Against61/SNT_new huggingface dataset:
Вопрос: Скажите как понимать ст6. 217 ФЗ
предусмотрена возможность вести садоводство и огородничество без создания товарищества, если на данной территории ранее ещё не было создано товарищество?
У нас СПК,товарищество не создавалось, можем ли мы не проходить процедуру перерегистрации в СНТ?
Ответ: До вступления в силу Закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами
садоводства и огородничества, осуществлялось в соответствии с Законом № 66-ФЗ. 
Законом № 66-ФЗ предусматривались несколько организационно-правовых форм некоммерческих организаций, в т.ч.: 
- садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив. 
Законом № 217-ФЗ предусмотрена возможность создания некоммерческих организаций в организационно-правовой
форме товарищества собственников недвижимости в двух видах: СНТ или ОНТ. 
В целях недопущения ухудшения положения граждан, которые ранее создали НКО в форме СПК, ч1 ст54 предусмотрено, что реорганизация НКО, созданных гражданами для ведения садоводства, 
огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ, не требуется, за исключением случаев, 
установленных указанной статьей. 
Единственный такой случай установлен ч4 ст54 217-ФЗ, согласно которой созданные до дня
вступления в силу 217-ФЗ садоводческие или огороднические кооперативы должны быть преобразованы в
товарищества собственников недвижимости в случае принятия такого решения общим собранием членов такого кооператива. 
Принимая во внимание, что такая форма как кооператив не соответствует предусмотренным 217-ФЗ целям
и задачам, в рамках которых осуществляется деятельность, переходными положениями 217-
ФЗ установлена возможность их преобразования в товарищества собственников недвижимости. 
Положения указанной нормы направлены на обеспечение перехода к новому правовому регулированию и не вводят
оснований для преобразования иных видов кооперативов в товарищество собственников недвижимости. 
Кооперативы приводят свои учредительные документы, а также наименования в соответствие со ст 1–28 217-ФЗ при первом изменении учредительных документов таких организаций (ч5 ст54 217-ФЗ). 
Вместе с тем необходимо учитывать, что в силу общих положений гражданского законодательства устав
не может противоречить закону, в том числе специальному закону, которым является 217-ФЗ. В связи с этим 217-ФЗ содержит положения, согласно которым учредительные
документы НКО, созданных до 1.01.2019 г., действуют только в части не противоречащей
217-ФЗ.
Вопрос: прошу Вас дать рекомендации / методики / алгоритмы работы со злостными неплательщиками
Ответ: 1. Досудебное урегулирование спора.
Направляется претензия (уведомление о задолженности) Должнику, претензия направляется почтой России с описью вложения и включает в себя:
1) Период задолженности;
2) Сумму долга;
3) Срок погашения задолженности;
4) Реквизиты для оплаты;
5) Размер пени в случае несвоевременной оплаты.

2. Приказное производство.
На основании ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.
С 2019 года задолженность в приказном производстве можно взыскивать как с членов Товарищества, так и с индивидуалов, в связи с тем, что на основании ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы для индивидуалов, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
В соответствии с ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ выносится по требованиям, размер которых не превышает 500 тыс. рублей.
Приказное производство рассматривается судьей единолично на основании представленных документов Взыскателем (СНТ).

3. Исковое производство
Исковое заявление подается, как и судебный приказ по месту регистрации Должника (Ответчика).
Сумма взыскания (задолженности) рассчитывается за последние три года, так как именно три года установленный законодательством срок в суде для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность ст. 196 ГПК РФ).
Исковое заявление до 50 000 руб. будет рассматриваться Мировым судьей, требования, предъявляемые к взысканию свыше 50 000 руб. рассматривается в районных и городских судах.
После принятия Искового заявления назначается судебное заседание, где каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Список необходимых документов для составления заявления (иска, судебного приказа):
1. Копия устава
2. Протоколы общего собрания с утвержденной сметой за периоды взыскания задолженности;
3. Документ, подтверждающий его членство (реестр членов + протокол ОС где этот реестр утверждался, либо заявление о принятии в Товарищество, либо членская книжка), если не член Товарищества, указать об этом.
4. Сметы за период взыскания;
5. Претензия, направленная должнику если имеется, и квитанция об отправке по почте, либо с подписью должника;
6. Справка о задолженности должника с расчетами за каждый год.
7. Финансово-экономическое обоснование (если имеется).
8. Выписка из ЕГРН по зем. участку должника.
9. Паспортные данные должника (либо все у Вас имеющиеся сведения, ИНН, номер Водительского удостоверения).
Вопрос: порядок действий при передаче полномочий новому председателю. С чего начать какие документы заполнять. Возможно ли сделать электронно без личного визита в налоговые и прочие органы
Ответ: ля регистрации нового Председателя, необходимо:
1. Иметь список Уставных документов СНТ, которые понадобятся для регистрации нового председателя в ФНС, утвержден в статье 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». 
Среди них: Устав СНТ и Свидетельство о постановке на учет в ФНС (ОГРН, ИНН, КПП).
2. Заполнить заявление о внесение изменений в ЕГРЮЛ. Бланк заявления утвержден законодательно — это форма № Р13014.
3. Записаться к нотариусу и заверить форму № Р13014 нотариально ( при себе иметь учредительные документ, протокол ОС, паспорт, устав, печать).
4. Завершающий этап, регистрация в налоговой инспекции нового председателя СНТ  (Протокол общего собрания СНТ, Устав СНТ, Свидетельство о регистрации СНТ, Выписка из ЕГРЮЛ, Заявление о внесении изменений формы № Р13014, заверенное нотариусом). 
Регистрацию нового председателя необходимо осуществить в течение 3 (трех) рабочих дней. Но если по каким-либо причинам подача сведений в налоговую была задержана, виновнику грозит административная ответственность в виде штрафа 5 000 рублей (Кодекс Административных правонарушений пункт 3 статья 14.25).
Заверенная форма нотариусом  и документы также могут быть поданы в ФНС в электронном виде через нотариуса за дополнительную плату.
Вопрос: Зависит ли количество членов ревизионной комиссии от количества дачных участков
Ответ: Согласно ч. 2 ст. 20 ФЗ № 217 - имеются ограничения по количеству членов Ревизионной комиссии, а именно Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов товарищества. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги). Таким образом, количество членов ревизионной комиссии не зависит от количества земельных участков расположенных в границах Товарищества.
Вопрос: огут ли члены СНТ принять на работу Управляющего СНТ, если нет желающих избираться на должность председаеля. В уставе СНТ прямого запрета на то что нельзя брать на работу управляющего СНТ нет. 
Ответ: Общее собрание имеет право избрать на должность Управляющего СНТ, но в любом случае Председатель Товарищества (любой член Товарищества) обязан числиться в ЕГРЮЛ, так как в соответствии с ч. 5 ст. 16ФЗ № 217 - Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.
Таким образом, Председатель Товарищества - обязан быть членом Товарищества, а Управляющий может быть избран на Общем собрании на основании договора с указанием его обязанностей
Вопрос: какие требования по квалификации предъявляются к штатному электрику в СНТ, если возможно, то также сообщить его должностные обязанности
Ответ: Должностная инструкция электромонтера предоставлена на нашем сервисе в разделе База знаний - шаблоны документов. СНТ, как юр лицо, руководствуется "ПРАВИЛАМИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК ПОТРЕБИТЕЛЕЙ".
Вопрос: собрание , прошедшее в 2019г . с участием уполномоченных, переизбрало сроком на 5 лет председателя и правление. Полномочия членов правления и председателя не лигитимны?
Ответ: фЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН №217 вступил в действие с 01.01.2019г. в связи с этим, с указанной даты необходимо строго придерживаться этого законодательного акта.
По закону, каждый член (именно член) СНТ вправе обратиться в суд с иском о признании решения общего собрания недействительным.
Оспорить в судебном порядке можно решение общего собрания, если оно было принято с нарушением закона.
Право на обращение в суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания недействительным предусмотрено ст 12 ГК РФ
Решение общего собрания членов СНТ может признаться ничтожным, если оно:
— принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, когда в собрании приняли участие все члены СНТ;
— противоречит основам правопорядка или нравственности;
— принято при отсутствии необходимого кворума;
— принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (п. 19 статья 17 Закона № 217-ФЗ).
Срок исковой давности, по требованию о признании решения общего собрания СНТ недействительным, составляет 6 месяцев. Если указанный срок пропустить, суд может отказать в удовлетворении иска.