案號：109年度台上字第2112號
編號：三

主旨：
按民法第452條前段規定：「承租人死亡者，租賃契約雖定有期限，其繼承人仍得終止租約」，其立法目的旨在使承租人死亡而有繼承人繼承其租賃權時，於其繼承人無須繼續租賃契約者，應使之得以終止契約。惟如承租人死亡，而無繼承人或繼承人全部拋棄繼承時，因已無契約承租人主體存在，應解為其租賃關係當然歸於消滅。相關法條：民法第452條

相關法條：民法第452條

資料來源：110年度4月民事庭可供研究之裁判要旨暨裁判全文_2.json
貢獻者：Aaronfong
有效性：True