English: In estimating such value regard shall be had to,(a) the amount by which the value of the land is increased by the improvement; (b) the present condition of the improvement and the probable duration of its effects; (c) the labour and capital provided or spent by the tenant for the making of the improvement; and (d) any reduction or remission of rent or other advantage allowed to the tenant by the landlord in consideration of the improvement including permanent fixtures.
Kannada: ಅಂಥ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವಾಗ, (ಎ) ಆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಿಂದ ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿದೆಯೋ ಆ ಮೊಬಲಗನ್ನು; (ಬಿ) ಆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಅದರಿಂದಾಗಿರುವ ಪರಿಣಾಮವು ಎಷ್ಟು ಕಾಲಾವಧಿಯವರೆಗೆ ಇರಬಹುದಾಗಿದೆಯೋ ಆ ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು; (ಸಿ) ಆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಗೇಣಿದಾರನು ಮಾಡಿದ ದುಡಿಮೆಯನ್ನು ಅಥವಾ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಹಣವನ್ನು ಮತ್ತು (ಡಿ) ಸ್ಥಿರಜೋಡಣೆಗಳು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಪ್ರತಿಫಲವಾಗಿ ಭೂ ಮಾಲೀಕನು ಗೇಣಿಯಲ್ಲಿ, ಗೇಣಿದಾರನಿಗೆ ಕೊಟ್ಟ ಯಾವುದೇ ರಿಯಾಯತಿಯನ್ನು ಅಥವಾ ಗೇಣಿ ಮಾಫಿ ಮಾಡಿರುವುದನ್ನು ಅಥವಾ ಒದಗಿಸಿದ ಇತರ ಅನುಕೂಲವನ್ನು - ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳತಕ್ಕದ್ದು.