أعلنت شركة صروح العقارية أمس عن نتائجها للربع الثالث من السنة المالية الحالية والمنتهي في 30 سبتبمر/ أيلول 2010 .وبلغت عائدات صروح في الربع الثالث من السنة المالية الحالية 371 مليون درهم مقارنة ب1،351 مليار درهم سجلت في الربع الثالث من ،2009 جاءت أغلبيتها من بيع قطعة أرض في مشروع شمس أبوظبي وعائدات إنشاء مشروع وطني ومن إيرادات التأجير من محفظة صروح للاستثمار العقارية، وتستمر هذه المحفظة بالمساهمة بشكل كبير في حجم عائدات الشركة كما تعمل على تغطية مصاريفها التشغيلية، ويعد تحصيل إيرادات ثابتة من التأجير جزءاً من استراتيجية صروح لإدارة المخاطر التي تؤمن وضع صروح المستقبلي، وسينمو حجم الإيرادات المتكررة مع مواصلة صروح الاستثمار في محفظتها من المشروعات العقارية المخصصة للإيجار وتنميتها .بلغت عائدات صروح أول تسعة أشهر من السنة المالية 2010 ما يعادل 991 مليون درهم، مقابل 2،665 مليار درهم سجلت في الفترة نفسها من ،2009 وقد جاءت العائدات بشكل رئيسي من بيع قطعتي أرض في مشروع شمس أبوظبي وتسجيل إيرادات 44 وحدة في مشروع حدائق الغولف وعائدات إنشاء مشروع وطني، بالإضافة إلى إيرادات التأجير من محفظة صروح للاستثمار العقارية .كما بلغ إجمالي أرباح الشركة للربع الثالث من عام 2010 نحو 183 مليون درهم، مقابل 232 مليون درهم للربع الثالث من عام ،2009 في حين بلغت الأرباح الصافية في الربع الثالث من العام الحالي 63 مليون درهم، مقابل 185 مليون درهم للربع الثالث من عام ،2009 وقد تأثرت الأرباح نتيجة لاحتساب بعض المصاريف غير المتكررة وقدرها 42 مليون درهم خلال تلك الفترة، بما في ذلك الرسوم الناتجة من السداد المبكر لصكوك الشركة التي قامت صروح بتسديدها في 7 يوليو/ تموز من العام الحالي، بعد أن نجحت بجمع تسهيلات ائتمانية بقيمة 2،35 مليار درهم تمتد على أربع سنوات، والتي أدت إلى تحسين وضع السيولة المالية في الشركة وتأجيل استحقاقات محفظة الدين المترتبة عليها .وبلغ إجمالي الأرباح في الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي 491 مليون درهم مقابل 590 مليون درهم سجلت في الفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغ صافي الأرباح خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي نحو 219 مليون درهم مقابل 467 مليون درهم سجلت في الفترة ذاتها من العام المنصرم .وبلغت مكاسب السهم الوحد فلسين في الربع الثالث من 2010 مقابل 7 فلوس عن السهم الواحد في الربع الثالث من السنة السابقة، فيما بلغت مكاسب السهم الواحد 8 فلوس خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، مقابل 18 فلساً عن السهم الواحد خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي .وتتمع صروح بأصول صافية بلغت قيمتها في نهاية الربع الثالث من 2010 نحو 604 مليارات درهم مقارنة ب601 مليار درهم للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر/ كانون الأول 2009 .وتنفق في الوقت الراهن ما يعادل 1،5 مليار درهم على المشروعات التي تقوم بتطويرها والتي تضم أبراج البوابة وبرجي صن تاور وسكاي تاور ومشروع الريانة ومركز صروح للتسوق في العين وغيرها .وشارفت أعمال البنية التحتية في مشروع شمس أبوظبي على الانتهاء بالكامل، وهي تضم شبكة الطرقات والقنوات المائية وجسور المشاه وعمليات الحفر والاستصلاح وبناء الجدار البحري، والتمديدات الخدمية وتميدات الصرف الصحي بالإضافة إلى بناء وحدة إنتاج بديل الغاز الطبيعي، وقد تم إحراز تقدم ملحوظ في إنشاءات الطرق الرئيسية التي تؤدي إلى بوابة الشمس بما فيها برجا صن تاور وسكاي تاور، وغدت تلك الطرق ممهدة وصالحة للاستخدام، كما أصبحت وحدات التبريد المركزية جاهزة للاستخدام وتوفر حالياً المياه المبردة لبرجي صن تاور وسكاي تاور .وأتاح وصول أعمال البنية التحتية إلى مراحل متقدمة، الفرص للمطورين الفرعيين لمباشرة تطوير مشروعاتهم، إذ تجري حالياً أعمال البناء في عشر قطع أراضٍ، التي من المتوقع اكتمالها خلال عام ،2012 كما يشهد مشروع شمس أبوظبي حركة في سوق المطورين الفرعيين نتيجة قيام جهة استثمارية دولية بشراء أحد المواقع المتوافرة في السوق الثانوية .وسيغدو برجا صن تاور وسكاي تاور اللذان تم الانتهاء من بنائهما فعلياً أول برجين من الدرجة الأولى الممتازة يتم تسليمهما ضمن المنطقة الاستثمارية بأبوظبي على جزيرة الريم، وتجري حالياً عمليات الفحص ما قبل التسليم والمصادقة على الوحدات في البرجين .وشهدت المساحات المكتبية في برج سكاي تاور إقبالاً كبيراً من عدد كبير من الشركات التي تسعى للحصول على مساحات مكتبية ممتازة في إمارة أبوظبي .ولاقى عرض صروح المبتكر للتملك بالإيجار التمويلي، الذي يسري على المساحات المكتبية في برج سكاي تاور، إقبالاً ملحوظاً بأكثر من 100 استفسار جدّي، كما تجري حالياً مفاوضات مع عدة شركات متخصصة ومرموقة حول المساحات المكتبية المتوافرة، هذا وستطلق صروح في المستقبل القريب عرضها الجديد للتملك بالإيجار التمويلي على المساحات السكنية .وتتقدم وتيرة الأعمال في أبراج البوابة، وهي الأبراج التي تشكل جزءاً من مشروع بوابة الشمس، بشكل متسارع .وتدرس صروح الآن تطوير مساكن لذوي الدخل المتوسط ضمن مشروع شمس أبوظبي، وذلك وفقاً لمخطط مجلس أبوظبي للتطوير العمراني والتعاون مع عدد من الأطراف الأخرى .وتسري أعمال البناء في مشروع الريانة بشكل جيد، إذ تم الانتهاء من بناء الطوابق الأخيرة لعدد من البنايات البالغ عددها 33 .وتم إحراز تقدم ملحوظ في أعمال البناء في مشروع الغدير، حيث تم الانتهاء من 90 في المئة من أعمال البنية التحتية العميقة .وأرسيت أخيراً مناقصة تشييد المنازل ضمن الغدير، وستباشر أعمال البناء في أواخر نهاية الربع الرابع من العام الحالي، للانتهاء وفقاً للجدول الزمني المحدد في 2012 .وقال سعيد عبدالغفلي، رئيس مجلس إدارة شركة صروح العقارية: تواصل صروح إظهار مقدرتها على التجاوب مع متغيرات السوق من خلال استراتيجية متينة تعمل على تحقيق النتائج الطيبة، وقد أحرزت صروح تقدماً ملحوظاً في جميع مشروعاتها، وخاصة في مشروع شمس أبوظبي على جزيرة الريم المصنفة كمنطقة استثمارية، حيث وصلت استثماراتنا في قطع الأراضي وتطوير البنية التحتية ما يفوق 3 مليارات درهم حتى اليوم .وقال أبوبكر صديق الخوري، العضو المنتدب لصروح: جاءت هذه النتائج القوية حصيلة النهج المتين الذي تتبعه صروح والذي يقتضي تنويع مصادر دخل الشركة، وستتمكن صروح من الاستفادة من الفرص المستقبلية بفضل متانة وخبرة مجلس إدارة صروح وفريق إدارتها وسياسة الشركة في الحفاظ على السيولة النقدية وإدارة النفقات وتسليم المشرعات في مواعيدها المحددة، بالإضافة إلى علاقتها القوية بحكومة أبوظبي، واستطاعت صروح أخيراً تأمين تمويل مهم على الرغم من البيئة الاقتصادية الناتجة من مقومات سوق أبوظبي المتنية خاصة مع تحسن وضع السيولة فيها .
أعلنت شركة صروح العقارية نتائجها للربع الثالث السنة المالية الحالية والمنتهي 30 سبتبمر 2010 وبلغت عائدات صروح الربع الثالث السنة المالية الحالية 371 مليون مقارنة ب1،351 مليار سجلت الربع الثالث ،2009 جاءت أغلبيتها بيع قطعة أرض مشروع شمس أبوظبي وعائدات إنشاء مشروع وطني إيرادات التأجير محفظة صروح للاستثمار العقارية، وتستمر المحفظة بالمساهمة بشكل كبير حجم عائدات الشركة تعمل تغطية مصاريفها التشغيلية، ويعد تحصيل إيرادات ثابتة التأجير جزءا استراتيجية صروح لإدارة المخاطر تؤمن وضع صروح المستقبلي، وسينمو حجم الإيرادات المتكررة مواصلة صروح الاستثمار محفظتها المشروعات العقارية المخصصة للإيجار وتنميتها بلغت عائدات صروح أشهر السنة المالية 2010 يعادل 991 مليون درهم، مقابل 2،665 مليار سجلت الفترة نفسها ،2009 وقد جاءت العائدات بشكل رئيسي بيع قطعتي أرض مشروع شمس أبوظبي وتسجيل إيرادات 44 وحدة مشروع حدائق الغولف وعائدات إنشاء مشروع وطني، بالإضافة إيرادات التأجير محفظة صروح للاستثمار العقارية بلغ إجمالي أرباح الشركة للربع الثالث عام 2010 183 مليون درهم، مقابل 232 مليون للربع الثالث عام ،2009 بلغت الأرباح الصافية الربع الثالث العام الحالي 63 مليون درهم، مقابل 185 مليون للربع الثالث عام ،2009 وقد تأثرت الأرباح نتيجة لاحتساب المصاريف المتكررة وقدرها 42 مليون خلال الفترة، الرسوم الناتجة السداد المبكر لصكوك الشركة قامت صروح بتسديدها 7 العام الحالي، نجحت بجمع تسهيلات ائتمانية بقيمة 2،35 مليار تمتد سنوات، والتي أدت تحسين وضع السيولة المالية الشركة وتأجيل استحقاقات محفظة الدين المترتبة عليها وبلغ إجمالي الأرباح الأشهر التسعة الأولى العام الحالي 491 مليون مقابل 590 مليون سجلت الفترة نفسها العام الماضي، بلغ صافي الأرباح خلال الأشهر التسعة الأولى العام الحالي 219 مليون مقابل 467 مليون سجلت الفترة ذاتها العام المنصرم وبلغت مكاسب السهم الوحد فلسين الربع الثالث 2010 مقابل 7 فلوس السهم الواحد الربع الثالث السنة السابقة، بلغت مكاسب السهم الواحد 8 فلوس خلال الأشهر التسعة الأولى العام الحالي، مقابل 18 فلسا السهم الواحد خلال الأشهر التسعة الأولى العام الماضي وتتمع صروح بأصول صافية بلغت قيمتها نهاية الربع الثالث 2010 604 مليارات مقارنة ب601 مليار للسنة المالية المنتهية 31 الأول 2009 وتنفق الوقت الراهن يعادل 1،5 مليار المشروعات تقوم بتطويرها والتي تضم أبراج البوابة وبرجي صن تاور وسكاي تاور ومشروع الريانة ومركز صروح للتسوق العين وغيرها وشارفت أعمال البنية التحتية مشروع شمس أبوظبي الانتهاء بالكامل، وهي تضم شبكة الطرقات والقنوات المائية وجسور المشاه وعمليات الحفر والاستصلاح وبناء الجدار البحري، والتمديدات الخدمية وتميدات الصرف الصحي بالإضافة بناء وحدة إنتاج بديل الغاز الطبيعي، وقد تم إحراز تقدم ملحوظ إنشاءات الطرق الرئيسية تؤدي بوابة الشمس برجا صن تاور وسكاي تاور، وغدت الطرق ممهدة وصالحة للاستخدام، أصبحت وحدات التبريد المركزية جاهزة للاستخدام وتوفر حاليا المياه المبردة لبرجي صن تاور وسكاي تاور وأتاح وصول أعمال البنية التحتية مراحل متقدمة، الفرص للمطورين الفرعيين لمباشرة تطوير مشروعاتهم، تجري حاليا أعمال البناء قطع أراض، المتوقع اكتمالها خلال عام ،2012 يشهد مشروع شمس أبوظبي حركة سوق المطورين الفرعيين نتيجة قيام جهة استثمارية دولية بشراء المواقع المتوافرة السوق الثانوية وسيغدو برجا صن تاور وسكاي تاور تم الانتهاء بنائهما فعليا برجين الدرجة الأولى الممتازة يتم تسليمهما ضمن المنطقة الاستثمارية بأبوظبي جزيرة الريم، وتجري حاليا عمليات الفحص التسليم والمصادقة الوحدات البرجين وشهدت المساحات المكتبية برج سكاي تاور إقبالا كبيرا عدد كبير الشركات تسعى للحصول مساحات مكتبية ممتازة إمارة أبوظبي ولاقى عرض صروح المبتكر للتملك بالإيجار التمويلي، يسري المساحات المكتبية برج سكاي تاور، إقبالا ملحوظا بأكثر 100 استفسار جدي، تجري حاليا مفاوضات عدة شركات متخصصة ومرموقة حول المساحات المكتبية المتوافرة، وستطلق صروح المستقبل القريب عرضها الجديد للتملك بالإيجار التمويلي المساحات السكنية وتتقدم وتيرة الأعمال أبراج البوابة، وهي الأبراج تشكل جزءا مشروع بوابة الشمس، بشكل متسارع وتدرس صروح تطوير مساكن لذوي الدخل المتوسط ضمن مشروع شمس أبوظبي، وذلك وفقا لمخطط مجلس أبوظبي للتطوير العمراني والتعاون عدد الأطراف الأخرى وتسري أعمال البناء مشروع الريانة بشكل جيد، تم الانتهاء بناء الطوابق الأخيرة لعدد البنايات البالغ عددها 33 وتم إحراز تقدم ملحوظ أعمال البناء مشروع الغدير، تم الانتهاء 90 المئة أعمال البنية التحتية العميقة وأرسيت أخيرا مناقصة تشييد المنازل ضمن الغدير، وستباشر أعمال البناء أواخر نهاية الربع الرابع العام الحالي، للانتهاء وفقا للجدول الزمني المحدد 2012 وقال سعيد عبدالغفلي، رئيس مجلس إدارة شركة صروح العقارية تواصل صروح إظهار مقدرتها التجاوب متغيرات السوق خلال استراتيجية متينة تعمل تحقيق النتائج الطيبة، وقد أحرزت صروح تقدما ملحوظا مشروعاتها، وخاصة مشروع شمس أبوظبي جزيرة الريم المصنفة كمنطقة استثمارية، وصلت استثماراتنا قطع الأراضي وتطوير البنية التحتية يفوق 3 مليارات اليوم وقال أبوبكر صديق الخوري، العضو المنتدب لصروح جاءت النتائج القوية حصيلة النهج المتين تتبعه صروح يقتضي تنويع مصادر دخل الشركة، وستتمكن صروح الاستفادة الفرص المستقبلية بفضل متانة وخبرة مجلس إدارة صروح وفريق إدارتها وسياسة الشركة الحفاظ السيولة النقدية وإدارة النفقات وتسليم المشرعات مواعيدها المحددة، بالإضافة علاقتها القوية بحكومة أبوظبي، واستطاعت صروح أخيرا تأمين تمويل مهم الرغم البيئة الاقتصادية الناتجة مقومات سوق أبوظبي المتنية تحسن وضع السيولة
أعلنت شركة صروح العقارية أمس عن نتائجها للربع الثالث من السنة المالية الحالية والمنتهي في 30 سبتبمر  أيلول 2010  وبلغت عائدات صروح في الربع الثالث من السنة المالية الحالية 371 مليون درهم مقارنة ب1 351 مليار درهم سجلت في الربع الثالث من  2009 جاءت أغلبيتها من بيع قطعة أرض في مشروع شمس أبوظبي وعائدات إنشاء مشروع وطني ومن إيرادات التأجير من محفظة صروح للاستثمار العقارية  وتستمر هذه المحفظة بالمساهمة بشكل كبير في حجم عائدات الشركة كما تعمل على تغطية مصاريفها التشغيلية  ويعد تحصيل إيرادات ثابتة من التأجير جزءا  من استراتيجية صروح لإدارة المخاطر التي تؤمن وضع صروح المستقبلي  وسينمو حجم الإيرادات المتكررة مع مواصلة صروح الاستثمار في محفظتها من المشروعات العقارية المخصصة للإيجار وتنميتها  بلغت عائدات صروح أول تسعة أشهر من السنة المالية 2010 ما يعادل 991 مليون درهم  مقابل 2 665 مليار درهم سجلت في الفترة نفسها من  2009 وقد جاءت العائدات بشكل رئيسي من بيع قطعتي أرض في مشروع شمس أبوظبي وتسجيل إيرادات 44 وحدة في مشروع حدائق الغولف وعائدات إنشاء مشروع وطني  بالإضافة إلى إيرادات التأجير من محفظة صروح للاستثمار العقارية  كما بلغ إجمالي أرباح الشركة للربع الثالث من عام 2010 نحو 183 مليون درهم  مقابل 232 مليون درهم للربع الثالث من عام  2009 في حين بلغت الأرباح الصافية في الربع الثالث من العام الحالي 63 مليون درهم  مقابل 185 مليون درهم للربع الثالث من عام  2009 وقد تأثرت الأرباح نتيجة لاحتساب بعض المصاريف غير المتكررة وقدرها 42 مليون درهم خلال تلك الفترة  بما في ذلك الرسوم الناتجة من السداد المبكر لصكوك الشركة التي قامت صروح بتسديدها في 7 يوليو  تموز من العام الحالي  بعد أن نجحت بجمع تسهيلات ائتمانية بقيمة 2 35 مليار درهم تمتد على أربع سنوات  والتي أدت إلى تحسين وضع السيولة المالية في الشركة وتأجيل استحقاقات محفظة الدين المترتبة عليها  وبلغ إجمالي الأرباح في الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي 491 مليون درهم مقابل 590 مليون درهم سجلت في الفترة نفسها من العام الماضي  فيما بلغ صافي الأرباح خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي نحو 219 مليون درهم مقابل 467 مليون درهم سجلت في الفترة ذاتها من العام المنصرم  وبلغت مكاسب السهم الوحد فلسين في الربع الثالث من 2010 مقابل 7 فلوس عن السهم الواحد في الربع الثالث من السنة السابقة  فيما بلغت مكاسب السهم الواحد 8 فلوس خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي  مقابل 18 فلسا  عن السهم الواحد خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي  وتتمع صروح بأصول صافية بلغت قيمتها في نهاية الربع الثالث من 2010 نحو 604 مليارات درهم مقارنة ب601 مليار درهم للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر  كانون الأول 2009  وتنفق في الوقت الراهن ما يعادل 1 5 مليار درهم على المشروعات التي تقوم بتطويرها والتي تضم أبراج البوابة وبرجي صن تاور وسكاي تاور ومشروع الريانة ومركز صروح للتسوق في العين وغيرها  وشارفت أعمال البنية التحتية في مشروع شمس أبوظبي على الانتهاء بالكامل  وهي تضم شبكة الطرقات والقنوات المائية وجسور المشاه وعمليات الحفر والاستصلاح وبناء الجدار البحري  والتمديدات الخدمية وتميدات الصرف الصحي بالإضافة إلى بناء وحدة إنتاج بديل الغاز الطبيعي  وقد تم إحراز تقدم ملحوظ في إنشاءات الطرق الرئيسية التي تؤدي إلى بوابة الشمس بما فيها برجا صن تاور وسكاي تاور  وغدت تلك الطرق ممهدة وصالحة للاستخدام  كما أصبحت وحدات التبريد المركزية جاهزة للاستخدام وتوفر حاليا  المياه المبردة لبرجي صن تاور وسكاي تاور  وأتاح وصول أعمال البنية التحتية إلى مراحل متقدمة  الفرص للمطورين الفرعيين لمباشرة تطوير مشروعاتهم  إذ تجري حاليا  أعمال البناء في عشر قطع أراض   التي من المتوقع اكتمالها خلال عام  2012 كما يشهد مشروع شمس أبوظبي حركة في سوق المطورين الفرعيين نتيجة قيام جهة استثمارية دولية بشراء أحد المواقع المتوافرة في السوق الثانوية  وسيغدو برجا صن تاور وسكاي تاور اللذان تم الانتهاء من بنائهما فعليا  أول برجين من الدرجة الأولى الممتازة يتم تسليمهما ضمن المنطقة الاستثمارية بأبوظبي على جزيرة الريم  وتجري حاليا  عمليات الفحص ما قبل التسليم والمصادقة على الوحدات في البرجين  وشهدت المساحات المكتبية في برج سكاي تاور إقبالا  كبيرا  من عدد كبير من الشركات التي تسعى للحصول على مساحات مكتبية ممتازة في إمارة أبوظبي  ولاقى عرض صروح المبتكر للتملك بالإيجار التمويلي  الذي يسري على المساحات المكتبية في برج سكاي تاور  إقبالا  ملحوظا  بأكثر من 100 استفسار جد ي  كما تجري حاليا  مفاوضات مع عدة شركات متخصصة ومرموقة حول المساحات المكتبية المتوافرة  هذا وستطلق صروح في المستقبل القريب عرضها الجديد للتملك بالإيجار التمويلي على المساحات السكنية  وتتقدم وتيرة الأعمال في أبراج البوابة  وهي الأبراج التي تشكل جزءا  من مشروع بوابة الشمس  بشكل متسارع  وتدرس صروح الآن تطوير مساكن لذوي الدخل المتوسط ضمن مشروع شمس أبوظبي  وذلك وفقا  لمخطط مجلس أبوظبي للتطوير العمراني والتعاون مع عدد من الأطراف الأخرى  وتسري أعمال البناء في مشروع الريانة بشكل جيد  إذ تم الانتهاء من بناء الطوابق الأخيرة لعدد من البنايات البالغ عددها 33  وتم إحراز تقدم ملحوظ في أعمال البناء في مشروع الغدير  حيث تم الانتهاء من 90 في المئة من أعمال البنية التحتية العميقة  وأرسيت أخيرا  مناقصة تشييد المنازل ضمن الغدير  وستباشر أعمال البناء في أواخر نهاية الربع الرابع من العام الحالي  للانتهاء وفقا  للجدول الزمني المحدد في 2012  وقال سعيد عبدالغفلي  رئيس مجلس إدارة شركة صروح العقارية  تواصل صروح إظهار مقدرتها على التجاوب مع متغيرات السوق من خلال استراتيجية متينة تعمل على تحقيق النتائج الطيبة  وقد أحرزت صروح تقدما  ملحوظا  في جميع مشروعاتها  وخاصة في مشروع شمس أبوظبي على جزيرة الريم المصنفة كمنطقة استثمارية  حيث وصلت استثماراتنا في قطع الأراضي وتطوير البنية التحتية ما يفوق 3 مليارات درهم حتى اليوم  وقال أبوبكر صديق الخوري  العضو المنتدب لصروح  جاءت هذه النتائج القوية حصيلة النهج المتين الذي تتبعه صروح والذي يقتضي تنويع مصادر دخل الشركة  وستتمكن صروح من الاستفادة من الفرص المستقبلية بفضل متانة وخبرة مجلس إدارة صروح وفريق إدارتها وسياسة الشركة في الحفاظ على السيولة النقدية وإدارة النفقات وتسليم المشرعات في مواعيدها المحددة  بالإضافة إلى علاقتها القوية بحكومة أبوظبي  واستطاعت صروح أخيرا  تأمين تمويل مهم على الرغم من البيئة الاقتصادية الناتجة من مقومات سوق أبوظبي المتنية خاصة مع تحسن وضع السيولة فيها  