Against61/SNT_new huggingface dataset:
Вопрос: На нашем сайте в разделе Контакты неверно указано на карте местоположение нашего СНТ.
Ответ: Добрый день,
Вопрос: Как это исправить? Помогите, пожалуйста.
Ответ: Попробуйте поменять адрес СНТ в настройках на 142964, Московская область, <B>городской округ</B> Серебряные Пруды, деревня Беляево.
Вопрос: На карте показывает местоположение СНТ Беляево. А Амарант чуть дальше вниз правее.
Ответ: Работаем над решением вопроса.
Вопрос: Если на территории товарищества проживают дачники, не вступившие в СНТ, каждый из них должен самостоятельно заключить такой договор - в базе знаний размещена такая информация. В каком документе  это прописано? Компании не желают заключать отдельные договоры с ними, а индивидуалы не платят. Как обязать ту и другую сторону заключить договор? Спасибо заранее за пояснения.
Ответ: Спасибо за внимание к нашему порталу. В данной статье оказалась упущена фраза, что указанная норма действует для товариществ, где в силу обстоятельств менее 7 членов, а также в ликвидированных СНТ. Вы абсолютно правы, что региональный оператор по вывозу мусора не обязан заключать подобный договор. И даже в суде истцам отказывают в подобных требованиях. Решение же с индивидуалом лежит в плоскости общего взноса за содержание СНТ, и в случае задолженности взыскивается в судебном порядке.
Вопрос: Просьба исправить в соответствующем разделе.
Ответ: Все исправлено вчера. Благодарим за помощь.
Вопрос: В нашем СНТ 500 участков из них 300 заброшенных, возможности провести собрание с кворумом по 217 ФЗ нет, в связи с этим и не можем принять смету. Что делать?
Ответ: Добрый день, Ваш запрос в обработке. После консультации с юристом предоставим более детальную информацию.
Вопрос: В нашем СНТ много неплательщиков за электричество. Устали из членских взносов платить за них, чтоб не остаться без света. Как передать сети в МОЭСК.
Ответ: Добрый день, Ваш запрос в обработке. После консультации с юристом предоставим более детальную информацию.
Вопрос: Обязательно ли заключать договор с региональным оператором?
Ответ: Добрый день, Ваш запрос в обработке. После консультации с юристом предоставим более детальную информацию.
Вопрос: какова процедура судебного взыскания членских взносов с неплательщиков
Ответ: Добрый день, Ваш запрос в обработке. После консультации с юристом предоставим более детальную информацию.
Вопрос: Появился новый сосед в СНТ, и развел там питомник для собак. Разводит и продается их. Постоянный лай доносится до всех соседей. Какие есть нормы и возможно ли устранить питомник законным способом с территории СНТ?
Ответ: В данной ситуации есть несколько этапов урегулирования конфликта: 1.Этап. Предписание: вручить собственнику участка лично в руки под роспись или (если это сложно, или собственник отказывается его получать) отправить по почте заказным письмом с уведомлением и описью содержимого “Предписание об нецелевом использовании земельного участка”.
2.Этап. Составление Акта о нарушении: необходимо создать комиссию (на практике -  3 любых члена СНТ и желательно пригласить специалиста Ветслужбы), составить акт по нецелевого использования земельного участка (желательно с указанием всех данных), в акте написать о невыполнении требований предписания. Копию Акта с сопроводительным письмом передать собственнику (способ передачи смотрите 1 этапе). 3. Этап. Если предыдущие этапы не привели к желаемому результату необходимо:
1. Вызвать участкового, чтоб он зафиксировал факт шума, провел беседу и составил протокол.
2. Собрать показания соседей и побольше доказательств нарушения собственника.
3. Написать исковое заявление с приложением всех вышеуказанных документов.После этого обращаетесь в суд.
В судебном иске обязательно пропишите требование о запрете дальнейшего нецелевого использования участка.
Вопрос: Сосед поменял забор, а старый выбросил на общие земли СНТ и прилегающие земли лесхоза. Как правильно повлиять и через какие инстанции, чтобы соседа заставили убрать свалку в оперативном порядке
Ответ: В данной ситуации есть несколько этапов урегулирования конфликта: 1. Этап. Вручить собственнику участка лично в руки под роспись на втором экземпляре или (если это сложно, или собственник отказывается его получать) отправить по почте заказным письмом с уведомлением, описью содержимого и отметкой почтового работника на втором экземпляре Предписание об устранении нарушений (Шаблон прилагается). 2. Этап. Составление Акта о нарушении: необходимо создать комиссию (на практике -  3 любых члена СНТ), составить акт по факту сброса мусора вне отведенных и не оборудованных для этой цели мест на территории Московской области, создании (размещении) несанкционированных свалок мусора, очаговых навалов мусора, навалов мусора на территории Московской области (желательно с указанием всех данных), в акте написать о невыполнении требований предписания. Копию Акта с сопроводительным письмом передать собственнику (способ передачи смотрите 1 этапе). 3. Этап. Если предыдущие этапы не привели к желаемому результату, Вы можете обратиться в административно-технический надзор Московской области (https://gatn.mosreg.ru/), Администрацию района либо решить вопрос в судебном порядке. В связи с тем, что лесная зона не в вашей собственности, то о загрязнении садоводом лесоохранной зоны Вы можете уведомить лесничество приложив акт комиссии.
Вопрос: чем может помочь личный куратор?
Ответ: По ссылке ниже Вы можете увидеть краткое описание возможностей работы куратора. https://www.sntclub.ru/kurator  Если кратко - куратор является единой точкой входа в СНТклуб, должен решать проблемы/задачи Председателей, связанные с его деятельностью. Такие как - ответы на нестандартные вопросы, разъяснение законодательства, взаимодействие с администрацией и другими структурами, помощь в заполнении необходимых форм и документов. Команда СНТклуб.
Вопрос: Подскажите, пожалуйста. У нас маленькое снт (40 домов). Вся деятельность председателя сводится в основном в обеспечении людей поливом в сезон. Поэтому нанимать большое количество работников не выгодно. Мне как председателю приходиться разбираться с делопроизводством и бухгалтерией и тп. В связи с этим не хочется разводить большую бухгалтерию. Хочется обойтись малой кровью. Может ли СНТ заключить со мной как председателем не трудовой договор ,а договор ГПХ с установлением разовой или квартальной выплаты вознаграждения по результатам моей работы (созываем собрание правления и составляем протокол на выплату вознаграждения). Просто нет необходимости выплачивать ежемесячно ЗП, отпускные, больничные и тп. вполне достаточно пару выплат за поливочный сезон.
Ответ: Добрый день, Ваш запрос в обработке. После консультации с юристом предоставим более детальную информацию.
Вопрос: Хочу провести ликвидацию снт с последующим вступлением членов в более крупное снт. Как правильно это сделать?
Ответ: Процедура ликвидации производится в несколько этапов:
Вопрос: Как правильно ликвидировать СНТ?
Ответ: 1 этап. Для проведения ликвидации СНТ, рекомендуем провести следующие мероприятия:-  оформить межевание/ право собственности, на земельные участки членов СНТ, если они не оформлены в собственность. - взыскать задолженность с неплательщиков взносов, иных платежей в СНТ (после ликвидации долги взыскать не получится);-  решить вопрос с ресурсоснабжающими организациями (электричество, газ, мусор). (заключение прямых договоров).- оформить участки зон общего пользования на всех членов СНТ в долях, пропорциональных площади земельных участков в собственность.
Вопрос: Подать документы на ликвидацию,  и после этого люди смогут вступить в другое?
Ответ: Далее инициировать собрание о ликвидации СНТ.
Вопрос: Или лучше провести выход из одного и вступление в другое.  А после этого подать на ликвидацию по причине недостаточной численности?
Ответ: 2 этап.  Ликвидация: 1. ОС (Общее собрание) членов СНТ принимает решение о ликвидации и назначает ликвидационную комиссию. 2. Налоговый орган вносит сведения в ЕГРЮЛ о ликвидации СНТ. 3. Публикация о ликвидации. 4. Уведомление кредиторов о ликвидации СНТ. 4.Утверждение ОС промежуточного ликвидационного баланса. 5. Выплаты кредиторам СНТ задолженности. 6. Утверждение ликвидационного баланса ОС. 7. Внесение сведений в ЕГРЮЛ. Далее, члены СНТ-1 могут вступить в СНТ -2. При этом, СНТ-2 производит необходимые межевые работы. Можно не дожидаться окончания процедуры ликвидации всем членам СНТ и перейти в другое СНТ. Ликвидацию проведут минимальное количество членов СНТ, которые вступят в новое СНТ после завершения процедуры ликвидации.
Вопрос: Как долго проходит процесс ликвидации?
Ответ:  Сам процесс ликвидации (этап2) занимает 4-5 месяцев. Для более подробного заключения, необходимо предоставить определенный перечень документов, который будет направлен при соответствующем запросе.
Вопрос: В разделе документы создал подраздел договора с ошибкой, как удалить?
Ответ: Для удаления подраздел в разделе документы можно удалить нажав на мусорный контейнер который помещен после названия раздела.
Вопрос: усорный контейнер помещенный после названия подраздела удаляет только содержимое подраздела. А сам подраздел я удалить не могу. Удалите пожалуйста подраздел "договора" в разделе документы, так как написано с ошибкой. Правильное название подраздела "Договоры" я создал.
Ответ: Подраздел "Договора" удалили.
Вопрос: где можно найти требования к пожарной безопасности на территории СНТ? Какова ответственность за их несоблюдение для Председателя? По Генплану должен быть пожарный пруд, его загородили самовольно забором - что делать? ТАкже должны быть пожарные колодцы, их нет - стоит ли их рыть или требования сейчас - изменились?
Ответ:  Правовые акты - Приказ МЧС РФ от 28 июня 2012г.№ 375 Для обеспечения пожаротушения на территории садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары емкостью при числе участков до 300 - не менее 25 м2, более 300 –не менее 60 м2 каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей. Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяется из условия радиуса обслуживания одного резервуара 200 м, но не менее двух (СНиП 2.04.02-84*). Садоводческие объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу; при числе участков от 301 до 1000 - прицепную мотопомпу; при числе участков более 1000 - не менее двух прицепных мотопомп. Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения.  Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством ("Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 24.04.2020) КоАП РФ Статья 20.4. нарушение требований пожарной безопасности) несут: -собственники имущества; руководители органов местного самоуправления; -лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; -лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.
Вопрос: В прошлом году на Общем собрании выбрали меня в качестве Председателя и изменили Устав. Я зарегистрировался в установленный срок, а Устав мы не регистрировали. Как сейчас лучше поступить? Стоит ли его регистрировать? Зарегистрируют ли его? Или внести минимальные поправки и после нового собрания зарегистрировать?
Ответ: Согласно Федеральному Закону от 08.08.2001г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц», юридические лица обязаны своевременно представлять в регистрирующий орган (ИФНС) документы для регистрации изменений в учредительных документах.
Вопрос: Что необходимо сделать после того, как Общее собрание членов вашего товарищества утвердило новую редакцию Устава? 
Ответ: 1. Оформить протокол Общего собрания, на котором было принято такое решение. 2. Пронумеровать и прошнуровать новую версию Устава.  3. Заполнить заявление по форме №Р13014. 4. Заверить у нотариуса заполненное заявление по форме №Р13014, предъявляя протокол общего собрания и Устав в новой редакции. 5. Оплатить госпошлину. 6. Не позднее 3 дней с даты принятия Устава в новой редакции, подать в налоговую инспекцию по месту нахождения СНТ/ОНТ вышеуказанные документы для регистрации (Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ) .  Или воспользоваться сервисом электронной регистрации нас айте ИФНС
Вопрос: Какой штраф за несоблюдение сроков регистрации Устава
Ответ:       По законам РФ, штраф за несвоевременное внесение изменений в учредительные документы юридического лица составляет 5 тысяч рублей. Административный штраф накладывается на должностные лица предприятия или организации ( КоАП РФ Статья 14.25. Нарушение законодательства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)
Вопрос: Добрый день! Все супер! Мне понравилось. Вечером начну заполнять. Спасибо большое!
Ответ: Здравствуйте, большое спасибо за интерес к сервису!
Вопрос: как правильно установить взносы? Часть людей требуют делить все по соткам, вторая часть по количеству участков. И те и другие правы. Одни на 6 сотках платят также как другие на 12 сотках. Но те кто на 12 сотках не могут платить все вдвое больше. Ведь как пример оплата коммунальных платежей за трёхкомнатную квартиру не платят в три раза больше. Платят лишь часть платежей согласно квадратным метрам. А такие вещи как домофон, радиоточка, антена итд все платят одинаково. У нас доходит до скандала. 
Ответ: Пункт 7 ст 14 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд …» регулирующем деятельность СНТ гласит: «В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.» Он прямо указывает на то, что размер взносов может быть прямо пропорционален размеру участка или площади объектов недвижимого имущества. Так как получить объективную информацию обо всех объектах недвижимого имущества в СНТ на практике – малореально, то используют расчет взносов, исходя из размеров участка. Если не все участки в СНТ одинаковой площади, то за единицу измерения берется сотка. Принцип расчета взносов должен быть отражен в Уставе, изменения в который должны приниматься на Общем собрании членов товарищества. В случае вашего интереса и необходимости, мы можем подготовить необходимые поправки и предоставить описание алгоритма действий. Неофициально: Важно понимать, что любой принцип расчета взносов не будет удовлетворять всех. Членов СНТ. Какой бы вариант вы ни выбрали – всегда кому-то это будет казаться несправедливым. Данная норма закреплена в Законе именно для того, чтобы снять напряжение в такой чувствительной зоне.
Вопрос: При загрузке фотографии, файл переворачивается.
Ответ: Фото в заставке вашего сайта исправили. Проблема с переворачиванием фотографий будет решена в ближайшее время. Если у вас возникнут сложности с фото, пишите сюда - оперативно поправим.
Вопрос: Можно в разделе "НАПИСАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ" поменять "НАПИСАТЬ ПРАВЛЕНИЮ".
Ответ: Спасибо за предложение. Нам очень важна обратная связь с пользователями сервиса.
Вопрос: Когда мы можем использовать свое доменное имя к сайту.
Ответ: Данный функционал доступен пользователям тарифа Профессионал и выше. Доменное имя можно использоватьсразу после оплаты и соответствующих настройках.
Вопрос: Может ли банк по решению суда ограничить или закрыть счет в банке?
Ответ: Вам требуется составить опись с ответом полученным из суда, включите в него сопроводительное письмо, привезите документы лично в отделение, при этом себе оставьте второй экземпляр описи с отметкой о принятии (дата, фио, подпись, должность того кто принял); -параллельно ответьте на запрос письменно по каналам дистанционного банковского обслуживания (по интернет-банку); Если ответ не поступил через 3 рабочих дня, официально (письменно) поинтересуйтесь о результатах рассмотрения дела.  Важно, что банк имеет право самостоятельно приостановить операции по счету только на срок до 5 рабочих дней (п. 10 ст. 7 закона 115-ФЗ). Блокировка на более длительный срок возможна только по постановлению или решению суда.  Если по истечении 5 (пяти) рабочих дней банк не возобновит операции по счёту , запишитесь на личный приём в отделение банка где был открыт расчетный счёт для решения данной проблемы. При себе нужно иметь паспорт, уставные документы, печать, решение суда и ответ суда на Ваше обращение.
Вопрос: учредителями СНТ при внесении изменений в Устав и приведении его в соотв. к новому законодательству, учредителями стали 3 члена СНТ. Насколько я понимаю, в СНТ учредителями могут быть ВСЕ члены СНТ? Общего собрания не было
Ответ: В соответствии с ФЗ 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ,  садоводческое, некоммерческое объединение создавалось  на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.  Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.

Учредительные документы СНТ и ДНП приводились в соответствие с этим законом. Сначала СНТ учреждалось, потом в снт вступали все остальные члены СНТ.

После создания СНТ / ДНТ  функции управления Товариществом выполняло  Общее собрание членов Товарищества, Правление Товарищества и его Председатель, поэтому статус учредителя не имеет никакого правового значения. У учредителей в перечисленных юридических лицах отсутствуют специальные полномочия, то есть они не могут принимать каких-то особых решений и управлять товариществом либо распоряжаться имуществом общего пользования.

Такое положение вещей не противоречило закону №66-ФЗ, что подтверждается судебной практикой. Учредители выполняли функцию создания СНТ, далее в СНТ вступали остальные члены СНТ. Согласно выписке из ЕГРЮЛ сведения о некоммерческой организации были внесены в ЕГРЮЛ  2003г. Так же как и сведения об учредителях.

С июля 2013 года сведения об учредителях (участниках) садоводческих товариществ в заявлениях о государственной регистрации товарищества не указываются (пункт 2.12 Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, утверждённых приказом ФНС России от 25 января 2012 года N ММВ-7-6/25@ (зарегистрирован Минюстом России 14 мая 2012 года, регистрационный номер 24139).
Вопрос: в своем СНТ хочу организовать и установить уставом чтоб при голосовании голоса членов были пропорциональны площади их участков и их платежам. в Таком случае не права гражданина имеющего обязанности не ущемляются. В случае если один голос равен одному члену получается не справедливость, т.к. обязанности не соответствуют его правам. Основываюсь я следующими строками в законах: 1. СТ 4 п 3 217 фз , Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости., А значит применим ЖК РФ, ст 48 п  3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Ответ: Законом N 217-ФЗ определено, что размер взносов не для всех членов товарищества может быть одинаковым. Так, в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера участка или суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на участок или расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

В то же время право на вступление в члены товарищества зависит от наличия земельного участка в границах территории товарищества, а не от количества таких участков.
Решение о приеме в члены товарищества принимается в отношении личности заявителя один раз.
Поскольку Законом не предусмотрено преимущественное право голоса одного члена товарищества перед другим в зависимости от площади земельного участка или строений, голос каждого члена товарищества является равнозначным. Садоводческое или огородническое товарищество не является акционерным обществом, где подсчет голосов осуществляется исходя из количества голосующих акций, либо ТСЖ, в котором количество голосов у собственника определяется пропорционально площади принадлежащей ему квартиры. Можно приобрести в собственность и два, и три земельных участка, но нельзя одновременно дважды быть членом одного товарищества.
В связи с этим в товариществе действует простой принцип: один член товарищества имеет один голос.
Вопрос: Чтодолжно быть указанов уведомлении по отключению электроэнергии
Ответ: Уведомить человека можно разными законными способами: Отправка письма на email, который указал член товарищества при заключении договора. Можно воспользоваться услугой Почты России, отправив адресное письмо с уведомлением. Личная передача бумаги о сумме сформировавшегося долга. На момент вручения оформляется расписка. В документе должны быть прописаны следующие сведения: контактные данные и наименование организации, отключающей свет; правила ведения деловой документации устанавливают обязательное указание на название формуляра; точное время и дата факта отключения; описание дачного участка, который обесточивается и причины. Способ и срок возможного возобновления подачи электроэнергии. Ф.И.О. лица, подписавшего акт о прекращении пользования ресурсом. Процедура производится сотрудником ресурсоснабжающего предприятия. Расходы за мероприятия и повторное подключение будут включены в будущие платежи за электроэнергию. Кроме того, размер неустойки содержит иные убытки, которые понесет РСО. Компенсация осуществляется за счет должника. Новые правила не устанавливают конкретной суммы задолженности, после накопления которой возможно ограничение и приостановление поставки ресурса. Законодатель ограничивается только двумя нормативами. По новым правилам СНТ имеет право обесточить садовый участок при наличии у абонента не только задолженности по оплате за электричество, но и при задолженности по внесению членских взносов. Это возможно, если в размер взноса включена плата за электричество на общие нужды сообщества и компенсацию энергопотерь. Если СНТ допускает нарушения в процедуре отключения, то подлежит наложению административного наказания в виде штрафа: для должностных лиц – от 10000 до 100000 руб.; для юридических лиц – от 100000 до 200000 руб.
Вопрос: Каждое Снт должно иметь ограждение и шлагбаум , где это написано , принято?
Ответ: В соответствии  с п. 5.1.  СП 53.13330.2019. «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства»,  по границе территории ведения садоводства следует предусматривать ограждение высотой 1,5 - 2,0 м. Материал ограждения принимается с учетом местных условий. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.). Рвы, канавы, земляные валы не следует использовать в качестве ограждения территории ведения садоводства. Вдоль границы береговой линии (границы водного объекта) предусматривается полоса земли общего пользования. Шлагбаум можно установить в СНТ по решению общего собрания членов СНТ.
Вопрос: садовод просит взять в аренду или купить часть прилегающей земли от своего участка до пожарного водоема. какой должен быть оставлен подьезд к пожарному водоему? и возможно ли это
Ответ: Для обеспечения пожаротушения на территории садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары емкостью при числе участков до 300 - не менее 25 м2, более 300 –не менее 60 м2 каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей. Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяется из условия радиуса обслуживания одного резервуара 200 м, но не менее двух (СНиП 2.04.02-84*).