаний находится в разделе Помощь.
Вопрос: при базовом тарифе нет возможности получать юридические консультации?
Ответ: Письменные консултации наших специалистов достпуны на всех тарифах
Вопрос: Электронные адреса есть не у всех садоводов. Как с их личными кабинетами быть? 
Ответ: На нашем сервисе вы можете создать личные кабинеты как пользователям с Е-майл адресами, так и без них.
Вопрос: то означают значки и цифры внизу странички, где отображаются результаты опроса  
Ответ: Цифры внизу страницы означают количество просмотров данного поста и количество комментарием, кликнув по ним, вы можете посмотреть более детальную информацию